セブンイレブン宇部ひらき店まで徒歩5分！上宇部小学校・上宇部中学校エリア！長期優良認定住宅で住宅ローン控除の対象です♪
■月々81566円からセブンイレブン宇部ひらき店まで徒歩5分の生活のしやすい立地の新築住宅が手に入る！
■女性建築士が住む人に寄り添った間取り・仕様・デザインをご提案
■外壁はすっきりとおしゃれに魅せる継ぎ目のない塗り壁仕上げ
■耐震等級最高ランクの3を取得、HEAT20GIIグレードの高性能住宅
■全物件太陽光・エコキュート・照明・食洗器までコミコミ！
■設計・施工・販売・アフターまで自社一貫体制、住んでからのアフターフォローも充実
■ハウスドゥエージェントからの豊富な水面下土地情報から厳選された立地
■山口県内で8拠点を展開する田村ビルズがプロデュースしたコンセプトハウス！
【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック お電話もOKです→0800-813-5806【通話料無料】
【吹付塗装-ジョリパット-】
LFBならではの吹付塗装外壁。ひと味違った外観を楽しむことができます。
LFBに「カーキ×木目」のカラーが登場です。
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2950万円、3LDK、土地面積237.52m2、建物面積104.34m2 2階建てのLFBシリーズの中で一番人気な間取りになります。 階段下の段上がりの畳コーナーでは、腰かけて本を読んだり、TVを見たり、お子様と一緒に遊ぶスペースにしたりとお客様に合わせた使い方ができます。
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リビングは寝転んだり、ゆっくり過ごしていただけます。
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2階には各部屋に収納と、家族で使える収納を設けています。
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I型のLDKはリビング全体が広く見えます。
奥行きが広く見え、開放感のある間取りに仕上がります。
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キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね。
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広々としたお風呂で一日の疲れを癒せますね。
ゆっくりとした過ごせます。 -
ウォシュレットリモコン付き。２連トイレットペーパーホルダー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。
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水の音も響かず、静けさを実現し、油が付きにくくお手入れが簡単になります。
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【太陽光発電システム】
ランニングコストを抑える意味でも、長く暮らすことを考え、約4KWの太陽光パネルを標準装備としています。 -
内装工事中です。
完成前でもお気軽にお問い合わせください。 -
設備説明
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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【吹付塗装-ジョリパット-】
LFBならではの吹付塗装外壁。ひと味違った外観を楽しむことができます。
LFBに「カーキ×木目」のカラーが登場です。 -
リビングは寝転んだり、ゆっくり過ごしていただけます。
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キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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南向き
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システムキッチン
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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高台に立地
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平坦地
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食器洗乾燥機
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オール電化
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【県内唯一の毎年点検】 お引渡し後、半年後に一度点検させていただき、そこからは毎年点検にお伺いさせていただきます。 お引き渡し後の困りごとも遠慮なくご相談ください。 |
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| 料金発生有無 | あり | 料金 | 点検は無料です。経年劣化による修理費用等は別途料金が必要な場合がございます。 |
| サポートを受けられる期間 | 長期保証期間に合わせてのアフターフォローになります。 長期保証内容も合わせてご確認ください。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 【内部】 床 フロアー：反り、浮き、はがれ 床下点検口：フタ納まり クロス：隙間、しわ 内部ドア：建付、開閉具合 クローゼットドア：建付、開閉具合 階段手摺：固定具合 【設備】 給水栓：開閉具合、水漏れ、固定具合 排水管：水漏れ、つまり キッチン：洗面 建付、固定具合 トイレ：水漏れ、つまり、固定具合 ユニットバス：建付、シャワー、排水、ジョイント レンジフード ：作動状況 給湯器：作動状況 ガスレンジ：作動状況 物干し金物：固定具合 インターホン：作動状況 外水栓：固定具合、排水 大型プッシュスイッチ：作動状況 【外部】 基礎 ポーチ：浮き、はがれ 外土間：割れ 【外装】 塗装：はがれ コーキング：亀裂 【その他外部】 樋：破損、はずれ 桝（会所）：つまり 浄化槽：臭気 バルコニー：排水つまり バルコニー手摺：固定具合 破風、軒天：破損 【外部建具】 玄関ドア、勝手口：建付、閉まる速度、施錠具合 サッシ：建付、可動具合、施錠具合 網戸：建付、可動具合、 雨戸シャッター：可動具合、施錠具合 ※他お客様の点検要望箇所 ■点検のお知らせ 点検時期が近づきましたら、当社より点検のお知らせハガキを発送させていただきます。 お引き渡し後の住宅で気になる箇所がありましたら、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。 ■サービス提供会社 株式会社田村ビルズ アフターメンテナンス係 |
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サポート２
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 新築物件の場合、お引渡し後に当社で定期点検を受けていただき、住宅を維持する意思のある場合は保証期間を最大60年間まで延長することが可能。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 初期保険料は当社が負担し、延長更新費用からお客様のご負担となります。 |
| サポートを受けられる期間 | お引き渡し後から最長60年。 ※条件あり |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証上限金額 建物価格により変動いたします。 ■保証対象箇所 ・新築工事の不具合が原因の構造と防水に関する補修工事 ・メンテナンスやリフォーム工事の不具合が原因の構造と防水に関する補修工事 ・補修工事のために転居が必要な時の転居費用(上限10万円) ・当社では原因の特定が困難な原因調査 ■補償対象外・注意事項 ・劣化や自然災害などの工事が原因ではない不具合や、故意・重過失による不具合は対象外となります。 ・事業者さまが独自に保証しているスマイノミライの保証内容以外のものについては対象外となります。 ・引渡日より10 年間は住宅瑕疵担保責任保険の保険金請求権を有するとき、10 年経過後は当社が認める第三 者調査により合理的根拠の存在が判明したときに対象と認めます。 ・事業者さまの長期保証が終了した際は、終了した時点でスマイノミライも終了いたします。 ・ご親族以外と賃貸借契約等を締結する場合は、スマイノミライ賃貸・多世帯住宅への変更が必要となります。 ・売却や相続の際に、スマイノミライのご契約を新しい所有者さまに移転することができます。 ※事業者さまの長期保証が移転されない場合は、スマイノミライのみを移転することはできません。 ■サービス提供会社 一般社団法人MEAS |
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サポート３
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■地盤調査内容 【地盤調査】 最新の調査技術で、物理データから土質を推定し、的確な地盤解析を支援。 【解析・判定】 ビッグデータを活用し、法令と安全性、経済性の３つを考慮した地盤解析を実施。 【改良工事】 建物構造から基礎、地盤まで一体検討および部分検討に対応。 【品質保証】 不同沈下しないという安心と、万が一に備えた保証を約束。 ■サービス提供会社 ジャパンホームシールド |
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| 料金発生有無 | あり | 料金 | 詳細はお問い合わせください。 |
| サポートを受けられる期間 | 保証期間は工事期間＋お引渡し日から10年間。 建築中の事故にも対応します。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※地盤調査、または地盤補強工事の完了日から3年以内に引渡しをする物件に限ります。 ※品質保証期間の開始日はJHSが地盤品質の適合を確認した日及び基礎着工日の両方の条件を満たした日となります。 ※20年まで保証期間は延長可能。（オプション） |
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0836-39-7377
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物件名
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【LIFE FAN BOX】開ー小さな図書館の家ー | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2950万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
237.52m2（登記） |
建物面積
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104.34m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、東9.3ｍ幅（接道幅8.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年5月 |
| 住所 |
山口県宇部市開１-6-13-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇部線「草江」車4.5km
宇部市営バス「開住宅入口バス停」歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
LFB新築住宅の2階1番人気の間取りです！セブンイレブンが近くにあるのはうれしいですよね♪お気軽にご相談ください！
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| お問い合せ先 |
TEL：0836-39-7377 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009501号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：第2・4火曜日、水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0836-39-7377
周辺環境
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宇部市立上宇部小学校まで1280m 宇部市立上宇部小学校 -
宇部市立上宇部中学校まで1800m 宇部市立上宇部中学校 -
宇部工業高等専門学校まで1000m 宇部工業高等専門学校 -
宇部常盤台郵便局まで1000m 宇部常盤台郵便局郵便局が近いと、ポストを探すこともなく、荷物の受け取りにも便利ですね♪
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小学校宇部市立上宇部小学校：徒歩16分（1280ｍ）
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中学校宇部市立上宇部中学校：徒歩23分（1800ｍ）
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高校・高専宇部工業高等専門学校：徒歩13分（1000ｍ）
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郵便局宇部常盤台郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0836-39-7377
設備仕様
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室内設備
キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね。
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室内設備
【美・サイレントシンク】水の音も響かず、静けさを実現し、油が付きにくくお手入れが簡単。
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室内設備
【とってもクリンカウンター】カウンター部分は取り外して丸洗いが可能です。普段のお手入れはスポンジが入る隙間がるので取り外すことなくお掃除できます！
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室内設備
【アクリストンクオーツカウンター】硬くキズが付きにくい、長期使用でも汚れが溜りにくい素材です。表面が滑らかなため、拭くだけできれいを保てます。
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室内設備
設備説明
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問合せ先：
TEL：0836-39-7377
【LIFE FAN BOX】開ー小さな図書館の家ー 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
山口県宇部市開１-6-13-1 | 交通 |
ＪＲ宇部線「草江」車4.5km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2950万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東9.3ｍ幅（接道幅8.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
104.34m2（登記） |
土地面積 |
237.52m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
2024年5月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HP03-3876721、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
LFB開） ３LDK・土地237.52m2・建物104.34m2・2950万円の場合
毎月（年１２回）81566円 ボーナス時加算0円
価格2950万円、頭金0円、借入額2950万円
年利0.875％ 変動金利 返済期間35年 （当初35年）
- 左記ローンの支払い例はあくまで参考となります。
紹介可能金融機関多数あります！
住宅ローンあきらめられてる方、是非ご相談ください！
お客様にとって良い条件の金融機関のご提案をいたします。
お気軽にご連絡下さい♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0836-39-7377
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0836-39-7377
74263612
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
