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■2号棟 3LDKの東南角地で明るい1階リビング
■3号棟 南道路の3LDKで明るい日差しが入る1階リビング、庭付き
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~16:00
物件のこと、住宅ローンのことなど、疑問や不安は何でもお気軽にご相談ください。
「キッズスペース」もございますので、ご家族皆様でのご来店もお待ちしております!
物件詳細情報
物件名
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【クレイドルガーデン】杉並区下高井戸第2期新築分譲住宅 全3棟 | ||
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価格
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6380万円~6680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
土地面積
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82.39m2~88.43m2(登記) |
建物面積
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61.8m2~70.46m2(登記) |
私道負担・道路
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道路幅:4m、アスファルト舗装、セットバック部分持分あり(1・2号棟のみ24.69m2×各1/2ずつ) |
完成時期(築年月)
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2024年2月 |
住所 |
東京都杉並区下高井戸5-7-16 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「上北沢」歩14分
京王線「八幡山」歩17分
京王井の頭線「浜田山」歩18分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
◆杉並区の売買専門不動産会社◆ ベストセレクトは1985年創業の売買専門不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40,055棟の実績で提携ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。
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お問い合せ先 |
TEL:03-6845-3900 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(7)第005084号 取引態様:<仲介> |
周辺環境
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スーパーまいばすけっと下高井戸5丁目店:徒歩3分(239m)
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コンビニセブンイレブン杉並下高井戸5丁目店:徒歩4分(310m)
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ドラッグストアココカラファイン上北沢店:徒歩9分(688m)
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ホームセンタースーパーバリュー杉並高井戸店:徒歩9分(682m)
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中学校杉並区立高井戸中学校:徒歩15分(1123m)
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小学校杉並区立高井戸東小学校:徒歩14分(1080m)
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幼稚園・保育園いずみの園保育園:徒歩11分(830m)
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病院東京都立松沢病院:徒歩15分(1183m)
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郵便局杉並下高井戸郵便局:徒歩7分(524m)
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図書館世田谷区立上北沢図書館:徒歩12分(910m)
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公園塚山公園:徒歩4分(304m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/11:00~16:00
物件のこと、住宅ローンのことなど、疑問や不安は何でもお気軽にご相談ください。
「キッズスペース」もございますので、ご家族皆様でのご来店もお待ちしております!
【クレイドルガーデン】杉並区下高井戸第2期新築分譲住宅 全3棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/11:00~16:00 物件のこと、住宅ローンのことなど、疑問や不安は何でもお気軽にご相談ください。 「キッズスペース」もございますので、ご家族皆様でのご来店もお待ちしております! |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区下高井戸5-7-16 | 交通 |
京王線「上北沢」歩14分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
6380万円~6680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装、セットバック部分持分あり(1・2号棟のみ24.69m2×各1/2ずつ) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
61.8m2~70.46m2(登記) |
土地面積 |
82.39m2~88.43m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:40%・50%、容積率:80%(2号棟 角地緩和建蔽率40%→50%) |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社アーネストワン | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、隅切り有、準防火地域・第一種高度地区・絶対高さ10m(法55条)・最低敷地面積80平米 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:佐々木 康吉、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
物件の特徴
月々:159,598円 ボーナス時加算:なし
頭金:0万円、借入額:6,380万円
年利:0.284% 金利:変動 返済期間:35年(当初5年)
- ・提携先金融機関/auじぶん銀行
・借入金額/500万円以上2億円以内(10万円単位)
・返済期間/1年~35年(1ヶ月単位)
・利率/年利0.284%(変動金利)
・金利優遇/全期間2.057%優遇適用
・融資手数料/お借入金額の2.2%(消費税込)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:03-6845-3900
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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不動産会社ガイド |
ベストセレクト |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月17日 |
01
74401040
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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