【7月完成予定！】
☆駅徒歩２１分 緑溢れる好立地♪
☆敷地面積１００m2超＆南道路＆角地 豊かな暮らしを愉しめる家♪
☆床暖房・食洗機・浴室乾燥機他 充実設備♪
＿/＿/＿/ 飯田グループ直営販売窓口 ＿/＿/＿/
ホームトレードセンターは飯田グループホールディングスの一員で、飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社です。
○小田急線「成城学園前」駅徒歩２１分
○小学校徒歩２分
○１８帖超リビング 人気のカウンターキッチン
キッチンと洗面所が近い水回り集中で家事もラクラク！
○たっぷり収納パントリー
○家族を繋ぐリビングイン階段
○開放感のあるロフト・吹抜け
○耐震の最高等級３を取得した地震に強い建物
その他、他社様の物件から、中古マンション、土地などなど、
1つの窓口で幅広くご紹介のできる、先ずは当社にお問い合わせください。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
小田急線「成城学園前」駅より徒歩21分のロケーションです。
全8棟☆先着順です！ 飯田グループダイレクトでお得に購入のチャンス♪
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7月完成予定です！家族のニーズに合わせた多彩な間取りプラン 暮らしやすさを是非、現地でご体感ください。
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８家族の新しい暮らしのステージ♪周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです。
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(B号棟)、価格6990万円、4LDK、土地面積100.02m2、建物面積89.22m2
○まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
充実の周辺環境もお見逃しなく！！
喜多見こどもの家まで260m （徒歩4分）
世田谷区立喜多見小学校まで85m （徒歩2分）
世田谷区立喜多見中学校まで697m （徒歩9分）
国立成育医療研究センター病院まで1800m （徒歩23分）■小児・周産期病院として国内で最大規模。診察科目・内科/精神科/神経科/呼吸器科/消化器科/循環器科/小児科/外科 ...ほか28 科目
全日食銀次郎喜多見店まで290m （徒歩4分）■営業時間 9:00‐21:00 地域密着、野菜・果物が自慢のスーパー。手作り惣菜も品揃え豊富です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の城南エリア
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(B号棟)、価格6990万円、4LDK、土地面積100.02m2、建物面積89.22m2
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(H号棟)、価格7190万円、4LDK、土地面積101.32m2、建物面積91.91m2
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7月完成予定です！家族のニーズに合わせた多彩な間取りプラン 暮らしやすさを是非、現地でご体感ください。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
/
全居室収納
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
３面採光
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
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２階建
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東南向き
/
南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
/
ロフト
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
通風良好
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全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
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全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
床暖房
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食器洗乾燥機
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆店舗や現地へ行くことなく、ご自宅でパソコンやスマートフォン上の【ビデオ通話】で、資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます！ ○小さなお子様がいて、なかなか外出ができない方 ○転勤などで遠方の物件をお探しの方 ○今のご時世外出を控えたい方 等々 お家に居ながら物件を内覧できます！ お気軽にお問い合わせください♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ‐ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用上の注意点 ・使用ツール 「FaceTime」または「LINE」を利用いたします。 ・サービスご利用環境 一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。 ・通信料 サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。 ※通信内容や回線の状況によって増減します通信料金は、お客様のご負担となりますのでご注意ください。 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい 等々 結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！ お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ‐ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
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サポート３
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！ まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪ 強気の価格をお約束します！！ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ‐ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 一都三県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・マンション ・戸建て ・土地（狭小地・事業用地等も可） １９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆ コロナ対策の取り組みについて ☆
・営業社員は毎日の検温＆体調報告を実施しております☆
・常時マスクの着用＆ご見学前後にも手指の消毒☆
・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆
・ご案内時は約１ｍ以上離れてのご対応☆
・詳細な商談などは屋外にてご対応☆
☆ メリットいっぱいの！【 飯田グループダイレクト☆ 】
飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です！
【当日、即日のご見学の場合 】 は、現地到着の 【 １時間半前まで 】を目安に、
お問い合わせ下さい☆ （鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して）
お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆
最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆
また、【 当社でご購入頂く場合のメリット 】や、お支払いのシミュレーション、
明快な諸費用等を含めた資金計画など、
【 短時間で分かりやすく 】 ご提案させて頂きます！
◆ 現地見学ツアーも好評開催中！◆（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （１５分～）
(2) じっくり見学コース （３０分～）
(3) 納得見学コース （４５分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （２５分～）
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
○ 『おうちで見学会♪』も実施中！○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、
担当者が現地からリモート対応致します☆
設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-861788
|
物件名
|
世田谷区喜多見3丁目 成城学園前11期 全8棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5990万円～7190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
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販売戸数
|
8戸 |
総戸数
|
8戸 |
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土地面積
|
100m2～101.32m2 |
建物面積
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69.76m2～93.15m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、北側5m 東側15m 南側16m 公道 |
完成時期（築年月）
|
2024年7月下旬予定 |
| 住所 |
東京都世田谷区喜多見３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急線「成城学園前」歩21分
小田急線「喜多見」歩26分
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩31分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
住宅探しには思いのほか労力と時間を要します。良きアドバイザーの存在は、それらを軽減し、お客様に寄り添い理想に近い物件へと導きます。ご質問・ご要望、どんなことでもお気軽にご相談いただければ幸いです。
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【この物件について】
心地よさを追求した８邸の街並♪ライフスタイルに合わせてお選び下さい！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします
【得意エリア】
東京23区全域
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| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所 TEL：0120-861788 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-861788
区画図
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８家族の新しい暮らしのステージ♪周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです。 |
間取り図
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- 価格
- ： 7190万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 101.32m2
- 建物面積
- ： 91.91m2
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- 価格
- ： 7090万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 100.03m2
- 建物面積
- ： 91.08m2
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- 価格
- ： 6690万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 100.63m2
- 建物面積
- ： 93.15m2
-
- 価格
- ： 5990万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 100.39m2
- 建物面積
- ： 69.76m2
-
- 価格
- ： 6790万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 100m2
- 建物面積
- ： 90.78m2
-
- 価格
- ： 6090万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 100.2m2
- 建物面積
- ： 73.38m2
-
- 価格
- ： 6990万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 100.02m2
- 建物面積
- ： 89.22m2
-
- 価格
- ： 6590万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 100.03m2
- 建物面積
- ： 88.18m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-861788
周辺環境
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全日食銀次郎喜多見店まで290m （徒歩4分）■営業時間 9:00‐21:00 地域密着、野菜・果物が自慢のスーパー。手作り惣菜も品揃え豊富です！ -
オーケー成城店まで950m （徒歩12分）■営業時間 9：00-21：30 駐車場45台 -
世田谷区立喜多見中学校まで697m （徒歩9分） -
世田谷区立喜多見小学校まで85m （徒歩2分） -
喜多見こどもの家まで260m （徒歩4分） -
国立成育医療研究センター病院まで1800m （徒歩23分）■小児・周産期病院として国内で最大規模。診察科目・内科/精神科/神経科/呼吸器科/消化器科/循環器科/小児科/外科 ...ほか28 科目 -
喜多見緑道まで700m （徒歩9分）■お散歩・ジョギングコースにもぴったりです☆ -
喜多見公園まで500m （徒歩7分）■児童館が隣接、広いグラウンドがある公園♪ブランコ、滑り台、お砂場で遊べます！ -
次太夫堀公園まで700m （徒歩9分）昔の世田谷の原風景を再現した公園♪小川もあり癒されます。
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スーパー全日食銀次郎喜多見店：徒歩4分（290ｍ）
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スーパーオーケー成城店：徒歩12分（950ｍ）
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スーパーサミットストア成城店：徒歩14分（1100ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン砧世田谷通り店：徒歩19分（1500ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ成城店：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校世田谷区立喜多見中学校：徒歩9分（697ｍ）
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小学校世田谷区立喜多見小学校：徒歩2分（85ｍ）
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幼稚園・保育園喜多見こどもの家：徒歩4分（260ｍ）
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幼稚園・保育園喜多見バオバブ保育園：徒歩7分（532ｍ）
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幼稚園・保育園宇奈根なごやか園：徒歩9分（650ｍ）
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病院国立成育医療研究センター病院：徒歩23分（1800ｍ）
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郵便局世田谷喜多見三郵便局：徒歩3分（230ｍ）
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図書館世田谷区立鎌田図書館：徒歩19分（1500ｍ）
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銀行JA東京中央砧支店：徒歩7分（522ｍ）
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公園喜多見緑道：徒歩9分（700ｍ）
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公園喜多見公園：徒歩7分（500ｍ）
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公園次太夫堀公園：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆ コロナ対策の取り組みについて ☆
・営業社員は毎日の検温＆体調報告を実施しております☆
・常時マスクの着用＆ご見学前後にも手指の消毒☆
・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆
・ご案内時は約１ｍ以上離れてのご対応☆
・詳細な商談などは屋外にてご対応☆
☆ メリットいっぱいの！【 飯田グループダイレクト☆ 】
飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です！
【当日、即日のご見学の場合 】 は、現地到着の 【 １時間半前まで 】を目安に、
お問い合わせ下さい☆ （鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して）
お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆
最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆
また、【 当社でご購入頂く場合のメリット 】や、お支払いのシミュレーション、
明快な諸費用等を含めた資金計画など、
【 短時間で分かりやすく 】 ご提案させて頂きます！
◆ 現地見学ツアーも好評開催中！◆（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （１５分～）
(2) じっくり見学コース （３０分～）
(3) 納得見学コース （４５分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （２５分～）
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
○ 『おうちで見学会♪』も実施中！○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、
担当者が現地からリモート対応致します☆
設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪
日程／公開中
☆ コロナ対策の取り組みについて ☆
・営業社員は毎日の検温＆体調報告を実施しております☆
・常時マスクの着用＆ご見学前後にも手指の消毒☆
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(1) さくっと見学コース （１５分～）
(2) じっくり見学コース （３０分～）
(3) 納得見学コース （４５分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （２５分～）
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
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・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、
担当者が現地からリモート対応致します☆
設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-861788
設備仕様
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
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【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
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【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-861788
構造の特徴
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
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I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-861788
世田谷区喜多見3丁目 成城学園前11期 全8棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。 資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【 0800-814-7486 】 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ☆ コロナ対策の取り組みについて ☆ ・営業社員は毎日の検温＆体調報告を実施しております☆ ・常時マスクの着用＆ご見学前後にも手指の消毒☆ ・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆ ・ご案内時は約１ｍ以上離れてのご対応☆ ・詳細な商談などは屋外にてご対応☆ ☆ メリットいっぱいの！【 飯田グループダイレクト☆ 】 飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です！ 【当日、即日のご見学の場合 】 は、現地到着の 【 １時間半前まで 】を目安に、 お問い合わせ下さい☆ （鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して） お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆ 最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆ また、【 当社でご購入頂く場合のメリット 】や、お支払いのシミュレーション、 明快な諸費用等を含めた資金計画など、 【 短時間で分かりやすく 】 ご提案させて頂きます！ ◆ 現地見学ツアーも好評開催中！◆（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （１５分～） (2) じっくり見学コース （３０分～） (3) 納得見学コース （４５分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２５分～） お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ○ 『おうちで見学会♪』も実施中！○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、 担当者が現地からリモート対応致します☆ 設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都世田谷区喜多見３ | 交通 |
小田急線「成城学園前」歩21分 |
販売戸数 |
8戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
5990万円～7190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、北側5m 東側15m 南側16m 公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
69.76m2～93.15m2 |
土地面積 |
100m2～101.32m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：120％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、風致地区、高さ最高限度有、日影制限有、世田谷西部地域喜多見地区喜多見東住宅地区計画 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：崎山 貴大、設備：東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水、建築確認番号：第HPA-24-02388-1号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
性能評価において6項目の最高等級取得！
耐震・耐風等級は、最高等級３を取得！
耐震・耐風等級は、最高等級３を取得！
支払い例
E号棟５，９９０万円の場合☆ お客様に合わせた資金計画書も作成いたします☆
月々 １４９，８４１円 ボーナス払いなし！
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価格５９９０万円、頭金０万円、借入額５９９０万円
年利０．２８４％ 変動金利／返済期間３５年 幅広い提携銀行も無料でご紹介致します☆
- ・紹介金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／500万円～2億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利 0.284％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内（100％融資のプランもございます。）
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／50万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／15年～35年
・利率／金利プランによって変動しますので、詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-861788
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-861788
73521639
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
