ジョーブタウン岩橋　18号地

新築一戸建て
売主・代理

2680万円

和歌山県和歌山市

ＪＲ和歌山線「田井ノ瀬」歩19分

情報提供日:: 24/5/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ヤマイチ・ユニハイムエステート(株)

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TEL：073-427-8801

☆5/29更新☆
建物面積100m²超え！収納豊富な3LDK+タタミコーナー。
WIC・SIC・インナーバルコニーなどこだわりポイントを詰め込んだ設計◎
駐車2台可(車種による)。

■□――「ジョーブタウン岩橋　18号地」のおすすめPOINT――□■

■ワンポイントの木目調を入れることで、ワンランク上の落ち着いた外観。
■17帖LDKにタタミコーナー付き。一体利用で20帖の広々空間に！
■キッチンは下がり天井を採用♪空間に奥行きとメリハリが生まれます。
■ワイドサイズの洗面室は可動棚を備え、タオルなどをスッキリ収納◎
■玄関に大容量のシューズクロークがあり、アウトドアグッズやスポーツ道具も収納可能！
《土地・建物・外構・照明・カーテン・建築諸費用：すべて込み！！当社物件は安心・快適・満足をご提供いたします。》
《随時見学受付中！》
詳細はお気軽に、お問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【ジョーブタウン岩橋分譲地の様子】
周辺は公園やハイキングコースが身近にある、自然豊かな環境です。休日はご家族で楽しみながら体力造り！小学校まで徒歩11分、子育て世代にもおすすめの住環境です。

◆ワンランク上の落ち着いた外観。LDK17帖に繋がるタタミコーナー3帖は、心安らぐ和モダンな空間です。◆

【完成予想図(外観)】
ワンポイントの木目調を入れることで、ワンランク上の落ち着いた外観。3LDK＋タタミコーナーの収納豊富な住まいです。※完成予想図のイメージにつき、実際とは異なる場合があります。

2680万円、3LDK、土地面積148.9m²、建物面積102.68m² 、17帖のLDKは2面採光を確保した明るい空間です。隣接する3帖のタタミコーナーは押入を備え、和モダンを演出する癒しのスペース。客間やワークスペースなど多目的にご使用いただけます。

◆保育園まで徒歩2分、小学校まで徒歩11分、中学校まで自転車15分。成長に合わせて負担の少ない通学距離です。◆

和歌山市立西和佐小学校まで878m 徒歩11分。学校教育目標は「強いからだと明るい心をもつ子どもの育成」です。中庭にビオトープの森があり、メダカやフナを眺めたり、飛び石を飛んだり、ベンチに座ったりと憩いの場となっています。

和歌山市立高積中学校まで3678m 自転車15分。教育目標は「心豊かで、たくましい生徒の育成」です。学校HPでは、授業風景や行事など学校の様子が写真付きで公開されています。
西和佐保育所まで118m 徒歩2分。すぐ東側に小川、西側には小山のある自然豊かな環境の中でのびのびと過ごすことができます。走り回って遊べるゆったりとしたグラウンド、プール施設などが備わっています。
和歌山市立西和佐幼稚園まで878m 徒歩11分。3歳～5歳の園児が在籍している公立幼稚園です。木々に囲まれた自然豊かな環境で、田植え・稲刈りや水遊びなどの活動があります。
県立紀伊風土記の丘まで398m 徒歩5分。開館時間は9:00～16:30で、月曜日は休館です。考古資料・民俗資料を中心とした県立の博物館施設です。毎月イベントが行われています。

◆郵便局、病院、ドラッグストアが徒歩11分圏内。公園やハイキングコースなどが身近にある、自然豊かな住環境です。◆

岩橋公園まで448m 徒歩6分。木々に囲まれた、自然あふれる公園です。芝生や木陰にベンチがあり、ピクニックにもおすすめの環境。徒歩6分の距離のため、気軽に遊びに行けそうです。

岩橋簡易郵便局まで323m 徒歩5分。荷物の発送など用事の際に気軽に向かうことができる距離です。【郵便・貯金・保険窓口】平日9:00～16:00。駐車場は3台分ございます。
ウエルシア和歌山栗栖店まで828m 徒歩11分。営業時間は9:00～24:00、調剤営業時間は平日10:00～14:00、15:00～19:00です。医薬品、食品、日用品、お酒などの取り扱いがあります。
エバグリーン和佐店まで1848m 徒歩24分。営業時間は9:00～22:00です。医薬品、食品、お酒、日用品などの取り扱いがあります。駐車場があり、まとめ買いもできます。
上中クリニックまで488m 徒歩7分。内科全般・消化器全般、胃カメラ、一般・外傷外科などの診療科目があります。診療時間は曜日により異なります。休診日は日曜日、祝日。

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工夫ある間取り

【完成予想図(外観)】
ワンポイントの木目調を入れることで、ワンランク上の落ち着いた外観。3LDK＋タタミコーナーの収納豊富な住まいです。※完成予想図のイメージにつき、実際とは異なる場合があります。
2680万円、3LDK、土地面積148.9m²、建物面積102.68m² 、17帖のLDKは2面採光を確保した明るい空間です。隣接する3帖のタタミコーナーは押入を備え、和モダンを演出する癒しのスペース。客間やワークスペースなど多目的にご使用いただけます。
和歌山市立西和佐小学校まで878m 徒歩11分。学校教育目標は「強いからだと明るい心をもつ子どもの育成」です。中庭にビオトープの森があり、メダカやフナを眺めたり、飛び石を飛んだり、ベンチに座ったりと憩いの場となっています。

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売主コメント

	【安心の35年間定期点検】アフターサービスとして計11回の無料で定期点検を実施しています。お引き渡しがゴールではなくスタート地点。長く暮らすごとに愛着の湧く満足のマイホーム！

特徴ピックアップ

駐車２台可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 浴室に窓 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 開発分譲地内

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：073-427-8801

物件名	ジョーブタウン岩橋　18号地
価格ヒント	2680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	15戸
土地面積ヒント	148.9m²（45.04坪）	建物面積ヒント	102.68m²（31.06坪）
私道負担・道路ヒント	無、北東6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	和歌山県和歌山市岩橋1172-1 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ和歌山線「田井ノ瀬」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 和歌山バス「西岩橋」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】当店ホームページ物件情報ページ
担当者より	担当者野田匠年齢：20代	【この物件について】公園やハイキングコースなど自然溢れる立地に、3LDK+タタミコーナーの住まいが誕生！大容量のシューズクローク、WIC、ワイドサイズの洗面室、造作机を備えた洋室など、嬉しい仕様を採用しています♪
お問い合せ先	ヤマイチ・ユニハイムエステート(株) TEL：073-427-8801 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008520号取引態様：＜売主＞

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：073-427-8801

周辺環境

和歌山市立西和佐小学校まで878m 徒歩11分。学校教育目標は「強いからだと明るい心をもつ子どもの育成」です。中庭にビオトープの森があり、メダカやフナを眺めたり、飛び石を飛んだり、ベンチに座ったりと憩いの場となっています。
和歌山市立高積中学校まで3678m 自転車15分。教育目標は「心豊かで、たくましい生徒の育成」です。学校HPでは、授業風景や行事など学校の様子が写真付きで公開されています。
西和佐保育所まで118m 徒歩2分。すぐ東側に小川、西側には小山のある自然豊かな環境の中でのびのびと過ごすことができます。走り回って遊べるゆったりとしたグラウンド、プール施設などが備わっています。
和歌山市立西和佐幼稚園まで878m 徒歩11分。3歳～5歳の園児が在籍している公立幼稚園です。木々に囲まれた自然豊かな環境で、田植え・稲刈りや水遊びなどの活動があります。
ウエルシア和歌山栗栖店まで828m 徒歩11分。営業時間は9:00～24:00、調剤営業時間は平日10:00～14:00、15:00～19:00です。医薬品、食品、日用品、お酒などの取り扱いがあります。
エバグリーン和佐店まで1848m 徒歩24分。営業時間は9:00～22:00です。医薬品、食品、お酒、日用品などの取り扱いがあります。駐車場があり、まとめ買いもできます。
岩橋簡易郵便局まで323m 徒歩5分。荷物の発送など用事の際に気軽に向かうことができる距離です。【郵便・貯金・保険窓口】平日9:00～16:00。駐車場は3台分ございます。
岩橋公園まで448m 徒歩6分。木々に囲まれた、自然あふれる公園です。芝生や木陰にベンチがあり、ピクニックにもおすすめの環境。徒歩6分の距離のため、気軽に遊びに行けそうです。
県立紀伊風土記の丘まで398m 徒歩5分。開館時間は9:00～16:30で、月曜日は休館です。考古資料・民俗資料を中心とした県立の博物館施設です。毎月イベントが行われています。

小学校

和歌山市立西和佐小学校：徒歩11分（878ｍ）
中学校

和歌山市立高積中学校：徒歩46分（3678ｍ）
幼稚園・保育園

西和佐保育所：徒歩2分（118ｍ）
幼稚園・保育園

和歌山市立西和佐幼稚園：徒歩11分（878ｍ）
スーパー

ザ・ロウズ365鳴神店：徒歩24分（1848ｍ）
コンビニ

ローソン和歌山岩橋西山田店：徒歩8分（640ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア和歌山栗栖店：徒歩11分（828ｍ）
ドラッグストア

エバグリーン和佐店：徒歩24分（1848ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン和佐店：徒歩28分（2178ｍ）
ホームセンター

ジュンテンドー和佐店：徒歩29分（2278ｍ）
郵便局

岩橋簡易郵便局：徒歩5分（323ｍ）
郵便局

和歌山西和佐郵便局：徒歩16分（1213ｍ）
銀行

きのくに信用金庫鳴神支店：徒歩24分（1898ｍ）
銀行

紀陽銀行サービスステーション：徒歩29分（2258ｍ）
病院

上中クリニック：徒歩7分（488ｍ）
病院

船橋クリニック：徒歩12分（918ｍ）
病院

耳鼻咽喉科はやしクリニック：徒歩12分（943ｍ）
病院

宇都宮病院：徒歩21分（1658ｍ）
病院

中谷病院：徒歩25分（1943ｍ）
病院

佐々木産婦人科：徒歩26分（2058ｍ）
病院

佐々木デンタルクリニック：徒歩26分（2058ｍ）
公園

岩橋公園：徒歩6分（448ｍ）
その他環境

県立紀伊風土記の丘：徒歩5分（398ｍ）
その他環境

河南総合体育館：徒歩17分（1313ｍ）
その他環境

花山温泉：徒歩21分（1613ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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