ジョーブタウンかつらぎ町笠田 1号地

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

2580万円

和歌山県伊都郡かつらぎ町

ＪＲ和歌山線「笠田」歩19分

情報提供日:: 24/5/16
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ヤマイチ・ユニハイムエステート(株)

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TEL：073-427-8801

☆5/15更新☆【全室エアコンプレゼント】
敷地面積50坪超・角地に建つ平屋住宅！
広々18帖のLDK×すっきり片付く豊富な収納スペース付！
幼稚園や小学校へ徒歩4分！

■□――「ジョーブタウンかつらぎ町笠田 1号地」のおすすめPOINT――□■

■18帖のLDKは勾配天井で開放的な空間が広がっています。
■LDKを中心に、洋室・寝室へと行き来が可能な間取り。
　対面式キッチンも採用し、ご家族と顔を合わせて会話をする機会が増えそうです。
■リネン庫やクローゼットなど、豊富な収納スペース付。
■7.5帖の寝室はクローゼットが2つあり、整理整頓もスムーズに行えそうです。
■駐車スペース2台分有(車種による)。
《土地・建物・外構・照明・カーテン・建築諸費用：すべて込み！！当社物件は安心・快適・満足をご提供いたします。》
《随時見学受付中！》
詳細はお気軽に、お問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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【タイルテラス】
陽光降り注ぐタイルテラスのある住まい。LDKと隣接しているので、セカンドリビングやキッズスペースとして大活躍しそうです。BBQなど、気軽にアウトドア気分を楽しんでも◎

【開放感のある平屋住宅】敷地面積50坪超の広々空間！タイルテラスや高窓など、明るい陽光を取り込む設計です。

【現地外観写真/1号地】
人気の角地に誕生した、落ち着きあるシックな外観が特徴の平屋新築戸建です。敷地面積50坪超「3LDK」の住まい。駐車スペース2台分有(車種による)。

2580万円、3LDK、土地面積168.21m²、建物面積82.81m² 18帖のLDKは、勾配天井により開放的な空間が広がっています。LDKを中心に、洋室・寝室への行き来が可能ですので、ご家族との会話が弾む間取り。各所に収納スペースがあり、お部屋の中がスッキリ片付きます。
【LDK/18帖】
南向きのタイルテラスに面しています。各洋室や寝室はリビングを通る動線になっており、ご家族の会話が自然と弾む設計です。
【LDK/18帖】
前面道路と反対側にリビングがあるため、外部からの目線が気になりづらい設計です。家具の配置がしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけます。
【LDK/18帖】
南側にタイルテラスと高窓を配置しています。ご家族での会話を楽しみながら、明るい陽光差し込む空間でお寛ぎいただけます。

【豊富な収納スペース】各洋室、寝室、キッチンなどに収納スペース豊富。居住空間にゆとりが生まれます。

【キッチン】
LD全体を見渡すことができる対面式キッチンを採用。食器洗乾燥機やグリル付き3口コンロなど、家事の時短が叶う設備付きです。

【寝室/7.5帖】
ベッドを置いてもまだゆとりのある広さ。クローゼットが2ヶ所にあり、ご家族ごとに分けて収納可能です。東側がタイルテラスに面しており、気持ちよく目覚められそうです。
【洋室/5.8帖】
2面採光の洋室は、折れ戸式のクローゼット付き。物の出し入れがしやすく、デッドスペースを生みづらいのが魅力です。
【洋室/5.8帖】
クローゼットはハンガーパイプ付きです。コートや丈の長い衣類もすっきり収納できます。各洋室、寝室は2面採光です。
【洋室/5.8帖】
通りからの人目を気にすることなく、陽光を取り込むことができます。ハンガーパイプ付きのクローゼットが備わっています。

【快適なおうち時間】ご家族やお客様との時間をゆったりとお楽しみいただける設備・仕様を多数採用しています。

【タイルテラス】
LDKと寝室に面したタイルテラス。南向きなので、天気が良い日は洗濯物が良く乾きそうです。家庭菜園も楽しめる、陽当りの良い空間です。

【タイルテラス】
タイルテラスの先には人工芝を敷いているので、プールなどの水遊びができます。洗濯物を干したりお子様の遊び場にしたり、マルチに活用できそうです。
【浴室】
オートバス機能付きの浴室。窓を設けているので、自然換気が可能です。清潔な空間を保つことができます。ハンガーパイプは、雨天時の洗濯物を干すのに便利です。
【洗面室】
3面鏡付き洗面化粧台を採用。鏡裏、ボウル下、壁面には可動棚付きの収納と、散らかりがちな水回りがすっきり片付く収納スペースを設けています。
【トイレ】
温水洗浄便座仕様で、年間を通して快適に使用できます。窓があり自然換気が可能。アクセントクロスが映える、清潔感のある空間です。

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前道6m以上

【現地外観写真/1号地】
人気の角地に誕生した、落ち着きあるシックな外観が特徴の平屋新築戸建です。敷地面積50坪超「3LDK」の住まい。駐車スペース2台分有(車種による)。
【LDK/18帖】
南向きのタイルテラスに面しています。各洋室や寝室はリビングを通る動線になっており、ご家族の会話が自然と弾む設計です。
【キッチン】
LD全体を見渡すことができる対面式キッチンを採用。食器洗乾燥機やグリル付き3口コンロなど、家事の時短が叶う設備付きです。

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売主コメント

	【安心の35年間定期点検】アフターサービスとして計11回の無料で定期点検を実施しています。お引き渡しがゴールではなくスタート地点。長く暮らすごとに愛着の湧く満足のマイホーム！

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特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / 対面式キッチン / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 小学校徒歩10分以内 / テラス / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

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当社では「今年こそ新居を！」「新居ほしいけどまず何をすれば？」「今は考えていないが将来は」等と考えているお客様を応援致します。
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新生活を新居で！スタッフ一同、お待ちしております。

プレゼント情報

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※他のキャンペーンとの併用不可。
※2024年6月末までのご契約、モデルハウスは8月末までのお引取の方、請負契約は12月末までの方が対象
※エアコンは当社指定品(4台)となります。
※各先着10組に達した場合は、キャンペーン期間中であっても終了します。

物件詳細情報

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物件名	ジョーブタウンかつらぎ町笠田 1号地
価格ヒント	2580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	168.21m²（50.88坪）	建物面積ヒント	82.81m²（25.04坪）
私道負担・道路ヒント	無、北5ｍ幅、西6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	和歌山県伊都郡かつらぎ町大字笠田中178付近 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ和歌山線「笠田」歩19分 [ 乗り換え案内 ] かつらぎ町コミュティバス「笠田中」歩2分
関連リンク	【この会社の関連サイト】当店ホームページ物件情報ページ
担当者より	担当者山口大樹年齢：20代	【この物件について】全10区画の分譲地に、収納豊富な平屋住宅が誕生！南向きタイルテラスのある明るい住まい。小学校や幼稚園まで徒歩4分と、子育て世帯にもおすすめの住環境です。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	ヤマイチ・ユニハイムエステート(株) TEL：073-427-8801 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008520号取引態様：＜売主＞

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周辺環境

かつらぎ町立笠田小学校まで306m 徒歩4分。児童・保護者アンケートがあり、結果は学校だよりとHPに掲載され、より良い学校運営に向けて努力されています。PC用のほか携帯電話用サイトがあり、スマートホンでの閲覧がしやすい工夫が施されています。
かつらぎ町立笠田中学校まで1020m 徒歩13分。生徒会役員だけでなくPTA役員も一緒になり、あいさつ運動に取り組む公立中学校です。学校HPでは、学習コンテンツが掲載され、家庭学習に取り組める環境づくりの工夫がされています。
和歌山県立笠田高等学校まで820m 徒歩11分。自然豊かなエリアに位置し、四季折々の風景の中、のびのびと学習することができます。学校HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。
聖心幼稚園まで290m 徒歩4分。現地より徒歩4分と近く、送迎に便利な距離。共働きのご家庭に嬉しい立地です。定員25名と、少人数でアットホームな雰囲気の中でのびのびと過ごすことができる幼稚園です。
エバグリーンかつらぎ店まで1425m 徒歩18分。薬をはじめ、食料品・お菓子・お酒・化粧品・日用品などのお取り扱いがあるドラッグストアです。公式アプリがあり、お得情報やおすすめ商品の閲覧が可能です。営業時間は、9:00～24:00。
医療機関医療法人仁人会北林医院まで280m 徒歩4分。診療科目は整形外科・外科。診療時間は【月・水・金】:9:00～12:00/16:00～19:00 【木・土】9:00～12:00。休診日は日・祝日です。
上田消化器・内科クリニックまで920m 徒歩12分。診療科目は、消化器科・内科・消化器内視鏡です。特定健康診査・各種がん健診の受付が可能。胃・大腸内視鏡検査希望の際は、要電話予約。診療時間は、9:00～12:00と16:00～19:00。
かつらぎ笠田郵便局まで380m 徒歩5分。荷物の発送など用事の際に気軽に向かうことができる距離です。【郵便窓口】平日9:00～17:00。【貯金・保険窓口】平日9:00～16:00。駐車場は2台分ございます。
紀陽銀行笠田支店まで1745m 徒歩22分。窓口営業時間は平日9:00～11:30、12:30～15:00です。預金取引や資産運用、ローン、貸金庫などのサービスがご利用いただけます。

小学校

かつらぎ町立笠田小学校：徒歩4分（306ｍ）
中学校

かつらぎ町立笠田中学校：徒歩13分（1020ｍ）
高校・高専

和歌山県立笠田高等学校：徒歩11分（820ｍ）
幼稚園・保育園

聖心幼稚園：徒歩4分（290ｍ）
幼稚園・保育園

佐野こども園：徒歩25分（1940ｍ）
駅

JR和歌山線「笠田」駅：徒歩19分（1450ｍ）
スーパー

Aコープかつらぎ店：徒歩17分（1325ｍ）
スーパー

オークワかつらぎ店：徒歩22分（1760ｍ）
ドラッグストア

エバグリーンかつらぎ店：徒歩18分（1425ｍ）
ドラッグストア

ドラックセイムスかつらぎ佐野店：徒歩22分（1710ｍ）
ホームセンター

コーナンホームストックかつらぎ店：徒歩24分（1900ｍ）
病院

医療機関医療法人仁人会北林医院：徒歩4分（280ｍ）
病院

上田消化器・内科クリニック：徒歩12分（920ｍ）
病院

田村歯科クリニック：徒歩16分（1235ｍ）
公園

蛭子前公園：徒歩7分（490ｍ）
公園

笠田東第2ちびっ子広場：徒歩11分（820ｍ）
公園

芝ノ前公園：徒歩18分（1370ｍ）
郵便局

かつらぎ笠田郵便局：徒歩5分（380ｍ）
銀行

紀陽銀行笠田支店：徒歩22分（1745ｍ）
その他環境

かつらぎ町立笠田東町民会館：徒歩13分（970ｍ）
その他環境

かつらぎ温泉八風の湯：徒歩21分（1654ｍ）
その他環境

Seriaかつらぎ店：徒歩23分（1790ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：073-427-8801