【セキスイハイム】■□■PRICE DOWN■□■ご来場予約でEメールでもらえるギフト券4000円プレゼント！乃木浜総合公園も近く子育て世代におすすめの立地です！
※現在SUUMOからの見学予約でAmazonギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。）
☆国道２号線・４９１号線・小月ＩＣに近く、下関各方面は勿論、宇部・山陽小野田方面へのアクセス良好！
☆車で約５分走れば、ゆめタウンなどの大型商業施設や医療機関、徒歩圏内にファミリーマート、王司支所や郵便局も！
☆大通りから中に入るため、防犯上も安全！
毎日がもっと快適・もっと便利に！忙しい毎日の暮らしをスマートハイムがサポート。スマートハイムナビを中心に、これまでにない設備機器と電力のネットワークが毎日の暮らしにゆとりと安心をプラスします。
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【5号地】大開口で明るいリビングです！（2022年7月）撮影
テレワークなど新しい生活様式に対応した平屋の家
スタイリッシュな外観です！（2024年5月）撮影
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【5号地】ナチュラルインテリアのLDKです！※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は販売価格に含まれません。（2022年7月）撮影
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【5号地】大開口で明るいリビングです！※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は販売価格に含まれません。（2022年7月）撮影
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【5号地】書斎コーナー付き♪※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は販売価格に含まれません。（2022年7月）撮影
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(５号地)、価格3980万円、2LDK、土地面積219.76m2、建物面積91.16m2
設備充実！家事を楽に済ませる工夫たっぷりです♪
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【5号地】たっぷり収納付きの洗面台です！（2022年7月）撮影
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【5号地】お手入れのしやすいセキスイハイムオリジナルの浴室です！（2022年7月）撮影
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【5号地】清潔感のあるトイレです！（2022年7月）撮影
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【5号地】素敵なインテリアの玄関でお客様をお迎えできます♪（2022年7月）撮影
小学校まで徒歩15分以内！病院も近く、いざという時に安心です！
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王司小学校まで1110m 2020年10月撮影
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東部中学校まで3210m 2020年10月撮影
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乃木浜総合公園まで1110m 2020年10月撮影
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王司病院まで710m 2020年10月撮影
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体感！3Dビュー
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注目の物件ピックアップ
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【5号地】外観
スタイリッシュな外観です！（2024年5月）撮影 -
【5号地】ナチュラルインテリアのLDKです！※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は販売価格に含まれません。（2022年7月）撮影
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【5号地】キッチンから全体を見渡せます！※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は販売価格に含まれません。（2022年7月）撮影
他の注目ポイントを見る
間取り図
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５号地
- 価格
- ： 3980万円
- 間取り
- ： 2LDK
- 土地面積
- ： 219.76m2
- 建物面積
- ： 91.16m2
物件の特徴
毎月（年12回）68956円 ボーナス時加算299970円
価格3980万円、頭金100万円、借入額3950万円（諸費用70万円込み、火災保険・登記費用等）
年利0.675％、変動金利、返済期間40年
- [住宅ローンのご案内]
・金融機関／山口銀行
・利率／年利0.675％（変動金利）
・返済期間／1～50年
・年齢制限／満18歳以上満70歳以下（完済時満81歳以下）
・事務手数料／55000円（内消費税5000円）または77000円（内消費税7000円）
・保証料／一括払いもしくは金利上乗せ（審査結果により年0.10％～年0.50％）
金利等の情報は2024年2月1日時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
設備仕様
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太陽光発電システム
太陽光発電システム7.43ｋW搭載。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
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蓄電池
12ｋWh蓄電池搭載。停電時でも生活に最低限必要な電力を確保できます。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
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スマートハイムナビ（HEMS）
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引き渡し後6か月、1年目、2年目に定期点検を行います。 5年目以降は5年ごとに60年目まで住まいを定期的に診断します。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 定期点検：お引き渡し後6か月、1年目、2年目に実施します。 定期診断：お引渡し後、5年目以降5年ごとに60年目まで実施します。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 床、天井、壁、内部造作、水廻り、電気等 ・外部 外壁、屋根、庇、建具、外装等 邸ごとにメンテナンスの最適プログラムをご提案します。 部材や設備ごとにメンテナンス時期は様々です。 お住まいごとにプログラムを準備し定期点検や 定期診断結果をもとに最適な補修時期をご案内します。 ■制限事項 実際の点検、診断時期は前後する場合がございます。 「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客様のお申込みにより 建物や設備の診断をするシステムです。 保証対象外のメンテナンス工事は有償となります。 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現在SUUMOからの見学予約でAmazonギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。）
木～月：10：00～17：00 事前のご予約で分譲住宅をご見学頂けます。
お客様のご都合にあわせて短時間で「知りたい情報だけ」というご案内も可能です。
※また、上記の時間外でもご希望がございましたら、例えば「お仕事帰りの平日の夜」でも時間帯によってはご案内可能です♪ご予約の際にその旨をお知らせください。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
プレゼント情報
物件詳細情報
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物件名
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス王司川端５号地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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219.76m2（66.47坪） |
建物面積
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91.16m2（27.57坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：６ｍ、アスファルト舗装 団地内道路共有持ち分あり（206.37m2×1/５） |
完成時期（築年月）
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2022年7月 |
| 住所 |
山口県下関市王司川端２-１２９８番８（５号地） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
サンデンバス「高磯」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
セキスイハイムの分譲地は、土壌汚染など、様々な調査をして購入し、分譲している安全・安心な土地です！ お気軽にお問い合わせ下さい♪
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム中四国株式会社山口支店 「SUUMO（スーモ）を見た」と問い合わせてください。 TEL：0120-118-164 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10:00～18：00／定休日：火曜・水曜 |
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94957173
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
