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リビング
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キッチン
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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●○ ご見学予約受付中 ○●
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事前のご予約ですとよりスムーズにご案内できます。
平日や仕事終わりでも喜んでご対応いたします♪
(1)【サクっとご見学コース】
（所要時間：45分程度）
物件の外観や周辺環境、仕様構造などをご案内いたします。
(2)【じっくりご見学コース】
（所要時間：90分程度）
物件をご見学後、資金シミュレーションや
住宅ローンのご提案をさせて頂きます。
※見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です
☆当該物件は価格変更する場合がございます☆
気になる物件の価格変更や建築中物件の進捗がいち早くわかる
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お気軽に下記までご連絡下さい♪
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『 エステートワン不動産でしたら解決できます！』
◇価格の検討ができれば前向きに考えたい
◇他社の物件も同時に相談させてほしい
◇他の借り入れがあるけど住宅ローンは組める？
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◇有利な融資、ローンを紹介してほしい
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1点でも当てはまることがあればご連絡ください♪
経験豊富な弊社スタッフが完全サポート致します！
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●○ ご来店について ○●
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■お子様連れのご案内歓迎いたします
DVD・バウンサー・塗り絵などご用意しております。
また、子育て中のスタッフもおりますので安心してご来店ください♪
物件詳細情報
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物件名
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■新築分譲住宅■【山形市桜田西B棟】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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2920万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
188.15m2（56.91坪） |
建物面積
|
106m2（32.06坪） |
|
私道負担・道路
|
- |
完成時期（築年月）
|
2022年6月 |
| 住所 |
山形県山形市桜田西３-1-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ奥羽本線「蔵王」歩36分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
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【得意エリア】
山形県内全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：023-664-1302 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：山形県知事（2）第002467号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜 |
|
区画図
|
|
山形市桜田西B区画 |
間取り図
-
- 価格
- ： 2920万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 188.15m2
- 建物面積
- ： 106m2
周辺環境
-
おーばん桜田南店まで967m -
セブンイレブン山形桜田西4丁目店まで528m -
ツルハドラッグ山形吉原店まで1248m -
山形市立桜田小学校まで815m -
山形市立蔵王第一中学校まで3300m
-
スーパーおーばん桜田南店：徒歩13分（967ｍ）
-
コンビニセブンイレブン山形桜田西4丁目店：徒歩7分（528ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ山形吉原店：徒歩16分（1248ｍ）
-
小学校山形市立桜田小学校：徒歩11分（815ｍ）
-
中学校山形市立蔵王第一中学校：徒歩42分（3300ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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3区画ありB区画が当該物件になります。 |
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学校、商業施設が近くにあり生活の利便性が高いです。 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程／公開中
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●○ ご見学予約受付中 ○●
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平日や仕事終わりでも喜んでご対応いたします♪
(1)【サクっとご見学コース】
（所要時間：45分程度）
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(2)【じっくりご見学コース】
（所要時間：90分程度）
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設備仕様
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換気乾燥暖房機
今では浴室に欠かせない換気乾燥暖房設備寒い冬場や衣類が乾きずらい季節に大活躍です。
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食洗機
食洗機も家事の時短には欠かせないものになりつつあります。初めからついているのはうれしい限りです。
|
カメラ付きインターホン
今では標準ですが留守にしていて帰宅後に訪問者を確認出来ます。録画は古い画像から自動的に消去されていきます。
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外水道
玄関先に完備、ちょっとした汚れ物やホースを繋いで洗車や水やりに使えます。
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屋外コンセント
外で電気が必要な際に大変便利です。1箇所くらいは欲しい設備になります。
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エコキュート
オール電化住宅には欠かせない設備になります。深夜の料金の安い電気を使用しお湯を沸かします。
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■新築分譲住宅■【山形市桜田西B棟】 【一戸建て】
販売スケジュール |
◆お引渡しまでのスケジュール例◆ (1)買受申込み 銀行仮審査申込み 売買契約の申込後、銀行融資相談を進めさせていただきます。 (2)不動産売買契約（大安吉日） 弊社あるいは（施工会社）での契約となります。 (3)住宅ローン本申込み 火災保険のご提案・ご契約。 (4)仕様打合せ （カーテン・カーテンレール・網戸・照明器具・外物置・カーポートなど） (5)キズチェック 建物内のキズ等の不具合箇所を一緒にチェックして頂きます。外回りと境界もご確認して頂きます。 (6)住所移転手続き 市役所にて新住所へ移転して頂き、新住所にて印鑑証明２通、住民謄本１通を取り寄せて頂きます。 (7))金銭消費貸借契約 銀行にて手続きを行います。 残金決済所有権移転取引（大安吉日） おめでとうございます！土地と建物の所有権はお客様に移転します。同時に、火災保険もこの日からスタートします。 |
イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
山形県山形市桜田西３-1-11 | 交通 |
ＪＲ奥羽本線「蔵王」歩36分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2920万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
- | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
106m2（32.06坪） |
土地面積 |
188.15m2（56.91坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ 容積率150％ |
完成時期(築年月) |
2022年6月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：☆☆牧野 哲也☆☆、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||
物件の特徴
毎月（年１２回）７７，０９６円 ボーナス時加算０円
価格2920万円、頭金0万円、借入額2920万円
年利0.6％ 変動金利／返済期間35年 JAやまがた
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紹介金融機関／きらやか銀行・荘内銀行・山形銀行・ろうきん、他
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：023-664-1302
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
74143323
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
