【ミサワホーム】安岡ヒルズ64号棟分譲住宅

未入居
即引渡可
売主・代理

3980万円

山口県下関市

ＪＲ山陰本線「安岡」歩22分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ミサワホーム中国(株)山口支店

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TEL：083-974-3300

【ミサワホーム】5/19更新
☆価格改定しました☆
　4180万円⇒3980万円
※旧価格公表日　【2023年4月20日】
※新価格設定日　【2024年5月16日】

「SMART　STYLE　Roomie」

ご家族や友人たちとの時間を豊かに楽しめる「オープンなリビング空間」

＜ポイント＞
□明るく開放的な「約3ｍの高天井」空間
□解放感のある「フルハイト設計」のリビング
□幅約3.5ｍ×高さ約2.7ｍの「大開口サッシ」
□家事効率を高める「水廻り集中設計」＆「サーキュレーション設計」
□ガス衣類乾燥機「乾太くん」
□太陽光発電システム3.18ｋW搭載
□ただいま洗面、ZEH対応など、トレンドをおさえたサスティナブルな住まい

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

「Roomie」は、広びろとしたという意味の英語「ROOMY」と日本語の家「ie」から生まれた名称です。

思わず見上げてしまう約3ｍの高天井空間

【リビング】
折り上げ天井により天井高3ｍを確保。解放感の感じられる空間です。

【大開口サッシ】
幅約3.5ｍ×高さ約2.7ｍの大開口。すっきりデザインが内外をシームレスにつなぎます。

【リビング】
初めて訪れた方は、思わず見上げてしまう「約3ｍの高天井空間」。

【リビング】
オープンなリビング空間です。
高い天井は空間を広く感じさせます。ご家族や友人たちとの時間を豊かに楽しめます。

【リビング：夜】
開放感ある「約3mの折り上げ天井」を採用し、夜のリビングでは間接照明で落ち着いた雰囲気を演出しました。

「水まわり集中設計＆サーキュレーションプラン」で毎日の家事効率大幅アップ。

【キッチン】
キッチンから全体が見渡しやすく、料理中でもご家族と会話しやすい設計です。

【洗面所：収納】
洗面と脱衣の分離設計により、共働き子育て世帯における生活時間の効率化が図れます。また、脱衣室にランドリークローゼットを配置。下着やタオルなど、入浴後必要なものを収納できて便利です。
【浴室】
1坪タイプの浴室。お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく。換気に便利な小窓付きです。
【1Fトイレ】
トイレットペーパーのストックやサニタリー用品も収納る手洗いキャビネット付き高機能トイレ。
【キッチン】
「水まわり集中設計＆サーキュレーション設計」で毎日の家事効率を高めます♪

【エントランス】
奥行があり、雨にぬれにくい軒下空間です。庇部品が不要のため樋もなくて玄関まわりがすっきりしています。

焼き物の窯変のような石ごとの表情の違い、土の質感が特徴的な細割タイル柄の外装材です。
【外観：東側】
汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能や色あせやひび割れに強い高耐候性で外観を長く、美しく保ちます。
【エントランス】
奥行があり、雨にぬれにくい軒下空間です。
【玄関】
「シューズクローゼット」とホールの「クローゼット」で玄関まわりがすっきりします。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	「水まわり集中設計＆サーキュレーション」で、毎日の家事効率を高めます。水まわりをスムーズに行き来できると、毎日の家事がラクになります。

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問合せ先： TEL：083-974-3300

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 庭１０坪以上 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

安岡ヒルズ　64号地　モデルホーム『SMART STYLE Roomie』（完全予約制）
※現地にスタッフは常駐しておりません。必ず事前にwebまたはお電話にてご希望の見学日時をお知らせください。

◇ご見学の所要時間◇
■お客様のご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください！
■実際の現地／物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。

プレゼント情報

■ご来場予約特典■
こちらのページ（SUUMO）より「ご予約の上ご来場いただいた方」に
「Amazonギフトカード3000円分」
をもれなくプレゼント！

※1家族様1回限り
※他の来場特典との併用はできません。
※山口県内で新築をご検討されている方が対象です。

【キャンペーン主催：ミサワホーム株式会社】
【AmazonはAmazon.com， Inc.またはその関連会社の商標です。】

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：083-974-3300

物件名	【ミサワホーム】安岡ヒルズ64号棟分譲住宅
価格ヒント	3980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	205.2m²（登記）	建物面積ヒント	101.02m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅11.7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年5月
住所	山口県下関市安岡町７-6番5号 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陰本線「安岡」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ミサワホーム中国（株）山口支店ミサワホーム（株）【建売f住宅】安岡ヒルズ分譲住宅　64号棟
担当者より	担当者神田
お問い合せ先	ミサワホーム中国(株)山口支店 TEL：083-974-3300 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（7）第005154号取引態様：＜売主＞営業時間：9:15～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先： TEL：083-974-3300

周辺環境

安岡幼稚園まで2250m 3年保育や17時までの預かり保育を実施している私立保育園です。
下関市立安岡小学校まで800m 周辺に大きな道路が少なく、低学年の子供も安心して通学できます
下関市立安岡中学校まで1100m 郊外の落ち着いた環境にある中学校、小学校と連携し9年間の子供たちの学び支えています。
マルショク安岡店まで1650m 安岡駅にほど近い場所に位置する便利なスーパーです。
サンドラッグ下関安岡店まで1750m いざという時の医薬品はもちろん、日用品や飲料、冷凍食品なども揃います。
コスパ新下関まで3350m 複数の店舗が集積した便利なショッピングセンターです。
ゆめシティまで4850m 衣食住、日常生活に必要なものがワンストップで揃う大型ショッピングモールです。
JR新下関まで4850m 通勤にも旅行にも。在来線の山陽本線と山陽新幹線との接続駅です。
済生会下関総合病院まで800m がん治療、周産期医療、救急医療など、下関の地域医療を支える総合病院です。

幼稚園・保育園

安岡幼稚園：徒歩29分（2250ｍ）
小学校

下関市立安岡小学校：徒歩10分（800ｍ）
中学校

下関市立安岡中学校：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

マルショク安岡店：徒歩21分（1650ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ下関安岡店：徒歩22分（1750ｍ）
ショッピングセンター

コスパ新下関：徒歩42分（3350ｍ）
ショッピングセンター

ゆめシティ：徒歩61分（4850ｍ）
駅

JR新下関：徒歩61分（4850ｍ）
病院

済生会下関総合病院：徒歩10分（800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

「安岡ヒルズ」は自然豊かな地でありながら、学校・病院・商業施設を近隣に有する利便性の良いロケーション。JR新下関から車で約5ｋｍです。

見学可能な日程

問合せ先： TEL：083-974-3300

設備仕様


高耐候性・セルフクリーニング機能をあわせもつ外装材　安宅焼き物の窯変のような石ごとの表情の違い、土の質感が特徴的な細割タイル柄の外装材です。汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能や色あせやひび割れに強い高耐候性で外観を長く、美しく保ちます。	不在時・非対面でも受け取れる宅配ボックス暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。	屋根一体型ですっきり美しい高耐久PVシステム　YNKタイプ屋根材と一体になった、すっきり見せるデザイン太陽光発電システムです。厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。

ロボット掃除機収納建具毎日の家事の時短にかかせないロボット掃除機が、扉は閉めたままで出入りが可能な収納用扉です。インテリア空間を崩さず、ロボット掃除機の置き場所に困りません。	触れるだけで玄関ドアがあくミサワスウィフトエントリーキーシリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。	浴室換気乾燥機換気や浴室乾燥をはじめ、暖房、涼風機能もあり、毎日が快適になります。

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構造の特徴


制震装置「 MGEOエムジオ」地震エネルギーを最大約50％軽減「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50％軽減　●繰り返し何度でも効果あり　●メンテナンスフリー	2階建の実験、変形量の比較データ　「M G E O 」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレース構造」の1階壁面の変形量を比較、約1/8に抑えられることが分かりました。	「3つの安心保証」制度 (1)「長期にわたる初期保証」(2)「保証延長」(3)「再保証」で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。

熱交換型24時間　　　　　　　　　　　　　　　　　　フロアセントラル換気システム業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。	高度工業化住宅ミサワホームのすべての木質パネルは、天候や作業者の技量に左右される可能性が高い現場施工ではなく、高品質で安定した性能を実現できる工場で邸ごとに生産	防水・防湿９層構造木質パネルを中心とした「9層構造」が、外側も内側も水分や湿気の侵入を防ぎ、高い耐久性を発揮します。

問合せ先： TEL：083-974-3300