【インカムハウス(石友ホームグループ)】黒部市新牧野分譲4号棟

未入居
即引渡可
売主・代理

2714万円

富山県黒部市

富山地鉄バス「牧野南口」歩3分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)インカムハウス

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TEL：076-424-5505

【インカムハウス(石友ホームグループ)】
黒部市住宅取得補助金最大160万円！（条件付）
家具付！スーパー徒歩9分♪
1階ウォークスルークローゼットなど収納充実！

☆ご成約特典　建物価格より25万円値引き！
（2024年4月6日～6月30日迄にご成約の方）

≪好立地で暮らしやすい住まい≫
■保育所徒歩14分＆桜井小学校徒歩9分！
■使い勝手を追求した間取り・設備
■プロのコーディネーターによるインテリアコーディネート
■ウォークインクローゼットなど収納充実
■家具・カーテン・照明・エアコン・食洗機込

≪石友ホームグループならではの安心安全な家づくり≫
■注文住宅を18300棟以上手がけた実績のある石友ホームグループの「インカムハウス」
■設計・施工・販売・アフターまで自社一貫体制、アフターフォローも充実
■耐震性・耐久性に優れた安心構造

※当物件の一部画像を抜粋しています。

3LDK　嬉しい家具付！コミュニケーションが取りやすいLDK♪家族で使えるウォークスルークローゼット有！

大きな窓から差し込む光と風を採り込む南向きリビング。ちょうどよい広さのＬＤＫ14.2帖、エアコン付！

【4号棟】駐車場最大4台可！落ち着きを兼ね備えたナチュラルなデザインの外観です。
2714万円、3LDK、土地面積210.97m²、建物面積97.76m² 間取図です。
会話が楽しめる対面キッチン！作り立てのお料理の配膳もラク♪コーディネートされた家具＆カーテン付！
2階寝室8帖、エアコン付♪スタイリッシュなアクセントクロス、メリハリある空間。家具選びが楽しめます。

欲しいところにちょうど良い収納を確保♪家族団らんも自分の時間もバランス良く過ごせる心地よい快適生活です。

帰宅後、直ぐに着替えができる1階ウォークスルークローゼット。洗濯した衣類等も可動棚、ハンガーパイプへ収納♪
2階洋室A5帖、カーテン付！遊びと勉強と休息のバランスを保ちながら、毎朝、心地良く過ごせそうです。
2階洋室A、造り付けのクローゼット有！開け閉め楽な引戸タイプ。お子様の大切な衣類をスッキリ収納♪

生活スタイルにあわせた行き止まりのない回遊動線！家事負担を軽減し、時間と心にゆとりをもたらしてくれます。

ながら家事が容易にできる回遊動線。パナソニックのシステムキッチン。人造大理石シンク＆食洗機付！
半身浴や親子浴ができるパナソニックバスルーム。フロアーは滑りにくくお子様にも安心♪浴室暖房乾燥機付！
爽やかな広々洗面脱衣室♪夜間や花粉の多い時も気にせず洗濯物を干せるサンルームとしても使えて便利です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【4号棟】駐車場最大4台可！落ち着きを兼ね備えたナチュラルなデザインの外観です。
大きな窓から差し込む光と風を採り込む南向きリビング。ちょうどよい広さのＬＤＫ14.2帖、エアコン付！
ながら家事が容易にできる回遊動線。パナソニックのシステムキッチン。人造大理石シンク＆食洗機付！

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売主コメント

	着工棟数北陸Ｎｏ．１（住宅産業研究所調べ）石友ホームグループのインカムハウスです。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：076-424-5505

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◆土日だけでなく平日もご案内できます。ご見学希望の方、まずはお気軽にご来場予約ください！
◆お問い合わせは、フリーダイヤル 0800-831-7515 または見学予約フォームにて事前にご予約をお願いします。

◆ご案内の流れ◆
(1)見学予約フォームから、もしくはお電話にてご来場のご予約をお願いします。
(2)当日、ご指定のお時間に現地にてお待ちしておりますので、ご来場ください。
(3)現地にて室内の様子や雰囲気、周辺の環境などをご確認ください。また、スタッフが立ち会っておりますので、疑問点や不安点ありましたら、お気軽に何でもお聞きくださいませ！

◆みどころ◆
当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます♪

家の購入は人生の一大イベントです。
その第一歩はまず、実際の建物を見て、触れて、体験すること！
インカムハウスは富山県各地に分譲住宅をご準備しておりますし、
もちろんご希望のエリアに注文住宅を建てることも可能です。
石友ホームグループのインカムハウスにまずはお気軽にご来場ください！
スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております！

プレゼント情報

見学予約からご予約、ご来場頂けた方にはAmazonギフトカード2000円分をもれなくプレゼント！（※石友ホームグループの中で1社、新規ご来場1回限り。予約受付時点で建築・リフォーム計画のない方、契約済の方は対象外。）どうぞお気軽にお問合せください！

物件詳細情報

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物件名	【インカムハウス(石友ホームグループ)】黒部市新牧野分譲4号棟
価格ヒント	2714万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	210.97m²（63.81坪）	建物面積ヒント	97.76m²（29.57坪）
私道負担・道路ヒント	無、南西6ｍ幅（接道幅6.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年3月
住所	富山県黒部市新牧野 [ ■周辺環境 ]	交通	富山地鉄バス「牧野南口」歩3分富山地鉄本線「電鉄黒部」歩14分 [ 乗り換え案内 ] あいの風とやま鉄道「黒部」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社インカムハウス
担当者より	担当者石崎年齢：50代業界経験：20年お客様の立場に立って思いを形にしていくお手伝いをするのが営業の仕事です。お客様との出会いを楽しみにしております！	【この物件について】【内覧予約受付中！】見学予約からご予約、ご来場頂けた方にはAmazonギフトカード2000円分をもれなくプレゼント！（※石友ホームグループの中で1社、新規ご来場1回限り）どうぞお気軽にお問合せください！【得意エリア】富山市/高岡市/射水市
お問い合せ先	(株)インカムハウス TEL：076-424-5505 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008958号取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますインカムハウスのこだわり、住まいの特徴がまとめられたパンフレットが届きます！

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周辺環境

三島保育所まで1070m
黒部市立桜井小学校まで690m
黒部市立明峰中学校まで2100m
黒部ショッピングセンターメルシーまで690m
黒部市民病院まで990m
セブンイレブン黒部三日市店まで330m
クスリのアオキ黒部中央店まで530m
黒部市役所黒部庁舎まで1110m

幼稚園・保育園

三島保育所：徒歩14分（1070ｍ）
小学校

黒部市立桜井小学校：徒歩9分（690ｍ）
中学校

黒部市立明峰中学校：徒歩27分（2100ｍ）
ショッピングセンター

黒部ショッピングセンターメルシー：徒歩9分（690ｍ）
病院

黒部市民病院：徒歩13分（990ｍ）
コンビニ

セブンイレブン黒部三日市店：徒歩5分（330ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ黒部中央店：徒歩7分（530ｍ）
銀行

北陸銀行生地出張所：徒歩7分（530ｍ）
郵便局

黒部三日市郵便局：徒歩11分（820ｍ）
役所

黒部市役所黒部庁舎：徒歩14分（1110ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：076-424-5505

設備仕様


キッチンキッチンの高さは85cmで採用しました。引出し収納と足元収納で、デッドスペースなく効率的に大容量収納できるオールスライドのソフトクローズ付き。食洗機も付いています。	キッチン　シンク汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間がなく、さっと拭くだけキレイを保つことができるスキマレスシンクを採用しました。	キッチン　換気扇フード照明にLEDを採用し、フード底面をフラットにすることで、省エネ性とおそうじ性を両立しました。以前のレンジフードに比べ普段のお手入れは整流板をサッとひとふきするだけでお手入れがカンタンです。

システムバス半身浴や親子浴ができる「エスライン浴槽」を採用しました。フチに腰かけやすく、出入りもラクラク。環境に優しい節水タイプ浴槽です。フロアーは滑りにくく水を切って乾きやすい「スミピカフロアー」。5時間経っても、約2℃しか下がらず、追い焚きしなくて良いので光熱費がグンとお得に。	洗面化粧台割れにくい人造大理石を採用、衝撃に強い洗面ボールです。ヒーターレスでくもりにくいミラーを採用しています。	トイレ新素材アクアセラミックは汚れがツルンと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除で新品のツルツルがずっと続きます。嬉しいフチレス形状。すき間汚れが奥まで楽に拭き取れる「お掃除リフトアップ機能」も付いています。

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問合せ先： TEL：076-424-5505

構造の特徴


屋根：ＧＬ鋼板板屋根は軽くて耐久性が高いガルバリウム鋼板を使用しています。デザイン性にも優れていてシンプルで美しい見た目が魅力の縦葺きタイプです。	制振ダンパーMamory 高減衰ゴムが地震の揺れを軽減。60年間経過しても性能がほとんど変わらず効果を発揮することを確認。最大89%もの揺れを吸収し、何度も繰り返し発生する余震にも強い効果を発揮。安心・安全な暮らしが実現します。	乾式防腐防蟻処理木材を劣化させる腐朽菌から木材を守り、シロアリの侵入・被害を防ぐための処理。乾式処理法は、媒体に水を使用しないため、加圧処理時に木材の膨張がなく、処理後の寸法変化が少なく仕上げられます。

ベタ基礎立ち上がり部分だけでなく基礎の底面にも鉄筋コンクリートが敷かれた工法。住宅の荷重を底板全体で受け止め面で支えます。地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気を防ぎシロアリの侵入も防ぎます。	基礎断熱床下に断熱材を入れず、基礎部分の内周に板状の断熱材を施工。外気温の影響を受けない地熱を利用するため省エネ効果が高い。基礎部分に換気口は設けず外部からの湿気や冷気の侵入がない為、結露やカビの発生を抑制します。	ウレタン吹付（断熱材）「北陸の家造り」に欠かせない高気密高断熱が標準仕様。断熱性・気密性にすぐれたウレタン吹付を全棟標準採用しています。光熱費も安いので、建築後もローコスト住宅です。

問合せ先： TEL：076-424-5505