【早くも最終２号棟のみ♪高円寺駅歩３分】耐震性、断熱性に優れ新邸♪堂々完成しました♪

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

1億1580万円

東京都杉並区

ＪＲ中央線「高円寺」歩3分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/5/11

アムティック(株)杉並支店

4.4 (接客評価コメント48件)

地図を見る

TEL：0120-788620 【通話料無料】

－現地販売会開催しております
－おかげ様で早くも最終１棟のみ♪
－イメージ膨らむホームステージング
－高円寺駅徒歩３分♪耐震等級２取得
－ゆとりの室内　建物１１７ｍ2超

■駅近好立地
□ＪＲ中央線、総武線、東西線「高円寺駅」徒歩３分
～「新宿駅」まで最短６分直通、「東京駅」まで最短２０ダイレクトアクセス

■POINT
□断熱性能が高いため、空調に優しく、光熱費を抑える「断熱等級５」
□金利優遇のフラット３５Ｓ　Ａタイプ対応
□大切なお車を守る車庫＆駐輪場
□ユニットバスはゆとりの１８１８サイズ
□床暖房はLDKだけでなくキッチン足元にも
□陽当たりとプライベートが守られる２階リビング

■仕様設備
□食器洗浄乾燥機
□LDK床暖房
□乾燥機乾太くん
□SECOM

■周辺環境
□高円寺学園(小・中)／歩５分
□ファミリーマート／歩２分
□東急ストア／歩３分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

内覧はアムティック杉並支店までお気軽にお問い合わせください。

ご案内や資料請求はお気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください【通話無料　0120-788-620】

■２号棟
■新生活のイメージ膨らむホームステージング
■堂々完成♪即ご案内可能
■お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください

■高円寺駅徒歩３分♪縦横無尽に拡がる商店街　夏には「阿波踊り」で賑わう街
■堂々完成♪即ご案内可能
■お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください
■２号棟
■リビングはゆとりの２０帖
■堂々完成♪即ご案内可能
■お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください
■２号棟
■新生活のイメージ膨らむホームステージング
■堂々完成♪即ご案内可能
■お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください
(2号棟)、価格1億1580万円、3LDK+S、土地面積68.98m²、建物面積117.17m²

店舗から車で約１分の物件♪ご見学などはお気軽にアムティック杉並支店まで♪

■２号棟
■浴室は１８１８サイズ♪お子様と入浴してもゆったりとした広さで開放的なバスタイムを演出
■堂々完成♪即ご案内可能
■お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください

■２号棟
■忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できるワイドカウンター洗面
■堂々完成♪即ご案内可能
■お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください

■２号棟
■全室2面採光、収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適です♪
■堂々完成♪即ご案内可能
■お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください

■２号棟
■リビングはゆとりの２０帖
■堂々完成♪即ご案内可能
■お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください

■２号棟
■雨の日でも安心の洗濯乾燥機「乾太くん」
■堂々完成♪即ご案内可能
■お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください

早くも最終２号棟のみの販売となりました♪新生活のイメージ膨らむホームステージング

■２号棟
■ご家族やお客様をお迎えする、すっきり広々とした玄関です♪
■堂々完成♪即ご案内可能
■お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください

■２号棟
■新生活のイメージ膨らむホームステージング
■堂々完成♪即ご案内可能
■お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください

■２号棟
■３階南側主寝室には衣替え不要なＷＩＣ完備
■堂々完成♪即ご案内可能
■お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください

■２号棟
■白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付
■堂々完成♪即ご案内可能
■お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	長期固定金利フラット35ＳタイプＡ対応です。当初１０年間金利優遇もございます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788620

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	■店舗へご来店いただくことなく、パソコンスマートフォンにてオンラインでのご相談や、ご指定物件のオンライン内覧を実施しております。また、ファイナンシャルプランナーによる無料相談会もオンラインにて対応しております。コロナ禍により外出を控えられているお客様はもちろん、遠方にお住まいのお客様やお子様が小さくなかなか外出するお時間がとりづらいお客様は是非ご活用ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回のご相談やご内覧から対応可能です。 ■物件についてのご相談はもちろん、資金計画のご説明・ご相談、また、建物プランについてのご相談など幅広く対応しております。予めお客様へご説明ファイルをお送り致します。資料をご確認頂きながらご相談頂けます。 ■オンライン内覧はスマートフォンのFace Timeを用いて、物件だけではなく、周辺環境や駅までの道のりについてもご案内させて頂いております。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご希望の際は、事前に営業担当者までご連絡ください。 ■Wi-Fi環境ではない場合には通信料がかかります。また、Wi-Fiを利用する場合は接続が安定した環境をご利用ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	■ファイナンシャルプランナーによる無料相談を実施しております。住宅ローンの支払いに係る将来のライフプランのご相談はもちろん、保険の見直しも含めたご相談も承れます。経験豊富なファイナンシャルプランナーが対応致しますので、お金に係ることはなんでもご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■お探し初めのお客様は、月々のお支払いのイメージからご予算の確定に役立てて頂けます。 ■具体的な検討段階のお客様は、物件購入後のライフプランに無理がないかご確認頂けます。 ■ご購入後のお客様は、各種保険の見直しも含めたライフプランをご相談頂けます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■完全予約制となります。尚、所要時間はおおよそ一時間半から二時間程度です。 ■実施場所は、当社事務所はもちろん、お客様のご指定の場所やオンラインでのご相談も承っております。 ■ご相談時に、収入関係の資料（源泉徴収票など）をご準備頂けますとより具体的な数字を用いてご説明頂けます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■お客様のご指定の場所までのお迎え～物件のご内覧や店舗でのご相談～ご指定場所までのお送りをしております。コロナ禍で公共交通機関のご利用を控えられているお客様、お子様との移動が困難な方はもちろん、天気の悪い日なども対応しております。すき間時間を有効にご活用ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回からのご相談・ご見学時はもちろん、具体的なご検討段階のお客様まで回数制限はございませんのでご活用ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■チャイルドシートも準備しております。必要なお客様はお申し付け下さい。 ■都外のお客様でも対応できる場所もございます。まずは営業担当者へお気軽にご相談ください。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■■アムティックではきめ細やかなサービスで
お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■

お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います
経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます

■住宅ローンでご不安のお客様は・・
○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催
○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中
○ネット銀行との取次もお任せ下さい

■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・
○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。
インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。

■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス
○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。
○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。

■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス
○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております
○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい

プレゼント情報

■■□■■□■□■・ご来店頂いたお客様にプレゼント実施中です！！■□■□■■□■■

(1)マイホームに係る税金やローンについて、分かりやすい解説付きの冊子をご来店頂いたお客様へプレゼント♪

(2)更に、アンケートにお答え頂いたお客様にはもれなくＱＵＯカードもしくはAmazonギフトカードをプレゼント♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788620

物件名	【早くも最終２号棟のみ♪高円寺駅歩３分】耐震性、断熱性に優れ新邸♪堂々完成しました♪
価格ヒント	1億1580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	68.98m²（20.86坪）（実測）	建物面積ヒント	117.17m²（35.44坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	東京都杉並区高円寺南４-41-2 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「高円寺」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「中野」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■アムティック　ホームページ ■アムティックの分譲住宅 ■アムティック　物件検索 ■アムティック　お客様の声 ■アムティック　ライフプラン
担当者より	担当者宅建永吉　陽明年齢：30代業界経験：13年笑顔になれる家。住み心地の良い家。永く住み続けられる家。そんなお客様の願いを叶えられるよう「真心」「誠意」「努力」をモットーに、最良の住まい探しをサポートさせて頂きます。■既存住宅アドバイザー	【この物件について】当日の見学も対応できます。ご予約は無料通話「0120-788-620」までお電話下さい。他にも「住所を知りたい」や「詳細資料が欲しい」「こんな物件を紹介して欲しい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。【得意エリア】杉並・中野・新宿・世田谷・練馬
お問い合せ先	アムティック(株)杉並支店 TEL：0120-788620 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（3）第096237号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM6:00 ／定休日：火、水(第4火曜日を除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます建物の詳細な設計図などのご要望がございましたらお申し付け下さい。また、地域を知り尽くした担当が、地域ならではの耳よりな情報もございます。お気軽にお問合せ下さい。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788620

区画図

間取り図

2号棟

価格

： 1億1580万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 68.98m²

建物面積

： 117.17m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788620

価格	1億1580万円	間取り	3LDK+S
土地面積	68.98m²	建物面積	117.17m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	アムティック(株)杉並支店 TEL：0120-788620 【通話料無料】免許番号：東京都知事（3）第096237号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM6:00 ／定休日：火、水(第4火曜日を除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

オーケー高円寺店まで372m 徒歩5分♪営業時間8時30分～21時30分♪低価格の商品が揃っており、家計に優しいスーパーです♪
ファミリーマート高円寺駅東店まで134m 徒歩2分♪24時間営業のコンビニです♪荷物の発送や公共料金の支払いなどのサービスもございます♪
ココカラファイン高円寺店まで455m 徒歩6分♪営業時間10時～21時45分♪日用品の品揃えが豊富♪系列店のマツモトキヨシでもポイントがたまるお得なポイントカード採用♪
Olympic高円寺店まで485m 徒歩7分♪営業時間10時～21時♪地下1階はペット用品、DIY、ガーデニング、1階は日用雑貨・家庭用品・文房具、2階は衣料品・靴・バッグ・傘・スポーツ用品、3階は家電製品、家具がございます♪
杉並区立高円寺学園高円寺小学校まで440m 本物件から小学校まで徒歩6分♪近いので、安心してお子様を送り出せます♪
高円寺南保育園まで155m 徒歩2分♪2歳児までは担当保育士がつく「育児担当制」を採用。野菜の栽培や、年齢に応じた調理体験を通じて作る喜び、食べてもらう喜びを知る「食育」を実施♪
高円寺駅前郵便局まで448m 徒歩6分♪郵便物の配送だけでなく、ATMやゆうパック等の荷物発送窓口を設けた郵便局です♪ATMは土曜日も利用可能♪
杉並区立高円寺図書館まで626m 開館時間9時～20時(日曜日は17時)♪夜遅くまで利用出来るので便利です♪駐輪場、エレベーター完備で３階の学習スペースは広々としております♪お話し会なども開催しております♪
杉並区立高円寺中央公園まで190m 園内にはツツジやヤマブキなどの植物が植えられていて、木陰になっているベンチもあるので、植物を眺めながらのんびり休憩することもできます♪

ショッピングセンター

ジーンズメイト高円寺店：徒歩6分（459ｍ）
スーパー

オーケー高円寺店：徒歩5分（372ｍ）
スーパー

東急ストア高円寺店：徒歩4分（266ｍ）
スーパー

まいばすけっと高円寺駅北店：徒歩7分（484ｍ）
コンビニ

ファミリーマート高円寺駅東店：徒歩2分（134ｍ）
コンビニ

ローソン杉並高円寺駅入口店：徒歩4分（260ｍ）
コンビニ

ファミリーマート高円寺南店：徒歩3分（186ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ高円寺北口駅前店：徒歩5分（390ｍ）
ドラッグストア

オーエスドラッグ高円寺店：徒歩5分（396ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン高円寺店：徒歩6分（455ｍ）
ホームセンター

Olympic高円寺店：徒歩7分（485ｍ）
高校・高専

私立光塩女子学院高等科：徒歩9分（665ｍ）
中学校

杉並区立高円寺学園高円寺中学校：徒歩6分（439ｍ）
小学校

杉並区立高円寺学園高円寺小学校：徒歩6分（440ｍ）
幼稚園・保育園

キッズガーデン高円寺北：徒歩3分（233ｍ）
幼稚園・保育園

高円寺南保育園：徒歩2分（155ｍ）
幼稚園・保育園

大空と大地のなーさりぃ高円寺南園：徒歩3分（194ｍ）
郵便局

高円寺中央通郵便局：徒歩6分（422ｍ）
郵便局

高円寺駅前郵便局：徒歩6分（448ｍ）
郵便局

高円寺南三郵便局：徒歩10分（747ｍ）
図書館

杉並区立高円寺図書館：徒歩8分（626ｍ）
銀行

三井住友銀行高円寺支店：徒歩4分（319ｍ）
銀行

きらぼし銀行高円寺支店：徒歩6分（404ｍ）
公園

杉並区立高円寺中央公園：徒歩3分（190ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788620