《3沿線利用可能で通勤便利◎》
約10.3帖ロフトは昇降しやすい固定階段付。
22帖超えの広々LDKからバルコニーへ出入り可能！
Low-Eガラス採用・床暖房付で室内快適♪
■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■
～杉並区和泉2丁目 新築A号棟の魅力～
§LDKは4面採光。各洋室や浴室などにも窓があり、風がよく通ります。
§しっかり片付く全居室収納。
§水回りが集約したレイアウトで家事動線良好！
§浴室乾燥機や食器洗乾燥機付きで家事の負担軽減♪
§第一種低層住居専用地域内の穏やかな住環境。
§教育施設や買い物施設が徒歩10分圏内◎
・杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校：徒歩7分
・スーパーつかさ和泉店：徒歩6分 等
§京王井の頭線・東京メトロ丸ノ内線・京王線の3沿線利用可能！
・京王井の頭線「永福町」駅：徒歩12分
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【杉並区和泉2丁目 新築A号棟】
都心部へのアクセスが良い杉並区。物件は京王井の頭線・東京メトロ丸ノ内線・京王線の3沿線利用可能な立地にあります。第一種低層地域内の穏やかな住環境も魅力です。/杉並区役所
◆22帖超え・4面採光のLDK◆床暖房付きで冬場も快適！LDKの固定階段からロフトへ上がれます♪
【LDK/約22.5帖】
南東向きバルコニーへ出入りできるLDK。4面採光で、明るい陽光が舞い込みます。リビング収納付き。
南東向きバルコニーへ出入りできるLDK。4面採光で、明るい陽光が舞い込みます。リビング収納付き。
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【現地外観】
明るい外壁が青空に映える外観です。小学校・中学校・スーパーなどのお買い物施設が徒歩10分圏内に揃う生活便利な立地。 -
(A号棟)、価格9780万円、3LDK、土地面積103.46m2、建物面積103.3m2
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【LDK/約22.5帖】
床暖房付で、冬場も足元からぽかぽか温まります。キッチンそばに洗面室・浴室・トイレが集約した家事動線がスムーズな間取りです。 -
【LDK/約22.5帖】
ご家族団らんのLDKは、22帖超え＆4面採光の開放的な空間です。固定階段でロフトへと繋がります。
◆10帖超えのロフト付◆パントリーや各洋室のクローゼットが収納に活躍！全居室収納で居住空間がすっきり。
【ロフト/約10.3帖】
お家の一番上にあるロフト。固定階段で出入りができるため、荷物の出し入れが行いやすいです。お子様が秘密基地感覚で遊ぶスペースにもおすすめ。
お家の一番上にあるロフト。固定階段で出入りができるため、荷物の出し入れが行いやすいです。お子様が秘密基地感覚で遊ぶスペースにもおすすめ。
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【キッチン】
調理中もご家族とコミュニケーションがとれる対面式キッチン。キッチン下部に収納が備えられています。食器洗乾燥機付きです。 -
【キッチン】
キッチン奥にはパントリーのスペース。キッチン背面に洗面室・浴室が位置し、家事動線良好です。お子様が小さいうちの入浴の際なども、行き来しやすいレイアウトです。 -
【収納/LDK】
リビングで使う物を1か所に収納でき、居住空間がすっきりします。天井高で奥行きもあり、使い勝手の良いリビング収納です。 -
【1階洋室/約8.4帖】
アクセントクロスが施された洋室。2面に窓があり通風良好です。ベッドやデスクなどを配置するのに十分な広さがあります。
◆全居室Low-Eガラスで断熱性能◎◆浴室乾燥機付など設備面充実♪浴室・洗面室なども窓があり通風良好！
【階段】
ロフトへ続くスケルトン階段は、空間のアクセントにもなっています。固定階段で上がれるロフトのため、大型の荷物も運びやすく、嬉しい収納スペースです。
ロフトへ続くスケルトン階段は、空間のアクセントにもなっています。固定階段で上がれるロフトのため、大型の荷物も運びやすく、嬉しい収納スペースです。
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【1階洋室/約5.6帖(北西側)】
腰高窓のため、家具の配置の自由度がアップ。約5.6帖の洋室が2室あり、ごきょうだいに同じ広さのお部屋を用意してあげられます。 -
【バルコニー】
2階LDKの掃き出し窓から出入りできます。物干し受け付きで、洗濯物の外干しが可能。南東向きで洗濯物がよく乾きそうです。 -
【浴室】
浴室には、乾燥・涼風・暖房・換気などができる、多機能な浴室乾燥機が搭載されています。ハンガーパイプ付きで、雨の日でも洗濯物を乾かせます。 -
【洗面室】
キッチンの裏に位置する洗面室。水回りが集中しており家事負担が軽減されます。浴室・洗面室に窓があり自然換気が行えます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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【現地外観】
明るい外壁が青空に映える外観です。小学校・中学校・スーパーなどのお買い物施設が徒歩10分圏内に揃う生活便利な立地。 -
【LDK/約22.5帖】
南東向きバルコニーへ出入りできるLDK。4面採光で、明るい陽光が舞い込みます。リビング収納付き。 -
【キッチン】
調理中もご家族とコミュニケーションがとれる対面式キッチン。キッチン下部に収納が備えられています。食器洗乾燥機付きです。
他の注目ポイントを見る
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-707424
特徴ピックアップ
地盤調査済
/
駐車２台可
/
即引渡可
/
２沿線以上利用可
/
ＬＤＫ２０畳以上
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
整形地
/
対面式キッチン
/
３面採光
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
複層ガラス
/
オートバス
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温水洗浄便座
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ロフト
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
都市近郊
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
屋根裏収納
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、“TOHO HOUSE CLUB”のライフプランニングをご活用ください。35年先までの収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時からお引き渡し後もご利用いただけます。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご成約者様は「ライフプランニング」「税金などお金に関わる社会の仕組み」「保険の活用やリスクの回避」「金融資産の運用」「不動産の運用」「相続」といったファイナンシャルプランニングの６分野だけでなく、暮らしに関するどんな小さな「不安」や「悩み」のご相談にも、東宝ハウスの “ライフパートナー”が対応いたします。いつでもお気軽にご連絡ください。 | ||
サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆「Smart Entry Tab」タブレット端末から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査の申し込みを行うペーパーレス申込システムです。最大の特長として、１回の入力と書類の撮影でお客さまが選択した複数の金融機関に対して同時に申し込みをすることができます。2016年10月現在で金融機関と不動産会社、合わせて20社以上の企業に活用されているサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時から物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 住信SBIネット銀行 au自分銀行 りそな銀行 三菱UFJ銀行 みずほ銀行 三井住友信託銀行 フラット35 横浜銀行 千葉銀行 群馬銀行 静岡銀行 武蔵野銀行 京葉銀行 その他金融機関は個別申込 |
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サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ご見学の際に、弊社スタッフがご自宅、または最寄りの駅まで送迎を承ります。チャイルドシートのご用意もございます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時から物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■見学予約からご自宅ご送迎まで 1．見学予約（無料）時に担当スタッフへ送迎サービスのご希望をお申し出ください。 チャイルドシートのご要望も承ります。 2．ご指定の日時にご自宅や、最寄り駅などご希望の場所までお迎えに上がります。 ■注意点 物件のご見学利用に限ります。また、ご希望の日時、ご指定のエリアにより当サポートをご利用いただけない場合があります。 |
||
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◇東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇
［Aコース］所要時間【30分～1時間】
☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい！」という方に最適です(^^)/
［Bコース］所要時間【2時間～5時間】
☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい！」とうい方に最適です(^^)/
［Cコース］所要時間【5時間～8時間】
☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です(^^)/
お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。
⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。【電話で問い合わせ青色ボタン↓】
⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。
⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。
⇒資料請求は【資料請求（無料）オレンジ色ボタン↓】、見学予約は【見学予約（無料）赤色ボタン↓】よりおすすみください。
プレゼント情報
━━◇ Club Off プレミアム◇━━
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービスです。
ホテル・旅館、レジャー施設、飲食店、映画館やカラオケ店、各種ショップなど、国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。ご購入いただいたご自宅にお住まいの間は、ずっと続くサービスです。
（買主様向けサービス ※お引渡し時期による条件あり）
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービスです。
ホテル・旅館、レジャー施設、飲食店、映画館やカラオケ店、各種ショップなど、国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。ご購入いただいたご自宅にお住まいの間は、ずっと続くサービスです。
（買主様向けサービス ※お引渡し時期による条件あり）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-707424
|
物件名
|
杉並区和泉2丁目 新築A号棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
9780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
103.46m2（31.29坪）（登記） |
建物面積
|
103.3m2（31.24坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック部分3.39m2 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
東京都杉並区和泉２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王井の頭線「永福町」歩12分
東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩15分
京王線「明大前」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
家を買うことは家族みんなの幸せを手に入れることだと思います。その気持ちをエネルギーに、お住い探しのお手伝いを全力で頑張ります。
|
【この物件について】
約22.5帖＆4面採光の明るく開放的なLDKと、10帖超の広々ロフトが魅力の3LDK。LDKと水回りが2階に集約されており、家事動線も良好。並列2台駐車可能です(車種によります)。
【得意エリア】
東大和市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-707424 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（11）第042787号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM9:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。＊資料のデザインは予告なく変更される場合がございます。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-707424
間取り図
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- 価格
- ： 9780万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 103.46m2
- 建物面積
- ： 103.3m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-707424
周辺環境
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うぃず杉並和泉保育園まで98m 徒歩2分。砂場のついた園庭があります。部屋の仕切りは引き戸になっていてお隣のクラスとも交流しやすく、異年齢の関りがもてる造りになっています。 -
レストナック幼稚園まで127m 徒歩2分。キリスト教の「愛」の精神に基づき、ひとり一人の個性を大切に育む幼稚園。3才から5才の異年齢クラスで生活する保育や、モンテッソーリ教育などの取り組みが行われています。 -
デイリーヤマザキ杉並和泉店まで574m 徒歩8分。個性的な外観のコンビニエンスストア。24時間営業ですので、買い忘れがあった時やちょっとした買い物に便利に利用できます。 -
スーパーつかさ和泉店まで469m 徒歩6分。生鮮食品(青果・精肉・鮮魚・惣菜)・日配品・酒などの取り扱いがあるスーパーです。地域のキッチンとして、「旬」と「鮮度」にこだわっています。営業時間/10:00～22:00。 -
まいばすけっと代田橋駅北店まで850m 徒歩11分。コンセプトは「近い、安い、きれい、フレンドリィ」。出勤前や仕事終わりに立ち寄ることも可能です。営業時間/7:00～23:00。 -
肉のハナマサ方南町店まで930m 徒歩12分。食材をまとめ買いできる業務用スーパー。クレジットカードや電子マネーが利用可能です。HPでWEBチラシが閲覧できます。24時間営業。 -
京王ストア代田橋店まで960m 徒歩12分。食料品・酒・たばこ・雑貨・衣料品が取り扱われています。京王線「代田橋」駅北口より徒歩1分。営業時間/10:00～23:00。 -
ココカラファインヘルスケアセイジョー代田橋北口店まで1010m 徒歩13分。急な発熱やちょっとしたケガの際に心強いドラッグストア。医薬品・健康食品・日用品・菓子などが取り扱われています。営業時間/10:00～22:00。 -
ダイソー京王ストア代田橋店まで960m 徒歩12分。生活必需品や消耗品から趣味趣向品まで、幅広い商品を「低価格＋均一価格」で購入できる100円ショップ。クオリティの高い商品がたくさん揃えられています。営業時間/10:00～21:00。
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小学校杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校：徒歩7分（486ｍ）
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中学校杉並区立杉並和泉学園和泉中学校：徒歩7分（493ｍ）
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幼稚園・保育園うぃず杉並和泉保育園：徒歩2分（98ｍ）
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幼稚園・保育園レストナック幼稚園：徒歩2分（127ｍ）
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幼稚園・保育園まなびの森保育園永福町：徒歩2分（150ｍ）
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コンビニヤマザキショップ（Yショップ）和泉大平店：徒歩4分（250ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ杉並和泉店：徒歩8分（574ｍ）
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コンビニセブンイレブン和泉店：徒歩9分（654ｍ）
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スーパースーパーつかさ和泉店：徒歩6分（469ｍ）
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スーパーまいばすけっと代田橋駅北店：徒歩11分（850ｍ）
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スーパー肉のハナマサ方南町店：徒歩12分（930ｍ）
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スーパー京王ストア代田橋店：徒歩12分（960ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ永福町店：徒歩12分（937ｍ）
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ドラッグストアココカラファインヘルスケアセイジョー代田橋北口店：徒歩13分（1010ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ方南町店：徒歩15分（1179ｍ）
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その他環境ドン・キホーテ環七方南町店：徒歩10分（750ｍ）
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その他環境ダイソー京王ストア代田橋店：徒歩12分（960ｍ）
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郵便局杉並和泉二郵便局：徒歩5分（399ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行永福町駅前支店：徒歩12分（906ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◇東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇
［Aコース］所要時間【30分～1時間】
☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい！」という方に最適です(^^)/
［Bコース］所要時間【2時間～5時間】
☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい！」とうい方に最適です(^^)/
［Cコース］所要時間【5時間～8時間】
☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です(^^)/
お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。
⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。【電話で問い合わせ青色ボタン↓】
⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。
⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。
⇒資料請求は【資料請求（無料）オレンジ色ボタン↓】、見学予約は【見学予約（無料）赤色ボタン↓】よりおすすみください。
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◇東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇
［Aコース］所要時間【30分～1時間】
☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい！」という方に最適です(^^)/
［Bコース］所要時間【2時間～5時間】
☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい！」とうい方に最適です(^^)/
［Cコース］所要時間【5時間～8時間】
☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です(^^)/
お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。
⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。【電話で問い合わせ青色ボタン↓】
⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。
⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。
⇒資料請求は【資料請求（無料）オレンジ色ボタン↓】、見学予約は【見学予約（無料）赤色ボタン↓】よりおすすみください。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-707424
設備仕様
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床暖房
【床暖房】
空気が乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房はお子様やペットにも優しい設備です。心地よい暖かさで寛ぐことができます。 |
ビルトイン食洗機
【ビルトイン食器洗乾燥機】
高温のお湯や高圧水流を使うことにより、汚れを効果的に落とすことができます。毎日の食器洗いにかかっていた時間が軽減され、暮らしにゆとりが生まれます。 |
浴室換気乾燥暖房機
【浴室乾燥機】
天候や季節に左右されずに、いつでも洗濯物を乾かせます。洗濯物が多い日や、花粉・PM2.5などが気になる日などにもオススメです。 |
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Low-Eガラス
【Low-Eガラス】
断熱性能や遮熱性能が高まり、一年を通して過ごしやすい快適な室内温度が保てます。結露対策としても効果が期待できます。 |
24時間換気システム
【24時間換気システム】
家の中の空気を自動的に循環させることで、室内の空気の入れ換えを継続的に行うことができるシステムです。 |
カラーTVインターフォン
【TVモニター付きインターホン】
室内で来訪者の顔や外の様子を確認できます。不審者や勧誘者の侵入防止やお子様の留守番の際に役立つ、防犯面に配慮された設備です。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-707424
構造の特徴
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べた基礎
【べた基礎】
建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止めます。それにより、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。力強く暮らしを支えます。 |
リビングイン
【リビングイン階段】
洗面室や浴室など、水回りへの行き来は必ずリビングを経由する設計です。帰宅後やお休み前にご家族同士が自然に顔を合わせ、コミュニケーションを取ることができます。 |
固定階段
【固定階段】
約10.3帖のロフトへは、リビング内に設けられた手すり付きの固定階段から出入りできます。重い荷物を持っての移動や、お子様が行き来する際も安全です。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-707424
杉並区和泉2丁目 新築A号棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ◇東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇ ［Aコース］所要時間【30分～1時間】 ☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい！」という方に最適です(^^)/ ［Bコース］所要時間【2時間～5時間】 ☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい！」とうい方に最適です(^^)/ ［Cコース］所要時間【5時間～8時間】 ☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です(^^)/ お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。 ⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。【電話で問い合わせ青色ボタン↓】 ⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。 ⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。 ⇒資料請求は【資料請求（無料）オレンジ色ボタン↓】、見学予約は【見学予約（無料）赤色ボタン↓】よりおすすみください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区和泉２ | 交通 |
京王井の頭線「永福町」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
9780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック部分3.39m2 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
103.3m2（31.24坪）（実測） |
土地面積 |
103.46m2（31.29坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、安全条例による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影規制3h‐2h 1.5m | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：丸 義智、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建02129号 | ||
物件の特徴
支払い例
本物件：９，９８０万円の場合
毎月（年１２回）２４９，６５２円
ボーナス ０円
価格９，９８０万円、頭金０円、借入額９，９８０万円
年利０．２８４％ 変動金利／返済期間３５年
- 東宝ハウスグループ 株式会社 東宝ハウス国分寺 特別提携金利（一例）
・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年齢制限／
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利０．２８４％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税
・その他費用／金利は２０２４年４月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35
フラット35
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年収に対する年間融資額の割合／３０％～３５％
・返済期間／３５年以内
・利率／固定金利
・保証料／なし
・事務手数料／30.000円＋消費税
・その他費用／金利は２０２４年４月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-707424
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
東宝ハウス国分寺 / 東宝ハウス立川 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-707424
74790895
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
