新宿区西落合2丁目　新築戸建　最終1棟

新築一戸建て
購入サポート情報

7580万円

東京都新宿区

都営大江戸線「落合南長崎」歩9分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

(株)大和・アクタス高円寺本社

4.4 (接客評価コメント322件)

TEL：0120-105111 【通話料無料】

【新しいスタートは新しいお住まいから】

見学事前予約受付中◇9時～21時◇

　～本日のご見学も可能です～　

休日やお仕事終わりのお住まい探しはいかがでしょうか？

----◇ 交通アクセス ◇-------------------------

・都営大江戸線【落合南長崎】駅徒歩9分

----◇ 大和・アクタス　おすすめポイント ◇-----

・利便性の高い立地

・ひろびろ19.4帖リビング

・スタイリッシュな外観と細部までこだわった内装

----◇ ご見学アナウンス ◇--------------------

■即日ご見学可能です！-----
■ご案内・物件詳細・周辺物件のご請求はお気軽にどうぞ！
※お電話の場合：TEL:0120-105-111(通話無料)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

新宿区西落合2丁目　新築戸建　限定2棟

B号棟完成しました！
即日のご案内可能です。

明るく風通しのよい2階リビング。さらに構造上、道路など外からの視線も遮るためプライバシー性にも優れます。

心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。

ご家族みんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。
話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。
そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。

明るい陽射しが射し込む心地良い空間です♪

閑静で小さなお子様にも優しい環境です♪

壁付けキッチンなので壁を向いて作業するほうが楽な方にオススメです。
リビング及びダイニングスペースも無駄なく広く活用できます。

食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。

コーディネートされた空間で気持ちよく身だしなみを整えられます。

一日の疲れを落としてくれる場所は清潔感のあるカラーで統一されており、
ゆったりとした癒しのひと時をもたらす快適な空間に仕上げられています。

「慌ただしい朝、パパがなかなかトイレから出てこない…」。そんなストレスも、トイレが二つあれば解消。スムーズに朝の身支度を行えます。

即日のご案内可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

(A号棟)、価格7580万円、3LDK、土地面積52.06m²、建物面積94.63m²

哲学堂公園まで372m

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9分

家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ３階建以上 / 都市ガス / 高台に立地 / 平坦地

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	収入関係の資料をお持ち頂けると、より詳細なライフプランをご提案いたします。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	建物調査(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■調査内容・都市計画法等、法令上の制限・現地確認・その他 ■調査対象物件・本物件 ■その他制限事項・宅地建物取引業者による事業目的の売買の場合は適用外となります。・弊社が負担する費用は現場検査料のみです。補修費用及び再検査料は負担しません。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆◆大和アクタスインフォメーション◆◆

■ご案内方法
弊社にご来店して頂きご案内を致します。
お客様専用駐車場もございます。
お客様のご自宅までの送迎も可能ですので、お気軽にお申し付けください。

■ご案内ご予約手順
まずお問い合わせフォームからお問い合わせください。お客様の専属の担当からご連絡を
致しますので、日程・お待合わせの場所などをご相談ください。
またお探しの条件もお伝え頂ければ、お問い合わせ頂いた物件の他にも弊社からのご提案の
物件もご準備してご案内いたします。

■資金計画
「いくら借りられるのか？」「支払いはいくらになるのか？」
「どの銀行・金利で組めば一番お得なのか？」
お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。専属担当営業マンとローン担当者が
打合せをしながら、お客様に最適なご提案を致します。
ご自営の方・法人代表者の方の住宅ローンもお任せください。

■大和・アクタスの強み
●物件の情報力●お客様ひとりひとりにあわせた提案力●物件の諸条件の交渉力
30年以上3000組以上の取引実績からくる「新鮮な情報」が大和・アクタスには
ございます。インターネットには出ていない物件情報・地域の特性・不動産の相場・
資金計画・分譲会社の特徴・建築業者のご紹介など、
お客様の気になる情報が必ず弊社にはございます。
弊社は全社員がお客様が思い描く「マイホーム」を実現できるよう全力でサポート
致します。どんな細かなご要望でもまずお伝え下さい。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-105111

物件名	新宿区西落合2丁目　新築戸建　最終1棟
価格ヒント	7580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	52.06m²	建物面積ヒント	94.63m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	東京都新宿区西落合２ [ ■周辺環境 ]	交通	都営大江戸線「落合南長崎」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「新井薬師前」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「東長崎」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■大和・アクタスHP ■会社概要 ■不動産の基礎知識 ■スタッフ紹介 ■お客様の声
担当者より	担当者宅建太田　史俊年齢：40代業界経験：21年お客様の視点に立ち、一緒になって考え悩み解決していく事を大切にしております。文京区・杉並区・中野区・新宿区・中央線の不動産の事ならお任せ下さい。必ず満足させます。	【この物件について】当日のご案内でも昼夜問わずご対応させていただいております。物件情報は大和・アクタス。物件詳細や資料請求は0120-105-111まで。【得意エリア】文京区、杉並区、中野区、新宿区ほか
お問い合せ先	(株)大和・アクタス高円寺本社 TEL：0120-105111 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（8）第061367号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM7:00 ／定休日：第1・2・3火曜日・水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-105111

区画図

間取り図

A号棟

価格

： 7580万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 52.06m²

建物面積

： 94.63m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-105111

価格	7580万円	間取り	3LDK
土地面積	52.06m²	建物面積	94.63m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)大和・アクタス高円寺本社 TEL：0120-105111 【通話料無料】免許番号：東京都知事（8）第061367号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM7:00 ／定休日：第1・2・3火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

新宿区立落合第六小学校まで673m
新宿区立落合第二中学校まで837m
哲学堂公園まで372m
落合第三幼稚園まで790m
コモディイイダ沼袋店まで950m

小学校

新宿区立落合第六小学校：徒歩9分（673ｍ）
中学校

新宿区立落合第二中学校：徒歩11分（837ｍ）
公園

哲学堂公園：徒歩5分（372ｍ）
幼稚園・保育園

落合第三幼稚園：徒歩10分（790ｍ）
スーパー

コモディイイダ沼袋店：徒歩12分（950ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-105111