-Suginami Miyamae-

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

6780万円・7180万円

東京都杉並区

京王井の頭線「久我山」歩13分～14分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 28/12/13

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野

4.6 (接客評価コメント451件)

TEL：0120-600390 【通話料無料】

-【5月14日価格改定！】・リビング約18帖超・2階建・新築デザイナーズ住宅全2棟-
・2路線2駅利用可
・小中学校、スーパー、保育園徒歩圏内
・駐車スペース有

◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　常時420件以上・評価点4.6】

たくさんのお客様から感謝のお言葉を頂いております。
これからも素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたら【東宝ハウス武蔵野】までお気軽にご相談下さいませ。

ご条件など何も決まっていなくても大丈夫です。
まずはお客様の【夢】や【理想】をお聞かせ下さい。
「行って良かった！会って良かった！そして楽しかった！」と思って頂けるよう
スタッフ一同【夢に！人に！住まいに本気です！！】

【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリック又は
東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】までお気軽にご連絡下さいませ。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【living】　～ゆったりリビング～
4人掛けのダイニングテーブル、ゆったりとした2人掛けのソファーを置いてもゆとりある空間が広がっております。※CG加工により家具を入れております。

【carpet Master bedroom】　～陽当たり差し込む主寝室～
【Appearance】　～分譲地・モダンデザイン～
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。
(1号棟)、価格7180万円、1LDK+2S、土地面積69.46m²、建物面積83.63m²
収納
ワイドで奥行きのあるクローゼット

【Appearance】　～分譲地・モダンデザイン～
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。
【Luxury style】　～庭の緑が眺められる眺望～
窓を開けると宮前の街並みが広がっております。
【order kitchen】　～対面キッチンでおもてなし～
シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える最新設備のキッチン。広々と使えます。
【carpet Master bedroom】　～陽当たり差し込む主寝室～
華美過ぎない洗練された上質。安らぎの空間に。

【sophisticated structure】　～玄関～
アイストップとなる玄関も丁寧かつ上質に仕上げています。一目で心地よさを感じるダウンライト、鏡面仕上げのクロークがより特別な空間にしております。
【Awakening】　～洗面所・洗面化粧台～
清々しい空気が肌をひきしめる朝。爽やかなデザインでまとめられたパウダールーム。流れ始めた水音。機能性とデザイン性を兼ね備えた豪奢でワイドな洗面台。
【Swaying surface】～浴室～
光に照らし出されたバスルーム。膨よかな湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が膨らんできます。　
【Appearance】　～分譲地・モダンデザイン～
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

【Appearance】　～分譲地・モダンデザイン～
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。
【living】　～ゆったりリビング～
4人掛けのダイニングテーブル、ゆったりとした2人掛けのソファーを置いてもゆとりある空間が広がっております。※CG加工により家具を入れております。
【order kitchen】　～対面キッチンでおもてなし～
シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える最新設備のキッチン。広々と使えます。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600390

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	■住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■購入前はもちろん、ご購入後もご利用いただけます。（弊社専門部門または、提携FP会社による）ご予約が必要になりますので、弊社営業担当者とスケジュールをお打合せ下さいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご成約者様は「ライフプランニング」「税金などお金に関わる社会の仕組み」「保険の活用やリスクの回避」「金融資産の運用」「不動産の運用」「相続」といったファイナンシャルプランニングの６分野だけでなく、暮らしに関するどんな小さな「不安」や「悩み」のご相談にも、東宝ハウスの “ライフパートナー”が対応いたします。いつでもお気軽にご連絡ください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■数多くの提携銀行を活用し、一度のご来社で複数行にお申込が行えます。☆お客様のご状況に併せてどこよりも最適な優遇条件で銀行をご紹介いたします。最大の特長として、１回のご来社でお客さまが選択した複数の金融機関に対して同時に申し込みをすることができます。2024年5月現在で合計30行以上の銀行をご紹介可能でございます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関住信SBIネット銀行　au自分銀行　りそな銀行　三菱UFJ銀行　みずほ銀行　三井住友信託銀行　フラット35　横浜銀行　千葉銀行　群馬銀行　静岡銀行　武蔵野銀行　京葉銀行　その他お客様のご状況によって最適な提案をさせていただきます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件の購入ご検討の際に、弊社へご来店頂くとき、または物件のご見学に行かれるとき。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■弊社営業担当者より、日時・ご住所の確認をさせて頂きますので、ご相談ください。一部、他県からのご送迎や時間帯、担当営業のスケジュールによってはお受けできない場合もございますので、ご相談ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

プレゼント情報

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『電話にてお問合せのうえ、ご質問にお答えくださったお客様』にもれなく「JCBギフトカード1000円分」をプレゼント！
通話無料【TEL：0120-600-390】

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600390

物件名	-Suginami Miyamae-
価格ヒント	6780万円・7180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	69.46m²・77.46m²	建物面積ヒント	72.86m²・83.63m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月上旬
住所	東京都杉並区宮前４ [ ■周辺環境 ]	交通	京王井の頭線「久我山」歩13分～14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「西荻窪」歩18分～19分 [ 乗り換え案内 ] 京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩19分～20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【公式】東宝ハウス武蔵野ホームページ」中央線沿線の非公開限定物件多数！※ホームページ限定物件はこちらから！安心の手付金保証制度あり、購入後サポートも充実」お客様から頂いた「ありがとう」集無料FP相談サービス【未来カレンダー】はこちら
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス武蔵野 / 東宝ハウス杉並
担当者より	担当者市村力也年齢：30代業界経験：10年どの駅にも商店街があり、緑豊かな公園などがあり・・・そんな魅力のある街でのお家探しは楽しい大切なイベントになるのではないでしょうか。皆様の夢や想いを馳せたお家探しのお手伝いをさせてください。	【この物件について】 ≪堂々完成！当日でもご内覧可能です！≫久我山駅13分、西荻窪駅18分ご利用可能です。食洗器、約20帖の吹抜けリビングが開放感あります。前面道路が約6.0ｍございますので駐車もしやすいです。【得意エリア】城南・城西・武蔵野エリア全般
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（10）第046158号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ≪自分だけの資料に！≫ 詳細・お得情報を一冊にまとめた物件資料集が届きます。ご家族に見せる写真集としてもご利用頂けます。【0120-600-390】にてご請求ください。※一部作成されていないものもございます。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600390

区画図

【区画図】
1号棟：69.46m²
2号棟：77.46hm²

間取り図

2号棟

価格

： 6780万円

間取り

： 1LDK+2S

土地面積

： 77.46m²

建物面積

： 72.86m²
1号棟

価格

： 7180万円

間取り

： 1LDK+2S

土地面積

： 69.46m²

建物面積

： 83.63m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600390

価格	6780万円	間取り	1LDK+2S
土地面積	77.46m²	建物面積	72.86m²
間取り補足	建物面積：114.49m²（内ビルトイン車庫面積：10.05m²）
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390 【通話料無料】免許番号：東京都知事（10）第046158号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	7180万円	間取り	1LDK+2S
土地面積	69.46m²	建物面積	83.63m²
間取り補足	床面積面積：83.63m² 1階面積：40.88m² 2階面積：42.75m²
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390 【通話料無料】免許番号：東京都知事（10）第046158号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

サンドラッグ杉並宮前店まで441m
東京都立西高校まで393m
バス停【宮前四丁目】まで50m

ショッピングセンター

ワークマン杉並宮前店：徒歩8分（566ｍ）
スーパー

オーケー杉並宮前店：徒歩7分（543ｍ）
スーパー

マルエツプチ南荻窪二丁目店：徒歩8分（566ｍ）
スーパー

ピーコックストア久我山店：徒歩13分（1023ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局宮前四丁目店：徒歩4分（315ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ杉並宮前店：徒歩6分（441ｍ）
高校・高専

東京都立西高校：徒歩5分（393ｍ）
中学校

杉並区立西宮中学校：徒歩7分（529ｍ）
小学校

杉並区立高井戸第四小学校：徒歩8分（632ｍ）
小学校

杉並区立荻窪小学校：徒歩11分（867ｍ）
幼稚園・保育園

杉並区保育室宮前北：徒歩2分（127ｍ）
幼稚園・保育園

杉並西荻窪雲母保育園：徒歩4分（300ｍ）
幼稚園・保育園

大宮前保育園：徒歩7分（554ｍ）
郵便局

杉並宮前五郵便局：徒歩6分（435ｍ）
図書館

杉並区立宮前図書館：徒歩11分（821ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行久我山駅前支店：徒歩14分（1081ｍ）
警察署・交番

高井戸警察署：徒歩11分（834ｍ）
その他環境

バス停【宮前四丁目】：徒歩1分（50ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600390

設備仕様


◇ペアガラス／Low－Eガラス◇ ◆Double Glass／Low-E◆ 　◇ペアガラス／Low－Eガラス◇　二枚の板ガラスを重ね、乾燥空気を挟んだ複層ガラス。「断熱」「省エネ」「結露防止」に効果を発揮します。また、遮熱効果の高いLow-Eガラスを採用することで、冷房効率、節電にもつながっています。	◇浴室換気乾燥機◇ ◆Bathroom ventilation dryer◆ 　◇浴室換気乾燥機◇　雨に日でも洗濯物が乾かせ、同時に室内を乾燥させる為、カビ、汚れの発生を抑えます。また、暖房機機能があり冬場は入浴前に暖めておくことができとても重宝します。	◇食器洗浄乾燥機◇ ◆Dishwasher drye◆ 　◇食器洗浄乾燥機◇　家事の最も強い味方の一つ・・ビルトイン型の食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れも高温・高圧ですっきり。お片付けの時間を短縮してくれるのも嬉しいですね。余った時間はご家族との団欒にお使いいただけます。

◇浄水器付シャワー切替水栓◇ ◆Shower change faucet with water purifier◆ 　◇浄水器付シャワー切替水栓◇　浄水器がカルキその他を除去。美味しい水を提供してくれます。ヘッドはシャワーや浄水に切り替え可能でノズルが延びる可動式。キッチン作業が楽しくなります。	◇録画機能付カラーTVモニターホン◇ ◆Color TV monitor with recording function◆ 　◇録画機能付カラーTVモニターホン◇　外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できますし、もちろん居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600390

構造の特徴


◇1坪バス◇ ◆1 tsubo bathroom◆ 　◇1坪バス◇　身体を伸ばしてゆっくりと寛げる1坪（以上）浴室。浅く広いバスタブは床面より低く、子供にも高齢者もにも使いやすい設計になっています。	◇べた基礎◇ ◆mat foundation◆ 　◇ベタ基礎◇　建築物の直下全面を板状の鉄筋コンクリートで支えるべた基礎。不同沈下を抑え、耐久性や耐震性をＵＰします。長く大切に使って頂くための大事な工法です。	◇対面式カウンターキッチン◇ ◆Face-to-face counter kitchen◆ 　◇対面式カウンターキッチン◇　KitchenとDiningをオープンにつなぐカウンターキッチン。家族との会話を愉しみながらお料理、お片付け。ふれあいの時間を大切にする造りです。

◇住宅ローン減税◇ ◆Tax deduction by housing loan◆ 　◇住宅ローン減税◇　所得税（源泉徴収税）及び住民税（市区町村税、都道府県税）から一定額の控除を受けられます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600390