【新発表！】
◆◇全3棟 新築戸建◇◆
～南向き角地で陽当り良好地～
緑豊かで穏やかな「駒沢」ならではの恩恵を受けた好環境！
プレゼン・ご案内可能です！
↓↓当物件のオススメポイント↓↓
■立地→人気の「駒沢大学駅駅」が徒歩12分の好アクセス！
渋谷駅まで電車で10分、駅周辺は飲食店やスーパーで賑わう利便性の高い立地。
オシャレなカフェも多く、緑豊かで穏やかな人気なエリアでございます。
246線も近く、普段の移動がお車の方も利便性の高い立地。「電車」・「車」いずれも各方面に好アクセスです。
■駒沢オリンピック公園→「駒沢公園」周辺はオシャレなカフェや飲食店で賑わうエリア。ジョギングやペットの散歩で休日はいつも賑わっており、グルメフェスも定期的に開催しております。休日にフラッと散歩ついでに普段は食べれないグルメを堪能してみてはいかがでしょうか。
「駒沢」の緑豊かで閑静な周辺環境の恩恵を受けた、ハイクラスな新築戸建て。
落ち着いており、子育て環境に適したエリアでございます。
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南側から、全区画に陽が燦燦と差し込み、非常に明るい土地でございます。
交通量も少なく、緑豊かで都心である事を感じさせない程、閑静な住環境です。 -
全体区画図。
A号棟：10780万円 B号棟：12780万円 C号棟：11780万円 -
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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深沢小学校まで徒歩4分。
小学校まで徒歩4分のお子様の通学も安心できる距離でございます。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:30
◇ランディックスお客さまファースト◇
◆物件の見学はすべて清潔な社用車で
送迎しております。
チャイルドシートも完備済
桜新町・目黒・自由が丘のどちらの店舗でも
接客対応可能です。
◆最新未公開情報
【公開前】の物件情報を幅広くご提供
グループ会社による仕入済み情報
お客さまのご要望エリアにマッチング
坪数の増減・区画割変更も可能です。
◆お金の不安を事前プランニングで解消
弊社提携のＦＰによりＦＰ診断いたします。
一生涯のお金の流れをつかめます。
ローン控除・各種税額控除・相続相談も可能です。
◆生涯サポート
当社にてご登録いただいたお客さまは
住宅に関連するすべてのサポートを生涯受けられます。
税務相談・相続税等の税務相談・お客立ち情報を受け取れます。
◆駐車場・キッズルーム完備-安心のご相談を♪
お車ご利用のお客様、お子様連れファミリー様、
どなた様も駐車場が無料でご利用OK。
相談室と同じフロアにキッズルーム完備で安心。
◆来社・見学希望時ご予約をお勧めします♪
予めご予約いただきますと、よりスムーズです。
お気軽にご予約ください。
物件詳細情報
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価格
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1億780万円～1億2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
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80.31m2～83.14m2 |
建物面積
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85.84m2～92.4m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年8月下旬予定 |
| 住所 |
東京都世田谷区駒沢４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「駒沢大学」歩12分
東急田園都市線「桜新町」歩15分
東急大井町線「上野毛」歩34分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
疑問点、不明点等ご気軽にご質問ください！ また、当物件以外にも全力でお客様のサポートをさせていただきます。 担当稲葉：090‐8137‐8659
【得意エリア】
城南エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：03-3427-7715 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（5）第081306号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週火曜・水曜 |
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周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
順次対応いたします！ お気軽にお問合せくださいませ。 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:30 ◇ランディックスお客さまファースト◇ ◆物件の見学はすべて清潔な社用車で 送迎しております。 チャイルドシートも完備済 桜新町・目黒・自由が丘のどちらの店舗でも 接客対応可能です。 ◆最新未公開情報 【公開前】の物件情報を幅広くご提供 グループ会社による仕入済み情報 お客さまのご要望エリアにマッチング 坪数の増減・区画割変更も可能です。 ◆お金の不安を事前プランニングで解消 弊社提携のＦＰによりＦＰ診断いたします。 一生涯のお金の流れをつかめます。 ローン控除・各種税額控除・相続相談も可能です。 ◆生涯サポート 当社にてご登録いただいたお客さまは 住宅に関連するすべてのサポートを生涯受けられます。 税務相談・相続税等の税務相談・お客立ち情報を受け取れます。 ◆駐車場・キッズルーム完備-安心のご相談を♪ お車ご利用のお客様、お子様連れファミリー様、 どなた様も駐車場が無料でご利用OK。 相談室と同じフロアにキッズルーム完備で安心。 ◆来社・見学希望時ご予約をお勧めします♪ 予めご予約いただきますと、よりスムーズです。 お気軽にご予約ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都世田谷区駒沢４ | 交通 |
東急田園都市線「駒沢大学」歩12分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
1億780万円～1億2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
85.84m2～92.4m2 |
土地面積 |
80.31m2～83.14m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：稲葉 巧樹、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第AI建築確認00‐2300839号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）/270409円
価格10780万円 借入額10780万円
年利0.3％ 変動金利／ 返済期間35年
- ◆提携銀行のご紹介。
紹介手数料は一切不要
三菱ＵＦＪ・りそな・三井住友・みずほ銀行
各信託銀行と提携。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-3427-7715
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
稲葉
74948158
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
