【タマホーム】
お電話でもご予約可能です！ぜひお問い合わせください☆
浅江小学校まで約1100ｍ！
子育て世帯に嬉しい周辺環境です◎
お気軽にお問い合わせください！
〇月々のお支払い5万円台～！
〇全棟4LDKの広々ゆとり空間！
〇収納力のあるウォークインクローゼット付き！
〇浴室乾燥機 ・玄関スマートキー ・食洗器など充実した最新設備！
〇安心を守る耐震等級「最高等級３」
〇駐車場2台スペースあります
人気の光市虹ヶ丘エリアに第二期新規分譲地誕生！！
街並完成予想図
(2号地)、価格2990万円、4LDK、土地面積181.59m2、建物面積118.4m2
家族を守る設備
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。（※概念図）
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。（※概念図）
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。（※同仕様画像）
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。（※構造図）
適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。（※概念図）
充実の周辺施設！！
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浅江小学校まで1100m
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浅江中学校まで1800m
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光天使幼稚園まで1600m
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セブンイレブン光市虹ヶ丘店まで600m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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(2号地)、価格2990万円、4LDK、土地面積181.59m2、建物面積118.4m2
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街並完成予想図
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壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。（※概念図）
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
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通風良好
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
/
スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／5月27日（月曜日）～6月2日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【来場予約キャンペーン実施中！】
来場予約で5000円分のQuoカードプレゼント！
期間／5/27(月)～6/2(日)まで
時間／10:00～17:00
タマタウン虹ヶ丘II 現地完成見学会開催中!
現地見学会にご予約のうえご参加頂いた方に
QUOカード5000円分をプレゼントいたします!
※その他諸条件がございます。事前にご確認ください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923250
|
物件名
|
【タマタウン虹ヶ丘II】先着順 販売中！お電話でも予約受付中！ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
181.59m2 |
建物面積
|
118.4m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
山口県光市虹ケ丘３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
中国ジェイアールバス「光駅」歩10分
ＪＲ山陽本線「光」歩10分
|
| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
タマホーム(株)周南営業所 TEL：0120-923250 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006857号 取引態様：＜事業主・売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923250
区画図
|
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タマタウン虹ヶ丘II全2区画（残1区画） |
間取り図
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- 価格
- ： 2990万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 181.59m2
- 建物面積
- ： 118.4m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923250
周辺環境
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浅江小学校まで1100m -
浅江中学校まで1800m -
光天使幼稚園まで1600m -
虹ヶ丘幼児学園まで280m -
セブンイレブン光市虹ヶ丘店まで600m -
ドラッグストアコスモス虹ケ浜店まで1800m -
光駅まで2100m -
光虹ヶ丘郵便局まで600m
-
小学校浅江小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校浅江中学校：徒歩23分（1800ｍ）
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幼稚園・保育園光天使幼稚園：徒歩20分（1600ｍ）
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郵便局虹ヶ丘幼児学園：徒歩4分（280ｍ）
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コンビニセブンイレブン光市虹ヶ丘店：徒歩8分（600ｍ）
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銀行ドラッグストアコスモス虹ケ浜店：徒歩23分（1800ｍ）
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駅光駅：徒歩27分（2100ｍ）
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郵便局光虹ヶ丘郵便局：徒歩8分（600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／5月27日（月曜日）～6月2日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【来場予約キャンペーン実施中！】
来場予約で5000円分のQuoカードプレゼント！
期間／5/27(月)～6/2(日)まで
時間／10:00～17:00
タマタウン虹ヶ丘II 現地完成見学会開催中!
現地見学会にご予約のうえご参加頂いた方に
QUOカード5000円分をプレゼントいたします!
※その他諸条件がございます。事前にご確認ください。
日程／5月27日（月曜日）～6月2日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【来場予約キャンペーン実施中！】
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期間／5/27(月)～6/2(日)まで
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タマタウン虹ヶ丘II 現地完成見学会開催中!
現地見学会にご予約のうえご参加頂いた方に
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※その他諸条件がございます。事前にご確認ください。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923250
設備仕様
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アルミ樹脂複合サッシ
適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。（※概念図）
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ユニットバス（同等品）
追い焚き機能付きなので経済的です！
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キッチン（同等品）
オープンキッチンなので家事をしながらみんなの様子が見やすいです！おしゃれなペニンシュラキッチンタイプです。
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食洗機（同等品）
食洗機や引き出し式の収納など機能も充実。背面にカップボードがあるので食器などはそちらにも収納可能！
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カップボード（同等品）
食洗機や引き出し式の収納など機能も充実。背面にカップボードがあるので食器などはそちらにも収納可能！
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洗面台（同等品）
ワイドな鏡を備えた洗面化粧台です！
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923250
構造の特徴
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ベタ基礎工法
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接および加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。（※構造図）
|
建物全体換気
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。（※概念図）
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耐力面材
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。（※構造図）
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火に強い素材
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。（※同仕様画像）
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性能等級4をクリアした断熱構造
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。（※概念図）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923250
【タマタウン虹ヶ丘II】先着順 販売中！お電話でも予約受付中！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
販売開始中。先着受付中。 | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／5月27日（月曜日）～6月2日（日曜日） 時間／10:00～17:00 【来場予約キャンペーン実施中！】 来場予約で5000円分のQuoカードプレゼント！ 期間／5/27(月)～6/2(日)まで 時間／10:00～17:00 タマタウン虹ヶ丘II 現地完成見学会開催中! 現地見学会にご予約のうえご参加頂いた方に QUOカード5000円分をプレゼントいたします! ※その他諸条件がございます。事前にご確認ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
山口県光市虹ケ丘３ | 交通 |
中国ジェイアールバス「光駅」歩10分 ＪＲ山陽本線「光」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：火災保険、金融機関手数料 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
118.4m2 |
土地面積 |
181.59m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：５０％ 容積率：８０％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建（軸組工法） |
施工 |
タマホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：中国電力、光市上下水道、雨水道路側溝、建築確認番号：第HP09-3863514号 | ||
物件の特徴
支払い例
一戸建て）1号地・4LDK・土地181.59m2・建物115.51m2・3050万円の場合
毎月（年１２回）58730円 ボーナス時加算69712円
価格3050万円、頭金20万円、借入額3030万円
年利0.55％（変動金利） 返済期間40年
- ・紹介金融機関/JA山口県
・販売価格に対する融資限度の割合/100％
・年齢制限/条件有
・返済期間/1年～40年
・利率/最大金利優遇後の0.55％適用（変動金利）
・保証料/なし（ただし条件有）
※金利等の情報は2024年1月時点のものとなります。
※適用される金利は、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
タマホーム(株)周南営業所
TEL：0120-923250
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923250
74110702
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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