【5/19更新】☆内観パノラマ写真あり☆
◎「関連リンク」欄からパノラマ写真をご覧頂けます!
●京王井の頭線「西永福」駅徒歩7分!
●耐震等級3の地震に強い家!
●「エネカリ」採用!太陽光発電・蓄電池の初期費用0円の定額利用サービスです
●来客時や駐輪スペースとしても利用可能なカースペース2台可(車種による)
●ゆったり全室6帖以上の3LDK!家族が増えても住み続けられるお家です。
●ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です。
●各階にトイレがあると、朝の忙しい時間などトイレの取り合いで喧嘩になることも少なそうですね。
●ご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン
●南向きバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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\お問合せの際は【スーモ】を見てとお伝え頂くとスムーズです。【0120-393-108】/
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(1号棟)、価格1億480万円、3LDK、土地面積118.84m2、建物面積94.4m2
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【キッチン】カウンターを設けた対面キッチンからはリビングの様子が見渡せます。家族の会話と笑顔が生まれるホットスポットで、何気ない光景が光に満ちた幸せのひと時となる事でしょう。
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【リビング】大きなソファーを置いても圧迫感がない約16.5帖の広々LDK。窓からは陽光をたっぷり採り込み、明るく快適な団らん空間となっております。
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【浴室】一日の疲れを癒してくれるバスルームは、ゆったりと半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。お気に入りの入浴剤を使用してリラックスした空間を演出できます。
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【キッチンの床下収納】居住スペースを邪魔しない床下は隠れた収納スペース。特に乾燥した冬の時期の保管に活躍、効率的な利用で収納力アップ!また、側面の窓からの採光で手元が明るくなります。
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【キッチンの食洗機】食器洗乾燥機は、手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とすことができます。また、殺菌効果が高くお子様の哺乳瓶などを使うご家庭でも需要が高く大変便利!
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【外観】カースペース2台可(車種によります)のスペースがある新邸!実際の現地をご覧になってみませんか?
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【前面道路含む現地写真】整備された平坦な歩道です。周辺の便利な生活施設もご案内いたしますので、どうぞお気軽にお問合せを!
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
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サポートの詳細説明 | 藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ「住宅ローンの事前審査一括申込」が可能なサービスです。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の一括申込が可能です。 金融機関ごとに事前審査書類の記入や申込みフォームへの入力が必要となりますが、当社へご来店(もしくは当社よりご紹介させて)いただく事で、お客様ご自身で各金融機関へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、複数の金融機関への事前審査が申し込み頂け、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。 ※金融機関の一例:住信SBIネット銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、ファミリーライフサービス…他 ※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。 ※ご提供頂くお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。 ※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。 |
サポート2
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | ファイナンシャルプランナーによる【<無料>家計改善コンサルティング】です。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 特に期間の定めはございません。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA(クラブトーワ)」の会員様限定で、ファイナンシャルプランナーによる【<無料>家計改善コンサルティング】が受けられます。 家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させて頂きます。 簡単約1分でお手続きが完了する藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA(クラブトーワ)」へ会員登録をして頂くことで、ご利用頂けます。この機会にぜひ会員登録をお勧めいたします。 ※ファイナンシャルプランナーによる【<無料>家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 |
サポート3
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
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サポートの詳細説明 | ご来店や物件のご見学時など、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所まで無料で送迎させて頂くサービスです。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時に、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。 お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、お子様連れでも安心・快適な環境でゆっくりと時間をかけて、ご住宅探しに集中して頂けます。 ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用頂けない場合がございます。 できる限りご要望に沿わせて頂きますので、まずはスタッフまでご相談下さいませ。 ※ご不明点等は事前に店舗までお問い合わせください。 |
イベント情報
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~16:00
■藤和ハウスは創業49年!東京都内13店舗のネットワーク!!
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス荻窪店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス荻窪店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など
【藤和ハウス 荻窪店】
JR中央線「荻窪」駅西口徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅西口徒歩1分
フリーダイヤル 0120-393-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 荻窪店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
プレゼント情報
お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円~最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント!
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。
●藤和ハウス荻窪店●
フリーダイヤル【0800-829-1525】
物件詳細情報
物件名
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杉並区浜田山1丁目 全1棟 新築分譲住宅 | ||
---|---|---|---|
価格
|
1億480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
118.84m2(35.94坪)(実測) |
建物面積
|
94.4m2(28.55坪)(実測) |
私道負担・道路
|
道路幅:4m、南4m私道(位置指定あり) |
完成時期(築年月)
|
2024年4月 |
住所 |
東京都杉並区浜田山1-2-16 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王井の頭線「西永福」歩7分
京王線「桜上水」歩17分
京王井の頭線「浜田山」歩14分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者 宅建
当店では「スピーディーかつ迅速な情報提供」をモットーに、数多くの【新鮮な情報】をご用意しております。 マイホームのご購入・大事なご資産の売却相談をお考えの皆様、是非お気軽にご来店下さい!
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【この物件について】
京王井の頭線「西永福」駅徒歩7分!耐震等級3の地震に強い家。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベルの建物です。
【得意エリア】
杉並区・中野区・世田谷区・練馬区エリア
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お問い合せ先 |
TEL:0120-393108 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(8)第004224号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30-18:30 / 定休日:火曜日・水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
区画図
【区画図】南道路に接道の整形地!この土地形状と位置もおすすめポイントです! |
間取り図
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- 価格
- : 1億480万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 118.84m2
- 建物面積
- : 94.4m2
周辺環境
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駅京王井の頭線「西永福」駅:徒歩7分(560m)
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幼稚園・保育園杉並区立下高井戸子供園:徒歩6分(440m)
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小学校杉並区立高井戸第三小学校:徒歩9分(700m)
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中学校杉並区立向陽中学校:徒歩8分(600m)
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スーパーコモディイイダ 浜田山店:徒歩13分(1020m)
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スーパー成城石井 浜田山店:徒歩14分(1100m)
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スーパー西友 浜田山店:徒歩15分(1180m)
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郵便局杉並南郵便局:徒歩13分(1040m)
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駅桜上水駅:徒歩17分(1360m)
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ショッピングセンター京王リトナード永福町:徒歩17分(1284m)
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スーパーまいばすけっと西永福駅前店:徒歩6分(424m)
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スーパーサミットストア西永福店:徒歩10分(721m)
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コンビニセブンイレブン杉並西永福駅前店:徒歩6分(463m)
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コンビニファミリーマート西永福駅前店:徒歩7分(531m)
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コンビニセブンイレブン杉並西永福駅北店:徒歩10分(756m)
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ドラッグストアウエルシア西永福店:徒歩8分(567m)
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ドラッグストアトモズ西永福店:徒歩9分(691m)
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ドラッグストアどらっぐぱぱす浜田山店:徒歩14分(1043m)
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幼稚園・保育園下高井戸保育園:徒歩6分(430m)
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病院医療法人社団愛宝会浜田山病院:徒歩13分(1009m)
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病院医療法人社団回心会ロイヤル病院:徒歩14分(1087m)
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郵便局杉並西永福郵便局:徒歩8分(601m)
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郵便局杉並桜上水郵便局:徒歩14分(1068m)
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図書館杉並区立永福図書館:徒歩11分(863m)
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銀行ゆうちょ銀行杉並店:徒歩13分(1003m)
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銀行みずほ銀行浜田山支店:徒歩12分(957m)
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公園藤和緑地:徒歩5分(385m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:30~16:00
■藤和ハウスは創業49年!東京都内13店舗のネットワーク!!
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス荻窪店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス荻窪店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など
【藤和ハウス 荻窪店】
JR中央線「荻窪」駅西口徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅西口徒歩1分
フリーダイヤル 0120-393-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 荻窪店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
設備仕様
ウォークインクローゼット
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全居室6畳以上
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浴室1坪以上
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対面式キッチン
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システムキッチン
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全居室フローリング
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構造の特徴
設計住宅性能評価付
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耐震等級3
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杉並区浜田山1丁目 全1棟 新築分譲住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
【毎週土日祝祭日】オープンハウス開催 開催時間/10:30~16:00 必ずご予約下さい。 上記時間外のご見学希望についてはお問い合わせ下さい。 藤和ハウス荻窪店 フリーダイヤル【0120-393-108】 【平日について】 ご見学希望の方は事前にお問い合わせ下さいませ。 |
イベント情報 |
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:30~16:00 ■藤和ハウスは創業49年!東京都内13店舗のネットワーク!! 不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス荻窪店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。 ■藤和ハウス荻窪店へは、ぜひお子さま連れで! キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。 ■お車でのご来店もお気軽にどうぞ! ■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください! 「私達の月々希望返済額内に収まるの?」 「頭金ってどのくらい必要なの?」 「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」 「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など 【藤和ハウス 荻窪店】 JR中央線「荻窪」駅西口徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅西口徒歩1分 フリーダイヤル 0120-393-108 お客様からのお問合せ・ご来店を 藤和ハウス 荻窪店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区浜田山1-2-16 | 交通 |
京王井の頭線「西永福」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1億480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、南4m私道(位置指定あり) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
94.4m2(28.55坪)(実測) |
土地面積 |
118.84m2(35.94坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:40%、容積率:80% |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
前面南側道路は位置指定道路で通行掘削承諾あり 区画整理事業計画区域 別途敷地除外部分0.35平米あり 「エネカリ」サービスのご利用には月額利用料(税込2750円)が発生します 近隣に神田川有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:梅崎 薫、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水 、建築確認番号:第23UDI1W建05391号 |
物件の特徴
毎月(年12回)26万6982円 ボーナス時加算0円
価格10480万円、頭金0万円、借入額10480万円
年利0.390% 変動金利 返済期間35年 ※借入全期間、基準金利より2.775%優遇(当社提携による)
- ・紹介金融機関/住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/20歳以上完済時期満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額/500万円~2億円以下(10万円単位)
・返済期間/1年~35年(団体信用生命保険付)
・利率/年利0.39%(変動金利)※弊社提携による
・保証料/なし
・事務手数料/お借入金額の2.2%(税込)
・その他/先進医療特約付団信、全疾病保障。(金利上乗せ無)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-393108
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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不動産会社ガイド |
藤和ハウス |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
1SN006484
74428760
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。