都心型戸建　新宿区中井駅W5プロジェクト

新築一戸建て
売主・代理

販売価格未定

東京都新宿区

西武新宿線「中井」歩5分

情報提供日:: 24/6/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

「野村不動産の都心型戸建」インフォメーションデスク

7月上旬より販売開始

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TEL：050-3196-9063

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野村不動産の都心型戸建／新宿区×西武新宿線「中井」駅徒歩5分、第一種低層住居専用地域に誕生
【2階建】全邸LDK20畳超+天井高最大約4.8m～5.1m

■新宿をはじめ、都心へ軽快アクセス。4駅3路線利用可能
・西武新宿線「中井」駅徒歩5分
・都営大江戸線「中井」駅徒歩7分
・都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9～10分
・東京メトロ東西線「落合」駅徒歩11分
■都心も広さも譲れない世帯へ向けた、「野村不動産の都心型戸建」
・全邸LDK20畳超+天井高最大約4.8m～5.1m
・外への広がりを感じられるフラットバルコニー
■時間づくりをサポートする時誕プラン・設備
・階段からもキッチンからもアクセスできる、ウォークスルータイプの洗面室
・ガス乾燥機(東京ガス乾太くん)、食器洗い機(Bosch社製)、宅配ボックスを全邸搭載

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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野村不動産の都心型戸建　新宿区中井駅W5プロジェクト

■新宿区×駅徒歩5分、第一種低層住居専用地域に誕生■
4駅3路線利用可能、新宿をはじめ、都心へ軽快アクセス。
家族の時間づくりをサポートする時誕ロケーション。
西武新宿線「中井」駅徒歩5分。
都営大江戸線「中井」駅徒歩7分。
都心も広さも譲れない。全邸LDK20畳超の2階建、天井高最大約4.8m～5.1m。
画一的な建売住宅のイメージを一新するオリジナルデザイン。

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上質なマテリアルに囲まれて暮らす、豊かな時間。LDK天井は木調デザインと間接照明を採用。(STAGE1リビング完成予想図)

4駅3路線利用可能、西武新宿線「中井」駅徒歩5分。第一種低層住居専用地域に2邸が誕生。

4駅3路線利用可能、西武新宿線「中井」駅徒歩5分。第一種低層住居専用地域に誕生。家族の時間づくりをサポートする時誕ロケーション。(外観完成予想図)

家族で過ごす空間は大きい方がいい。全邸LDK20畳超+天井高最大約4.8m～5.1m。(STAGE1リビング完成予想図)

時短を叶える「新・三種の神器」を標準搭載。家事の時間が節約できれば、ゆとりの時間が生まれます。

ガス乾燥機（東京ガス乾太くん）
ドラム式洗濯機の乾燥機能よりも乾燥までが早く、洗濯と乾燥をそれぞれ同時にできるため、忙しい朝の時誕につながります。※掲載の参考写真当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。

食器洗い機（Bosch社製）
ドイツ発祥の上質なビルトイン家電ブランド「Bosch」の大型フロントフルオープンタイプを装備。腰を深くかがめることなく、楽な姿勢で食器を出し入れできる仕様です。※掲載の参考写真当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
宅配ボックス
インターネット注文の多い時代背景を見据え、不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックスを全邸に採用。※掲載の参考写真当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
スマートコントロールキー
タグキーを近づけるだけで上下2つのカギを1度に開閉することが可能です。アプリとの連携でスマートフォンでも施解錠の操作ができます。※掲載の参考写真当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
開錠機能付きエントランスモニター
LDに設置されたエントランスモニターは自動録画機能はもちろん、玄関ドアの閉開錠機能付き。家族の帰宅時などでもLDにいながら鍵の開け閉めが可能です。※掲載の参考写真当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。

家族の時間づくりをサポートする時誕ロケーション。新宿をはじめ、都心へ軽快アクセス。

アイテラス落合南長崎まで850m

新宿こだま保育園まで420m
区立落合第一小学校まで980m
区立落合第二中学校まで520m
落合公園まで730m

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第一種低層住居専用地域

家族で過ごす空間は大きい方がいい。全邸LDK20畳超+天井高最大約4.8m～5.1m。(STAGE1リビング完成予想図)
レンジフードは、すっきりとしたデザイン。整流板がついているため換気効果が高まり、また油汚れなどのお手入れも簡単です。※掲載の参考写真当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
(STAGE1)、価格未定、1LDK+S、土地面積88.09m²、建物面積105.54m²

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特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

物件詳細情報

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物件名	都心型戸建　新宿区中井駅W5プロジェクト/予告広告
価格ヒント	未定	間取りヒント	1LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	73.46m²・88.09m²	建物面積ヒント	90.61m²・105.54m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、区道(第42条2項道路)幅員約4.0m(当該地セットバック済み)	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月下旬
住所	東京都新宿区中井２-2080-39の一部(地番) [ ■周辺環境 ]	交通	西武新宿線「中井」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 都営大江戸線「中井」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ東西線「落合」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件ホームページ野村不動産の都心型戸建　特集ページへ野村不動産の都心型戸建　公式ページへ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。野村不動産
お問い合せ先	「野村不動産の都心型戸建」インフォメーションデスク TEL：050-3196-9063 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	[平日]11：00～18：00、[土・日・祝]10：00～18：00、定休日：毎週火・水・木曜日 ※現地に販売担当者は常駐しておりません。スタッフが不在の場合は折り返しご連絡させていただきます。 ※通話料は有料です。

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間取り図

STAGE1

価格

：未定

間取り

： 1LDK+S

土地面積

： 88.09m²

建物面積

： 105.54m²

問合せ先： TEL：050-3196-9063

価格	未定	間取り	1LDK+S
土地面積	88.09m²	建物面積	105.54m²
間取り補足	※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
お問い合わせ先	「野村不動産の都心型戸建」インフォメーションデスク TEL：050-3196-9063 [平日]11：00～18：00、[土・日・祝]10：00～18：00、定休日：毎週火・水・木曜日 ※現地に販売担当者は常駐しておりません。スタッフが不在の場合は折り返しご連絡させていただきます。 ※通話料は有料です。「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

コープみらいミニコープ落合店まで460m
スーパーみらべる　中井店まで630m
アイテラス落合南長崎まで850m
新宿こだま保育園まで420m
区立落合第一小学校まで980m
区立落合第二中学校まで520m
林芙美子記念館まで240m
落合公園まで730m
豊島区立南長崎スポーツセンターまで970m

コンビニ

ヤマザキYショップ中落合三又酒店：徒歩1分（80ｍ）
コンビニ

ローソン H新宿中井店：徒歩5分（390ｍ）
スーパー

コープみらいミニコープ落合店：徒歩6分（460ｍ）
ドラッグストア

薬　マツモトキヨシ中井駅前店：徒歩7分（510ｍ）
スーパー

ヨークマート　ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘　西落合店：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

スーパーみらべる　中井店：徒歩8分（630ｍ）
ショッピングセンター

アイテラス落合南長崎：徒歩11分（850ｍ）
役所

落合第二特別出張所：徒歩6分（420ｍ）
その他環境

落合第二地域センター：徒歩6分（420ｍ）
警察署・交番

中落合交番：徒歩6分（430ｍ）
幼稚園・保育園

獅子吼保育園：徒歩3分（220ｍ）
幼稚園・保育園

区立おちごなかい子ども園幼児園舎：徒歩5分（360ｍ）
幼稚園・保育園

新宿こだま保育園：徒歩6分（420ｍ）
幼稚園・保育園

区立落合第三幼稚園：徒歩6分（420ｍ）
小学校

区立落合第一小学校：徒歩13分（980ｍ）
中学校

区立落合第二中学校：徒歩7分（520ｍ）
銀行

みずほ銀行中井支店：徒歩6分（410ｍ）
郵便局

新宿西落合郵便局：徒歩8分（630ｍ）
銀行

城北信用金庫落合支店：徒歩9分（680ｍ）
その他環境

林芙美子記念館：徒歩3分（240ｍ）
公園

延寿東流庭園：徒歩4分（260ｍ）
公園

中井東公園：徒歩4分（300ｍ）
その他環境

エニタイムフィットネス中井店：徒歩7分（510ｍ）
公園

落合公園：徒歩10分（730ｍ）
その他環境

豊島区立南長崎スポーツセンター：徒歩13分（970ｍ）
公園

あかね公園：徒歩10分（730ｍ）
公園

落合中央公園：徒歩16分（1220ｍ）
病院

ほそかわ内科クリニック：徒歩5分（330ｍ）
病院

久木田医院：徒歩7分（520ｍ）
病院

中井駅前クリニック：徒歩7分（540ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

※掲載の案内図は簡略化して描いたものであり、距離・縮尺・道路形状・樹木の状況等は実際とは異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。

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路線図

※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。

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設備仕様


ガス乾燥機（東京ガス乾太くん）ガス乾燥機（東京ガス乾太くん）ドラム式洗濯機の乾燥機能よりも乾燥までが早く、洗濯と乾燥をそれぞれ同時にできるため、忙しい朝の時誕につながります。※掲載の参考写真当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。	食器洗い機（Bosch社製）食器洗い機（Bosch社製）ドイツ発祥の上質なビルトイン家電ブランド「Bosch」の大型フロントフルオープンタイプを装備。腰を深くかがめることなく、楽な姿勢で食器を出し入れできる仕様です。※掲載の参考写真当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。	宅配ボックス宅配ボックスインターネット注文の多い時代背景を見据え、不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックスを全邸に採用。※掲載の参考写真当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。

温水式床暖房システム温水式床暖房システム部屋全体を足もとから温める床暖房システムを採用。温水式なので温度ムラもなく、素早く温まります。※掲載の参考写真当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。	スマートコントロールキースマートコントロールキータグキーを近づけるだけで上下2つのカギを1度に開閉することが可能です。アプリとの連携でスマートフォンでも施解錠の操作ができます。※掲載の参考写真当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。	開錠機能付きエントランスモニター開錠機能付きエントランスモニター LDに設置されたエントランスモニターは自動録画機能はもちろん、玄関ドアの閉開錠機能付き。家族の帰宅時などでもLDにいながら鍵の開け閉めが可能です。※掲載の参考写真当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。

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