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「フラット35」は、最長35年の全期間固定金利型の住宅ローンです。市場金利が変わっても、金利が固定されているため毎月返済額や総返済額が変わることはありません。将来に渡ってライフプランが立てやすく、安心度も高いといえます。借り入れする人の勤務年数などは問わない、年収が低めの人でも借り入れしやすいなどがフラット35の特徴です。
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1号棟 現地写真
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(1号棟)、価格2080万円、4LDK、土地面積248.31m2、建物面積96.88m2
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区画図
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現地前道写真です♪
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フローリングは傷に強く、美しい仕上がりです♪
自然素材使用で毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます♪
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2号棟 現地写真
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(2号棟)、価格2050万円、4LDK+S、土地面積247.01m2、建物面積96.88m2
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3号棟 現地写真
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(3号棟)、価格1898万円、4LDK、土地面積200.11m2、建物面積107.64m2
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収納もたっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪
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リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪
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３口全てに温度センサーが付き、安全で機能的なガスコンロです♪
フラットなホーロートップはお掃除ラクラクです♪ -
蛇口の先端に浄水器を内蔵しており場所を取らないすっきりとしたデザインです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
収納充実の間取り
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リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪
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広々とした浴室はベンチスペースもあり快適な半身浴もできます♪
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(1号棟)、価格2080万円、4LDK、土地面積248.31m2、建物面積96.88m2
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特徴ピックアップ
建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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土地50坪以上
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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南側道路面す
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
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都市ガス
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お客様のお手間いらずで、簡単に複数の銀行へ一括事前審査のお申し込み頂けます。 最新のファイナンシャル機能を活用し、住宅購入だけでなく永く安心してお住まいできる物件や資金計画をご提案いたします。 まずは資金のご相談からでも、お気軽にお問い合わせくださいませ！ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 常時可。（特に期間の指定なし） |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 1：JA山口県 2：広島銀行 3：西京銀行 4：山口銀行 5：中国労働金庫（ろうきん） 6：西中国信用金庫 7：西日本シティ銀行 8：フラット３５(S) その他、各ネット銀行等のご紹介可能 |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 『早く現金化したい』『周囲に知られたくない』『内覧などで時間を取られたくない』などといったお客様にご利用頂いています。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 「住み替え検討中の方もご相談ください」 転勤やお子様の成長などで住み替えをご検討される場合、【売却のタイミング】も重要です。 売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。 【ダイシン住宅販売】では、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、お手伝いします。 住み替え先が未定の場合は、物件のご紹介・ご案内もいたしますので安心してご相談ください。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 対象エリア 山口県 全域 エリア外でもご相談ください ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■ご来店・ご内見の際に、当社スタッフがご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・山口県全域にお住いの方 （事前に送迎のご希望をお申し出ください。） |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
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ご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。
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金融機関や住宅ローンの種類により金利が違います。
また、お客様のお仕事内容や、ご年収、勤続年数などでも金利に違いが出てしまいます。
弊社では、専属の住宅ローンアドバイザーがお客様にあったピッタリの住宅ローンを
ご提案させていただきます。安心してご相談して下さい。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。セキュリティはどう？シックハウスが心配・・・
スーパー・保育園・小学校・公園などの施設についてのご質問・・・
購入後の保証制度などなど・・・お家を購入するのには？？がいっぱいです。
そんなご質問にお答えします。弊社のスタッフにお任せ下さい！！
※随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。
詳細はお気軽にご相談下さいませ。
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プレゼント情報
【オプション工事内容】
TVアンテナ・エアコン・網戸・カーテンレール・LED照明・食器洗浄機・カーポート
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2024年6月末迄
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：083-902-5920
|
物件名
|
リーブルガーデン防府市仁井令第四 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1898万円～2080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK・4LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
200.11m2～248.31m2（登記） |
建物面積
|
96.88m2・107.64m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
山口県防府市大字仁井令 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「防府」歩36分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様に満足して頂けるようなお家探しをさせていただきます！宜しくお願い致します。
|
【この物件について】
新生活応援キャンペーン♪当社からご購入の方だけにプレゼント♪資金計画、自己資金0円からのご購入や住宅ローンについても何なりとご相談くださいませ♪
【得意エリア】
山口県全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：083-902-5920 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009599号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日・第1第3火曜日 |
|
問合せ先：
TEL：083-902-5920
周辺環境
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防府市立華浦小学校まで1697m
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら防府店：徒歩24分（1871ｍ）
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ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイ防府店：徒歩24分（1867ｍ）
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ショッピングセンターワークマン防府店：徒歩25分（1991ｍ）
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スーパーサンマート華城店：徒歩10分（752ｍ）
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スーパーウェスタまるき華城店：徒歩13分（981ｍ）
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スーパー丸久華城店：徒歩21分（1628ｍ）
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コンビニセブンイレブン防府田島店：徒歩12分（950ｍ）
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コンビニセブンイレブン防府桑南店：徒歩12分（926ｍ）
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コンビニローソン防府鞠生町店：徒歩17分（1346ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ防府桑南店：徒歩12分（958ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス桑山店：徒歩17分（1342ｍ）
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ドラッグストアクスリ岩崎チェーン防府中関店：徒歩23分（1807ｍ）
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ホームセンターエディオン石が口店：徒歩21分（1611ｍ）
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ホームセンターDCM三田尻店：徒歩25分（1967ｍ）
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ホームセンターナフコツーワンスタイル防府店：徒歩23分（1793ｍ）
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高校・高専山口県立防府高校：徒歩31分（2436ｍ）
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中学校防府市立桑山中学校：徒歩20分（1523ｍ）
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小学校防府市立華浦小学校：徒歩22分（1697ｍ）
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幼稚園・保育園華城保育園：徒歩18分（1431ｍ）
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病院（財）防府消化器病センター防府胃腸病院：徒歩29分（2300ｍ）
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郵便局防府仁井令郵便局：徒歩10分（761ｍ）
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役所防府市役所：徒歩27分（2109ｍ）
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銀行東山口信用金庫中関支店：徒歩20分（1586ｍ）
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銀行東山口信用金庫三田尻支店：徒歩20分（1585ｍ）
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銀行東山口信用金庫華城支店：徒歩21分（1631ｍ）
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警察署・交番防府警察署：徒歩29分（2271ｍ）
-
公園上地西蓮池広場：徒歩5分（335ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
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リーブルガーデン防府市仁井令第四 【一戸建て】
販売スケジュール |
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|---|---|---|---|
所在地 |
山口県防府市大字仁井令 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「防府」歩36分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
1898万円～2080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2000万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
96.88m2・107.64m2（登記） |
土地面積 |
200.11m2～248.31m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％・60％、容積率：400％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：西 真司、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC126714号他 | ||
物件の特徴
支払い例
3号棟 1898万円
毎月（年１２回）43256円 ボーナス時加算0円
価格1898万円、頭金0円、借入額1898万円
年利0.455％ 変動金利／返済期間40年
- お早目のご決断をお勧めさせて頂きます！当社にしかない不動産情報多数あります！住宅ローンあきらめられてる方、是非ご相談ください！自社ＨＰにてスーモ未掲載物件多数掲載！
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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＜適合条件＞●耐震性 【金利Aプラン】借り入れ当初より１０年間金利引き下げがご利用いただけます。
◎特徴◎
・金利が全期間固定なので安心を重視される方におすすめです。
・他のローンとくみあわせることによりほぼ１００％融資が可能です。
・勤務年数が短い方（１年未満）でも融資可能。
・正社員ではなくパートやアルバイトの方でも融資可能。
・実際にはすまない方との親子リレーが可能。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：083-902-5920
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2033年3月24日 | ||
問合せ先：
TEL：083-902-5920
74864915
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
