◆新築戸建◆　☆第五中学校エリア☆　『山形市宮町』

新築一戸建て
即引渡可

2590万円

山形県山形市

ＪＲ奥羽本線「北山形」歩6分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

ハウスドゥ山形成沢西(株)ONE

4.5 (接客評価コメント28件)

TEL：023-664-0737

♪北山形駅まで徒歩6分！通勤通学に便利な立地です。
♪山形市宮町【残り1棟】
♪完成済ですのでご内覧可能です！

～☆おすすめポイント☆～
◇オール電化
◇駐車2台可能
◇浴室暖房乾燥機
◇キッチン横に1.5帖の収納付き（2号棟）
・第三小学校まで徒歩11分（約850ｍ）
・第五中学校まで徒歩15分（約1200ｍ）

見学ご予約方法／
＞【電話】023-664-0737
＞【見学予約】ボタン
＞【メール】info@oneone.co.jp

■ご希望の住まい探しをお手伝いいたします
☆当社掲載物件以外にも気になる物件ございましたらお気軽にご相談ください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック　お電話もOKです023-664-0737

■外観【2号棟】
【完成済み】
◆JR奥羽本線「北山形」徒歩8分
◆第三小学校、第五中学校エリア

(2号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積181.41m²、建物面積102.26m²
■リビング【2号棟】

16帖の広々リビングで家族団らんのひと時を♪
■キッチン【2号棟】

視野が広がる開放的なカウンターキッチン。
ご家族やご友人と会話を楽しみながらお料理も楽しめる空間です♪
■玄関【2号棟】

大容量のシューズボックス付き。家族みんなの靴もしっかりと収納可能！来客時も綺麗な玄関で迎え入れることができますね♪

◆本当の家の値段って？◆　物件価格の他にかかる費用、ご説明いたします！

■浴室（1/6撮影）【2号棟】

毎日の入浴を快適に過ごしていただける一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さです。窓が付いているので換気もばっちりですね♪

■和室【2号棟】

柔らかい畳の敷かれた和室は、お子様とゆっくりくつろげるお昼寝スペース♪
■収納【2号棟】
和室収納です！
■トイレ（1/6撮影）【2号棟】

洗浄機能付きの便座を標準装備。便座保温機能もあるので寒い季節も安心です。
■洗面台(同仕様写真)

収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度がスムーズになります♪

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■階段（1/6撮影）【2号棟】

■居室(同仕様写真)

２面採光のお部屋が多いので風通しも良く、お部屋が明るくなって気持ちいいですね！
■バルコニー【2号棟】

お洗濯物を干すだけでは勿体ない広さのバルコニーです！
■廊下【2号棟】
玄関からの眺めです！
■前面道路
現地にてお車の停めやすさや周辺環境をご確認ください。現地ご案内いたします！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

■外観【2号棟】
【完成済み】
◆JR奥羽本線「北山形」徒歩8分
◆第三小学校、第五中学校エリア
■リビング【2号棟】

16帖の広々リビングで家族団らんのひと時を♪
■キッチン【2号棟】

視野が広がる開放的なカウンターキッチン。
ご家族やご友人と会話を楽しみながらお料理も楽しめる空間です♪

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売主コメント

	街と住まいをつくり、幸せを創造する。良質な住まいをもっと気軽に、家族の幸せを叶えたい。住まいへの憧れを身近に感じていただき安心と安全のある住まいを提供します。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / ルーフバルコニー / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

～店舗数業界No.1～
全国展開のハウスドゥだからできる
不動産のワンストップサービスをご提供いたします！
店舗には駐車場5台完備！経験豊富な担当者がお客様に寄り添って一緒にお家探しをお手伝いします。
ご不安なことやご質問に丁寧にご対応させていただきますのでご安心ください。

◆土日、祝日、平日のご案内大歓迎です！◆
見学できるのは土日だけと思われがちですが、平日のご内覧可能です。
土日に休みがなかなかとれない方なら平日のご見学がおすすめです！
(水曜日は定休日となりますのでご了承ください)

※お客様にスムーズにご見学いただけるよう準備をさせていただきますので事前にご予約をお願いいたします。
※未完成物件の場合は現地案内含め同メーカーの完成物件をご見学いただけます。

◆資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか？
・自分の年収でいくらぐらい借りられるの？
・変動金利と固定金利、どちらが良いの？
・自分が万一の時って住宅ローンはどうなるの？
・「団体信用生命保険」ってなに？
・住宅ローン減税ってなに？
・諸費用もまとめて借りられるの？
ローンに強い『ハウスドゥ山形成沢西』は提携銀行も多数！そんなお悩みを解決して、最適な住宅ローンをご紹介いたします。

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◆お子様のいるファミリーもお気軽にどうぞ！◆
キッズスペースあります！お子様が退屈しないよう、DVDやおもちゃ、絵本などをご用意しております。
ベビーベッドもございますのでお気軽にお申し付けください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：023-664-0737

物件名	◆新築戸建◆　☆第五中学校エリア☆　『山形市宮町』
価格ヒント	2590万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	181.41m²（54.87坪）	建物面積ヒント	102.26m²（30.93坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：8.8ｍ、アスファルト舗装、西側8.8ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	山形県山形市宮町３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ奥羽本線「北山形」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ奥羽本線「山形」歩40分～42分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆ハウスドゥ山形成沢西のホームページ◆ ◆当社のスタッフをご紹介◆顔写真掲載！
担当者より	担当者佐藤　健太郎年齢：20代業界経験：3年ハウスドゥ山形成沢西の佐藤と申します！物件の見所や特徴、気になる所を余すことなくお伝えします！元銀行員として、大切な資金のご計画もサポートさせていただきます。是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。	【この物件について】弊社ではお家の紹介の他にも専門のスタッフによるライフプランシュミレーションも行っております！【長く付き合うお家のお金】ご興味ある方は是非一度お問い合わせくださいませ。【得意エリア】山形市
お問い合せ先	ハウスドゥ山形成沢西(株)ONE TEL：023-664-0737 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：山形県知事（1）第002671号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：023-664-0737

区画図

間取り図

2号棟

価格

： 2590万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 181.41m²

建物面積

： 102.26m²

問合せ先： TEL：023-664-0737

価格	2590万円	間取り	4LDK
土地面積	181.41m²	建物面積	102.26m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ハウスドゥ山形成沢西(株)ONE TEL：023-664-0737 免許番号：山形県知事（1）第002671号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ヤマザワ宮町店まで835m （徒歩11分）
フードセンターたかき桧町店まで1599m
ヨークベニマル山形下条町店まで1733m
ファミリーマート山形北町四丁目店まで670m
ツルハドラッグ山形宮町店まで455m （徒歩6分）
サンドラッグ山形北町店まで720m

ショッピングセンター

ワークマンプラス山形桧町店：徒歩14分（1058ｍ）
ショッピングセンター

西松屋山形桧町店：徒歩21分（1622ｍ）
スーパー

ヤマザワ宮町店：徒歩11分（835ｍ）
スーパー

フードセンターたかき桧町店：徒歩20分（1599ｍ）
スーパー

ヨークベニマル山形下条町店：徒歩22分（1733ｍ）
コンビニ

ファミリーマート山形北町四丁目店：徒歩9分（670ｍ）
コンビニ

セブンイレブン山形円応寺町店：徒歩9分（669ｍ）
コンビニ

ファミリーマート山形銅町二丁目店：徒歩10分（764ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ山形宮町店：徒歩6分（455ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ山形北町店：徒歩9分（720ｍ）
ドラッグストア

ドラッグヤマザワ宮町店：徒歩11分（835ｍ）
高校・高専

私立東北文教大学山形城北高校：徒歩17分（1356ｍ）
幼稚園・保育園

キンダーこども園：徒歩2分（156ｍ）
幼稚園・保育園

キンダーこども園：徒歩2分（158ｍ）
幼稚園・保育園

保育所型認定こども園つくも保育園：徒歩11分（844ｍ）
郵便局

山形宮町二郵便局：徒歩5分（394ｍ）
郵便局

山形銅町郵便局：徒歩11分（810ｍ）
郵便局

山形宮町五郵便局：徒歩15分（1147ｍ）
銀行

山形信用金庫銅町支店：徒歩9分（649ｍ）
銀行

荘内銀行北町支店：徒歩11分（828ｍ）
銀行

荘内銀行北山形支店：徒歩11分（831ｍ）
公園

薬師公園：徒歩18分（1430ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：023-664-0737