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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 購入サポート情報

1億4300万円

東京都杉並区

京王井の頭線「久我山」歩9分

情報提供日:
24/5/31
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/27

三井のリハウス荻窪センター三井不動産リアルティ(株)

■三井のリハウス■
【全2邸】LDK23帖超、収納・設備が充実した住まい。
第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に立地。
シャッターゲート付き駐車場有(車種による)。


-物件のおすすめポイント-

▼立地
・京王井の頭線「久我山」駅 徒歩9分/「富士見ヶ丘」駅 徒歩10分

▼特徴
・多面に窓が設けられた、陽光を取り込む明るい住まい
・リビング天井高約3.5m(最も高い部分)
・小屋裏収納をはじめ、室内随所に収納スペース付き
 A号棟:1階にファミリークローゼット
 B号棟:玄関・ポーチから出入り可能なシューズインクローゼット

▼設備
【LD】
・床暖房
【キッチン】
・食器洗乾燥機
・三口コンロ
【洗面所】
・2ボウル洗面台
【浴室】
・TV付き
・浴室乾燥機

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

リビング 

【LDK/B号棟】
オーケー杉並宮前店まで徒歩7分、毎日のお買い物に便利な立地です。周囲は閑静な住宅街、落ち着いた環境で子育てを楽しみたい方におすすめの住まいです。ぜひご検討ください。

■《閑静な住宅街に、全2棟が誕生》2024年2月築、木造2階建の住まい。収納豊富な2LDK+2S。■

現地外観写真 
【現地外観/A号棟】
京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩9分。第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に、新築戸建て全2棟が誕生。A棟は建物面性150平米超えの、ゆとりある2LDK+2S。
  • 間取り図 
    (A号棟)、価格1億4300万円、2LDK+2S、土地面積127.31m2、建物面積150.27m2
  • リビング 
    【LDK/A号棟】
    2階に配置されたLDKは約23.6帖。天井高は最大約3.5mあり、開放的な空間が広がります。南側を含む3面に開口部が設けられた、明るいお部屋です。
  • 現地外観写真 
    【現地外観/B号棟】
    シューズインクロークなど、豊富な収納が備わった2LDK+2Sの住まい。広さ約7.1帖の小屋裏収納が設けられており、住空間を広々とお使いいただけます。
  • 間取り図 
    (B号棟)、価格1億4300万円、2LDK+2S、土地面積127.32m2、建物面積147.59m2

■A号棟:洗面所・玄関近くにファミリークロゼット付き。全居室8帖以上が確保された、ゆとりある住まい。■

リビング 
【LDK/A号棟】
階段は小屋裏収納へ繋がっています。収納スペースとして活用すれば、リビング空間を広々とお使いいただけます。LDKから東向きバルコニーへの出入りが可能です。
  • リビング 
    【LDK/A号棟】
    南側の壁にはシックなアクセントクロスが施されています。高窓からは陽光がたっぷり差し込みます。明るい空間で、ご家族とゆっくりお寛ぎいただけます。
  • キッチン 
    【キッチン/A号棟】
    対面式のオープンキッチンが採用されています。料理をしながら、LDに居るご家族やゲストと楽しい時間を共有できそうです。食器洗乾燥機、三口コンロ付きで、家事効率がアップします。
  • 収納 
    【キッチン横収納/A号棟】
    キッチン横に設けられた大容量の収納スペース。可動棚付きで、食器や調理家電などをすっきりと収納できます。窓が設置されているため、自然光を取り込むことができます。
  • 洗面台・洗面所 
    【洗面所/A号棟】
    洗面所は玄関・ファミリークローゼット近くに配置されてり、入浴前後や外出・帰宅時の動線良好です。2ボウル洗面台が採用されています。忙しい朝でもご家族が横並びで使用でき、毎日快適です。

■B号棟:2WAYアクセス可能なシューズインクローゼット付き。2階に水回りが集約され、家事動線良好。■

リビング 
【LDK/B号棟】
LDKは約23.5帖。2階に配置されており、通行人の視線を気にせず、のんびりとお寛ぎいただけます。南側の高窓から、心地よい光をたっぷり取り込みます。
  • キッチン 
    【キッチン/B号棟】
    背面に収納が備わった、開放的なオープンキッチン。カウンターにもLD側から開閉できる収納付き。換気に便利な窓付きで、リビング空間への匂い移りを防ぎます。
  • 収納 
    【収納/キッチン背面/B号棟】
    キッチン背面に備わった大容量の収納スペース。可動棚や引き出しが備わっています。扉付きなので、来客時に閉めることで生活感が出にくい仕様です。
  • 浴室 
    【浴室/B号棟】
    TVが設置されており、バスタイムをゆったりお楽しみいただけます。シャワーヘッドの高さ調整が可能なので、ご家族皆様で快適にお使いいただけます。お洗濯にも便利な浴室乾燥機付きです。
  • 洗面台・洗面所 
    【洗面所/B号棟】
    2ボウル洗面台が採用されており、ご家族が横並びで身支度できます。大きなミラーと高窓により、明るく開放的な空間です。収納スペースが豊富で、すっきりと片付きそうです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    【現地外観/A号棟】
    京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩9分。第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に、新築戸建て全2棟が誕生。A棟は建物面性150平米超えの、ゆとりある2LDK+2S。
  •  
    【LDK/A号棟】
    2階に配置されたLDKは約23.6帖。天井高は最大約3.5mあり、開放的な空間が広がります。南側を含む3面に開口部が設けられた、明るいお部屋です。
  •  
    【キッチン/A号棟】
    対面式のオープンキッチンが採用されています。料理をしながら、LDに居るご家族やゲストと楽しい時間を共有できそうです。食器洗乾燥機、三口コンロ付きで、家事効率がアップします。

他の注目ポイントを見る

  • 環境重視の住宅地
  • 整形地
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 駅徒歩10分以内
  • 第一種低層住居専用地域
  • 浴室乾燥機あり
  • 東京23区
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / シャッター車庫 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / シューズインクローク / 全室2面採光 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明 ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡しから2年間(24時間365日)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■対象設備
水回り:キッチンの排水が詰まった
電気設備:落雷でブレーカーが落ちた
ガス設備:ガスコンロが点火しない
カギ:カギを紛失し家に入れない
給湯設備:お湯が出ない
窓ガラス:突風で窓ガラスが割れた

■対象物件
弊社営業エリア内の一戸建て・マンション

■対象者
・個人の方(一般法人・宅建業者を除く)
・自己居住用物件として購入される方

■上限金額
60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料
 
■提供会社
当社/弊社委託先の会社がうかがいます

※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。
※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。

サポート2

サポート概要 税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明 当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:00786-01793711
物件名
杉並区宮前4丁目
価格

1億4300万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

2LDK+2S(納戸)

販売戸数
2戸
総戸数
2戸
土地面積
127.31m2・127.32m2(38.51坪・38.51坪)(登記)
建物面積
147.59m2・150.27m2(44.64坪・45.45坪)(登記)
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年2月
住所

東京都杉並区宮前4

[ 周辺環境 ]

交通
京王井の頭線「久我山」歩9分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩10分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

太田 尚樹
【この物件について】 多面に窓が設けられた、陽光を取り込む明るい住まいです。2階に広々としたLDKが配置されており、通行人の視線を気にせずゆっくりお寛ぎいただけます。小屋裏収納など、収納も豊富です。ぜひ、ご検討ください。
お問い合せ先

三井のリハウス荻窪センター三井不動産リアルティ(株)

TEL:00786-01793711 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(15)第000777号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:00786-01793711

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 1億4300万円
    間取り
    : 2LDK+2S
    土地面積
    : 127.31m2
    建物面積
    : 150.27m2
  • 間取り図
    価格
    : 1億4300万円
    間取り
    : 2LDK+2S
    土地面積
    : 127.32m2
    建物面積
    : 147.59m2
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:00786-01793711

周辺環境

  • オーケー杉並宮前店まで500m 徒歩7分。食料品、お惣菜、日用品などが取り扱われている、ディスカウントスーパーマーケットです。営業時間は8:30~21:30です。66台分の駐車場が設けられています。
  • 杉並区立宮前中学校 まで820m 徒歩11分。HPにて授業や集会、行事の様子などが写真付きで掲載されています。行事予定が閲覧できます。6つの運動部、5つの文化部があり、HPにて活動指針などが確認できます。
  • コンビニ
    ファミリーマート富士見ケ丘店:徒歩5分(400m)
  • コンビニ
    セブンイレブン都立西高前店:徒歩7分(550m)
  • スーパー
    オーケー杉並宮前店:徒歩7分(500m)
  • スーパー
    西友富士見ヶ丘店:徒歩7分(550m)
  • ドラッグストア
    スギ薬局宮前四丁目店:徒歩5分(400m)
  • 幼稚園・保育園
    アイグラン保育園久我山:徒歩2分(140m)
  • 小学校
    杉並区立久我山小学校:徒歩7分(500m)
  • 中学校
    杉並区立宮前中学校 :徒歩11分(820m)
  • 病院
    寺田病院:徒歩12分(950m)
  • 公園
    宮前あおぞら緑地:徒歩5分(400m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:00786-01793711

設備仕様

 
三口コンロ
その他設備 
【三口コンロ/A号棟】
同時に複数調理ができる三口コンロ搭載です。焦げや汚れに強く掃除がしやすく、耐熱性が高いガラストップです。毎日のお料理、お掃除が快適になり、家事の時短に繋がります。
 
キッチンシンク
その他設備 
【キッチンシンク/A号棟】
シンプルなシンクが採用されており、毎日のお手入れの負担が軽減します。洗剤やスポンジを置くことができるポケット付きで、すっきり片付きます。
 
トイレ
その他設備 
【トイレ(1階)/A号棟】
清潔に使用可能な、温水洗浄便座付き。タンク、便器、便座が一体となっているトイレです。すぐに手が洗えて衛生的。窓が設けられているため、自然換気が可能です。
 
三口コンロ
その他設備 
【三口コンロ/B号棟】
3口コンロ付きのため、同時に複数の調理が可能です。家事効率がアップするだけでなく、ゲストを迎えた際に重宝します。お料理のレパートリーも増えそうです。
 
キッチンシンク
その他設備 
【キッチンシンク/B号棟】
広々としたシンクで、毎日の食器洗いがスムーズになりそうです。オープンキッチンなので、シンク周囲をちょっとした物置きスペースとして活用できます。
 
トイレ
その他設備 
【トイレ(1階)/B号棟】
白を基調とした清潔感のあるトイレ。通年快適に使用できる温水洗浄便座付きです。背面のカウンター部分には、消臭剤や置物を置くことができます。
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:00786-01793711

杉並区宮前4丁目  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
東京都杉並区宮前4
交通
京王井の頭線「久我山」歩9分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩10分
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
価格
1億4300万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
1億4300万円台(2戸)
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
2LDK+2S(納戸)
建物面積
147.59m2・150.27m2(44.64坪・45.45坪)(登記)
土地面積
127.31m2・127.32m2(38.51坪・38.51坪)(登記)
建ぺい率・容積率
建ぺい率50%、容積率100%
完成時期(築年月)
2024年2月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:太田 尚樹、設備:公営水道、建築確認番号:第HPA―23―09664―1号、第HPA―23―09665―1号

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(15)第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス荻窪センター三井不動産リアルティ(株)
〒167-0051 東京都杉並区荻窪5-26-13 Daiwa荻窪ビル1階

問い合わせ先
三井のリハウス荻窪センター三井不動産リアルティ(株)
TEL:00786-01793711 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(15)第000777号
取引態様:
<仲介>
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月31日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月27日
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:00786-01793711

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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