【ミサワホーム】新商品Roomie米子初登場！動画も公開中☆
福米東小、福米中エリアで国道431号線徒歩圏内の利便性抜群！
全10区画の閑静なミサワホーム分譲地です。
資産価値、利便性を兼ね備えたミサワホームの分譲地に、3ｍ高天井空間のゆったりとしたＬＤＫのある暮らし。
【分譲地の特徴】
〇ミサワホームの家が立ち並び、統一された閑静な街並み
〇小・中学校やスーパーも近く利便性が高いエリア
〇国道431号線や皆生通りへのアクセスも好評
【建物の特徴】
〇3ｍの高天井リビング＋2.7ｍハイサッシでデザイン＋ゆとりのあるＬＤＫ空間
〇災害に強く、屋根瓦一体の太陽光発電システム・蓄電池・ＨＥＭＳを搭載
〇「倒壊ゼロ」の耐震構造に制震装置「 MGEOエムジオ 」を導入。高い減衰効果により地震エネルギーを最大約50％軽減
【期間延長！】QUOカード3000円分プレゼント
山陰初登場！新商品 SMART STYLE Roomie
「Roomie」は、広びろとしたという意味の英語「ROOMY」と日本語の家「ie」から生まれた名称です。高天井や大開口、ワンルーム設計など同じ床面積でもより広く暮らせる工夫に由来しています。
そして、家族みんなの“いま”の暮らしと“未来”の可能性や豊かさを広げる住まいでありたいという願いも込められています。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
外観・間取り図
リビング南の大開口窓からはたっぷりと日差しが入り、お部屋全体が明るく感じられます
4950万円、4LDK、土地面積213.28m2、建物面積109.3m2 間取り図
3台分駐車可能なゆったりとしたスペースを確保。前面道路は6ｍあるので、駐車もスムーズにできます！
テレワークや趣味には最適の独立した書斎
外構図
LDK・2F主寝室
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リビング
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南面の大開口から部屋の奥までたっぷり採光でき、時間とともに移り変わる光の演出も楽しむことができます。
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ホワイトとグレイッシュオークを基調とした、明るく心地の良い内観デザインです。
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寝室から繋がる多目的に利用できる「マルチスペース」を活用することで多様なライフスタイルにもフレキシブルに対応できます
キッチン・ミニモア洗面・浴室
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ホワイトを基調とし、アクセントにオーク色を配色した清潔感のある1坪サイズの浴室です。
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収納量の多いシューズクローク
レインコートやジャケットなども掛けておくこともできます -
区画図
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
収納充実の間取り
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南面の大開口から部屋の奥までたっぷり採光でき、時間とともに移り変わる光の演出も楽しむことができます。
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ホワイトを基調とし、アクセントにオーク色を配色した清潔感のある1坪サイズの浴室です。
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屋根材と一体になった太陽光発電システムです。
屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。
厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。
他の注目ポイントを見る
問合せ先：
TEL：0859-32-8000
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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ＬＤＫ１８畳以上
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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整形地
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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全室南向き
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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シューズインクローク
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ルーフバルコニー
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区画整理地内
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納戸
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食器洗乾燥機
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オール電化
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スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
プレゼント情報
前日までにご予約の上、初めてご来場いただいた方に「QUOカード3000円分」をプレゼント！
※一組様ひとつ限りとさせていただきます。
※一組様ひとつ限りとさせていただきます。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0859-32-8000
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物件名
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エムズガーデン福米東 分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4950万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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213.28m2（64.51坪） |
建物面積
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109.3m2（33.06坪） |
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私道負担・道路
|
無、北6ｍ幅（接道幅6ｍ） |
完成時期（築年月）
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2023年12月 |
| 住所 |
鳥取県米子市東福原７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ境線「後藤」歩38分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
TEL：0859-32-8000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（7）第005154号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：0859-32-8000
周辺環境
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まるごう東福原店まで670m 営業時間は9:00～22:00。『TSUTAYA 東福原店』の隣にあります。 毎週金曜は「肉の日」を実施しているほか、毎月29日に「肉の日セール」を実施。 -
セブンイレブン米子新開1丁目店まで447m -
ドラッグストアウェルネス上福原店まで1055m -
ウエルシア米子東福原店まで661m -
スーパーホームセンターいない米子店（本館）まで571m -
米子市立福米中学校まで1099m 全校生徒数は約600人程で、米子市の中では1番生徒数の多い学校です。 米子市立福米東小学校と米子市立福米西小学校から進学する生徒が多いです。 -
米子市立福米東小学校まで1064m 徒歩14分なのでお子様の初めての登校や毎日の通学でも通いやすい距離です。 全校児童数は約人560人程で、米子市の中では3番目に児童数の多い学校です。 -
ひばり保育園まで686m -
米子信用金庫北支店まで846m
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スーパーまるごう東福原店：徒歩9分（670ｍ）
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コンビニセブンイレブン米子新開1丁目店：徒歩6分（447ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアウェルネス上福原店：徒歩14分（1055ｍ）
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ドラッグストアウエルシア米子東福原店：徒歩9分（661ｍ）
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ホームセンタースーパーホームセンターいない米子店（本館）：徒歩8分（571ｍ）
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中学校米子市立福米中学校：徒歩14分（1099ｍ）
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小学校米子市立福米東小学校：徒歩14分（1064ｍ）
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幼稚園・保育園ひばり保育園：徒歩9分（686ｍ）
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銀行米子信用金庫北支店：徒歩11分（846ｍ）
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警察署・交番米子警察署：徒歩16分（1201ｍ）
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その他環境TUTAYA東福原店：徒歩9分（660ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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案内図 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
日程／毎週土日
問合せ先：
TEL：0859-32-8000
設備仕様
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屋根一体型ですっきり美しい 高耐久PVシステム YNKタイプ
屋根材と一体になった太陽光発電システムです。
屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。 厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。 |
触れるだけで玄関ドアがあく ミサワスウィフトエントリーキー
シリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。
鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。 |
不在時・非対面でも受け取れる 宅配ボックス
暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。
建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。 不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。 |
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スリムでデザイン性の高い 大開口サッシ
窓の縦枠巾を揃えたスリムですっきりとしたデザインです。また、2.7ｍ高さの窓により、ワンランク上の開放感と採光を確保。屋外と室内がつながり、明るく開かれた空間、暮らしを楽しめます。
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シンプルデザインに考えられた収納力洗面化粧台Minimoa（ミニモア）17
パブリック空間に合うインテリア性の高い「Minimoa（ミニモア）」は、フルワイドのミラーキャビネットや全開できる引き出し収納でデザイン性と収納量を両立した洗面化粧台です。
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洗濯が効率的にはかどる ランドリー収納
“洗う”から”しまう”までを1か所に集約した「ランドリー収納」。収納の上にガス乾燥機を設置すれば、「洗う・干す・しまう」をその場で完結できます。
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問合せ先：
TEL：0859-32-8000
構造の特徴
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ミサワホーム独自の「木質パネル」
「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
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外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」
木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。
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制震装置「 MGEOエムジオ 」 地震エネルギーを最大約50％軽減
「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50％軽減 ●繰り返し何度でも効果あり ●メンテナンスフリー
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実大2階建制震構造建物振動実験
阪神・淡路大震災の2倍レベルの1873ガルの揺れなど、合計39回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。
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変形量は鉄骨ブレース構造の約1/8
2階建の実験、変形量の比較データ 「M G E O 」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレー
ス構造」の1階壁面の変形量を比較、約1/8に抑えられることが分かりました。 |
ZEHの住まい
南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
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問合せ先：
TEL：0859-32-8000
エムズガーデン福米東 分譲住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 |
|---|---|---|---|
所在地 |
鳥取県米子市東福原７ | 交通 |
ＪＲ境線「後藤」歩38分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4950万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6ｍ幅（接道幅6ｍ） | 諸費用 |
町会費：金額未定、温泉：温泉使用料無 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
109.3m2（33.06坪） |
土地面積 |
213.28m2（64.51坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（パネル工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
- | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第ERI-23024180 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0859-32-8000
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0859-32-8000
9525880
73679627
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
