西巣鴨４（西巣鴨駅） 5280万円

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

5280万円

東京都豊島区

都営三田線「西巣鴨」歩3分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

価値住宅(株)板橋支店

4.6 (接客評価コメント68件)

TEL：0120-170146 【通話料無料】

【完成済！いつでも内見できます】
巣鴨・王子・板橋駅にすべて徒歩20分圏内。
南西角地につき、陽当たりも良好です！
お問い合わせお待ちしております(^^)

◇充実の設備◇
・温水式床暖房
・食洗機
・浴室乾燥機など

◆文句なしの陽当たり◆
日中は照明不要です♪

◇子育てしやすい街◇
豊島区は令和2年以降、待機児童0人を達成しております！

板橋区役所前に事務所を置き、仲宿商店街の朝一に参加したり、地域の民家を再生したりするなど、地域密着で北区、板橋区に特化して営業してきた弊社厳選の物件となります！
今後も板橋区・北区エリアであれば複数未公開物件が出てきますので、お問い合わせお待ちしております♪
※現在も滝野川エリアで複数未公開物件情報がございます！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

いつでも内見できます！！お気軽にお問い合わせください。
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いつでも内見できます！！お気軽にお問い合わせください。

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5280万円、2LDK、土地面積30.37m²、建物面積57.9m²

いつでも内見できます！！お気軽にお問い合わせください。
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いつでも内見できます！！お気軽にお問い合わせください。
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / ハイルーフ駐車場 / 南面バルコニー / 全室南向き / 通風良好 / ３階建以上 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	不動産購入は人生の一大イベントです！専門的なことが多く、最初はご不明な点が多くあるかと思います。その中でも圧倒的に多いご相談が資金に関することです。弊社では親身にお客様に寄り添い、無理のなく安心して生活していける資金計画のご提案をさせていただきます♪どんな些細なことでもお気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買のご相談時、もしくはお引き渡し後も何度でも無料で受けられます♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	保険の営業は一切ございませんので、安心してご相談くださいませ。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	チャイルドシート・ジュニアシートもございますので、お子様連れのお客様も安心してお越しください。 ※台数に限りがあるため、必要な場合は事前にお申し付けいただけますと幸いです。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査を一度で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	弊社は元りそな銀行の住宅ローン担当も在籍しているため、住宅ローンの実績、知識に長けています。提携銀行もたくさんございますので、お客様に合った銀行、資金計画をご案内させていただきます。 ※自営業の方、外国籍の方、他で断られたお客様もお気軽にご相談ください。無理のない資金計画をご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
●当社は地元密着の不動産屋さんです●
当社でご成約いただく物件の8割近くが板橋区・北区の物件です。
物件の良し悪しはもちろんのこと周辺環境もきちんと紹介させていただきます。
地元業者だからこそ、板橋区・北区は公開されていない物件情報も複数ございます♪

●弊社はお客様の負担にならないご案内を心がけております●
ご指定いただいた場所までお迎えに伺います。
1BOX車もございますので、大人数でのご見学も可能です。
チャイルドシートもご用意しているため、お子様を同乗してのご見学も安心。（事前お申し付けください）

●ご見学の予約方法について●
お手数ではございますが、事前にご連絡ください。
お客様のご都合の良い日をご教示いただければ、ご要望日時に合わせてご案内させていただきます。
※平日、休日問わずいつでもご見学承っております。

ご案内については現地集合、最寄り駅にてお持ち合わせ、もしくは弊社に一度ご来店いただいても構いません。
弊社事務所にはキッズルームも設置しているため、お子様を連れてのご来店も安心できます。

●住宅ローンについてのご提案●
弊社は元りそな銀行の住宅ローン担当も在籍しているため、住宅ローンの実績、知識に長けています。
提携銀行もたくさんございますので、お客様に合った銀行、資金計画をご案内させていただきます。
※自営業の方、外国籍の方、他で断られたお客様もお気軽にご相談ください。
無理のない資金計画をご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-170146

価格ヒント	5280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	30.37m²（9.18坪）（実測）	建物面積ヒント	57.9m²（17.51坪）（実測）、うち１階車庫8.37m²
私道負担・道路ヒント	無、南西4ｍ幅（接道幅5.8ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	東京都豊島区西巣鴨４ [ ■周辺環境 ]	交通	都営三田線「西巣鴨」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ南北線「西ケ原」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「巣鴨」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社ホームページお客様の声住宅維持管理サービス弊社CEOブログスタッフブログ
担当者より	担当者宅建 FP 浦山　真年齢：30代業界経験：7年私は、強引な営業が大嫌いです。常にお客様目線を考えながら、時にはプロとして、お客様のお住まい探し、今後の資金計画についてもサポートいたします。一緒にストレスのない楽しいお住まい探しをしましょう♪	【この物件について】駅近、好立地物件♪車種限定になりますが、車庫も完備！板橋駅・王子駅にも徒歩圏内。南西向きの角地のため、陽当たりも良好です。是非一度物件をご覧になってみませんか？【得意エリア】板橋区、北区、荒川区、練馬区、豊島区
お問い合せ先	価値住宅(株)板橋支店 TEL：0120-170146 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009368号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-170146

周辺環境

Hanamasa　Plus＋滝野川店まで399m
スーパーみらべる西巣鴨店まで534m
豊島区立朝日小学校まで497m
豊島区立巣鴨北中学校まで560m
グローバルキッズ西巣鴨園まで174m
クリエイトエス・ディー北区西ヶ原店まで449m
大正大学附属図書館まで767m

スーパー

Hanamasa　Plus＋滝野川店：徒歩5分（399ｍ）
スーパー

スーパーみらべる西巣鴨店：徒歩7分（534ｍ）
小学校

豊島区立朝日小学校：徒歩7分（497ｍ）
中学校

豊島区立巣鴨北中学校：徒歩7分（560ｍ）
幼稚園・保育園

グローバルキッズ西巣鴨園：徒歩3分（174ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー北区西ヶ原店：徒歩6分（449ｍ）
図書館

大正大学附属図書館：徒歩10分（767ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-170146

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～19:00 ●当社は地元密着の不動産屋さんです● 当社でご成約いただく物件の8割近くが板橋区・北区の物件です。物件の良し悪しはもちろんのこと周辺環境もきちんと紹介させていただきます。地元業者だからこそ、板橋区・北区は公開されていない物件情報も複数ございます♪ ●弊社はお客様の負担にならないご案内を心がけております● ご指定いただいた場所までお迎えに伺います。 1BOX車もございますので、大人数でのご見学も可能です。チャイルドシートもご用意しているため、お子様を同乗してのご見学も安心。（事前お申し付けください） ●ご見学の予約方法について● お手数ではございますが、事前にご連絡ください。お客様のご都合の良い日をご教示いただければ、ご要望日時に合わせてご案内させていただきます。 ※平日、休日問わずいつでもご見学承っております。ご案内については現地集合、最寄り駅にてお持ち合わせ、もしくは弊社に一度ご来店いただいても構いません。弊社事務所にはキッズルームも設置しているため、お子様を連れてのご来店も安心できます。 ●住宅ローンについてのご提案● 弊社は元りそな銀行の住宅ローン担当も在籍しているため、住宅ローンの実績、知識に長けています。提携銀行もたくさんございますので、お客様に合った銀行、資金計画をご案内させていただきます。 ※自営業の方、外国籍の方、他で断られたお客様もお気軽にご相談ください。無理のない資金計画をご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください
所在地	東京都豊島区西巣鴨４	交通	都営三田線「西巣鴨」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ南北線「西ケ原」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「巣鴨」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	5280万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南西4ｍ幅（接道幅5.8ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	2LDK	建物面積ヒント	57.9m²（17.51坪）（実測）、うち１階車庫8.37m²
土地面積ヒント	30.37m²（9.18坪）（実測）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・300％
完成時期(築年月) ヒント	2024年4月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造3階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種中高	地目ヒント	-
その他制限事項	セットバック：済、景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、隅切り有
その他概要・特記事項	担当者：浦山　真、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（2）第009368号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟価値住宅(株)板橋支店〒173-0004 東京都板橋区板橋3-2-8 コンフォール板橋1階
問い合わせ先	価値住宅(株)板橋支店 TEL：0120-170146 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（2）第009368号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：無休

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009368号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
価値住宅(株)板橋支店
〒173-0004 東京都板橋区板橋3-2-8 コンフォール板橋1階

問い合わせ先

価値住宅(株)板橋支店

TEL：0120-170146 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（2）第009368号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～20:00 ／定休日：無休

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月19日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-170146

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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。