野村不動産の都心型戸建/新宿区×西武新宿線「中井」駅徒歩5分、第一種低層住居専用地域に誕生
【2階建】全邸LDK20畳超+天井高最大約4.8m~5.1m
■新宿をはじめ、都心へ軽快アクセス。4駅3路線利用可能
・西武新宿線「中井」駅徒歩5分
・都営大江戸線「中井」駅徒歩7分
・都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9~10分
・東京メトロ東西線「落合」駅徒歩11分
■全邸LDK20畳超+天井高最大約4.8m~5.1m
■外への広がりを感じられるフラットバルコニー
■階段からもキッチンからもアクセスできる、ウォークスルータイプの洗面室(STAGE1のみ採用)
■テレワークにも対応した独立型ワークスペース
■木調デザインと間接照明を採用し、リビングを暖かな空間に
■ガス乾燥機(東京ガス 乾太くん)、食器洗い機(Bosch社製)、宅配ボックスを全邸搭載
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西武新宿線「中井」駅徒歩5分の地に誕生。【2階建】全邸LDK約20畳超+天井高最大約4.8m~5.1m。
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家族で過ごす空間は大きい方がいい。全邸LDK20畳超+天井高最大約4.8m~5.1m。(STAGE1モデルハウス※2024年6月撮影)
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外への広がりをより感じられる、ガラス手すりを採用したフラットバルコニー。(STAGE1モデルハウス※2024年6月撮影)
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ウォークスルータイプの洗面室を採用。階段からもキッチンからもアクセスできる家事楽時誕動線。(STAGE1のみ採用)(STAGE1モデルハウス※2024年6月撮影)
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ガス乾燥機乾太くんが設置されたランドリーから繋がるスペースに収納棚と備蓄倉庫を配置。洗う・乾かす・しまうが1か所で完結。(STAGE1のみ採用)(STAGE1モデルハウス※2024年6月撮影)
ゆとりにこだわったスペースの確保。家族の荷物もおさまる大型収納や、大きな玄関を採用。
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ご夫婦やお子さまと一緒に家事シェア可能な大きなキッチン。ガラストップコンロの上位モデルDELICIA(デリシア)を採用しています。(STAGE1モデルハウス※2024年6月撮影)
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エントランスクローゼットには、見せたくない清掃用具やあまり使わないゴルフバッグ等を収納可能。(STAGE1のみ採用)(STAGE1モデルハウス※2024年6月撮影)
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主寝室には、間口が広く効率よく収納できる壁面収納を採用。(STAGE1モデルハウス※2024年6月撮影)
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ゆとりにこだわったスペースの確保。朝の玄関渋滞を解消し、自信をもってお客様をお招きできる大きな玄関。(STAGE1モデルハウス※2024年6月撮影)
デザインへのこだわりはゆずれない。画一的な建売住宅のイメージを一新するオリジナルデザイン。
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特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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都心型戸建 新宿区中井駅W5プロジェクト/予告広告 | ||
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価格
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未定 |
間取り
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1LDK+S(納戸) |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
土地面積
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73.46m2・88.09m2 |
建物面積
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90.61m2・105.54m2 |
私道負担・道路
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道路幅:4m、アスファルト舗装、区道(第42条2項道路)幅員約4.0m(当該地セットバック済み) |
完成時期(築年月)
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2024年5月下旬 |
住所 |
東京都新宿区中井2-2080-39の一部(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「中井」歩5分
都営大江戸線「中井」歩7分
東京メトロ東西線「落合」歩11分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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お問い合せ先 |
「野村不動産の都心型戸建」インフォメーションデスク TEL:050-3196-9063 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
[平日]11:00~18:00、[土・日・祝]10:00~18:00、定休日:毎週火・水・木曜日 |
間取り図
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- 価格
- : 未定
- 間取り
- : 1LDK+S
- 土地面積
- : 88.09m2
- 建物面積
- : 105.54m2
周辺環境
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コンビニヤマザキYショップ 中落合三又酒店:徒歩1分(80m)
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コンビニローソン H新宿中井店:徒歩5分(390m)
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スーパーコープみらい ミニコープ落合店:徒歩6分(460m)
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ドラッグストア薬 マツモトキヨシ 中井駅前店:徒歩7分(510m)
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スーパーヨークマート ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘 西落合店:徒歩8分(600m)
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スーパースーパーみらべる 中井店:徒歩8分(630m)
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ショッピングセンターアイテラス落合南長崎:徒歩11分(850m)
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役所落合第二特別出張所:徒歩6分(420m)
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その他環境落合第二地域センター:徒歩6分(420m)
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警察署・交番中落合交番:徒歩6分(430m)
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幼稚園・保育園獅子吼保育園:徒歩3分(220m)
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幼稚園・保育園区立おちごなかい子ども園幼児園舎:徒歩5分(360m)
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幼稚園・保育園新宿こだま保育園:徒歩6分(420m)
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幼稚園・保育園区立落合第三幼稚園:徒歩6分(420m)
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小学校区立落合第一小学校:徒歩13分(980m)
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中学校区立落合第二中学校:徒歩7分(520m)
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銀行みずほ銀行 中井支店:徒歩6分(410m)
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郵便局新宿西落合郵便局:徒歩8分(630m)
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銀行城北信用金庫 落合支店:徒歩9分(680m)
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その他環境林芙美子記念館:徒歩3分(240m)
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公園延寿東流庭園:徒歩4分(260m)
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公園中井東公園:徒歩4分(300m)
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その他環境エニタイムフィットネス 中井店:徒歩7分(510m)
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公園落合公園:徒歩10分(730m)
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その他環境豊島区立南長崎スポーツセンター:徒歩13分(970m)
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公園あかね公園:徒歩10分(730m)
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公園落合中央公園:徒歩16分(1220m)
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病院ほそかわ内科クリニック:徒歩5分(330m)
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病院久木田医院:徒歩7分(520m)
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病院中井駅前クリニック:徒歩7分(540m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
※掲載の案内図は簡略化して描いたものであり、距離・縮尺・道路形状・樹木の状況等は実際とは異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。 |
設備仕様
ガス乾燥機(東京ガス 乾太くん)
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食器洗い機(Bosch社製)
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宅配ボックス
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温水式床暖房システム
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スマートコントロールキー
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開錠機能付きエントランスモニター
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都心型戸建 新宿区中井駅W5プロジェクト/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
7月上旬より販売開始 ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。 |
イベント情報 |
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所在地 |
東京都新宿区中井2-2080-39の一部(地番) | 交通 |
西武新宿線「中井」歩5分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装、区道(第42条2項道路)幅員約4.0m(当該地セットバック済み) | 諸費用 |
- |
間取り |
1LDK+S(納戸) | 建物面積 |
90.61m2・105.54m2 |
土地面積 |
73.46m2・88.09m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%(準耐火構造物による建蔽率緩和10%を適用済)、容積率:100% |
完成時期(築年月) |
2024年5月下旬 | 引渡可能時期 |
2024年10月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造(2x4)2階 |
施工 |
イトーピアホーム株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
※掲載の環境写真は2022年4月に撮影したものです。※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。※掲載の外観・室内写真は現地を2024年6月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:東京ガス、東京電力、公共上下水道、建築確認番号:第R05SHC119700号(令和5年10月31日付)他、※記載の敷地面積等は未分譲のうち、建築確認取得済の2戸に対してのものです。※建物面積補足:ビルトインカースペース面積約15.59m2・15.97m2、備蓄倉庫面積約1.81m2・2.11m2を含みます。※間取り、土地面積、建物延床面積が変更になることがございます。 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。 予めご了承下さい。※販売価格等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
「野村不動産の都心型戸建」インフォメーションデスク
TEL:050-3196-9063
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください ※現地に販売担当者は常駐しておりません。スタッフが不在の場合は折り返しご連絡させていただきます。 ※通話料は有料です。 |
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不動産会社ガイド |
野村不動産 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月12日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74757327
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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