■新築分譲住宅■　【山形市下条町】

新築一戸建て
購入サポート情報

2798万円

山形県山形市

ＪＲ仙山線「北山形」歩12分

情報提供日:: 24/5/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

(株)エステートワン不動産

4.5 (接客評価コメント98件)

地図を見る

TEL：023-664-1302

≪☆山形市下条町に新築建売が誕生♪☆≫
※おしゃれな内装で飽きの来ないデザインとなっております♪

※詳細は案内スタッフ迄お聞きください♪　

　

土日に関わらずいつでも見学できます♪
少しでも気になった方は、お気軽にお問合せ下さい♪

ＬＩＮＥからもお問合せ可能です♪　疑問に思っている事など
相談だけでも大歓迎です♪お気軽にご連絡下さい
■□「@616sbiua」□■　ＩＤ検索してください♪

□ 第七小、第二中エリア
□ 小学校まで徒歩15分　
□ 中学校迄徒歩34分
□ お財布に優しいオール電化
□ 全居室収納付

＞＞接客評価コメント数は県内最多達成＜＜
家のこともお金のことも経験豊富な弊社にお任せ下さい！

ご相談、ご案内のご予約は0800-813-8825までお願い致します。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◇◆ いつでもご案内可能です ◆◇
こちらの動画は、実際の写真をもとに動画動画を作成しております。
経験豊富な弊社スタッフが丁寧にご対応させていただきます。
その他、ローンについて相談したい、他の物件も一緒に見たい！等・・・
お客様のご希望をお聞かせ下さい。ご対応させていただきます！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【コロナウイルス対策実施中！】
○スタッフのマスク着用を徹底しています。
○店内に消毒液を設置しています。
○ドアノブやテーブル等の消毒を実施しています。
○ご予約優先にてご対応させて頂きます。

◆　山形市下条町　◆　ご見学予約受付中♪いつでもご見学可能です♪

◆現地外観写真　
外装も内装もお洒落な創りとなっております♪　土地・建物・消費税込み２７９８万円となります♪

価格2798万円、3LDK、土地面積150m²、建物面積91.08m²

◆玄関　
大型の収納がございます♪
沢山靴を持っている方には、大変嬉しい装備になりますね♪

◆リビング　
ダイニングテーブルやソファーを置いても十分な広さです。家族とおしゃべりしながらお料理も捗りそうです。

◆リビング　
日当たりが良好なのでリビング全体が明るくなりますね♪　お洒落な外壁です♪

◆２階に３部屋の３LDKの間取りになります。お子様が３人でも個室を持つ事が可能です。◆

◆２階洋室　
二階洋室クローゼットつき♪中に棚を取り付けてフリーラックにできます。整理整頓をして、お部屋を広く使いましょう♪

◆２階洋室　　全部屋ホスクリーン付き
二面採光で日当たりや風通しが良好です♪　お部屋全体も明るく良い朝を迎えられそうです♪

◆キッチン
ＩＨでお子様にも安心でき食器棚付きのキッチンとなります♪　広々としておりお料理が楽しめそうです♪

◆２階洋室　
全居室ペアガラスで結露も抑制し、断熱性も良いです♪　白を基調としたお部屋になります。　

◆浴室
毎日の入浴を快適に過ごしていただけるゆったりスペースのユニットバス。アクセントパネルもカラーコーデイネイトされていて素敵ですね。

◆ＷＣも棚付きでスマートに使用できます。　ＩＨでお子様にも安心できるキッチンとなります◆

◆トイレ　
高機能つきシャワートイレは、各階に設けております。
汚れがつきにくく、落ちやすいのでお掃除もサッとひと拭きでカンタンです！

火を使わないのでお子様がいる家庭でも安全ですね。何よりも煙が出にくいので空気がきれいです。
またＩＨは加熱管理抑制が付いているため素材を
均一に加熱する料理やスープなどの加熱に適しております。使用後は、プレートを拭くだけで簡単に掃除ができます♪

◆洗面所　同仕様
片手でサッと引き出せるホース内蔵のシャワー水栓は、朝の身支度や小さなお子様の手洗いにも便利です。三面鏡の裏は収納になっていて沢山の洗面用具をしまって頂けます♪

タンクの湯増機能やお風呂とお話しすることも可能です♪

不在の時の訪問者を帰宅後確認できます。
防犯面にも安心できますね♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

◆現地外観写真　
外装も内装もお洒落な創りとなっております♪　土地・建物・消費税込み２７９８万円となります♪
◆リビング　
ダイニングテーブルやソファーを置いても十分な広さです。家族とおしゃべりしながらお料理も捗りそうです。
◆キッチン
ＩＨでお子様にも安心でき食器棚付きのキッチンとなります♪　広々としておりお料理が楽しめそうです♪

他の注目ポイントを見る

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：023-664-1302

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方どなた様でもご相談可能です♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
───────────────
●○　ご見学予約受付中　○●
───────────────
事前のご予約ですとよりスムーズにご案内できます。
平日や仕事終わりでも喜んでご対応いたします♪

(1)【サクっとご見学コース】
（所要時間：45分程度）
物件の外観や周辺環境、仕様構造などをご案内いたします。

(2)【じっくりご見学コース】
（所要時間：90分程度）
物件をご見学後、資金シミュレーションや
住宅ローンのご提案をさせて頂きます。

※見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です

☆当該物件は価格変更する場合がございます☆
気になる物件の価格変更や建築中物件の進歩状況がいち早くわかる
便利な「お気に入り追加」をご利用ください。

お気軽に下記までご連絡下さい♪
＜ＴＥＬ＞023-664-1302
・LINEからでもお問い合わせ頂けます！
友だち追加→『@616sbiua』でID検索

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

『エステートワン不動産でしたら解決できます！』

◇他社の物件も同時に相談させてほしい
◇他の借り入れがあるけど住宅ローンは組める？
◇独身（シングル）でも住宅ローンは組める？
◇有利な融資、ローンを紹介してほしい
◇補助金制度や減税制度について教えてほしい

1点でも当てはまることがあればご連絡ください♪
経験豊富な弊社スタッフが完全サポート致します！

─────────────
●○　ご来店について　○●　
─────────────

■お子様連れのご案内歓迎いたします
DVD・バウンサー・塗り絵などご用意しております。
また、子育て中のスタッフもおりますので安心してご来店ください♪

プレゼント情報

■期間：2024年4月1日～2024年5月末日

■対象者：物件表示価格でご成約の方
＜ご成約プレゼント＞

※期間限定ご成約の方にＬＤＫにフル暖エアコンをプレゼント♪
※諸条件あり
※是非この機会にご見学お待ちしております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：023-664-1302

物件名	■新築分譲住宅■　【山形市下条町】
価格ヒント	2798万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	150m²	建物面積ヒント	91.08m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	山形県山形市下条町５-９番２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ仙山線「北山形」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】エステートワン不動産HP エステートワン不動産Instagram スタッフブログ・新着情報
担当者より	【この物件について】【令和４年度新築販売棟数５３棟の実績】　北山形駅から徒歩１２分の好立地住宅♪仙山線も通るため仙台方面に行けますね♪全居室照明器具・網戸付き　お気軽にお問合せ下さい♪
お問い合せ先	(株)エステートワン不動産 TEL：023-664-1302 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：山形県知事（2）第002467号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：023-664-1302

間取り図

価格

： 2798万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 150m²

建物面積

： 91.08m²

問合せ先： TEL：023-664-1302

価格	2798万円	間取り	3LDK
土地面積	150m²	建物面積	91.08m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)エステートワン不動産 TEL：023-664-1302 免許番号：山形県知事（2）第002467号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ヨークベニマル山形下条町店まで819m
西松屋山形桧町店まで935m
ヤマザワ北町店まで782m
業務スーパー山形桧町店まで866m
セブンイレブン山形江南2丁目店まで406m
ファミリーマート山形北町四丁目店まで759m

スーパー

ヨークベニマル山形下条町店：徒歩11分（819ｍ）
ショッピングセンター

西松屋山形桧町店：徒歩12分（935ｍ）
スーパー

ヤマザワ北町店：徒歩10分（782ｍ）
スーパー

業務スーパー山形桧町店：徒歩11分（866ｍ）
コンビニ

セブンイレブン山形江南2丁目店：徒歩6分（406ｍ）
コンビニ

ファミリーマート山形北町四丁目店：徒歩10分（759ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

近くにスーパーやコンビニがあり周辺環境が充実しております♪
気になる方はお早めにご連絡下さい♪

見学可能な日程

問合せ先： TEL：023-664-1302

設備仕様


エコキュート電気料金が割安になる深夜電力を活用しヒートポンプ式でお湯を沸かし貯めておく給湯器です深夜にお湯を沸かす事でプロパンガスの給湯器よりも光熱費を抑える事ができ、万が一災害時には貯湯タンクの水を使用することができます。	ＩＨクッキングヒーター火を使わないのでお子様がいる家庭でも安全ですね。何よりも煙が出にくいので空気がきれいです。またＩＨは加熱管理抑制が付いているため素材を均一に加熱する料理やスープなどの加熱に適しております。使用後は、プレートを拭くだけで簡単に掃除ができます♪	ＴＶ付きインターフォン留守中に来客があっても録画機能が付いておりますので安心ですね♪♪

外水道車の洗車や子供用プール、お庭への散水、ＢＢＱなどアウトドア用に必ず外の水道が必要ですよね立水栓なので手を洗う時やＢＢＱ後の食器なども楽に洗えますね♪	カメラ付きインターホン不在の時の訪問者を帰宅後確認できます。防犯面にも安心できますね♪	給湯リモコンタンクの湯増機能やお風呂とお話しすることも可能です♪

問合せ先： TEL：023-664-1302