◆◇1号地【価格改定】◆◇
2950万円→2780万円!170万円DOWN!
月々6万円台から返済可能!好評分譲中!現地見学可能
ゆったりと暮らせる延床面積110m2以上
旧価格公表日:2023年12月1日 新価格公表日:2024年2月16日
≪立地の魅力≫
◆教育施設も近く、子育て世帯も安心。
和歌山市立小倉小学校まで 約900m
小倉保育園まで 約800m
◆和歌山駅まで4駅。暮らしやすい住環境
◆閑静な分譲地内でゆったりとした暮らし。
【タマホームの注文住宅でのノウハウが詰まった分譲住宅】
◇LDKは19帖以上のゆとりの空間。
◇全居室に収納はもちろんのこと、大型のWICやSICなど充実の収納スペース
◇ゆったりとした敷地は、駐車2台可能
広さやこだわりのプランニングをぜひ現地でご体感ください!
まずはお気軽にお問い合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【タマタウン満屋】新築戸建分譲中!!機能性を追求した住宅をご提案いたします。
広さや開放感、機能性を追求したゆとりのあるプラン。心地良さを得られる住空間になっています。
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【陽光差し込む広々LDK】木の温もりが感じられる、明るく風通しの良いリビングです。家族が快適&おしゃれに過ごせる住まいになっています。(2023年9月)撮影
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【リビングと隣接した和室】
半畳カラー畳を採用し、リビングに隣接することで広々とした空間を確保しています。様々な用途で使用できる便利な和室です。(2023年9月)撮影 -
【たっぷり収納のカップボード】
キッチンの後ろには大容量のカップボードを設置しました。コーヒーメーカーなどを置いておくカウンターとしても役立ちます。(2023年9月)撮影 -
【洗面台まわりもスッキリ片付く収納付】三面鏡タイプの洗面化粧台はたっぷり収納できます。大型の洗面ボウルを採用していて、広々使えます。(2023年9月)撮影
小学校・幼稚園が近く、豊かな自然を身近に感じながらのんびり子育てできる住環境。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/6月8日(土曜日)・6月9日(日曜日)
時間/9:00~17:00
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
【完全予約制】完成内覧会開催
事前来場予約と期間中の来場で
ご来場特典 合計先着10000組 QUOカード20000円分進呈!
※ご来場プレゼントには進呈条件がございます。必ず店舗にご確認下さい。
≪ご見学時の集中を避けるため、完全ご予約制にてご案内しております≫
店舗に直接お問い合わせください
【0120-917-199】
☆資料請求も随時受付中です☆
資料請求頂いた方にはQUOカード2000円分プレゼント
【ご案内の流れ】
●お電話またはスーモから資料請求にてお問い合わせください。
↓
●ご希望の日程をお伺いして、現地にご案内させて頂きます。
・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらご連絡下さいませ。
・現地にてお待ち合わせもしくは弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。
↓
●現地にて
・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。
・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します!
■■おおよその所要時間や内容■■
・実際の現地/物件周辺環境の見学(30分~)
・はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)
・建物の構造や保証に関するご相談(30分~)
・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)
□時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□
その他、物件のことや設備のことなどどんな些細なことでも、お気軽にお問い合わせください♪
ご家族皆様で是非一度ご見学下さい♪ご来場お待ちしております!
物件詳細情報
物件名
|
【タマホーム分譲住宅】タマタウン満屋 | ||
---|---|---|---|
価格
|
2780万円~3100万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
土地面積
|
162.66m2~177.64m2(登記) |
建物面積
|
111.37m2~116.75m2(登記) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2023年9月 |
住所 |
和歌山県和歌山市満屋 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR和歌山線「紀伊小倉」歩8分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
お問い合せ先 |
タマホーム株式会社 和歌山岩出店 TEL:0120-917-199 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:09:00AM~08:00PM/定休日:水曜日 |
周辺環境
-
駅和歌山線【紀伊小倉駅】:徒歩8分(600m)
-
小学校【和歌山市立小倉小学校】:徒歩12分(900m)
-
幼稚園・保育園【小倉保育園】:徒歩10分(800m)
-
高校・高専【県立和歌山高等学校】:徒歩18分(1400m)
-
スーパー【ザ・ロウズ 小倉店】:徒歩13分(1000m)
-
コンビニ【セブン-イレブン 和歌山下三毛店】:徒歩12分(900m)
-
その他環境【小倉カントリークラブ】:徒歩19分(1500m)
-
その他環境【上小倉神社】:徒歩15分(1200m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
駅徒歩8分の好立地ながら、豊かな自然や紀ノ川の潤いを身近に感じながら、のびやかに暮らすことができる環境が整っています。 |
カーナビをご利用の方 |
見学可能な日程
日程/6月8日(土曜日)・6月9日(日曜日)
時間/9:00~17:00
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
【完全予約制】完成内覧会開催
事前来場予約と期間中の来場で
ご来場特典 合計先着10000組 QUOカード20000円分進呈!
※ご来場プレゼントには進呈条件がございます。必ず店舗にご確認下さい。
≪ご見学時の集中を避けるため、完全ご予約制にてご案内しております≫
店舗に直接お問い合わせください
【0120-917-199】
☆資料請求も随時受付中です☆
資料請求頂いた方にはQUOカード2000円分プレゼント
【ご案内の流れ】
●お電話またはスーモから資料請求にてお問い合わせください。
↓
●ご希望の日程をお伺いして、現地にご案内させて頂きます。
・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらご連絡下さいませ。
・現地にてお待ち合わせもしくは弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。
↓
●現地にて
・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。
・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します!
■■おおよその所要時間や内容■■
・実際の現地/物件周辺環境の見学(30分~)
・はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)
・建物の構造や保証に関するご相談(30分~)
・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)
□時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□
その他、物件のことや設備のことなどどんな些細なことでも、お気軽にお問い合わせください♪
ご家族皆様で是非一度ご見学下さい♪ご来場お待ちしております!
設備仕様
キッチン(メーカー名:EIDAI)
|
カップボード(メーカー名:EIDAI)
|
洗面化粧台(メーカー名:LIXIL)
|
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ユニットバス(メーカー名:パナソニック)
|
トイレ(メーカー名:LIXIL)
|
温水式床暖房
|
構造の特徴
全棟地調査を実施
|
良質な国産材にこだわった木造住宅
|
基礎パッキン、外壁通気工法
|
||
ベタ基礎工法・ユニット鉄筋を採用
|
断熱等性能等級
|
ペアガラス
|
【タマホーム分譲住宅】タマタウン満屋 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/6月8日(土曜日)・6月9日(日曜日) 時間/9:00~17:00 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 【完全予約制】完成内覧会開催 事前来場予約と期間中の来場で ご来場特典 合計先着10000組 QUOカード20000円分進呈! ※ご来場プレゼントには進呈条件がございます。必ず店舗にご確認下さい。 ≪ご見学時の集中を避けるため、完全ご予約制にてご案内しております≫ 店舗に直接お問い合わせください 【0120-917-199】 ☆資料請求も随時受付中です☆ 資料請求頂いた方にはQUOカード2000円分プレゼント 【ご案内の流れ】 ●お電話またはスーモから資料請求にてお問い合わせください。 ↓ ●ご希望の日程をお伺いして、現地にご案内させて頂きます。 ・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらご連絡下さいませ。 ・現地にてお待ち合わせもしくは弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。 ↓ ●現地にて ・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。 ・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。 ・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します! ■■おおよその所要時間や内容■■ ・実際の現地/物件周辺環境の見学(30分~) ・はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~) ・建物の構造や保証に関するご相談(30分~) ・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~) □時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□ その他、物件のことや設備のことなどどんな些細なことでも、お気軽にお問い合わせください♪ ご家族皆様で是非一度ご見学下さい♪ご来場お待ちしております! |
---|---|---|---|
所在地 |
和歌山県和歌山市満屋 | 交通 |
JR和歌山線「紀伊小倉」歩8分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2780万円~3100万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
111.37m2~116.75m2(登記) |
土地面積 |
162.66m2~177.64m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2023年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
タマホーム株式会社 和歌山支店 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、個別浄化槽、個別LPG、関西電力、建築確認番号:和建防第2023-0036号他、引渡可能時期:諸手続き完了後、即入居可 |
物件の特徴
62560円/月々 ボーナス無し
価格2780万円・頭金0万円・借入額2780万円
年利0.39%(変動金利)期間40年
- ・金融機関/紀陽銀行
・年利0.39%(変動金利)
・返済期間40年
・その他 諸費用
金利等の情報は2024年2月時点のものとなります。詳しくは営業担当へご確認ください。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
タマホーム株式会社 和歌山岩出店
TEL:0120-917-199
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年9月30日 |
73090887
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。