ジョーブタウン　岩出曽屋II　33号地

新築一戸建て
売主・代理

2580万円

和歌山県岩出市

和歌山バス「曽屋久保」歩15分

情報提供日:: 24/5/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ヤマイチ・ユニハイムエステート(株)

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TEL：073-427-8801

☆5/29更新☆【全室エアコンプレゼント】
日当たり良好！家事が楽になる動線にこだわった家。
LDK+タタミスペースで20帖超！水廻り中心の回遊動線◎
タウン内に公園あります♪

■□――「ジョーブタウン岩出曽屋II 33号地」のおすすめPOINT――□■

■LDKはゆったり寛げる16帖。南西・南東側の2面採光です♪
■LDKに隣接するフラットなタタミスペースは、ごろんと寝転ぶことができる癒しの空間。
■洗面室はキッチン側、廊下側からアクセスできる2WAY動線！
■自宅のお風呂でいつでもエステ気分を味わえるミストサウナ付き浴室。
■全居室収納付き。リビングにある収納は掃除機や日用品を置くことができます。
《土地・建物・外構・照明・カーテン・建築諸費用：すべて込み！！当社物件は安心・快適・満足をご提供いたします。》
《随時見学受付中！》
詳細はお気軽に、お問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【ジョーブタウン岩出曽屋II 33号地】
LDK16帖+タタミスペース4.5帖で20.5帖！ゆとりを持ってくつろげる癒しの住空間です。現地見学受付中♪詳細は是非お気軽にお問い合わせください。

【ゆとりある暮らしが叶う3LDK+タタミスペースの住まい】南西側から陽光差し込む明るく開放的な住空間です。

【ジョーブタウン岩出曽屋II33号地】
2023年10月完成！ゆとりをもって暮らせる、タタミスペース付き3LDKの住まい。タウン内に公園があり、遊ぶことが大好きなお子様も喜んでくれそうです◎

2580万円、3LDK、土地面積160m²、建物面積96.46m² LDKは16帖。隣接するタタミスペースを合わせると、20帖を超える大空間が広がります。洗面室はキッチンと廊下の2箇所から出入りでき、帰宅後の動線も◎2階の洋室は5.2帖、6.7帖と使いやすい広さです。
【LDK/16帖】
南西・南東の2面採光！心地良い陽光が差し込み、爽やかな風が通り抜ける快適な住空間です。ご家族でリラックスできそう◎
【LDK/16帖】
ナチュラルテイストで、お好みのインテリアに合わせやすいLDK。ゆとりの空間で、ダイニングスペースとリビングスペースを分けて使うことができます。
【タタミスペース/4.5帖】
ごろんと寝転ぶこともできる癒しの空間。客間やお子様のお昼寝スペースなど多目的にご活用可能で、汎用性が高いです。

【毎日の暮らしを快適に】多彩な設備×豊富な収納！回遊性のある家事動線が魅力です。

【収納】
全居室収納付きの住まい。LDKにも棚付きの収納スペースを設けています。パントリーとして食品などのストックを収納したり、来客用の座布団などを収納したり多用途にご利用可能！

【キッチン】
シックでスタイリッシュなカラーのシステムキッチンです。ゴミ出しなどに便利な勝手口付きで、扉からも明るい自然光を取り込めます！腰壁で、LD側からはキッチンの手元が見えにくい仕様です。

【浴室】
ミストサウナを搭載しており、浴槽に浸かれない時なども体をリフレッシュできます！エステ気分を味わいながら一日の体の疲れをゆったりと癒せそうです◎

【洗面室・洗面化粧台】
洗面室はLDKと1階ホール部分から出入り可能な2WAYタイプ！回遊動線で家事がラクラク♪三面鏡仕様の洗面化粧台は、ミドルミラー付きで背の低いお子様も利用しやすいです。

【トイレ/1階】
シンプルで清潔感溢れる印象の中に、優しい色合いのクロスがアクセントになったトイレです。手洗い一体型で、すぐに手が洗えて衛生的！収納棚を備えています。

【大切なプライベート空間】リビングで過ごした後は2階の個室へ。自分時間をゆったりと満喫できます。

【洋室/6.7帖】
アクセントクロスが引き締まった印象を与えてくれる、落ち着いた洋室です。バルコニーに面しており、明るく開放的！

【洋室/6.7帖】
容量のあるクローゼットを設置した洋室です。バルコニーに面しており、取り込んだ洗濯物をそのまま掛けて収納ができ、家事の手間を省けます。
【洋室/5.2帖】
5.2帖の洋室が2室あります。どちらも収納スペース付き。身の回りの物をスッキリと片付けられ、住空間をより広く有効活用できます。
【洋室/5.2帖】
2階南西側の洋室です。2面採光を確保した、採光・通風良好な住空間。各洋室は振り分けタイプで、個々の時間を大切に過ごせます。
【バルコニー】
タイル調の壁面がお洒落な南西向きバルコニー。気持ちの良い日差しを取り込め、洗濯物よく乾きそうです。6.7帖の洋室から出入り可能。

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30区画以上の整備された分譲地

【ジョーブタウン岩出曽屋II33号地】
2023年10月完成！ゆとりをもって暮らせる、タタミスペース付き3LDKの住まい。タウン内に公園があり、遊ぶことが大好きなお子様も喜んでくれそうです◎
【LDK/16帖】
南西・南東の2面採光！心地良い陽光が差し込み、爽やかな風が通り抜ける快適な住空間です。ご家族でリラックスできそう◎
【キッチン】
シックでスタイリッシュなカラーのシステムキッチンです。ゴミ出しなどに便利な勝手口付きで、扉からも明るい自然光を取り込めます！腰壁で、LD側からはキッチンの手元が見えにくい仕様です。

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売主コメント

	【安心の35年間定期点検】アフターサービスとして計11回の無料で定期点検を実施しています。お引き渡しがゴールではなくスタート地点。長く暮らすごとに愛着の湧く満足のマイホーム！

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特徴ピックアップ

システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / ミストサウナ / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

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当社では「今年こそ新居を！」「新居ほしいけどまず何をすれば？」「今は考えていないが将来は」等と考えているお客様を応援致します。
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※他のキャンペーンとの併用不可。
※2024年6月末までのご契約、モデルハウスは8月末までのお引取の方、請負契約は12月末までの方が対象
※エアコンは当社指定品(4台)となります。
※各先着10組に達した場合は、キャンペーン期間中であっても終了します。

物件詳細情報

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物件名	ジョーブタウン　岩出曽屋II　33号地
価格ヒント	2580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	42戸
土地面積ヒント	160m²（48.39坪）	建物面積ヒント	96.46m²（29.17坪）
私道負担・道路ヒント	無、北東6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	和歌山県岩出市曽屋20番1 [ ■周辺環境 ]	交通	和歌山バス「曽屋久保」歩15分ＪＲ和歌山線「岩出」車3.4km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当店ホームページ物件情報ページ
担当者より	担当者宅建松坂圭一郎年齢：50代業界経験：30年	【この物件について】 2023年10月完成♪ゆとりある暮らしが叶う3LDK。スムーズに家事ができる回遊性のある間取りです。全居室収納付きで、すっきりとした住空間をキープできます！お気軽にお問い合わせください。お待ちしております！
お問い合せ先	ヤマイチ・ユニハイムエステート(株) TEL：073-427-8801 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008520号取引態様：＜売主＞

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周辺環境

山崎保育所まで745m 徒歩10分。「強くたくましい子ども、みんなと協力する子ども、心豊かでやさしい子ども、意欲的に表現する子ども」が保育目標。給食がある園です。保育時間8:30～16:30、延長保育も実施されています。
岩出市立山崎小学校まで959m 徒歩12分。教育目標は「なりたい自分に向かって、学び挑戦し続ける人の育成」、「あい」のある「あい」を大切にする学校です。学校HPがあり、こどもたちの様子が写真付きで公開されています。
岩出市立岩出中学校まで2110m 徒歩27分。「自ら学ぶ、心豊かでたくましい生徒の育成」が教育目標。校訓は「強く、正しく、明るく」です。2019年度に普通教室全てに空調設備が設置されました。
業務スーパー＆よってって岩出店まで1198m 徒歩15分。食材のストックにも便利な冷凍食品が充実しています。様々な国の食品を取り扱っているので、食事の時間が楽しくなりそうです。営業時間9:00～19:00、駐車場有。
オークワ岩出西店まで1625m 徒歩21分。食料品、酒類、衣料品、住居関連用品、ダイソーのお取り扱いがございます。税込3300円以上お買い上げで、自宅まで無料配達サービス有。営業時間8:00～23:00、駐車場有。
松源岩出中黒店まで2482m 徒歩32分(車で4分)。営業時間は、9:00～22:00。敷地内にドラッグストアや酒屋、100円ショップが併設されており、食品や日用品のお買い物がまとめてできます。
木下こどもクリニックまで425m 徒歩6分。清潔で明るくアットホームな院内環境づくりを行っています。/診療時間(月～水・金)9:00～12:00、16:00～19:00(木・土)9:00～12:00(日祝)休診。駐車場有。
富田病院まで2070m 徒歩26分。内科・消化器内科・内視鏡内科・循環器内科などを診療しています。診療時間(平日)9:00～12:00、17:00～19:00、土曜9:00～12:00。
岩出中黒郵便局まで1225m 徒歩16分。駐車場があるので、重い荷物の発送の際に便利です。郵便窓口(平日)9:00～17:00、貯金・保険窓口(平日)9:00～16:00、ATM9:00～18:00、土曜9:00～17:00。

幼稚園・保育園

山崎保育所：徒歩10分（745ｍ）
幼稚園・保育園

和歌山中央幼稚園：徒歩12分（905ｍ）
小学校

岩出市立山崎小学校：徒歩12分（959ｍ）
中学校

岩出市立岩出中学校：徒歩27分（2110ｍ）
コンビニ

セブンイレブン岩出中黒店：徒歩8分（633ｍ）
スーパー

業務スーパー＆よってって岩出店：徒歩15分（1198ｍ）
スーパー

オークワ岩出西店：徒歩21分（1625ｍ）
スーパー

松源岩出中黒店：徒歩32分（2482ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO岩出店　：徒歩19分（1482ｍ）
病院

木下こどもクリニック：徒歩6分（425ｍ）
病院

ふじはら矯正歯科・小児歯科医院：徒歩23分（1803ｍ）
病院

富田病院：徒歩26分（2070ｍ）
病院

いちご耳鼻咽喉科藤原クリニック：徒歩29分（2274ｍ）
病院

伊藤内科：徒歩42分（3284ｍ）
病院

宇野内科：徒歩42分（3284ｍ）
郵便局

岩出中黒郵便局：徒歩16分（1225ｍ）
銀行

紀陽銀行岩出支店：徒歩45分（3589ｍ）
その他環境

山崎地区公民館：徒歩12分（955ｍ）
警察署・交番

岩出警察署畑毛交番：徒歩29分（2268ｍ）
その他環境

和歌山バイパス：徒歩16分（1245ｍ）
その他環境

京奈和自動車道「岩出根来」インター：徒歩38分（2965ｍ）
その他環境

WAY書店TSUTAYA岩出店：徒歩32分（2559ｍ）
役所

岩出市役所：徒歩43分（3418ｍ）
その他環境

岩出市民総合体育館：徒歩45分（3583ｍ）
その他環境

岩出市民プール：徒歩45分（3564ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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