当社アイラブなら本物件は【仲介手数料無料】でご購入いただけます。
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物件価格は土地建物のみの金額です。他に「別途工事費用」と「手続き費用」が必要です。
◆別途工事費用
流し台や風呂などの基本的な設備は価格に含まれていますが、生活する上で足りない設備は買い足す必要があります(網戸・アンテナなど)。
◆手続き費用
「登記の費用」「融資の費用」「税金」などが手続き費用としてかかります。お客様の状況や借入先の金融機関によっても金額は変わります。
このページの≪パンフレット情報≫に物件購入に必要な総費用がわかる資金計画書を掲載しましたのでご確認ください。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
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これを知らないと損します!
必ず現地見学の前に読んでください
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資料請求していただいた方に
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◆◆◆当社3つの約束◆◆◆
(1)強引なセールスはいたしません
Iloveという社名の由来は「お気に入りのマイホーム」を見つけて欲しいから。
だから当然、強引なセールスはありません。気に入っていない物件を無理に勧めることもありません。
(2)無料サービスを充実させます
「諸経費込みの総額で考えればアイラブで買うのが正解だよね」とお客様からよく言われます。
住宅ローンのご相談、手続きの代行は無料で承ります。住宅購入に関するあらゆるご相談はメールや電話でいつでもOK!
(3)いつでも気軽に相談ください。一生涯のお付き合い
新居を購入されたご家族様にニュースレターを毎月お届けしています。
お住まいになって困ったことがあったら、いつでも気軽に相談してください。
◆◇◆ご見学希望のお客様へ◆◇◆
電話がつながりにくい場合はお手数ですが資料請求フォームからお問い合わせください。
ご見学は現地集合・現地解散となります。土日祝日いつでもご案内します。
プレゼント情報
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新しいお住まいにお子様やご家族の似顔絵を飾ってみてはいかがですか。
物件詳細情報
価格
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2280万円・2380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S(納戸)・4LDK+S(納戸) |
---|---|---|---|
販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
土地面積
|
210.79m2・224.58m2(63.76坪・67.93坪) |
建物面積
|
96.39m2・97.2m2(29.15坪・29.40坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:5.9m~11.4m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年3月 |
住所 |
山形県鶴岡市北茅原町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR羽越本線「鶴岡」歩30分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建 FP
I love Yamagata.コグチです。昭和51年、長井市出身の双子座、AB型。好きな食べ物はひっぱりうどんと納豆餅。男女3人の子育て真っ最中!山形に家が欲しいあなたのマイホーム計画を応援します。
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【この物件について】
【仲介手数料無料】この建売は売主様が直接販売をせず、いろんな不動産会社が仲介している物件なので、お客様は好きな仲介会社を選べます。当社を選んでいただくと仲介手数料が無料になります!
【得意エリア】
山形市
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-51-4131 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:山形県知事(3)第002478号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:ほぼ年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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ショッピングセンターアベイル鶴岡店:徒歩13分(1032m)
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ショッピングセンターショッピングセンター鶴岡協同の家こぴあ:徒歩20分(1582m)
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スーパーヤマザワ鶴岡茅原店:徒歩5分(384m)
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スーパージェイマルエー鶴岡店:徒歩13分(1003m)
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コンビニセブンイレブン鶴岡茅原店:徒歩13分(1004m)
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コンビニファミリーマート鶴岡文下店:徒歩15分(1198m)
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ドラッグストアドラッグヤマザワ鶴岡茅原店:徒歩7分(485m)
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ホームセンターダイユーエイト鶴岡店:徒歩4分(275m)
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中学校鶴岡市立鶴岡第二中学校:徒歩15分(1141m)
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小学校鶴岡市立朝暘第三小学校:徒歩38分(2981m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 ┌──────────────────┐ これを知らないと損します! 必ず現地見学の前に読んでください └──────────────────┘ 資料請求していただいた方に 【マイホーム購入で失敗しない方法】(デジタル資料)をプレゼント! 家の購入が初めてでも、これを見れば本当に得する家の買い方が分かる! 住宅業界歴20年の私が持っているノウハウをすべて公開し、あなたの住宅購入のお役に立てることを確信しています! ※パソコンやスマートフォンでご覧いただけます ◆◆◆当社3つの約束◆◆◆ (1)強引なセールスはいたしません Iloveという社名の由来は「お気に入りのマイホーム」を見つけて欲しいから。 だから当然、強引なセールスはありません。気に入っていない物件を無理に勧めることもありません。 (2)無料サービスを充実させます 「諸経費込みの総額で考えればアイラブで買うのが正解だよね」とお客様からよく言われます。 住宅ローンのご相談、手続きの代行は無料で承ります。住宅購入に関するあらゆるご相談はメールや電話でいつでもOK! (3)いつでも気軽に相談ください。一生涯のお付き合い 新居を購入されたご家族様にニュースレターを毎月お届けしています。 お住まいになって困ったことがあったら、いつでも気軽に相談してください。 ◆◇◆ご見学希望のお客様へ◆◇◆ 電話がつながりにくい場合はお手数ですが資料請求フォームからお問い合わせください。 ご見学は現地集合・現地解散となります。土日祝日いつでもご案内します。 |
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所在地 |
山形県鶴岡市北茅原町 | 交通 |
JR羽越本線「鶴岡」歩30分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2280万円・2380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5.9m~11.4m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸)・4LDK+S(納戸) | 建物面積 |
96.39m2・97.2m2(29.15坪・29.40坪) |
土地面積 |
210.79m2・224.58m2(63.76坪・67.93坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:80%(近隣商業地域)60%(第2種住居地域)、容積率:300%(近隣商業地域)200%(第2種住居地域) |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
株式会社アーネストワン | リフォーム |
- |
用途地域 |
近隣商業、2種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
第三小、第二中 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:小口秀喜、設備:東北電力、公営上下水 |
住宅ローン情報
毎月(年12回)58086円 ボーナス払いなし
価格2280万円(頭金80万円・借入金2200万円)
JA住宅ローン、変動金利0.6%、35年返済
- ・紹介金融機関/JA・山形銀行・きらやか銀行・荘内銀行・ろうきん、他
・手数料等の借入諸費用は別途必要です。
≪パンフレット情報≫に本物件の購入に必要な資金計画書(参考)を掲載しています。
お客様の状況や、借入先の金融機関によって金額が変わります。
お客様の自己資金や選択金利に合わせて試算表を作成しますので、気軽にお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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最長35年の長期固定金利住宅ローン
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/株式会社ファミリーライフサービス他
・年齢制限/借入時70歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額/90% 返済期間35年以内
・事務手数料/融資金額×1.88%(消費税込み)
・その他費用/繰上げ返済手数料0円 保証料0円
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-51-4131
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月14日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
74644496
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。