Le Lien浜田山

新築一戸建て
購入サポート情報

1億1100万円～1億1600万円

東京都杉並区

京王井の頭線「浜田山」歩14分

情報提供日:: 24/6/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/31

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス杉並3課

4.7 (接客評価コメント746件)

TEL：0120-104793 【通話料無料】

【建物完成しました！】
～浜田山屈指の佇まい～　　20帖オーバーのLDK 7帖のロフト注文建築さながらの内装　吹き抜けの解放感　テラスには南からの陽光が燦燦と差し込みます！

◆建物しました！いつでもご案内可能です！
◆井の頭線『浜田山駅』徒歩14分、『西永福駅』徒歩12分、京王線『上北沢駅』徒歩16分
◆ハイクオリティな建築プラン
◆南からの陽光が差し込む広々テラス
◆タイル・ハイドア・照明等どれをとっても注文住宅クオリティの室内です。

＊見学可能
■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ
※お電話の場合：TEL::0120-104-793(通話無料)
※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。

■頭金０円からのご購入可能です■ ～(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-763】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【To enrich the mind】
◆人の暮らしを豊かにする力はこのリビングには備わっています。
※色・デザイン等イメージ画像で一部変更の可能性もあります。

◆　ゆったりとした空間　◆　～東宝ハウス杉並【フリーダイヤル:0120-104-793】～

家族ともに休日はのんびり過ごせる場所。
目の前の道路は車の往来も少ないのでお子様たちの遊び場にもピッタリ。
外構の完成予想図です。
左官仕上げやタイルなど注文中k宅仕様の外観が生活を彩ります。
※色・デザイン等イメージ画像で一部変更の可能性もあります。
(A号棟)、価格1億1600万円、3LDK、土地面積113.44m²、建物面積89.9m²
(B号棟)、価格1億1100万円、3LDK、土地面積114m²、建物面積90.69m²

◆　comfortable　暮らし　◆ ～東宝ハウス杉並【フリーダイヤル:0120-104-793】～

吹き抜けから暖かな風が降り注ぐ。また全窓から注ぐ柔らかな光。ふんわりとした明るい太陽光に抱かれ気持ちの良い午後を過ごすのもいい。

折り上げ天井をリビングの一部に採用しており、天井が高くなることで開放感が生まれスタイリッシュな空間を演出しています。
調湿度作用があるエコカラットは湿度が多い時には吸収し、少ない時には吐き出す。加えてちょっとした臭気も吸収する為、防臭作用もあり重宝します。（A号棟で使用）
窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。
◆時を忘れる場所◆ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。

◆　新たな暮らしを構築　◆ ～東宝ハウス杉並【フリーダイヤル:0120-104-793】～

大理石は、たくさんの人を魅了する素材です。家づくりに高級感のある大理石を使用することによって、生活に華やかさが出たり様々なメリットがあります。
『SOLIDO』素材を一枚一枚重ねることにより、凹凸感のある上質で高級感の溢れる存在に。アクセントとして採用しています。
蛇口から流れ出すお水はクリーンでいつも楽しめます。また浄水器内臓シャワー混合栓なので場所取らずのスッキリとしたスタイルです。
一日の振り返りを行い、疲れを癒していくそんな場所でありたい。心も体も休め明日へのパフォーマンスを向上させる。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104793

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わる資金や保険に関する問題も専属のファイナンシャルプランナーが個別に相談をお受け致します。東宝ハウス杉並は「住まい」のお引き渡し後も、お客様の人生にも寄り添いながら、将来の「安心」をサポートしていきます。担当者はもちろん、専属のファイナンシャルプランナーが、人生の折々にあらわれる「お金」の不安をひとつひとつ解消し、10年後も、20年後も、「安心」と胸を張れる未来へとお導きします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご来店時からご契約後お引渡し以降もご利用いただけます。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■「ライフプランニング」「税金などお金に関わる社会の仕組み」「保険の活用やリスクの回避」「金融資産の運用」「不動産の運用」「相続」といったファイナンシャルプランニングの６分野だけでなく、暮らしに関するどんな小さな「不安」や「悩み」のご相談にも、東宝ハウスの “ライフパートナー”が対応いたします。いつでもお気軽にご連絡ください。 ■ご利用いただける主なお客様・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様・上記の該当するお客様で、住宅ローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 ■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～21時00分（土日対応可）】・ご相談に関して料金は発生しません。ただし、ご相談後に保険の加入や借り換えローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数に申込ができます。・まだ物件が決まっていなくても大丈夫です。早ければ2、3日で結果が届くのでご安心です。・そろそろ購入を考えてみようかなっと、お考えであればどのくらいお借入可能か、また、どのくらいの金利優遇かを知ってから、無理なく住宅を探すことができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	・弊社へご来店を頂いた際、物件の購入をご検討頂いている際に。・お客様にとってより良い内容をお伝えしております。同時に複数の銀行でのご審査が可能となります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	予め弊社営業担当者よりご準備をお知らせさせていただきます。 ●ご本人様確認書類（運転免許証、健康保険証等）　 ●ご収入が確認出来るもの・源泉徴収票もしくは確定申告書の写し ●ご印鑑※シャチハタ以外となります。 ●もし、お借入れ等がある場合は、内容が分かる物や残債が分かる物をお持ちいただけれるとよりお話しがスムーズです。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	弊社へのご来店や物件のご見学の際には、弊社社員がご自宅までご送迎させて頂きます。(チャイルドシートなどのご希望もお申し付けください)担当者へお気軽にお申し付けください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	弊社へご来店頂く際、または物件のご見学に行かれる際。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	弊社営業担当者より、日時・ご住所の確認をさせて頂きますので、ご相談ください。一部、他県からのご送迎や時間帯、担当営業のスケジュールによってはお受けできない場合もございますので、ご相談ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも
対応可能です)
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合が
ございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能と
なりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での
待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ
など、ご希望をお伝えください。
～(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-793】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の
資料も用意して参ります。
もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。
＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか
当社スタッフまでお問い合わせください。

◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介
FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの
実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査の実施から本申し込みまで
全てアシストさせていただきます。

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関する
あらゆる質問にお答えさせていただきます。

先ずは、お気軽に
(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-793】に
直接お問いあわせいただくか、オレンジ色の
【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さい。
～(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-793】～

プレゼント情報

■電話でお問合せプレゼント！実施中■
電話にてお問合せ、ご質問にお答え
して頂きたお客様にはもれなく
商品券1000円分プレゼント実施中
通話無料【TEL：0120-104-793】

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104793

物件名	Le Lien浜田山
価格ヒント	1億1100万円～1億1600万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	113.44m²～114m²（実測）	建物面積ヒント	89.9m²～90.69m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.1ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月末予定
住所	東京都杉並区下高井戸４ [ ■周辺環境 ]	交通	京王井の頭線「浜田山」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「上北沢」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 京王井の頭線「西永福」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆LINEでお問い合わせ出来ます！◆ ◆東宝ハウスHP
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス武蔵野 / 東宝ハウス杉並
担当者より	担当者宅建岩屋　玲朗年齢：20代業界経験：3年お客様の物件購入を通して、今後に人生に寄り添っていけるようなご提案をさせていただきます。よろしくお願いいたします。	【この物件について】 ◆井の頭線『浜田山駅』徒歩14分、『西永福駅』徒歩12分、京王線『上北沢駅』徒歩16分 ◆ハイクオリティな建築プラン ◆南からの陽光が差し込む広々テラス ◆建物が完成したのでいつでもご案内可能です！【得意エリア】杉並、中野区、世田谷、武蔵野エリア
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス杉並3課 TEL：0120-104793 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第103929号取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104793

間取り図

A号棟

価格

： 1億1600万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 113.44m²

建物面積

： 89.9m²
B号棟

価格

： 1億1100万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 114m²

建物面積

： 90.69m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104793

価格	1億1600万円	間取り	3LDK
土地面積	113.44m²	建物面積	89.9m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス杉並3課 TEL：0120-104793 【通話料無料】免許番号：東京都知事（1）第103929号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	1億1100万円	間取り	3LDK
土地面積	114m²	建物面積	90.69m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス杉並3課 TEL：0120-104793 【通話料無料】免許番号：東京都知事（1）第103929号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

スーパー

まいばすけっと下高井戸5丁目店：徒歩7分（548ｍ）
スーパー

まいばすけっと上北沢4丁目店：徒歩11分（874ｍ）
スーパー

サミットストア上北沢店：徒歩13分（986ｍ）
コンビニ

セブンイレブン杉並下高井戸5丁目店：徒歩8分（619ｍ）
コンビニ

ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店：徒歩10分（779ｍ）
コンビニ

セブンイレブン世田谷上北沢店：徒歩12分（915ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン上北沢店：徒歩13分（997ｍ）
ドラッグストア

どらっぐぱぱす浜田山店：徒歩13分（1026ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン桜上水北口店：徒歩17分（1343ｍ）
ホームセンター

スーパーバリュー杉並高井戸店：徒歩13分（981ｍ）
幼稚園・保育園

杉並区立下高井戸子供園：徒歩7分（489ｍ）
幼稚園・保育園

キッズガーデン浜田山：徒歩7分（545ｍ）
幼稚園・保育園

ふたばクラブ浜田山柏の宮保育園：徒歩7分（540ｍ）
病院

医療法人社団回心会ロイヤル病院：徒歩11分（828ｍ）
病院

東京都立松沢病院：徒歩19分（1492ｍ）
郵便局

杉並下高井戸郵便局：徒歩11分（833ｍ）
郵便局

杉並桜上水郵便局：徒歩16分（1239ｍ）
郵便局

杉並西永福郵便局：徒歩16分（1234ｍ）
図書館

世田谷区立上北沢図書館：徒歩16分（1219ｍ）
図書館

杉並区立高井戸図書館：徒歩16分（1279ｍ）
銀行

昭和信用金庫上北沢支店：徒歩13分（1033ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行浜田山出張所：徒歩13分（980ｍ）
銀行

みずほ銀行浜田山支店：徒歩12分（923ｍ）
公園

藤和緑地：徒歩5分（389ｍ）
公園

塚山公園：徒歩4分（300ｍ）
公園

区立柏の宮公園：徒歩9分（643ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104793

設備仕様


フルハイトドア「ラフィス」ワンランク上の心地よさを演出するハイドアシリーズ「ラフィス」を採用。高さ2.4mの天井まで届くドアの大きさと、ノイズレスなデザインで、美しい空間を創造します	ラップサイディング「SOLIDO」素材を一枚一枚重ねることにより、凹凸感のある上質で高級感の溢れる存在に。アクセントとして採用しています。 ※画像はイメージです	エントランス（大理石調タイル）上質で洗練されたホテルのような雰囲気を醸し出す大理石調のタイルを贅沢にエントランスにも採用しています。 ※画像はイメージです

固定階段付きロフト大好きな書籍、大事なアクセサリー、そして大切な思い出の品々。そんなものを傍らにそっと置いておきたい。そんな時に重宝しますね。 ※画像はイメージです	エコカラット調湿度作用があるエコカラットは湿度が多い時には吸収し、少ない時には吐き出す。加えてちょっとした臭気も吸収する為、防臭作用もあり重宝します。 ※画像はイメージです（A号棟で使用）	シューズインクローゼットシューズボックスには、他の家具にない大きな特徴があります。それは、「来訪客が最初に目にする家具」だということです。しばしば「玄関は家の顔」だと言われます。家に入って最初に目にするのが玄関。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104793

構造の特徴


制震装置「TRCダンパー」日々の暮らしを守る住友理工の制震ダンパーを採用。地震のエネルギーを吸収、建物の揺れを提言し、繰り返しの地震に対しても高い効果を発揮します。	吹き抜け【吹抜けより】シリングファンから軟なかく暖かな風が降り注ぐ。また全窓から注ぐ柔らかな光。ふんわりとした明るい太陽光に抱かれ気持ちの良い午後を過ごすのもいい。	テラス【Terrace】 ◆窓辺◆窓を開け、テラスに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。

角地【角地】2方向が道路に面しているので、開放感があり、採光、通風に優れ、隣家の圧迫感も少ないです。	折り上げ天井リビングの一部に採用しており、天井が高くなることで開放感が生まれスタイリッシュな空間を演出しています。	地盤調査危険を回避する安全性の高い建物を建てるために構造耐力（地震等に耐える力）を工事前に計算する「構造計算」を行います。この構造計算を行うためには地盤の状況を調査することが必要です。地盤調査の結果とともに建物のプランと合わせて最適な構造を検討していきます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104793