☆5/29更新☆
回遊動線で暮らしやすい間取り設計◎ワイドバルコニー付き！
LDK広々19帖！全居室2面採光を確保し、通風良好！
全14区画の新しい街並みにモデルハウスが完成♪
■□――「ジョーブタウン小雑賀 8号地」のおすすめPOINT――□■
■JR紀勢本線「宮前」駅まで徒歩19分！
■スムーズな回遊動線で、日々の身支度や家事が楽になる住まいです。
■広々バルコニー付き！洗濯物を干すほか、ガーデニングやちょっとした家庭菜園も楽しめます。
■LDKに3帖のタタミコーナー有。家事スペースやお子様の遊び場など、様々な用途にご活用いただけます。
■全居室収納スペース付き。お部屋の中がスッキリ片付きます。
《土地・建物・外構・照明・カーテン・建築諸費用：すべて込み！！当社物件は安心・快適・満足をご提供いたします。》
《随時見学受付中！》
詳細はお気軽に、お問い合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【階段下物入/洗面室】
散らかりがちな水回りがすっきり片付く収納スペースを設置。アイロンがけや、物干しを置いて室内干しスペースとしても重宝しそうです。見学可能です♪お気軽にお問い合わせください。
【ジョーブタウン小雑賀 8号地】ゆとりあるLDKを備えた「3LDK＋タタミコーナー」の住まいが誕生！
【現地外観/8号地】
スムーズな回遊動線で、毎朝の身支度や日々の家事も楽になる住まいです。お家でアウトドア気分を楽しめる、ワイドサイズのバルコニー付き♪駐車スペース2台分有(車種による)。
スムーズな回遊動線で、毎朝の身支度や日々の家事も楽になる住まいです。お家でアウトドア気分を楽しめる、ワイドサイズのバルコニー付き♪駐車スペース2台分有(車種による)。
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3180万円、3LDK、土地面積143.09m2、建物面積101.01m2 ご家族が集まるLDKは広々19帖。料理をしながらお子様を見守ることができるタタミコーナー付き。各洋室は振り分けタイプですので、プライベートな時間も大切にできます。全居室収納スペース付きです。
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【LDK/19帖】
3面採光のLDKは19帖の広さがあり、3帖のタタミコーナーが隣接しています。キッチンから目が届くので、お子様のプレイルームとして利用するのもよさそうです。 -
【キッチン】
キッチンは対面式で、ご家族との会話が自然と弾む設計です。洗面室との動線が良く、効率的に家事をこなせそうです。 -
【バルコニー】
西向きのバルコニーはワイドサイズ。2階の廊下から出入りでき、開放感のある空間です。テーブルセットを置いて寛げるゆとりがあり、第二のリビングとしても活用できそうです。
【収納スペース豊富】空間を有効利用したプランを採用。居住空間にゆとりが生まれ、おうち時間を満喫できます。
【寝室/8.5帖】
クローゼット2か所付きで、8.5帖の広さを確保しています。不要な家具を設置することなく、ゆったりと休める寝室として利用できます。
クローゼット2か所付きで、8.5帖の広さを確保しています。不要な家具を設置することなく、ゆったりと休める寝室として利用できます。
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【洋室/5.3帖】
クローゼット横のカウンターはディスプレイ棚や、ワークスペース、勉強机としても便利。東向きの窓に面し、明るい空間で作業できます。 -
【洋室/5.3帖】
2面採光の洋室は腰窓と高窓のため家具の配置がしやすく、お好みのインテリアを楽しめます。西と南に開口部があり、長時間にわたって陽光が差し込みます。お子様のお部屋としてもおすすめです。 -
【階段】
踏板の奥行きがあるため緩やかで、上りやすい設計です。手すり付きで、お子様やご年配の方も安心して暮らすことができます。 -
【玄関】
縦長に奥行きのある玄関です。フロートタイプのシューズボックスのため掃除がしやすく、空間の広がりを感じられます。ニッチを設置しており、季節のディスプレイを楽しめそうです。
【快適な設備仕様】清潔な空間を保てる水回り。生活動線・家事動線に配慮した、使い勝手の良い動線を確保しています。
【洗面室】
3面鏡付き洗面化粧台を設置しています。鏡裏とボウル下に加え、階段下物入と収納スペース豊富。水回りがすっきりと片付きます。
3面鏡付き洗面化粧台を設置しています。鏡裏とボウル下に加え、階段下物入と収納スペース豊富。水回りがすっきりと片付きます。
【階段下物入】
洗面室には、階段下の空間を有効利用した物入があります。タオルや洗面用具、パジャマなどをたっぷり収納できて重宝します。
洗面室には、階段下の空間を有効利用した物入があります。タオルや洗面用具、パジャマなどをたっぷり収納できて重宝します。
【浴室】
浴室に窓があり、自然換気が可能。高窓のため外からの視線を気にすることなく、清潔な空間を保てます。オートバス機能付きです。
浴室に窓があり、自然換気が可能。高窓のため外からの視線を気にすることなく、清潔な空間を保てます。オートバス機能付きです。
【トイレ】
温水洗浄便座機能付きのトイレ。年間を通して快適に使用できます。トイレは1階と2階にあり、いずれも小窓付きで自然換気可能です。
温水洗浄便座機能付きのトイレ。年間を通して快適に使用できます。トイレは1階と2階にあり、いずれも小窓付きで自然換気可能です。
【現地外観写真】
異なる柄の外壁を組み合わせ、上質でモダンな雰囲気に。宅配ボックスや水栓柱が備わり、快適な暮らしを叶えます。
異なる柄の外壁を組み合わせ、上質でモダンな雰囲気に。宅配ボックスや水栓柱が備わり、快適な暮らしを叶えます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
前道6m以上
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【現地外観/8号地】
スムーズな回遊動線で、毎朝の身支度や日々の家事も楽になる住まいです。お家でアウトドア気分を楽しめる、ワイドサイズのバルコニー付き♪駐車スペース2台分有(車種による)。 -
【LDK/19帖】
3面採光のLDKは19帖の広さがあり、3帖のタタミコーナーが隣接しています。キッチンから目が届くので、お子様のプレイルームとして利用するのもよさそうです。 -
【キッチン】
キッチンは対面式で、ご家族との会話が自然と弾む設計です。洗面室との動線が良く、効率的に家事をこなせそうです。
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売主コメント
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【安心の35年間定期点検】
アフターサービスとして計11回の無料で定期点検を実施しています。お引き渡しがゴールではなくスタート地点。長く暮らすごとに愛着の湧く満足のマイホーム！ |
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特徴ピックアップ
年内引渡可
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駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全室２面採光
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開発分譲地内
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：073-427-8801
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物件名
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ジョーブタウン小雑賀 8号地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
14戸 |
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土地面積
|
143.09m2（43.28坪） |
建物面積
|
101.01m2（30.55坪） |
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私道負担・道路
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無、西6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
和歌山県和歌山市小雑賀159番1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ紀勢本線「宮前」歩19分
和歌山バス「南中島」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
「人」「自然」「快適美」3つのコンセプトを大切にしたウッドヒルの住まいをご提案します。家づくりを楽しみましょう。
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【この物件について】
国体道路まで徒歩2分、和歌山南スマートインターまで車で7分(約4540～4651m)の立地。周辺には娯楽商業施設も多く、休日の家族とのお出掛けも楽しめそうです。ぜひ、お気軽にお問い合わせくださいませ。
【得意エリア】
和歌山市北部
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| お問い合せ先 |
TEL：073-427-8801 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008520号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：073-427-8801
周辺環境
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オークワ本社中島店まで631m 徒歩8分。24時間営業のスーパーです。食料品、酒類、住居関連用品などが取り扱われています。買い物した商品の即日配送サービスも行われています。 -
ヒラマツスーパー塩屋店まで801m 徒歩11分。営業時間は9:00～22:00です。青果、精肉、鮮魚、惣菜、日用品、加工食品、住居、酒、タバコなどが販売されています。駐車場有(60台)。 -
スーパーセンターオークワセントラルシティ和歌山店まで1121m 徒歩15分。営業時間は9:00～23:00です。食料品、酒類、ベーカリー、衣料品、住居関連用品、化粧品、薬品などの専門店があります。 -
さつきこども園まで1266m 徒歩16分。1977年に開園した、歴史あるこども園です。自然とのふれあいができて感性豊かな明るい心を育てる為に、四季折々の果樹・菜園等を栽培し、楽しく過ごせる保育を目指しています。 -
和歌山市立宮前幼稚園まで1051m 徒歩14分。1953年に開園された幼稚園です。3歳～5歳の園児の保育が行われています。現地から園まで大通りが続くため、お車や自転車での送迎もしやすい環境です。 -
和歌山市立宮前小学校まで1051m 徒歩14分。1876年に開校された公立小学校です。小学校は幼稚園に隣接しているため、幼稚園から進学の児童は通い慣れた通学路で小学校の6年間も通っていただけます。 -
和歌山市立東和中学校まで1431m 徒歩18分。1947年に開校された公立中学校です。校内公開授業、キッズサポートスクール、美術展、校外学習、宿泊研修、書初競書会などの年間行事が行われています。 -
岡本クリニックまで191m 徒歩3分。1階に岡本内科(9:00～12:00、15:00～18:00)、2階に岡本皮膚科(9:00～12:00、15:00～19:00)、3・4階に土井整形クリニック(9:00～12:00、15:00～19:00)が入った医療複合ビル(木土午後と日祝休診)です。 -
ラウンドワンスタジアム和歌山店まで816m 徒歩11分。営業時間は10:00～翌朝6:00です。ボウリングやカラオケ、ダーツなどの施設のほか、小学6年生までのお子様の専用スペースにジャングルジムやアスレチックゾーン、滑り台などの遊具も配置されています。
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コンビニファミリーマート和歌山小雑賀店：徒歩2分（160ｍ）
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スーパーオークワ本社中島店：徒歩8分（631ｍ）
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スーパーヒラマツスーパー塩屋店：徒歩11分（801ｍ）
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スーパースーパーセンターオークワセントラルシティ和歌山店：徒歩15分（1121ｍ）
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ドラッグストアエバグリーン塩屋店：徒歩14分（1081ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ中島店：徒歩14分（1081ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO和歌山国体道路店：徒歩4分（241ｍ）
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ホームセンターYAMADA web.com 和歌山店：徒歩17分（1331ｍ）
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幼稚園・保育園さつきこども園：徒歩16分（1266ｍ）
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幼稚園・保育園宮前保育所：徒歩18分（1411ｍ）
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幼稚園・保育園和歌山市立宮前幼稚園：徒歩14分（1051ｍ）
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小学校和歌山市立宮前小学校：徒歩14分（1051ｍ）
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中学校和歌山市立東和中学校：徒歩18分（1431ｍ）
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郵便局和歌山小雑賀郵便局：徒歩7分（521ｍ）
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郵便局和歌山塩屋郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
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銀行きのくに信用金庫宮前支店：徒歩11分（866ｍ）
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図書館和歌山県立図書館：徒歩18分（1400ｍ）
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病院岡本クリニック：徒歩3分（191ｍ）
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病院藤田眼科：徒歩9分（686ｍ）
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病院藤田歯科：徒歩9分（686ｍ）
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病院中西内科呼吸器内科クリニック：徒歩14分（1071ｍ）
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病院高山病院：徒歩14分（1111ｍ）
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病院藤民病院：徒歩20分（1591ｍ）
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公園南小雑賀児童公園：徒歩7分（501ｍ）
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公園和歌川河川公園：徒歩7分（526ｍ）
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その他環境WAY書店TSUTAYAオークワ本社店：徒歩10分（721ｍ）
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その他環境ユニクロ国体道路店：徒歩9分（650ｍ）
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その他環境ラウンドワンスタジアム和歌山店：徒歩11分（816ｍ）
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その他環境ヤマダ電機：徒歩17分（1331ｍ）
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その他環境あきばさんプール：徒歩25分（1981ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
日程／公開中
時間／10:00～18:00
問合せ先：
TEL：073-427-8801
ジョーブタウン小雑賀 8号地 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
和歌山県和歌山市小雑賀159番1 | 交通 |
ＪＲ紀勢本線「宮前」歩19分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
14戸 |
価格 |
3180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
101.01m2（30.55坪） |
土地面積 |
143.09m2（43.28坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
ヤマイチ・ユニハイムエステート(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：殿原 雅也、設備：公営水道、本下水、集中LPG、建築確認番号：和建防第2023-0438号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
ジョーブタウン小雑賀 8号地
ボーナス払い(年2回)10万円 55783円/月 ボーナス時加算 112628円/月
価格3180万円、頭金0円、借入額3180万円
年利0.6％ 返済期間40年
- 金融機関名／紀陽銀行
返済期間／40年
利率／0.6％(変動金利)
手数料／借入金額の2.2％
事務手数料／55000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：073-427-8801
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：073-427-8801
sm156
73987378
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
