【弊社管理物件】●角地で開放感のある限定1棟の新築分譲!●販売業者独自の諸費用応援キャンペーン対象物件! ●WIC・カウンター・ワークスペース・ロフトなど充実した建物
～現地販売業者限定!仲介手数料最大無料!～
■北東角地の開放感のある建物です!
■車庫スペース2台駐車可能（1台小型車）
■和田堀公園まで徒歩6分! 緑多い住環境です!
■小・中学校まで徒歩4分で安心の子育て環境!
■ウォークインクローゼットワークスペース付!
■季節物がスッキリ片付くロフト付き!
■繰り返す地震に強い制震ダンパー標準採用!
■建物は地震に強い耐震等級３取得予定!
■安心の住宅性能表示対応物件（設計・建設）Wで取得!
～充実した設備仕様～
・食洗機、浴室暖房乾燥機、床暖房、リビングエアコン1台、各居室ＬＥＤ照明付き
住み始めたらすぐつながるＮＵＲＯ光引込済み（利用条件あり
建物完成致しました。実際のお部屋をご覧頂けます。角地で陽当り良好。開放感もございます。周辺は邸宅が立ち並ぶ閑静な住宅地です
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7480万円、3LDK、土地面積100.1m2、建物面積79.9m2 ウォーキングクローゼット、ワークスペース、ロフト付３LDKカースペース２台
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安心の住宅性能表示対応物件。地震に強い耐震等級３取得。地震の揺れを吸収する制震ダンパー採用。
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カースペース２台可能（１台小型車）
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対面カウンターで、リビングを見渡しながらお料理ができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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カードや普段お使いのおサイフケータイ対応。
スマートフォンを玄関キーとして使用可能。 ボタンを押して、カードやケータイを かざすだけで施解除できます。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
現地スタッフは待機しておりませんので、現地ご見学の際は、事前にご予約を頂けますとスムーズにご対応が可能です。
物件詳細情報
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価格
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7480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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100.1m2（登記） |
建物面積
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79.9m2（実測） |
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私道負担・道路
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無、北4ｍ幅、東4.5ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
東京都杉並区成田東１-2-12 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王井の頭線「西永福」歩16分
京王井の頭線「永福町」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
角地! 限定１棟の新築分譲! 建物完成致しました。何時でも室内ご覧いただけます。販売業者独自の諸費用応援キャンペーン対象物件です。詳細は担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-595598 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（4）第086119号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ご希望のお客様に、【物件周辺環境レポート】を無料でお送りさせて頂きます！ |
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周辺環境
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スーパーサミットストア成田東店：徒歩10分（736ｍ）
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コンビニファミリーマート杉並松ノ木一丁目店：徒歩5分（326ｍ）
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ドラッグストアウエルシア杉並松ノ木店：徒歩9分（710ｍ）
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中学校杉並区立松ノ木中学校：徒歩3分（228ｍ）
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小学校杉並区立松ノ木小学校：徒歩5分（355ｍ）
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幼稚園・保育園もりのなかま保育園松ノ木園：徒歩4分（289ｍ）
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幼稚園・保育園にじのいるか保育園杉並松の木：徒歩9分（651ｍ）
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郵便局杉並松ノ木郵便局：徒歩13分（1040ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／11:00～17:00 現地スタッフは待機しておりませんので、現地ご見学の際は、事前にご予約を頂けますとスムーズにご対応が可能です。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区成田東１-2-12 | 交通 |
京王井の頭線「西永福」歩16分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
7480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅、東4.5ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
79.9m2（実測） |
土地面積 |
100.1m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
●第二種風致地区●杉並南部土地区画整理を施工すべき地域●私道持分（30.42＋103.52＋2.11m2）×1/7有●送電線あり（線下保証料２９７，３０５円/年） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：伊澤、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC119240号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１８．８万円 ボーナス時加算無し
価格７，４８０万円、頭金なし、借入額７，４８０万円
年利０．３３％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行・ソニー銀行・三菱ＵＦＪ銀行・みずほ銀行その他都市銀行並びに信託銀行、ご紹介可能です。
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内（諸費用についてもご相談下さい。）
・年収に対する年間融資額の割合／詳しくは担当までお問い合わせ下さい。
・返済期間／最大３５年
・利率／年利０．３３％（変動金利・保証料なしの場合）
・その他／中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は令和６年６月時点
・詳しくは担当者まで
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・融資額/６，７３０万円
・支払い例/当初５年間２０．１万円 ６年目以降２１．３万円
・紹介金融機関/ファミリーライフサービス（フラット35Ｓ）
・販売価格に対する融資限度の割合/９０％以内
・年齢制限/８０歳完済
・年収に対する年間融資額の割合３５％
・返済期間/１５年以上３５年以内
・利率/年利１．３５％（当初５年間） 年利１．８５％（６年目以降）
・保証料/不要
・事務手数料/詳しくは担当までお問い合わせ下さい。
・金利は令和６年６月時点
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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| 問い合わせ先 |
TEL：0120-595598
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
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| 取引条件有効期限 | - | ||
74178743
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
