【ライフデザイン・カバヤ】ガーデンアレイ米原1期6丁目｜新規分譲４区画

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3190万円～3490万円

鳥取県米子市

ＪＲ境線「後藤」歩15分

情報提供日:: 24/5/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

ライフデザイン・カバヤ(株)米子店

4.1 (接客評価コメント8件)

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TEL：0120-248811 【通話料無料】

【残り3区画！】ガーデンアレイ米原1期新規分譲4区画☆
電気とガスのハイブリッド住宅！
外浜産業道路沿いの床暖房で冬も暖かい高品質住宅◎

☆☆オススメポイント☆☆
・床暖房付き♪鳥取県の寒さに負けない家づくりです◎
・電気とガスの良いところ取り！ハイブリッド給湯器エコワン採用物件☆
・キッチンからLDK全体が見渡せる間取りになっています◎
・窓も大きく明るく快適に過ごせます♪

○○周辺環境○○
・前面道路は4ｍ確保。駐車のしやすさ◎
・交通の便が良く人気な外浜産業道路沿い！！
・天満屋まで徒歩5分！！

■資金計画やご入居までの流れなど詳しくご説明致します。
　お気軽にお問合せ下さい！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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ガーデンアレイ米原1期3号地分譲

キッチンでお料理を作りながらテレビを見ることの出来る間取りとなっております！
ぜひ内観も見学していただけたらと思います！

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米原1期1号地分譲完成予想図

【米原１期1号地分譲完成予想図】
モダンな雰囲気でシンプルながらも存在感があり、高級感漂う外観です！
2階には広々とした納戸にウォークインクローゼットがあり、収納スペースには困りません！
【米原１期1号地分譲平面図】
価格3490万円、4LDK、土地面積194.74m²、建物面積102.67m²
【米原1期1号地分譲区画図】
上から見た完成予想図です。
南側の駐車場とお庭が一体となっているスペースの広さを感じて頂ければと思います！

米原1期2号地分譲完成予想図

【米原１期3号地分譲完成予想図】
キッチンからLDK全体と畳コーナーが見渡せるため、お料理の際にお子様の様子を伺うことが特徴となっております。
また、水廻りを集め家事動線に優れた設計となっております！
【米原1期3号地分譲平面図】
価格3490万円、4LDK、土地面積229.40m²、建物面積102.81m²
【米原1期3号地分譲区画図】
上から見た完成予想図です。
北側に広々としたスペースを確保し、車の停めやすい配置となっております。

基本設備

玄関ドアはポケットキー仕様です。鍵を鞄やポケットに入れておけば、取手のボタンに触れるだけで開錠が出来ます。お財布や携帯カバーに収納出来るカードキーも付いています。
来訪者がカラーで確認できるモニター付きインターフォン。スマートフォンを利用して外出先でも家でもわが家を見守り＆簡単コントロール！
1階の掃き出し窓にはシャッターを設置。台風の時や、家を空ける時に閉めておけば、防犯や防災上も安心です！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

今週末にオープンハウス開催

【米原１期1号地分譲完成予想図】
モダンな雰囲気でシンプルながらも存在感があり、高級感漂う外観です！
2階には広々とした納戸にウォークインクローゼットがあり、収納スペースには困りません！
米原1期1号地LDK
テレビを見ながらの料理や家族との会話をしやすい間取りとなっております。
室内（2024年4月）撮影
米原1期1号地キッチン
クリナップの洗エールレンジフード採用型キッチン！
給湯をして頂ければボタン１つでレンジフードの丸洗いが可能です！
室内（2024年4月）撮影

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	住宅産業に関する様々なテーマを分析、調査、研究する専門会社である住宅産業研究所より、2016年度から表記の地区において6年連続、住宅販売総合部門第1位の認定を頂いております。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、修理・交換対応し、その費用を負担します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象設備　・システムキッチン(レンジフード、ガスコンロもしくはIHクッキングヒーター、混合水栓) 　・食器洗い器・食器洗い乾燥機　・ビルトインオーブンレンジ　・システムバス　・浴室換気扇・浴室乾燥機　・24時間換気システム(個別換気タイプ、セントラル換気タイプ) 　・洗面化粧台　・多機能便座　・ロータンク含む機能便座　・給湯器　・エコキュート(ヒートポンプ給湯器) ■保障対象外事項　・落下・破損　・消耗品の交換　・火災・自然災害　・配管、水漏れ等　・消耗品の経年劣化　・清掃・メンテナンス　・盗難・紛失　【ご注意】お客様がご用意された機器は本サービスで保障することができません。日本国内で修理・保障することができない海外メーカー製品はご対応できない場合がございます。

サポート２

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	10年目に実施する「防水・シーリング」「FRP/屋根」「防蟻」の無償点検・無償メンテナンスを受けていただくことで、構造初期保証が15年となります。また、15年目以降10年毎に実施する無償点検・有償メンテナンスを受けていただくことで保証を10年単位で更新いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	定期的に無償点検・有償メンテナンスを受けていただくことでお住いのある限り保証が続きます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象箇所　構造体、防水(雨水の進入防止・外壁・庇・ベランダ・屋根・屋上)、防蟻(定期防蟻処理) 　 ■その他制限事項・契約対象物件において保証期間内に保証項目一覧表の不具合事象に該当し、かつ保証免責事項にも該当しないものについては、当社の責任において無償にて補修または交換いたします。また契約対象物件に付随する設備機器または施設に関しては、当該メーカーが設定した保証基準と保証期間とします。補修方法については、当社アフターサービスによる専門的な見地から総合的に判断したうえで、実施することとします。・契約対象物件の保証期間は、引渡し当日より、保証項目一覧表に従い保証します。なお、保証期間終了後のご依頼に関しては有償とさせていただきます。・当社が指定する10年目の無償点検、有償メンテナンスをお受けいただくことを条件として、構造体・防水・虫害に関してお引き渡し後からの15年保証となります。ただし10年目の無償点検・無償メンテナンスを受けない場合は１０年保証となります。・初期保証15年目以降10年毎に当社が実施する無償点検・有償メンテナンスをお受けいただくことが保証更新の条件となります。なお当社の責めに帰すべき事由以外の事情により無償点検・有償メンテナンスをお受けいただけない場合は更新されません。ただし、当社以外で行った、太陽光発電設置工事、屋根外壁塗装工事、ＦＲＰ防水工事を行った物件につきましては、希望の有無にかかわらず、保証サービスの提供を15年で終了とさせていただきます。

サポート３

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ハウスワランティの地盤判定建築基準法に関連する告示では、地盤の許容応力度に応じた基礎の構造を規定しています。また、戸建住宅の地盤調査に広く用いられるスウェーデン式サウンディング試験から求めた許容応力度に対しても、場合によっては建物の自重による沈下や、損害等が生じないことを構造計算によって確認することと規定しています。しかしこれらは、あくまでも最低限の基準であり、数値を満たしていれば沈下事故を防げるというものではありません。一般社団法人ハウスワランティの地盤判定は、地盤調査データに加えて、現地のロケーション、踏査情報などから、膨大な過去データの検証に裏打ちされた知識と経験によって、適切な判定を示すよう心がけております。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

ご案内スタッフはマスクを着用してご案内いたします。
お客様用に消毒液と手袋をご用意しております。

お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです！メールでの対応もしております。

☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件周辺のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
実際の生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境等をご見学頂きます。
また、資金計画やご入居までの流れについてもご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪

当該物件とは形状が異なりますが、お近くの展示場にて仕様をご見学頂けますので、お気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-248811

物件名	【ライフデザイン・カバヤ】ガーデンアレイ米原1期6丁目｜新規分譲４区画
価格ヒント	3190万円～3490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	191.1m²～194.74m²	建物面積ヒント	102.67m²～107.88m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ・4.1ｍ、コンクリート舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月下旬
住所	鳥取県米子市米原６-４９番１、４９番２、４９番３、４９番４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ境線「後藤」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ境線「富士見町」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ境線「博労町」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】カバヤHP
担当者より	担当者植田凌太年齢：20代業界経験：3年安心できる住まいを目指して、高い品質を確保し、『満足できる暮らし』の提供を一緒に目指していきたいと思います。	【この物件について】アクセスしやすく便利がよい人気な外浜産業道路沿いの分譲住宅です。制震ユニット標準採用住宅、温水式床暖房付き、部屋全体に光が入る明るい間取り！まずは資金計画から、お気軽にお問い合わせください！【得意エリア】米子市全体のエリアを得意としております！
お問い合せ先	ライフデザイン・カバヤ(株)米子店 TEL：0120-248811 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005721号取引態様：＜売主＞営業時間：10時00分～18時00分／定休日：毎週水・第2第3火定休

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区画図

全体区画図

間取り図

米原1期1号地

価格

： 3490万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 194.74m²

建物面積

： 102.67m²
米原1期2号地

価格

： 3190万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 191.1m²

建物面積

： 107.72m²
米原1期3号地

価格

： 3490万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 192.65m²

建物面積

： 106.52m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-248811

価格	3490万円	間取り	4LDK
土地面積	194.74m²	建物面積	102.67m²
間取り補足	全体的に開放的な間取りを意識したつくりになっており、キッチンからLDKの様子が伺え、2階はホール部分をなるべく小さくし、納戸をご用意させて頂きました！
お問い合わせ先	ライフデザイン・カバヤ(株)米子店 TEL：0120-248811 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（6）第005721号取引態様：＜売主＞営業時間：10時00分～18時00分／定休日：毎週水・第2第3火定休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3190万円	間取り	4LDK
土地面積	191.1m²	建物面積	107.72m²
間取り補足	シンプルモダンの印象的な外観です。１階部分の収納スペースも多く、キッチンからLDK、畳コーナーまでストレートに見渡すことができます！
お問い合わせ先	ライフデザイン・カバヤ(株)米子店 TEL：0120-248811 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（6）第005721号取引態様：＜売主＞営業時間：10時00分～18時00分／定休日：毎週水・第2第3火定休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3490万円	間取り	4LDK
土地面積	192.65m²	建物面積	106.52m²
間取り補足	キッチンからLDK全体と畳コーナーが見渡せるため、お料理の際にお子様の様子を伺うことが特徴となっております。また、水廻りを集め家事動線に優れた設計となっております！
お問い合わせ先	ライフデザイン・カバヤ(株)米子店 TEL：0120-248811 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（6）第005721号取引態様：＜売主＞営業時間：10時00分～18時00分／定休日：毎週水・第2第3火定休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ジーユー米子米原店まで224m
ローソン米子米原入口店まで409m
ドラッグストアウェルネス米原6丁目店まで313m
エディオン米子店まで820m
私立米子北高校まで432m
米子市立福米東小学校まで1347m
米子米原簡易郵便局まで483m

ショッピングセンター

ジーユー米子米原店：徒歩3分（224ｍ）
コンビニ

ローソン米子米原入口店：徒歩6分（409ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアウェルネス米原6丁目店：徒歩4分（313ｍ）
ホームセンター

エディオン米子店：徒歩11分（820ｍ）
高校・高専

私立米子北高校：徒歩6分（432ｍ）
小学校

米子市立福米東小学校：徒歩17分（1347ｍ）
郵便局

米子米原簡易郵便局：徒歩7分（483ｍ）
ショッピングセンター

つるやゴルフ米子店：徒歩11分（869ｍ）
ショッピングセンター

米子しんまち：徒歩11分（818ｍ）
スーパー

Heart　Marketマルイ米子しんまち店：徒歩11分（840ｍ）
スーパー

スーパーマルワ米子後藤店：徒歩16分（1237ｍ）
スーパー

マルイ両三柳店：徒歩16分（1214ｍ）
コンビニ

セブンイレブン米子米原5丁目店：徒歩8分（607ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス両三柳店：徒歩14分（1050ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランドNew米子店：徒歩13分（989ｍ）
高校・高専

鳥取県立米子工業高校：徒歩17分（1321ｍ）
幼稚園・保育園

福米保育園：徒歩14分（1071ｍ）
銀行

山陰合同銀行皆生通出張所：徒歩14分（1046ｍ）
銀行

中国銀行米子支店：徒歩13分（1020ｍ）
銀行

島根銀行米子支店：徒歩16分（1267ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地案内図になります。

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-248811

設備仕様


掃き出し窓用シャッター 1階の掃き出し窓にはシャッターを設置。台風の時や、家を空ける時に閉めておけば、防犯や防災上も安心です！	玄関ドアポケットキー玄関ドアはポケットキー仕様です。鍵を鞄やポケットに入れておけば、取手のボタンに触れるだけで開錠が出来ます。お財布や携帯カバーに収納出来るカードキーも付いています。	外出先でも設備機器を操作できるIoT 来訪者がカラーで確認できるモニター付きインターフォン。スマートフォンを利用して外出先でも家でもわが家を見守り＆簡単コントロール！

洗エールレンジフードボタン1つでフィルターとファンをまるごと自動洗浄！フィルターをファンと一体化させた新構造のファンフィルターをお湯で浸け置き洗い。お湯を掻き揚げる動作によって生じる水流を繰り返し衝突させることで汚れをお手軽に除去できます！	エアコンリビングエアコンと2階寝室で2台設置予定！お家にセットでついてきますので、購入は不要です！	宅配ボックス宅配ボックスもスマホと連動！家に近づいたら荷物の着荷を再度プッシュでお知らせしてくれるので、取り忘れ防止をサポートしてくれます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-248811

構造の特徴


「制震ユニット」ミライエ　標準搭載！地震の揺れ幅を最大９５％低減し、大切な家族とお住まいを守ります！	プレセッター金物柱・梁・土台の接合部を高い強度と精度でつなぎ耐震性や耐久性を高める、プレセッター金物を採用。	地盤補強しっかりとした調査結果をもとに適切な地盤補強を実施。基礎も建築基準を上回る数値で安心の施工です。

カバヤ建売が選ばれる理由価格のメリットはもちろん、注文住宅と同じ保証内容や性能面をクリアしているため、安心感を持ってご購入頂けます！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-248811