【三方角地で日当たり・開放感良好!!】多摩市一ノ宮1丁目　全1棟　新築分譲住宅

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

5799万円

東京都多摩市

京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩11分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

(株)藤和ハウス日野店

4.5 (接客評価コメント298件)

TEL：0120-654108 【通話料無料】

●京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩11分、「百草園」駅徒歩15分
●大きなソファーを置いても圧迫感がない約18帖の広々LDK
◎内観動画あり

●来客時にも便利な駐車2台可能（車種による）
●リビングに生活動線の中心となるリビングイン階段を設置し、家族の絆を育む住まいとなっています。また、お子様も勉強スペースに便利なスタディーカウンター付き
●ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン
●浴室は換気・乾燥・暖房機付きで、入浴前も入浴後も快適です
●南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます
●ご家族の靴はもちろん、お子様の外遊びのおもちゃなども収納できる使い勝手の良いシューズインクローク

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

一ノ宮公園（310m）
お子様の遊び場としてはもちろん、お散歩やジョギングのコースとしても重宝します。

大きなソファーを置いても圧迫感がない約18帖の広々LDK！お子様も勉強スペースに便利なスタディーカウンター付き♪

リビング　リビングにはお子様も勉強スペースに便利なスタディーカウンター付き。【多摩市一ノ宮１丁目

キッチン　使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。【多摩市一ノ宮１丁目】
外観　京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩11分、京王線「百草園」駅徒歩15分、京王線「中河原」駅徒歩29分。
価格5799万円、4LDK、土地面積117.33m²、建物面積93.57m²
居室　各居室は2面採光により、明るく開放的な空間となっています。【多摩市一ノ宮１丁目】

カースペース2台可！建物完成済みにつき、いつでもご内覧が可能です。是非ご見学のお問合せをお待ちしております！

外観　堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。【多摩市一ノ宮１丁目】

浴室　雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます　【多摩市一ノ宮１丁目】
リビング　リビングに生活動線の中心となるリビングイン階段を設置し、家族の絆を育む住まいとなっています　【多摩市一ノ宮１丁目】
居室　全居室収納スペース付き。【多摩市一ノ宮１丁目】
聖蹟桜ヶ丘駅まで800m 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩10分！ショッピングやお出かけのアクセスも良好で、休日の行動範囲が広がります。

ご家族の靴はもちろん、お子様の外遊びのおもちゃなども収納できる使い勝手の良いシューズインクロークがございます。

キッチン　家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン。【多摩市一ノ宮１丁目】

トイレ　各階にトイレがあると、朝の忙しい時間帯などに便利です。また、夜中も1階まで下りずにすみます。【多摩市一ノ宮１丁目】
洗面室　三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。【多摩市一ノ宮１丁目】
バルコニー　南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。【多摩市一ノ宮１丁目】
接道状況および現場風景　周囲に高い建物のないエリアのため、空が大きく感じます。【多摩市一ノ宮１丁目】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

外観　京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩11分、京王線「百草園」駅徒歩15分、京王線「中河原」駅徒歩29分。
リビング　リビングにはお子様も勉強スペースに便利なスタディーカウンター付き。【多摩市一ノ宮１丁目
キッチン　使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。【多摩市一ノ宮１丁目】

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売主コメント

	【戸建住宅着工棟数　全国ビルダーグループ　第３位（株式会社住宅産業研究所調べ）】※大手ハウスメーカーを除く、ビルダーグループ会社の着工棟数を合算

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-654108

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ「住宅ローンの事前審査一括申込」が可能なサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の一括申込が可能です。金融機関ごとに事前審査書類の記入や申込みフォームへの入力が必要となりますが、当社へご来店（もしくは当社よりご紹介させて）いただく事で、お客様ご自身で各金融機関へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、複数の金融機関への事前審査が申し込み頂け、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。 ※金融機関の一例：住信SBIネット銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、ファミリーライフサービス…他 ※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。 ※ご提供頂くお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。 ※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」の会員様限定で、ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】が受けられます。家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させて頂きます。簡単約1分でお手続きが完了する藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」へ会員登録をして頂くことで、ご利用頂けます。この機会にぜひ会員登録をお勧めいたします。 ※ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店や物件のご見学時など、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所まで無料で送迎させて頂くサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時に、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、お子様連れでも安心・快適な環境でゆっくりと時間をかけて、ご住宅探しに集中して頂けます。 ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用頂けない場合がございます。　できる限りご要望に沿わせて頂きますので、まずはスタッフまでご相談下さいませ。 ※ご不明点等は事前に店舗までお問い合わせください。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
■藤和ハウスは創業48年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス日野店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス日野店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス日野店】
京王線「高幡不動」駅南口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-654-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス日野店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

プレゼント情報

■お客様ご紹介でギフトカードプレゼント■

お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円～最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント！
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。

●藤和ハウス日野店●
フリーダイヤル0800-813-4391

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-654108

物件名	【三方角地で日当たり・開放感良好!!】多摩市一ノ宮1丁目　全1棟　新築分譲住宅
価格ヒント	5799万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+SIC
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	117.33m²（実測）	建物面積ヒント	93.57m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.1ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、北4.1m公道　南6m公道	完成時期（築年月）ヒント	2023年7月
住所	東京都多摩市一ノ宮１-7‐11 [ ■周辺環境 ]	交通	京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「百草園」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「中河原」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】日野店のホームページ日野店の現地見学会情報日野店の店舗紹介日野店のお客様の声無料会員登録で、未公開物件が満載！！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。藤和ハウス
担当者より	担当者宅建 FP 松浦　剛志年齢：40代業界経験：15年お客様が本当に欲しい物件に回り逢えると思います。私の仕事はそこにたどり付くまでのプロセスを作っていくことだと思いますので、お客様がトコトン納得ゆくまで向かい合って行きたいと考えています。	【この物件について】聖蹟桜ヶ丘駅周辺には多くの商業施設が立ち並び、充実した住環境となっております。多摩川沿いの公園は四季折々の景色が見られ、定番のお散歩コースにぴったり♪ 詳細やご相談、まずはお問い合わせください！【得意エリア】日野市・多摩市・八王子市中心のエリア
お問い合せ先	(株)藤和ハウス日野店 TEL：0120-654108 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます＜AMITY文言＞ SUUMOだけでは分からない事もたくさんあります♪ 季節ごとに発行される弊社のオリジナル情報誌『AMITY』は地域に密着した情報を掲載しております。 ※部数と期間限定の為無くなり次第となります。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-654108

区画図

全体区画図　角地の為、圧迫感がございません。全面道路は4～6ｍある為、運転が少し苦手な方も安心ですね【多摩市一ノ宮１丁目】

間取り図

価格

： 5799万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 117.33m²

建物面積

： 93.57m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-654108

価格	5799万円	間取り	4LDK
土地面積	117.33m²	建物面積	93.57m²
間取り補足	（+SIC）
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス日野店 TEL：0120-654108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

聖蹟桜ヶ丘駅まで800m 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩10分！ショッピングやお出かけのアクセスも良好で、休日の行動範囲が広がります。
聖蹟桜ヶ丘オーパまで880m ショッピングセンター「聖蹟桜ヶ丘オーパ」が約880mの距離にありますので、休日にはご家族やご友人とショッピングが楽しめますね。
ウィズチャイルドさくらがおかこども園まで1080m 通園するお子様も保護者の皆様も、安心して園生活を楽しんでいただけるような保育園です。
多摩市立関戸図書館まで670m 聖蹟桜ヶ丘駅前の商業施設の２階にあり、閲覧室・活動室を備えています。特徴的な資料としては、全国の電話帳と２５，０００分の１の地図を揃えています。
ザ・スクエア聖蹟桜ヶ丘まで670m 駅前にあり、通勤、買い物にも便利です。北側の大きな窓からは多摩川に自然が一望できます。
京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店まで930m 【営業時間】　1階　午前10時～午後8時 ※日・祝は午後7時30分まで 2～5階・7階　午前10時～午後7時30分です。
多摩市立東寺方小学校まで1160m お子様の足でも徒歩約15分（約1160m）。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
多摩市立多摩中学校まで1820m 中学校までは徒歩約23分(約1820ｍ)です。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。お子様には嬉しい時間です。
クリエイトＳ・Ｄ聖蹟桜ヶ丘店まで550m 貯めたポイントをお買い物に使えて便利！

駅

聖蹟桜ヶ丘駅：徒歩10分（800ｍ）
ショッピングセンター

聖蹟桜ヶ丘オーパ：徒歩11分（880ｍ）
幼稚園・保育園

ウィズチャイルドさくらがおかこども園：徒歩14分（1080ｍ）
図書館

多摩市立関戸図書館：徒歩9分（670ｍ）
ショッピングセンター

ザ・スクエア聖蹟桜ヶ丘：徒歩9分（670ｍ）
ショッピングセンター

京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店：徒歩12分（930ｍ）
小学校

多摩市立東寺方小学校：徒歩15分（1160ｍ）
中学校

多摩市立多摩中学校：徒歩23分（1820ｍ）
ドラッグストア

クリエイトＳ・Ｄ聖蹟桜ヶ丘店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

食品館あおば聖蹟桜ヶ丘店：徒歩9分（663ｍ）
スーパー

成城石井京王聖蹟桜ヶ丘店：徒歩11分（849ｍ）
公園

一ノ宮公園：徒歩6分（424ｍ）
公園

西府緑地：徒歩15分（1172ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-654108

設備仕様


TVモニター付インターホン訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。	エコベンチ浴槽半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽」の広々バスルーム。冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。	オートバス湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。

カフェカウンターダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター。ちょっとしたティータイムにもお使いいただけます。	浄水器一体型シャワー水栓食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。	暖房換気乾燥機入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-654108

構造の特徴


24時間換気システム　快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。	グラスウール断熱材壁・天井に厚さ100ｍｍのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。	ベタ基礎床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150ｍｍ、高さは400ｍｍ。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。

外壁通気工法柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。	高強度集成材断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。	剛床工法面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24ｍｍ厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-654108