東根市神町東二丁目　No.3

未入居
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3899万円

山形県東根市

ＪＲ奥羽本線「神町」歩15分

情報提供日:: 24/5/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ウンノハウス

地図を見る

TEL：023-632-1606

【ビルドインガレージのあるモデルハウス】
若木山公園の西隣の分譲地内にてモデルハウス販売中。
初めてのご見学で3000円分のAmazonギフトカード進呈！

【立地のポイント】

全13区画の新規分譲地。
分譲地の隣には若木山と公園があり、四季の移ろいを存分に楽しめる住環境です。
□小学校まで徒歩11分・中学校まで徒歩10分！
□神町駅まで徒歩15分。電車を使用しての通学通勤にもおすすめ。

【建物のポイント】

「夏も冬も遊び場となるガレージ」をテーマにしたモデルハウス。
建売ではちょっと珍しい、ビルドインガレージのあるお家です。
■ガレージとつながるSIC。プールやバーベキューなど道具の出し入れもしやすい◎
■おこもり感が魅力の半個室型のリビング。
■山形生まれのウンノハウスが注文住宅と同じ仕様で作った高気密高断熱の耐震住宅です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ビルトインガレージ２台分
雪害に強い金属製の外壁材を使用しているので冬も安心です

ガレージには車２台を駐車できます
ガレージから直接シューズクロークへ出入りできます
キッチンと横並びのダイニング
南側から明るい日差しが差し込みます
価格3899万円、3LDK、土地面積207.55m²、建物面積154.5m²
半個室型のリビング8.4帖
春には窓から公園の桜を楽しめます

TOTOサザナ
足をついても痛くない・冬でもヒヤっとしない「ほっカラリ床」のお風呂です
食事の配膳がしやすい並びになっています
子供部屋
6.3帖と5.4帖の２部屋
玄関とシューズクローク
奥の扉からガレージに出入りできます

洗面化粧台のほか、造作棚がついています
シューズクローク
高さ調節が可能な棚になっています
カーボンを注入したボード系断熱材と構造用面材ですべての面を構成する耐震壁。快適さと災害への安心を守る強い壁です。
東北の冬でも暖房効率を高め暖かさを逃がさない最高ランクの断熱性能で省エネ快適な暮らしを。
神町小学校まで850m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

ビルトインガレージ２台分
雪害に強い金属製の外壁材を使用しているので冬も安心です
半個室型のリビング8.4帖
春には窓から公園の桜を楽しめます
キッチンと横並びのダイニング
南側から明るい日差しが差し込みます

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡しから60年にわたって、5年ごとに定期点検に訪問します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後60年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	その他　住宅履歴情報閲覧サービス「いえかるて」のサービスをご利用いただけます。

サポート２

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	高い基本性能から業界トップクラスの最長60年保証を実現。
料金発生有無	あり	料金	初期保証無料
サポートを受けられる期間	最長60年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	対象：基礎・構造躯体・床構造 30年目点検において当社が必要と認める有償メンテナンス工事（雨水侵入の防止部を含みます）を実施した場合に当社保証規定に基づく長期保証をさらに10年間延長します。以降10年ごと同条件のもとに最長60年までの保証延長が受けられます。

サポート３

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤調査会社による調査解析結果を元にその土地に適した地盤対策とその詳細をご報告します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ウンノハウスの標準基礎工法によって改良工事が不用な場合でも地盤調査会社よりお引渡し日20年間の保証書が発行されます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせください。
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。
お電話または見学予約ボタンよりぜひお気軽にご連絡くださいませ。

○お問い合わせ先：フリーダイヤル(通話無料) 0120-31-5283

◆他の区画のお客様はすでにご入居済みですので、街並みの雰囲気もご確認いただけます。

◆マイカーで物件現地までお気軽にどうぞ。
閑静な住宅地です、お車で現地までお越しください。

◆お子様連れのご案内も大歓迎です！

初めてウンノハウスをご見学されるお客様にはAmazonギフトカードを3000円分プレゼント！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：023-632-1606

物件名	東根市神町東二丁目　No.3
価格ヒント	3899万円(2024年5月17日、当物件の販売価格を改定いたしました。旧販売価格：4230万円（税込）※旧価格公表日：2022年8月7日→NEW販売価格：3899万円（税込）で331万円プライスダウン！） [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	207.55m²（62.78坪）	建物面積ヒント	154.5m²（46.73坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西・市道	完成時期（築年月）ヒント	2022年10月
住所	山形県東根市神町東２-4番21-2号 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ奥羽本線「神町」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 東根市民バス「若木神社前」歩3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ウンノハウスイベント情報展示場/モデルハウス住まいの実例集ウンノハウス　不動産情報
お問い合せ先	(株)ウンノハウス TEL：023-632-1606 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（15）第000747号取引態様：＜販売提携(代理)・建物売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：023-632-1606

区画図

全13区画の分譲地です

間取り図

価格

： 3899万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 207.55m²

建物面積

： 154.5m²

問合せ先： TEL：023-632-1606

価格	3899万円	間取り	3LDK
土地面積	207.55m²	建物面積	154.5m²
間取り補足	ビルトインガレージつきの建売モデルハウスです！
お問い合わせ先	(株)ウンノハウス TEL：023-632-1606 免許番号：国土交通大臣（15）第000747号取引態様：＜販売提携(代理)・建物売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

神町小学校まで850m
神町中学校まで750m
JR神町駅まで1100m
ヤマザワ神町店まで850m
ツルハドラッグ東根神町店まで850m
若木山公園まで120m
村山警察署　神町交番まで540m
セブンイレブン神町中央２丁目店まで700m

小学校

神町小学校：徒歩11分（850ｍ）
中学校

神町中学校：徒歩10分（750ｍ）
駅

JR神町駅：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

ヤマザワ神町店：徒歩11分（850ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ東根神町店：徒歩11分（850ｍ）
公園

若木山公園：徒歩2分（120ｍ）
警察署・交番

村山警察署　神町交番：徒歩7分（540ｍ）
コンビニ

セブンイレブン神町中央２丁目店：徒歩9分（700ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：023-632-1606

構造の特徴


ハイブリッド壁パネルカーボンを注入したボード系断熱材と構造用面材ですべての面を構成する耐震壁。快適さと災害への安心を守る強い壁です。東北の冬でも暖房効率を高め暖かさを逃がさない最高ランクの断熱性能で省エネ快適な暮らしを。	熱交換型換気システム熱回収率80%。家のなかの暖かさを残して新鮮な空気と入れ替えます。省エネながら暖かさを決定づける熱交換型がポイント。全棟に標準採用しています。	トリプルガラス樹脂サッシ一番の熱の逃げ道となる窓には、結露にも強い最高性能の樹脂サッシトリプルガラス。窓辺のひんやり感を大きく軽減します。樹脂はアルミに比べて冷たさを1/1000しか伝えません。

ベタ基礎基礎の内部床面全部をコンクリート床盤で構成し、面で重さを地面に伝えるベタ基礎。強さと湿気にも安心の家の土台です。	剛床構造の床と100mm厚断熱材厚合板による強い床組みと他のボード系断熱材よりも水分を吸収しにくい床下に適した断熱材。長い年月で健康的な住まいの足元を維持します。	メタルジョイント接合太い柱は太いまま強い専用の金物で接合。引き抜きに強く大きな地震力にも威力を発揮します。オール120mm角の太い柱と240mmの均一な太い横架材をつなぎます。

問合せ先： TEL：023-632-1606