ジョーブタウン岩出曽屋II　36号地

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

2580万円

和歌山県岩出市

和歌山バス「曽屋久保」歩15分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ヤマイチ・ユニハイムエステート(株)

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TEL：073-427-8801

☆5/22更新☆
≪3LDK+タタミコーナー+カースペース付き！≫
対面式キッチン＆リビング階段で、ご家族の絆が深まる住まい。
買物施設や教育施設が徒歩圏内に点在しています。

■□――「ジョーブタウン岩出曽屋II　36号地」のおすすめPOINT――□■

■LDKとタタミコーナー合わせて22帖！ご家族でゆったり過ごせる住まい♪
■1階に水回りを集約し、家事動線・生活動線スムーズな間取り！
■キッチン部分は下がり天井でお洒落な空間を演出◎
■トイレは各階にあり、トイレ渋滞が緩和されます。
■寝室、各洋室は2面採光を確保！
■陽当り良好な南向きバルコニー。洗濯物もカラッと乾きそうです！
■駐車3台可(車種による)
《土地・建物・外構・照明・カーテン・建築諸費用：すべて込み！！当社物件は安心・快適・満足をご提供いたします。》
《随時見学受付中！》
詳細はお気軽に、お問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【ジョーブタウン岩出曽屋II36号地】
南向きバルコニー付きの住まい。明るい陽光が降り注ぎ、洗濯物もよく乾きそうです◎食器洗乾燥機、浴室乾燥機、造作カウンタ―など、嬉しい設備・仕様が揃っています。

■タタミコーナーと合わせて22帖の広々LDK■ご家族でゆったりとコミュニケーションが取れる「3LDK」の住まい！

【ジョーブタウン岩出曽屋II　36号地】
ナチュラルなウッドテイストをメインとした、落ち着いた雰囲気の外観です。自然豊かなエリアに凛とした佇まいが誕生！3台分のカースペース有(車種による)。

2580万円、3LDK、土地面積150.38m²、建物面積97.7m² 。ご家族が集うLDKに、3帖のタタミコーナー有！お子様の遊び場やお昼寝スペース、客間などご家族のライフスタイルに合わせて多様な使い方ができます◎ご家族間の絆が育める、対面式キッチン＆リビング階段仕様！
【LDK】
キッチン部分に下がり天井を施し、カフェのようなお洒落な空間を演出しています。リビング階段のため、自然と顔を合わせる機会が増え、ご家族とのつながりを感じられる間取りです。
【LDK】
LDKはタタミコーナーと合わせて22帖とゆとりのある空間です！南・東・北側の3面採光で明るく、通風良好◎タタミコーナーは押入付きのため、座布団やお子様のおもちゃなどをすっきりと収納できます。
【キッチン】
家事負担を軽減できる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン。対面式のため、調理や作業をしながらLDにいるご家族とコミュニケーションを取ることができます。

■浴室乾燥機や食器洗乾燥機など、機能的な設備が暮らしをサポート■玄関はニッチ付き！ディスプレイを楽しめます◎

【玄関】
白い壁ですっきりと明るく、温かみのある玄関です。ニッチがあるので、ちょっとした小物などを飾って玄関のディスプレイを楽しめます。

【洗面所】
ヘアセットがしやすい三面鏡付き洗面化粧台を設置しています。根元に水が溜まりにくい壁付け水栓のため、汚れにくくお掃除しやすいです。

【浴室】
ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒すことができます。浴室乾燥機・ラインドリーパイプ付きのため、天候や時間帯に関わらず、浴室内で洗濯物を乾かすことが可能です。

【トイレ】
温水洗浄便座付きのトイレです。寒い時期でも暖かな便座で快適に使うことができます。リモコンが壁に設置され、操作しやすい仕様です。

【トイレ】
2階にもトイレがあります。1階まで下りなくてもトイレを使用できるので、便利です。来客時も気兼ねなく使うことができます。窓付きのため、こまめに空気の入れ替えが可能！

■寝室にウォークインクローゼット、各洋室にクローゼット付き■収納家具を最低限に抑え、住空間を広く使用できます！

【洋室/5.3帖】
南側の窓から明るい陽光が差し込む洋室です。西側にも窓があるので、心地よい風が通り抜けます。クローゼットが備わっています。

【洋室/5.3帖】
北側からやわらかな陽光が差し込む洋室です。西側にも窓があり、通風良好。クローゼット付きのため、衣類や荷物がすっきりと片付きます。カウンターはデスクとしても使用可能です。

【寝室/7帖】
ウォークインクローゼット付きの寝室です。やさしい色合いのアクセントクロスを施した内装で、ゆっくりと穏やかな時間を過ごせます。南側の掃き出し窓からバルコニーへ出入り可能です。

【ウォークインクローゼット】
荷物が置ける枕棚や、衣類を掛けるハンガーパイプ付きです。たっぷりと収納できるため、収納家具を最低限に抑え、住空間を広く使えます。7帖の寝室から出入り可能です。

【バルコニー】
7帖の寝室はバルコニー付き！南向きのため陽当り良好で、洗濯物もよく乾きそうです。天気の良い日は気持ちの良い青空を望むことができます。

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和歌山

【ジョーブタウン岩出曽屋II　36号地】
ナチュラルなウッドテイストをメインとした、落ち着いた雰囲気の外観です。自然豊かなエリアに凛とした佇まいが誕生！3台分のカースペース有(車種による)。
【LDK】
キッチン部分に下がり天井を施し、カフェのようなお洒落な空間を演出しています。リビング階段のため、自然と顔を合わせる機会が増え、ご家族とのつながりを感じられる間取りです。
【キッチン】
家事負担を軽減できる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン。対面式のため、調理や作業をしながらLDにいるご家族とコミュニケーションを取ることができます。

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売主コメント

	【安心の35年間定期点検】アフターサービスとして計11回の無料で定期点検を実施しています。お引き渡しがゴールではなくスタート地点。長く暮らすごとに愛着の湧く満足のマイホーム！

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：073-427-8801

物件名	ジョーブタウン岩出曽屋II　36号地
価格ヒント	2580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	42戸
土地面積ヒント	150.38m²（45.48坪）	建物面積ヒント	97.7m²（29.55坪）
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	和歌山県岩出市曽屋20番1 [ ■周辺環境 ]	交通	和歌山バス「曽屋久保」歩15分ＪＲ和歌山線「岩出」車3.3km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当店ホームページ物件情報ページ
担当者より	担当者野田匠年齢：20代	【この物件について】 19帖のLDKは、3帖のタタミコーナーがあるゆとりの空間♪リビング階段や対面式キッチンを採用し、ご家族のコミュニケーションも◎南向きのバルコニーにたっぷりの陽光注ぐ3LDKの住まいです！
お問い合せ先	ヤマイチ・ユニハイムエステート(株) TEL：073-427-8801 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008520号取引態様：＜売主＞

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問合せ先： TEL：073-427-8801

周辺環境

業務スーパー＆よってって岩出店まで1198m 徒歩15分。食材のストックにも便利な冷凍食品が充実しています。様々な国の食品を取り扱っているので、食事の時間が楽しくなりそうです。営業時間9:00～19:00、駐車場有。
オークワ岩出西店まで1625m 徒歩21分。食料品、酒類、衣料品、住居関連用品、ダイソーのお取り扱いがございます。税込3300円以上お買い上げで、自宅まで無料配達サービス有。営業時間8:00～23:00、駐車場有。
松源岩出中黒店まで2482m 徒歩32分。営業時間は、9:00～22:00。敷地内にドラッグストアや酒屋、100円ショップが併設されており、食品や日用品のお買い物がまとめてできます。
山崎保育所まで745m 徒歩10分。「強くたくましい子ども、みんなと協力する子ども、心豊かでやさしい子ども、意欲的に表現する子ども」が保育目標。給食がある園です。保育時間8:30～16:30、延長保育も実施されています。
和歌山中央幼稚園まで905m 徒歩12分。次年度に年少の年齢に達する未就園児を対象とした「メロン学級」や、妊娠中または就園前の子どもを持つ保護者を対象とした子育て相談の場「みかん学級」が開設されています。
岩出市立山崎小学校まで959m 徒歩12分。教育目標は「なりたい自分に向かって、学び挑戦し続ける人の育成」、「あい」のある「あい」を大切にする学校です。学校HPがあり、子どもたちの様子が写真付で公開されています。
岩出市立岩出中学校まで2110m 徒歩27分。「自ら学ぶ、心豊かでたくましい生徒の育成」が教育目標。校訓は「強く、正しく、明るく」です。2019年度に普通教室全てに空調設備が設置されました。
木下こどもクリニックまで425m 徒歩6分。清潔で明るくアットホームな院内環境づくりを行っています。/診療時間(月～水・金)9:00～12:00、16:00～19:00(木・土)9:00～12:00(日祝)休診。駐車場有。
富田病院まで2070m 徒歩26分。内科・消化器内科・内視鏡内科・循環器内科などを診療しています。診療時間(平日)9:00～12:00、17:00～19:00、土曜9:00～12:00。

スーパー

業務スーパー＆よってって岩出店：徒歩15分（1198ｍ）
スーパー

オークワ岩出西店：徒歩21分（1625ｍ）
スーパー

松源岩出中黒店：徒歩32分（2482ｍ）
コンビニ

セブンイレブン岩出中黒店：徒歩8分（633ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO岩出店：徒歩19分（1482ｍ）
幼稚園・保育園

山崎保育所：徒歩10分（745ｍ）
幼稚園・保育園

和歌山中央幼稚園：徒歩12分（905ｍ）
小学校

岩出市立山崎小学校：徒歩12分（959ｍ）
中学校

岩出市立岩出中学校：徒歩27分（2110ｍ）
郵便局

岩出中黒郵便局：徒歩16分（1225ｍ）
銀行

紀陽銀行岩出支店：徒歩45分（3589ｍ）
役所

岩出市役所：徒歩43分（3418ｍ）
病院

木下こどもクリニック：徒歩6分（425ｍ）
病院

ふじはら矯正歯科・小児歯科医院：徒歩23分（1803ｍ）
病院

富田病院：徒歩26分（2070ｍ）
病院

いちご耳鼻咽喉科藤原クリニック：徒歩29分（2274ｍ）
病院

伊藤内科：徒歩42分（3284ｍ）
病院

宇野内科：徒歩42分（3284ｍ）
警察署・交番

岩出警察署畑毛交番：徒歩29分（2268ｍ）
その他環境

山崎地区公民館：徒歩12分（955ｍ）
その他環境

和歌山バイパス：徒歩16分（1245ｍ）
その他環境

WAY書店TSUTAYA岩出店：徒歩32分（2559ｍ）
その他環境

京奈和自動車道「岩出根来」インター：徒歩38分（2965ｍ）
その他環境

岩出市民プール：徒歩45分（3564ｍ）
その他環境

岩出市民総合体育館：徒歩45分（3583ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

問合せ先： TEL：073-427-8801