【1/14価格改定！月々6万円台～支払可能！】
◆ヤマダホームズ施工の高性能住宅！
◆全19区画の大型分譲地内！
◆駐車場3台可能！
◆公園前につき開放感のある立地！
◆頭金0円購入可能！
◆土日だけでなく平日や夜のご案内も可能！
◆車等の借入がある方はおまとめOK！
≪物件の特徴≫
◆準急停車駅につき『JR奈良駅』へ３６分でアクセス可能♪
◆小学校まで徒歩９分でお子様の通学も安心♪
◆全区画50坪以上
≪建物の特徴≫
◆断熱性・気密性に優れた
全室半樹脂サッシ♪
◆玄関SCL♪
◆2階にも洗面台採用♪
◆広々洗面室♪
◆各部屋収納充実♪
◆１，２階トイレ♪
◆前面道路広々６Mで見通しが良く安心！
◆駐車場スペース広々3台確保！
全国17万棟の実績！！ヤマダホームズの新築住宅販売開始！！
南側にはしっかりプライベートなお庭♪
道路に面していない為
ペットを飼うのも最適です♪
道路に面していない為
ペットを飼うのも最適です♪
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(3号棟)、価格2980万円、3LDK+S、土地面積172.52m2、建物面積96.88m2
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3号地 2980万円
3LDK -
オープン階段採用♪
吹き抜けから入る光が玄関を
より一層明るくします♪ -
2階トイレには手洗い器付き♪
一棟一棟こだわり間取りと洗練されたデザイン♪
LDKは使いやすい直線で設計♪
対面式キッチンの為
料理をしながら家族の様子も確認できます♪
対面式キッチンの為
料理をしながら家族の様子も確認できます♪
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2階廊下はおしゃれなアイアン手摺り♪
壁が無い為2階からの光もたっぷり入ります♪ -
ワイドなシステムキッチンは
調理スペースも広い為
お子様と一緒にお料理も快適です♪ -
広々としたリビング空間♪
対面式キッチンの為
家事ラク楽です♪ -
中庭スペースがあり
ヤマダホームズだからできるこだわりの構造と充実の設備
通常の建売ですと長くても建物保証は10年間で終わってしまいますが、ヤマダホームズの新築住宅は最長で30年間の保証が可能です！
構造躯体・雨水の侵入防止・防蟻について初期保証として10年間が保証されており、その後定期的に点検・メンテナンスを実施して有償アフター工事を行うことにより、最長で30年間の保証が続きます♪
構造躯体・雨水の侵入防止・防蟻について初期保証として10年間が保証されており、その後定期的に点検・メンテナンスを実施して有償アフター工事を行うことにより、最長で30年間の保証が続きます♪
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高度なコーティング技術により、雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング効果を持った外壁材です！
お手入れいらずできれい長持ち♪ -
厚さ28mmの構造用合板を梁に止め、床を面構造にすることで外力への耐性を高めた【剛床工法】。
地震が起きた時、床から壁に伝わるダメージも抑制致します。 -
建物の底板一面を鉄筋コンクリートでしっかり支える「ベタ基礎」を標準採用。
1階の壁の下だけだけに基礎を配置する「布基礎」とは異なり、底部全体を支えて負荷が分散するので、安定性に優れています♪ -
家の外周の柱の周りに耐力面材を貼り、家全体を１つの箱にすることで強度を大幅アップ。
地震や風の力を壁面全体で受け止め、バランスよく分散するため、安定した強度を保ちます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
ゆとり空間あり
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LDKは使いやすい直線で設計♪
対面式キッチンの為
料理をしながら家族の様子も確認できます♪ -
(3号棟)、価格2980万円、3LDK+S、土地面積172.52m2、建物面積96.88m2
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南側にはしっかりプライベートなお庭♪
道路に面していない為
ペットを飼うのも最適です♪
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売主コメント
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くらしをシアワセにする、ぜんぶ。
ヤマダホームズは、創業70年の実績と全国約17万棟の実績で究めたこだわりの構造と唯一無二のデザイン力でお客様の夢の実現を可能にできます。 |
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特徴ピックアップ
駐車３台以上可
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即引渡可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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庭１０坪以上
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南庭
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床下収納
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ＩＨクッキングヒーター
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都市ガス
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シューズインクローク
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開発分譲地内
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納戸
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-777-361
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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【価格改定！！】 FelidiaGarden岩出市金池 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2950万円～3050万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
172.49m2～172.52m2 |
建物面積
|
96.88m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年7月下旬 |
| 住所 |
和歌山県岩出市金池88-2 付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ和歌山線「岩出」歩48分
ＪＲ和歌山線「船戸」歩51分
ＪＲ和歌山線「紀伊小倉」歩77分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
当日案内可能♪新規分譲地で新築住宅販売開始♪創業70年！安心安全の17万棟の実績♪ヤマダホームズのこだわり抜いた新築住宅を是非ご覧ください♪
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| お問い合せ先 |
ヤマダホームズ TEL：0120-777-361 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
TEL：0120-777-361
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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【限定2棟】3080万円 |
間取り図
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- 価格
- ： 2980万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 172.52m2
- 建物面積
- ： 96.88m2
問合せ先：
TEL：0120-777-361
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
-
和歌山中央幼稚園まで1108m -
認定こども園山崎北こども園まで1202m -
岩出市立山崎北小学校まで899m -
岩出市立岩出中学校まで2429m -
産直市場よってって岩出店まで1339m -
医療法人富田会富田病院介護医療院まで1229m
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幼稚園・保育園和歌山中央幼稚園：徒歩14分（1108ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園山崎北こども園：徒歩16分（1202ｍ）
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小学校岩出市立山崎北小学校：徒歩12分（899ｍ）
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中学校岩出市立岩出中学校：徒歩31分（2429ｍ）
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ショッピングセンター西松屋和歌山岩出店：徒歩18分（1413ｍ）
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ショッピングセンターアベイル岩出店：徒歩21分（1663ｍ）
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ショッピングセンターワークマン岩出店：徒歩24分（1901ｍ）
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スーパー産直市場よってって岩出店：徒歩17分（1339ｍ）
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スーパー業務スーパー岩出店：徒歩19分（1447ｍ）
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スーパーオークワ岩出西店：徒歩20分（1591ｍ）
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コンビニファミリーマート岩出曽屋店：徒歩9分（661ｍ）
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コンビニローソン岩出西安上店：徒歩11分（826ｍ）
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コンビニセブンイレブン岩出中黒店：徒歩12分（891ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス中黒店：徒歩11分（810ｍ）
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ドラッグストアウエルシア岩出中黒店：徒歩22分（1722ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン岩出店：徒歩20分（1572ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド和歌山岩出店：徒歩19分（1477ｍ）
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病院富田会富田病院：徒歩16分（1244ｍ）
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病院医療法人富田会富田病院介護医療院：徒歩16分（1229ｍ）
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病院紀の川病院：徒歩25分（1950ｍ）
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郵便局紀泉台郵便局：徒歩16分（1252ｍ）
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図書館岩出市立岩出図書館：徒歩33分（2600ｍ）
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銀行JA紀の里岩出支所：徒歩24分（1870ｍ）
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公園ドッグにグッドなグランピング和歌山北：徒歩38分（3034ｍ）
-
公園大宮緑地総合運動公園：徒歩39分（3089ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-777-361
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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エアコン
エアコン付き住宅になります！
住む際に必要な費用がぐっと抑えられます♪ エアコン付きの住宅は区画、部屋によりますので、詳しくはお問合せ下さい♪ |
断熱材
断熱材には高性能グラウスールを標準採用。
夏は涼しく冬は暖かい過ごしやすいお家です♪ 高性能グラスウールは通常の断熱材に比べ、繊維が細かく、高い断熱性と高い遮音性を発揮します！ |
トイレ
しっかり節水し、水道代を年間約13，800円節約できる家計に嬉しいトイレ♪
大切な水を無駄なく賢く節約します。 大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」。 従来品と比べ【約69％】の節水を実現している高性能トイレです！ |
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外壁材
高度なコーティング技術により、雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング効果を持った外壁材です！
お手入れいらずできれい長持ち♪ |
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問合せ先：
TEL：0120-777-361
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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建物30年保証
通常の建売ですと長くても建物保証は10年間で終わってしまいますが、ヤマダホームズの新築住宅は最長で30年間の保証が可能です！
構造躯体・雨水の侵入防止・防蟻について初期保証として10年間が保証されており、その後定期的に点検・メンテナンスを実施して有償アフター工事を行うことにより、最長で30年間の保証が続きます♪ |
ベタ基礎
建物の底板一面を鉄筋コンクリートでしっかり支える「ベタ基礎」を標準採用。
1階の壁の下だけだけに基礎を配置する「布基礎」とは異なり、底部全体を支えて負荷が分散するので、安定性に優れています♪ |
剛床工法
厚さ28mmの構造用合板を梁に止め、床を面構造にすることで外力への耐性を高めた【剛床工法】。
地震が起きた時、床から壁に伝わるダメージも抑制致します。 |
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耐力面材
家の外周の柱の周りに耐力面材を貼り、家全体を１つの箱にすることで強度を大幅アップ。
地震や風の力を壁面全体で受け止め、バランスよく分散するため、安定した強度を保ちます♪ |
地盤調査
全棟地盤調査を実施。
地盤が軟弱な場合には適切な地盤改良工事を実施し、安心の地盤の確保をしております♪ |
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問合せ先：
TEL：0120-777-361
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【価格改定！！】 FelidiaGarden岩出市金池 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
和歌山県岩出市金池88-2 付近 | 交通 |
ＪＲ和歌山線「岩出」歩48分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2950万円～3050万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
96.88m2 |
土地面積 |
172.49m2～172.52m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年7月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第R04確認建築近確2713号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ヤマダホームズ
TEL：0120-777-361
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-777-361
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
72773886
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
