【ミサワホーム】ラドバンス伊佐江2号棟

新築一戸建て
売主・代理

3860万円

山口県防府市

ＪＲ山陽本線「防府」歩43分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ミサワホーム中国(株)山口支店

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TEL：083-974-3300

【ミサワホーム】5/24更新
高天井「約3.2ｍ」の勾配天井と約5.4ｍの大開口空間の『平屋住宅』
大屋根の深い軒の出の下、家族をいつも身近に感じて暮らせる建物です。

＜ポイント＞
□21.6帖の広々リビング「最大天井高約3.2ｍの勾配天井」
□幅約5.4ｍの大開口設計
□太陽光発電3.84ｋｗ搭載
□京セラ製蓄電池5.0ｋｗ搭載
□家事の時間を大幅に削減できる、ガス衣類乾燥機「乾太くん」採用
□電子錠付玄関ドア
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みどころ満載の平屋住宅です。
ご来場予約受付中です。
是非お気軽にお申込みください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

最大約3.2mの勾配天井と約5.4mの大開口で開放感のあるリビングを演出♪

最大約3.2ｍの勾配天井と幅約5.4ｍの大開口サッシで開放的な空間設計となっております。
LDｋは広さ約21.6帖のゆったりとした空間となっております。

お洒落で使いやすい水廻り設備♪

ミサワホームのNcキッチンとなります。
深型の食器洗い乾燥機や浄水器一体型の水栓を採用しております。

黒を基調としたシックな浴室となっております。
ミサワホームのMi洗面になります。
ミサワホームのオリジナル洗面になります。
ローシルエット一体型トイレとなります。

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売主コメント

	ガス衣類乾燥機「乾太くん」

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

イベント情報

【防府市ラドバンス伊佐江分譲住宅】（完全予約制）

※現地にスタッフは常駐しておりません。
必ず事前にwebまたはお電話にてご希望の見学日時をお知らせください。

◇ご見学の所要時間◇
■お客様のご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
※おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください！
■実際の現地／物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
※その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：083-974-3300

物件名	【ミサワホーム】ラドバンス伊佐江2号棟
価格ヒント	3860万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	221.36m²（登記）	建物面積ヒント	92.33m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅11.2ｍ）、西6ｍ幅（接道幅16.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	山口県防府市大字伊佐江字江びすや1017-26.34.35 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「防府」歩43分 [ 乗り換え案内 ] 防長バス「四辻」歩12分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ミサワホーム(株）ミサワホーム中国（株）ミサワホーム中国（株）山口支店
担当者より	担当者西村
お問い合せ先	ミサワホーム中国(株)山口支店 TEL：083-974-3300 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（7）第005154号取引態様：＜売主＞営業時間：9:15～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

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周辺環境

華城小学校まで930m 【学校教育目標】きらっと輝く華城っ子の育成
桑山中学校まで2080m 【学校教育目標】志をもち、心豊かでたくましい生徒の育成
ウエスタまるき華城店まで1330m 営業時間　9：00～20：00
丸久華城店まで980m 営業時間　8：00～21：00
防府第一クリニックまで1680m 内科・循環器科・小児科
防府仁井令郵便局まで1580m 郵便局
ドラッグストアモリまで1600m 営業時間　9：00～0：00
しまだ歯科まで1450m 歯科・矯正歯科・小児歯科
セブンイレブン防府桑南店まで1600m

小学校

華城小学校：徒歩12分（930ｍ）
中学校

桑山中学校：徒歩26分（2080ｍ）
スーパー

ウエスタまるき華城店：徒歩17分（1330ｍ）
スーパー

丸久華城店：徒歩13分（980ｍ）
病院

防府第一クリニック：徒歩21分（1680ｍ）
郵便局

防府仁井令郵便局：徒歩20分（1580ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアモリ：徒歩20分（1600ｍ）
病院

しまだ歯科：徒歩19分（1450ｍ）
コンビニ

セブンイレブン防府桑南店：徒歩20分（1600ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地案内図（詳細）

見学可能な日程

問合せ先： TEL：083-974-3300

設備仕様


屋根一体型ですっきり美しい高耐久PVシステム　STタイプ屋根材と一体になった太陽光発電システムです。屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。	高耐候性・セルフクリーニング機能をあわせもつ外装材　安宅焼き物の窯変のような石ごとの表情の違い、土の質感が特徴的な細割タイル柄の外装材です。汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能や色あせやひび割れに強い高耐候性で外観を長く、美しく保ちます。	触れるだけで玄関ドアがあくミサワスウィフトエントリーキーシリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。

LinkGatesシステムオリジナルのHEMS（Home Energy Management System）でPVの発電量や宅内の消費電気量を見える化できます。電気の使い方や無駄遣いが確認でき、節電に対する意識が高まります。	ガス衣類乾燥機乾太くん天候を気にせず、思い立ったときすぐに衣類を乾燥できます。	京セラ製5.0KWH単機能型蓄電池 ※同形状・同仕様京セラ製5.0KWH単機能型蓄電池

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構造の特徴


ミサワホーム独自の「木質パネル」「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。	外力を瞬時に分散して受け止める「モノコック構造」木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。	ZEHの住まい南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

防水・防湿９層構造木質パネルを中心とした「9層構造」が、外側も内側も水分や湿気の侵入を防ぎ、高い耐久性を発揮します。	0.3μmの微粒子を99.9%以上捕集できる「HEPAフィルター」外気に含まれる物質の侵入を抑える「外気フィルター」を搭載しています。花粉やＰＭ2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。	「3つの安心保証」制度 (1)「長期にわたる初期保証」(2)「保証延長」(3)「再保証」で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。

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