…☆全棟南向き・カースペース2台分付☆…
◆水回りを一箇所に集約した「家事楽動線」採用！
◆車通りは少なく閑静な住宅地☆
◆収納・住宅設備が豊富な省エネ基準適合住宅♪
…‥・☆・‥…‥・☆・‥…‥・☆・‥…‥・☆・‥…‥・☆・‥…
◆京王井の頭線「高井戸」駅徒歩10分！
◆南側カースペースにつき各居室にしっかりと陽が差し込みます！
◆リビングは床暖房付きで寒い季節も暖かく過ごせます♪
◆24時間連続録画可能なセキュリティー強化インターホン付！
◆玄関先にウェルカム水栓完備！帰宅後すぐに手洗いが出来ます！
◆小屋裏収納・床下収納は季節物の収納に便利です☆
◆吹抜け+天井に天窓を設けており、部屋が大変明るいです♪
◆庭先にはEV車用コンセント・屋外水栓が付いています！
◆全棟完成につき即日ご内覧可能です♪
家族と過ごす幸せな空間をご覧になりにいらっしゃりませんか。全棟完成につき即日ご内覧いただけます。
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C号棟リビング：リビングには床暖設備が完備。また水回りが1階にまとまった「家事楽動線」を採用。
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新築戸建・全3棟。3LDK+カースペース2台分を設けています。周辺は幹線道路が近いが閑静な住宅街であり、永住するにはお勧めの場所。京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩10分の立地も魅力的。
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(C号棟)、価格8980万円、3LDK、土地面積101.07m2、建物面積80.78m2
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全3区画・南側道路の整形地です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【食洗器】…食器をセットする位置がわかりやすくなっているため、食器を種類ごとに迷わずにセットできます。セットしやすさだけでなく、水流が食器のスミズミにまでいきわたるよう、洗浄性にもこだわった配置です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
●お問い合わせは03-3301-8899まで
●ネット上に掲載されている、全ての物件もご案内可能です。
●お気軽にお問合せください。
―◇リビング住販からのご提案◇―
●住宅購入前にお金のプロへご相談
・当社提携のFPによるライフプランを無料で相談できます。
●住宅ローンのご相談
・自分がどれくらいのローンが組める？
・適切な借入額は？
・頭金が少ないけど購入出来る？
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」すると効果的？
・どこの銀行でローンを組むとお得？
・そもそも住宅ローンの仕組って？
などの疑問を一緒に解決いたします。
●物件見学ツアー
・お家は実際に見に行くのが一番!
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。
・理想のお家ってどんなだろう。
・60m2って実際の大きさはどのくらいだろう。
・エリアや路線が決まっていない。
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。
などなど、スタッフが雑談も交えながら楽しくご案内いたします。
●ご案内方法
・現地お待合わせ・ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待合わせ、弊社へのご来社などご相談ください。
・ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件をご案内をいたします。
・平日・土日祭日問わず、当日でもご案内いたします。
・お仕事帰りのご案内もご相談ください。
●住宅ローンご利用の場合は、事前審査が可能です。
審査は無料ですのでお気軽にご相談ください。
審査時必要書類
１.顔写真付身分証明証
２.健康保険証
３.源泉徴収票もしくはご年収が分かる書類
４.認印
その他、何なりとご相談下さい。
プレゼント情報
〇アンケートにお答えいただいたお客様にはもれなくＱＵＯカードもしくはAmazonギフトカードをプレゼント♪
※弊社へご来店・直接物件のご案内をさせていただきましたお客様が対象となります。
※アンケートは物件現地またはご来社にて直接手渡しとさせていただきます。
※１組様あたり、ご相談後・ご契約後の最大２回までが対象となります。
物件詳細情報
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価格
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8680万円～8980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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101.05m2～126.34m2（30.56坪～38.21坪）（実測） |
建物面積
|
80.71m2～94.77m2（24.41坪～28.66坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年9月 |
| 住所 |
東京都杉並区高井戸東２-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王井の頭線「高井戸」歩10分
京王井の頭線「浜田山」歩18分
京王線「八幡山」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
SNS担当の野田です。男の子2人のママなので、主婦目線での投稿もお届けできればと思います。お気軽にコメント、イイねお待ちしております。
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【この物件について】
全棟南向きの日当りが良好な新築戸建です！3LDKの間取りで家族それぞれがプライベート空間を持つことができます。周辺は閑静な住宅街。幹線道路・高速道路も近くにあり、お出かけにも便利な場所です♪
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| お問い合せ先 |
TEL：03-3301-8899 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（7）第071012号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00-PM8:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
◆弊社では毎月「HOUSE BOOK」を発行しています。物件探しから購入までの流れや弊社オススメ物件・未公開物件が掲載されています。※資料のデザインは予告なく変更される場合がございます。 |
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周辺環境
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小学校小学校：徒歩5分（350ｍ）
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中学校中学校：徒歩11分（850ｍ）
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スーパースーパー：徒歩11分（850ｍ）
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公園公園：徒歩6分（450ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ●お問い合わせは03-3301-8899まで ●ネット上に掲載されている、全ての物件もご案内可能です。 ●お気軽にお問合せください。 ―◇リビング住販からのご提案◇― ●住宅購入前にお金のプロへご相談 ・当社提携のFPによるライフプランを無料で相談できます。 ●住宅ローンのご相談 ・自分がどれくらいのローンが組める？ ・適切な借入額は？ ・頭金が少ないけど購入出来る？ ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」すると効果的？ ・どこの銀行でローンを組むとお得？ ・そもそも住宅ローンの仕組って？ などの疑問を一緒に解決いたします。 ●物件見学ツアー ・お家は実際に見に行くのが一番! ・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。 ・理想のお家ってどんなだろう。 ・60m2って実際の大きさはどのくらいだろう。 ・エリアや路線が決まっていない。 ・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。 などなど、スタッフが雑談も交えながら楽しくご案内いたします。 ●ご案内方法 ・現地お待合わせ・ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待合わせ、弊社へのご来社などご相談ください。 ・ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件をご案内をいたします。 ・平日・土日祭日問わず、当日でもご案内いたします。 ・お仕事帰りのご案内もご相談ください。 ●住宅ローンご利用の場合は、事前審査が可能です。 審査は無料ですのでお気軽にご相談ください。 審査時必要書類 １.顔写真付身分証明証 ２.健康保険証 ３.源泉徴収票もしくはご年収が分かる書類 ４.認印 その他、何なりとご相談下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区高井戸東２-8 | 交通 |
京王井の頭線「高井戸」歩10分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
8680万円～8980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
80.71m2～94.77m2（24.41坪～28.66坪）（実測） |
土地面積 |
101.05m2～126.34m2（30.56坪～38.21坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2023年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：野田 明実、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）２１８，４８３円 ボーナス時加算なし
価格８，６８０万円、頭金０円、借入額８，６８０万円の場合
年利０．３２０％ 変動金利（優遇金利適用時） 返済期間３５年
- 特別提携金利（一例）
・紹介金融機関／提携銀行他（都市銀行・地方銀行など）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用ローン、リフォームローンも可）
・年齢制限／お借入時のご年齢が満２０歳以上満７０歳未満
・販売価格に対する融資限度額／1億円まで（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／１年～３５年
・保証料／１００万円を３５年で返済する場合２０，６１４円
・事務手数料／３２，４００円
・その他費用／印紙代２０，２００円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-3301-8899
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
74579704
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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