【山陰ライフ】三本松1号｜これから子育てを始めるご家族におすすめ♪月々7.3万円のお支払い◆三本松公園徒歩1分、電車で米子駅方面や境港方面にも出かけやすい便利な立地です！
【担当者おすすめポイント】
■ 【総額】三本松エリアで【土地+建物+外構】＝3190万円の新築住宅
■ 【立地】義方小学校・後藤ヶ丘中学校エリア
■ 【お支払い】毎月7万3339円～
■ 【物件コンセプト】暮らしの「ぴったり」が見つかる♪
【建物おすすめポイント】
◆ 耐震等級3！UA値0.46以下で光熱費を抑える！※
◆ 収納充実！週末のまとめ買いストックも安心の収納計画
◆ 親族や友人を招いて過ごせるセカンドリビング
【土地おすすめポイント】
◆ ウッドデッキやドッグランも好適の敷地プラン
◆ 三本松口駅へ徒歩3分！米子駅や空港方面へも移動ラクラク
◆ 小・中学校へ徒歩10分圏内！
◇希少な三本松エリアでモデルハウス販売！フリーダイヤル【0120-759-575】までお気軽にどうぞ！
JR三本松口駅へ徒歩3分の便利な立地にトコスホームの建売住宅！軒のないデザインがスタイリッシュな印象、街ナカに充実の敷地プランで駐車ラクラク＆お庭遊びも楽しめます！※外構、周辺環境はイメージです
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リビングの大きな窓は、敷地奥側のお庭スペースに向いており開放的。晴れた日には窓を開け放って空気の入れ替えをしたり、お庭へ出てピクニックをしたりと、街ナカにありながら「ソト」を感じて過ごせます。
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程よく目隠しをしながらも閉塞感を感じさせないキッチンスペースは、高窓からの自然光で爽やか。オープンパントリーやたっぷりのビルトイン収納を備え、作業がしやすく片付けやすい♪
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現地 [2024年4月27日 ] 撮影
義方小学校まで徒歩11分！小学校前の押しボタン式信号まで信号なしで通える安心の環境です。外浜道路やJR境線へもアクセス良い便利な立地です。 -
3190万円、3LDK、土地面積188.39m2、建物面積96.88m2 【1階】床面積47.20m2
LDK（16.9帖）、パントリー、水回り、土間収納、玄関
【2階】床面積49.68m2
洋室（6帖）＋WIC、洋室（6帖、5.3帖に間仕切り可）、トイレ
◇現地見学を希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！
タイル調のアクセントクロスがさりげないおしゃれを醸し出すリビングダイニング。空間を隔てない通路兼ホールは、開放感と繋がりを重視した効率的な動線配置です。
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主寝室（6帖）+WIC
大きな寝具を置いて家族全員のお休みも可能な主寝室。WICには建具を設けていないので、扉の引きしろを気にせずにデスクやチェストも配置可能です。※家具等はイメージです -
主寝室クローゼット（約4帖）
お洋服が沢山のご家族も納得の収納容量。階段ホール側からも出入りができて洗濯物管理ラクラク。季節の衣類や家電類もまとめてしまえて、衣替え不要です。※施工例※窓は付きません -
洋室（11.3帖※6帖、5.3帖に仕切り可能）
セカンドリビングは、家族の集まりごとや友人を招いても気兼ねなく寛げます。ゆくゆくは2つの居室に仕切ることもでき、これから子育てを始める世帯にもおすすめ♪ -
壁一面を収納としたワイドなホールの玄関です。雨の日でも深い軒の下で傘を閉じたりドアの開け閉めができて濡れずに安心。お子様と並んで座って身支度ができるゆとりがあります。
◇まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリック！
タカラスタンダード製システムキッチン。背面収納、パントリーを設け収納力を確保しました。家事を軽減するIHヒーター、食器洗浄乾燥機付き。お手入れ簡単なホーロークリーンパネルです。※扉の色は異なります
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キッチン横には作業中やリビングからでも手が伸ばしやすいオープンパントリーを設けました。玄関から運び入れもしやすく、重たい飲料水や週末の買いまとめストックもサッと片付きます。※施工例
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広い作業スペースでお部屋干しや洗濯物の仕分けもラクラクなドライルーム兼脱衣室。物干し金具を二組設置し、毎日のお洗濯物もしっかりと乾きます。※施工例
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ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS、半身浴やお子様との入浴もラクラクのエコベンチ浴槽で湯量の節約にもなります。お手入れしやすく汚れにくい設備はきれいが長持ち♪衣類乾燥暖房機付き。※リクシル製
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各階トイレ完備です。フチレス形状の便器に継ぎ目なし便座でお手入れしやすく、お掃除回数を減らせます。家計にうれしい超節水型。※リクシル製※施工例
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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現地 [2024年4月27日 ] 撮影
義方小学校まで徒歩11分！小学校前の押しボタン式信号まで信号なしで通える安心の環境です。外浜道路やJR境線へもアクセス良い便利な立地です。 -
建具や窓が干渉しない壁を一面取り入れることで、テレビや家具のレイアウトがしやすい空間づくりができます。カウチやフットレスト付きのソファも、奥行きあるリビングだから配置可能♪
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タカラスタンダード製システムキッチン。背面収納、パントリーを設け収納力を確保しました。家事を軽減するIHヒーター、食器洗浄乾燥機付き。お手入れ簡単なホーロークリーンパネルです。※扉の色は異なります
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売主コメント
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【山陰の気候風土に適した住まい】
ポイント(1)雨と仲良く暮らす。雨に濡れにくい玄関庇は傘をたたんだり、レインコートを脱いだり、バッグから鍵が見つからないなんてときも慌てず安心です。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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平坦地
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食器洗乾燥機
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オール電化
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 自宅にいながら、パソコンやスマートフォン上で、物件の見学や相談をすることができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 事前にお問い合わせください。 平日や夜間のご相談も可能です。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。 ・LINE電話やFaceTimeなど、ビデオ通話で見学、相談いただけます。 ・通信内容や回線状況によってはご利用できない場合がございます。 ・通信料はお客様のご負担となりますので、ご了承ください。 ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
完成しました！ご見学いただけます！
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ご来場はウェブ予約が断然お得です！
クオカード最大1万円分プレゼントキャンペーン実施中！
※詳細はプレゼント情報をご覧ください。
内覧時間の目安
〇現地、物件のご案内 30分～
〇資金計画、住宅ローン相談 30分～
〇住宅取得支援の補助金について 30分～
〇設備、構造など詳細説明 30分～
〇ご希望条件のご相談 30分～
弊社ではしつこい営業は一切しておりません。
Q、まだ計画は漠然としているけど、見るだけでもOK？
Q、販売価格と別途必要な費用はどのくらいかかる？
Q、補助金って、私たちの場合もらえるのかな？
Q、建物の保証って具体的にどんなこと？
Q、入居までの期間はどのくらい？
など、お気軽にお問合せください。
【お問合せ先】
マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
プレゼント情報
◆ウェブ予約キャンペーン◆
＼クオカード最大1万円分プレゼント／
●Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2000円分、最大合計10000円分のクオカードをプレゼントいたします。
●アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
＼クオカード最大1万円分プレゼント／
●Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2000円分、最大合計10000円分のクオカードをプレゼントいたします。
●アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
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物件名
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【山陰ライフ】三本松1号 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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188.39m2（56.98坪） |
建物面積
|
96.88m2（29.30坪） |
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私道負担・道路
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無、西6ｍ幅（接道幅13.3ｍ）、北4ｍ幅（接道幅14.3ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
鳥取県米子市三本松４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ境線「三本松口」歩3分
日ノ丸バス「天使園入口（外浜線）」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
義方小エリアにオール電化、2階セカンドリビングのプランの建売住宅の誕生です。駅が目の前で、境線にすぐ乗車できます！近くに公園もあるので、お子様が放課後遊べます♪生活便利なエリアなので老後も安心です！
【得意エリア】
米子エリア、松江エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-759575 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鳥取県知事（1）第001444号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
周辺環境
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まるごう上後藤店まで791m 新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。営業時間は9時から21時まで。 -
スーパーマルワ米子後藤店まで1074m 新鮮な生鮮食品がお求めやすい地域のスーパーです。水産業を営む会社のスーパーだから季節のお魚がたくさん！ -
マルイ両三柳店まで1342m 食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！営業時間は9時から21時まで。 -
ローソン米子三本松口店まで388m ちょっとした食料品の買い出し、宅配物受け取り、ATM利用など徒歩で行けるコンビニは重宝しますね♪ -
ドラッグストアウェルネス米原店まで686m 医薬品の他、日用品や食料品も幅広く取り揃えています。調剤薬局や100円均一コーナーも併設しています。 -
米子市立義方小学校まで818m 「義方・剛健・仁愛・進取」を校訓とし、創立150周年を迎えた歴史ある小学校です。 -
米子市立後藤ケ丘中学校まで1511m 義方・住吉小区域の生徒が通っています。部活動やPTA活動、SDGｓの取り組みも活発です。 -
医療法人同愛会博愛病院まで920m ドック健診や救急外来も備えた地域医療を支える中小規模病院。 -
三本松公園まで80m 放課後や休日など、地域の子どもが集まる公園が家の近くにあるのは安心＆嬉しい！
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スーパーまるごう上後藤店：徒歩10分（791ｍ）
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スーパースーパーマルワ米子後藤店：徒歩14分（1074ｍ）
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スーパーマルイ両三柳店：徒歩17分（1342ｍ）
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コンビニローソン米子三本松口店：徒歩5分（388ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアウェルネス米原店：徒歩9分（686ｍ）
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小学校米子市立義方小学校：徒歩11分（818ｍ）
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中学校米子市立後藤ケ丘中学校：徒歩19分（1511ｍ）
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幼稚園・保育園米子市西保育園：徒歩13分（1019ｍ）
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病院医療法人同愛会博愛病院：徒歩12分（920ｍ）
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公園三本松公園：徒歩1分（80ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
完成しました！ご見学いただけます！
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ご来場はウェブ予約が断然お得です！
クオカード最大1万円分プレゼントキャンペーン実施中！
※詳細はプレゼント情報をご覧ください。
内覧時間の目安
〇現地、物件のご案内 30分～
〇資金計画、住宅ローン相談 30分～
〇住宅取得支援の補助金について 30分～
〇設備、構造など詳細説明 30分～
〇ご希望条件のご相談 30分～
弊社ではしつこい営業は一切しておりません。
Q、まだ計画は漠然としているけど、見るだけでもOK？
Q、販売価格と別途必要な費用はどのくらいかかる？
Q、補助金って、私たちの場合もらえるのかな？
Q、建物の保証って具体的にどんなこと？
Q、入居までの期間はどのくらい？
など、お気軽にお問合せください。
【お問合せ先】
マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
完成しました！ご見学いただけます！
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ご来場はウェブ予約が断然お得です！
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※詳細はプレゼント情報をご覧ください。
内覧時間の目安
〇現地、物件のご案内 30分～
〇資金計画、住宅ローン相談 30分～
〇住宅取得支援の補助金について 30分～
〇設備、構造など詳細説明 30分～
〇ご希望条件のご相談 30分～
弊社ではしつこい営業は一切しておりません。
Q、まだ計画は漠然としているけど、見るだけでもOK？
Q、販売価格と別途必要な費用はどのくらいかかる？
Q、補助金って、私たちの場合もらえるのかな？
Q、建物の保証って具体的にどんなこと？
Q、入居までの期間はどのくらい？
など、お気軽にお問合せください。
【お問合せ先】
マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
設備仕様
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エコキュート
エコキュートは、エアコンにも使われている「ヒートポンプ」技術を利用して、大気の熱でお湯を沸かす電気給湯器です。機種によって多少の差はありますが、従来の電気温水器に比べると、使用電力は約3分の1で済むとされています！
また、割安な夜間電力を利用するので、給湯コストを大幅に削減できると同時に、電気使用量の多い昼間のピーク時の電力消費の節減にも貢献できます♪ ※Panasonic製 |
リビングエアコン
ナノイーで有害物質を抑制し内部クリーンで室内機のカビ菌を除菌し、お部屋の空気とエアコン内部を清潔に保ちます。夏は素早く涼しく、設定温度になると湿度までみながら快適な室温へ自動でシフト。アプリを使うとスマホで外出先や他の部屋からエアコンを操作できて便利！フィルターお掃除ロボット搭載
※PanasonicエオリアEXシリーズ |
食器洗い乾燥機
4～5人分の食器が洗える容量です。パワフル洗浄、高温乾燥で除菌もできるので手洗いよりも衛生的！水道代も節約できます。食器の種類によって入れる位置が色分けしてあり、洗い残しを防ぎます。
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外壁
厳しい基準を設定したニチハ独自の促進耐候性試験によって、耐候性の高さを実証しており、長期間にわたって美しい外観を維持します。
メーカー保証30年！外壁材と接合部の塗膜保証で変色、退色に対応します。 |
バスルーム
フタと浴槽のダブル保温効果でお湯が冷めにくい構造となっています。4時間後の湯温低下は-2.5度以下と、高温差し湯だけであたたかく入浴いただけます。水道、電気代も抑えられて経済的です。
※リクシル製 |
トイレ
水の力で汚れが落ちるお掃除ラクラクな衛生便器。シャープなフォルム、フチレス形状で日々のお手入れもラクラクです。節水＆節電で、環境にも家計にも配慮されています。
※LIXILベーシアシャワートイレ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
構造の特徴
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国内最高クラスの断熱性能
木のもつ本来の優れた断熱性に加え、外壁、天井、床下などを高密度断熱材で包み込み、いっそうの断熱性能を確保しました。さらに一般木造住宅の熱損失の約35％を占めるといわれる窓には、Low-Eペアガラス・アルゴンガス入りの高断熱サッシを採用。断熱性能を表すUA値では、国が2030年に新築住宅の半数以上で達成を目標に掲げるUA値0.6以下を超え、さらに2ランク上のHEAT-20・G2以上クラスの断熱性能を実現しています。
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国内最高レベルの耐震性能
独自の木造軸組工法を採用し、構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3をクリア。国土交通省の調査で、熊本地震で最大の被害が発生した益城町でも倒壊なく全棟住み続けられています。震度7クラスの連続実験にも、接合部のゆがみや変形、構造体の損傷もなく、きわめて高い耐震性能が実証されました。
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木造軸組パネル工法
柱と梁で組む木造軸組工法（在来工法）に、面材を張る工法を組み合わせたハイブリッド工法を採用しています。従来の木造軸組工法の間取りの自由度はそのままに、地震による横揺れ・ねじれに強い耐震性をより高めた建物を可能にしました。地震の力が接合部の一点に集中することなく効率的に分散。壁倍率2.5倍と大きな水平荷重に耐えることができます。
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ベタ基礎
建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎を採用しています。立ち上がりの厚みを150ミリと厚くすることで、強度をさらにアップ。地面をコンクリートで覆うので、地面からの湿気を防ぎシロアリや害虫の侵入も防ぎます。基礎上部は基礎全周換気工法を採用し、従来の工法の約1.5倍の通気量を確保しています。また、基礎の保護としてハウスシューズを採用しています。
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ずっと安心が続く、長期優良住宅
長期にわたり安心・快適に住み続けられ、建て替えによる負担を軽減し、環境にも配慮した優良な住宅を長期優良住宅といいます。耐震性能、省エネルギー性能、メンテナンス・点検の容易性、劣化対策などの明確な基準が定められています。アート建工はこの基準を、現代の住宅の最低基準と考え、長期優良住宅の認定基準を含む住宅性能表示制度9項目で、上位等級の性能をクリアしています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
【山陰ライフ】三本松1号 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 完成しました！ご見学いただけます！ --------------------------------------------- ご来場はウェブ予約が断然お得です！ クオカード最大1万円分プレゼントキャンペーン実施中！ ※詳細はプレゼント情報をご覧ください。 内覧時間の目安 〇現地、物件のご案内 30分～ 〇資金計画、住宅ローン相談 30分～ 〇住宅取得支援の補助金について 30分～ 〇設備、構造など詳細説明 30分～ 〇ご希望条件のご相談 30分～ 弊社ではしつこい営業は一切しておりません。 Q、まだ計画は漠然としているけど、見るだけでもOK？ Q、販売価格と別途必要な費用はどのくらいかかる？ Q、補助金って、私たちの場合もらえるのかな？ Q、建物の保証って具体的にどんなこと？ Q、入居までの期間はどのくらい？ など、お気軽にお問合せください。 【お問合せ先】 マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日） |
|---|---|---|---|
所在地 |
鳥取県米子市三本松４ | 交通 |
ＪＲ境線「三本松口」歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
無、西6ｍ幅（接道幅13.3ｍ）、北4ｍ幅（接道幅14.3ｍ） | 諸費用 |
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間取り |
3LDK | 建物面積 |
96.88m2（29.30坪） |
土地面積 |
188.39m2（56.98坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)アート建工 | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、※：UA値0.42/HEAT20・G2仕様について：103.09m2（31.18坪）3LDKの参考プラン、弊社標準仕様での計算結果がUA値0.42であることを元に記載しています。（間取り、仕様等により性能値は異なります） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：松川 智哉、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第023C確建米176号、別途負担金：水道メーター設置金、仲介手数料、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
一戸建て）3LDK、土地188.39m2、建物96.88m2、3190万円の場合
毎月（年12回）73339円～
ボーナス時加算なし。
価格3190万円、頭金・ボーナス払いなし、借入額3190万円
山陰合同銀行 年利0.5％ 変動金利 返済期間40年
※金利適用には諸条件あります。
- ●住宅ローンのご相談承ります！
いくら借りれるかではなく、無理なくいくら返せるかの視点で、
住宅・教育・老後の三大支出をふまえたライフプランをご提案いたします。
【日時】ご希望の日時をお知らせください。
【お問合せ先】マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-759575
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
73731464
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
