【大田区中央３丁目 全２棟】
◆４面採光のＬＤＫ２０帖以上確保
◆Ｌ字型システムキッチン採用
◆全窓網戸付き
◆南側水路につき開放感が望めます
【ミサワエムアールディーH＆A株式会社】
におまかせください。
◆ポータルサイトにまだ掲載できない
【未公開物件】の情報量獲得に
力を入れている会社です。
◆【現地見学会】については、週末に限らず、
平日も随時行っております。
物件のご見学の際や店舗にご来店の際は
送迎サービスも行っておりますので、
お気軽にスタッフにお声掛けください。
※送迎距離、時間帯によっては出来かねる場合も
ございますので、弊社担当スタッフとご相談ください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
区画図
ＬＤＫ２０帖以上確保 省エネ住宅 全居室収納 全窓に網戸付き
（A号棟）完成予想図
(A号棟)、価格4980万円、2LDK+2S、土地面積81.88m2、建物面積104.11m2
マチノマ大森徒歩圏内 スーパー・コンビニ至近 南側水路につき開放感が望めます
（B号棟）完成予想図
(B号棟)、価格4780万円、2LDK+S、土地面積61.34m2、建物面積102.94m2
【資料請求】【ご見学予約】は、０８００-８００-８４１７までご連絡ください。
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東側前面道路より現地を撮影しました。（2024年5月18日撮影）
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東側前面道路より現地を撮影しました。（2024年5月18日撮影）
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区画図
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注目の城南エリア
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東側前面道路より現地を撮影しました。（2024年5月18日撮影）
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(A号棟)、価格4980万円、2LDK+2S、土地面積81.88m2、建物面積104.11m2
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(B号棟)、価格4780万円、2LDK+S、土地面積61.34m2、建物面積102.94m2
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8008417
特徴ピックアップ
年内引渡可
/
２沿線以上利用可
/
ＬＤＫ２０畳以上
/
スーパー 徒歩10分以内
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
トイレ２ヶ所
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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３階建以上
/
リビング階段
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
納戸
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 物件のご見学の際や店舗にご来店の際、弊社スタッフによる 送迎サービスを行っております。 待ち合わせ場所等スタッフにご相談ください。 また、小さいお子様がいらっしゃる場合は、 チャイルドシートを予めご用意させていただきます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 随時行っております。（弊社定休日を除く） ※送迎距離、時間帯によっては出来かねる場合も ございますので、弊社担当スタッフとご相談ください。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お体の不自由な方がいらっしゃる場合、弊社車両設備では ご対応できかねる場合がございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 大手企業との提携によるファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 弊社内のスタッフによるものではありませんので、プライベートな内容のご相談や、 住宅購入目的のみを斡旋する内容ではないアドバイスが受けられるのではないでしょうか。 住宅ローンのお支払いだけではなく、生活費、教育費、生命保険、貯蓄などを含めた 長期ライフプランの組立て、見直しのトータルサポートにいかがでしょうか。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 随時事前予約を行っております。（弊社定休日を除く） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 事前予約制となっておりますので、日時の都合の ご調整をお願いする場合がございます。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 ■対象エリア ・関東圏内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 敷地面積：３０m2以上 所有権、借地権は問いません。 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：２０m2以上 築年数は問いません。 ■ご利用いただける方 ・弊社専任媒介契約を締結して頂いた方 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から３ヶ月間（更新可能）※最長１年迄ご相談お受けしております。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 物件の状態によっては、買い取りのできない場合もございます。 その場合、協力会社からの買い取りをご提示させていただく場合も ございますので、担当スタッフへご相談ください。 |
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イベント情報
『ミサワエムアールディー特約店Ｈ＆Ａ蒲田店』
当社は不動産のご見学、資金相談から住宅ローンの審査について何でもサポート致します。
ライフプランを含めた将来設計もファイナンシャルプランナーより初回無料にての個別相談会も開催しております（予約制）
ご購入時期、無理のない返済プラン等、お客様の立場にたった不動産購入のサポートを心がけております。
お気軽に下記までご連絡ください。
フリーコール：０８００-８００-８４１７
当社ＨＰは、『Ｈ＆Ａ蒲田店』で検索
■購入資金相談、売却相談、住宅ローン相談については随時行っております。
■ファイナンシャルプランナーによるトータル将来設計については、予約制（初回無料）とさせて頂きます。
■直接当社へご来場頂いた方には、ＱＵＯカード１０００円分をプレゼントさせて頂きます。（初回来場に限らせて頂きます。）
◆お問合わせ方法◆
●フリーコールによる直接お問合わせ・資料請求希望の方は、その場でご対応させて頂きますので
お気軽にご用件をお申し付けください。
●メールにてお問合わせ・資料請求・ご見学予約希望の方は、
「資料請求」または「見学予約」のボタンをクリック
⇒ お客様のご条件やご希望・ご見学希望日などをご記入欄へご記入下さい。
⇒ ご記入いただいた内容をご確認の上、「内容確認」のボタンをクリック
していただくと、登録完了となります。
⇒ 担当よりご返信させていただきます。
プレゼント情報
【ご来店キャンペーン開催中】
当店にご来場頂いたお客様にＱＵＯカード１０００円分プレゼント
実施期間 令和元年５月１日～随時
※ご来店いただき、コミュニケーションカードにご記入いただいた方に限らせていただきます。
※不動産のご購入・ご売却の成立は不問とさせていただいております。
※初回来店の方に限らせていただきます。
当店にご来場頂いたお客様にＱＵＯカード１０００円分プレゼント
実施期間 令和元年５月１日～随時
※ご来店いただき、コミュニケーションカードにご記入いただいた方に限らせていただきます。
※不動産のご購入・ご売却の成立は不問とさせていただいております。
※初回来店の方に限らせていただきます。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8008417
|
物件名
|
大田区中央３丁目 全２棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4780万円・4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸）～2LDK+2S（納戸） |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
61.34m2・81.88m2（実測） |
建物面積
|
102.94m2・104.11m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：2ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年7月予定 |
| 住所 |
東京都大田区中央３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急池上線「池上」歩22分
京急本線「大森町」歩18分
ＪＲ京浜東北線「大森」歩27分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
私は不動産経験はまだ浅いですが、一生懸命という点では誰にも負けたくないと思っております！日々精進が私の格言です！お客様の不安を取り除ける様な明確な説明をする為日々頑張っております！
|
【この物件について】
詳細図面、完成施工例ご用意しております。ご見学の際はご希望の日時をお申し付けください。周辺の環境等も含めご案内させて頂きます。
【得意エリア】
大田区 品川区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0800-8008417 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（4）第090503号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【ＭＩＳＡＷＡ-ＭＲＤ住まいのガイド】 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8008417
周辺環境
-
マチノマ大森まで914m 徒歩１２分 -
サミットストア大田中央店まで597m 徒歩８分 -
大田区立大森第三中学校まで960m 徒歩１２分 -
大田区立入新井第四小学校まで538m 徒歩７分 -
大田中央八郵便局まで212m 徒歩３分 -
東急池上線「池上」駅まで1760m 徒歩２２分
-
ショッピングセンターマチノマ大森：徒歩12分（914ｍ）
-
スーパーサミットストア大田中央店：徒歩8分（597ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大田区中央8丁目店：徒歩2分（147ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセイムス大森中央店：徒歩3分（222ｍ）
-
ホームセンターノジママチノマ大森店：徒歩12分（914ｍ）
-
高校・高専東京都立大森高校：徒歩14分（1057ｍ）
-
中学校大田区立大森第三中学校：徒歩12分（960ｍ）
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小学校大田区立入新井第四小学校：徒歩7分（538ｍ）
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幼稚園・保育園中央八丁目保育園：徒歩4分（273ｍ）
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病院社団法人巨樹の会蒲田リハビリテーション病院：徒歩11分（863ｍ）
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郵便局大田中央八郵便局：徒歩3分（212ｍ）
-
役所大田区新井宿特別出張所：徒歩12分（882ｍ）
-
図書館東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室：徒歩10分（733ｍ）
-
銀行さわやか信用金庫大森中央支店：徒歩9分（663ｍ）
-
駅東急池上線「池上」駅：徒歩22分（1760ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
『ミサワエムアールディー特約店Ｈ＆Ａ蒲田店』
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8008417
設備仕様
|
ＬＤＫ２０帖以上
ゆとりのあるＬＤＫは２０帖以上確保。４面採光のため、陽当り・通風が望めます。
|
Ｌ字型キッチン
コーナー部分には奥行があるため、作業スペースを広く確保できます。
|
浄水器
浄水と水道水を切り替えて使用できるスッキリとしたデザインの浄水器一体型水栓。安心しておいしい水をご利用いただけます。
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TVモニター付きインターフォン
カメラが付いていることによる防犯性の高さ、訪問販売や不審者との接触を避けることが可能です。録画機能付きで後からチェックすることもできます。
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２４時間換気システム
室内の空気を、1時間で半分以上入れ替える24時間換気システム。シックハウスや結露、カビが発生しないために室内の空気を循環させることができます。
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リビング階段
リビングが広く感じられ、自然と家族と顔を合わせる機会が多くなり、家族間のコミュニケーションも取りやすくなります。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8008417
大田区中央３丁目 全２棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
『ミサワエムアールディー特約店Ｈ＆Ａ蒲田店』 当社は不動産のご見学、資金相談から住宅ローンの審査について何でもサポート致します。 ライフプランを含めた将来設計もファイナンシャルプランナーより初回無料にての個別相談会も開催しております（予約制） ご購入時期、無理のない返済プラン等、お客様の立場にたった不動産購入のサポートを心がけております。 お気軽に下記までご連絡ください。 フリーコール：０８００-８００-８４１７ 当社ＨＰは、『Ｈ＆Ａ蒲田店』で検索 ■購入資金相談、売却相談、住宅ローン相談については随時行っております。 ■ファイナンシャルプランナーによるトータル将来設計については、予約制（初回無料）とさせて頂きます。 ■直接当社へご来場頂いた方には、ＱＵＯカード１０００円分をプレゼントさせて頂きます。（初回来場に限らせて頂きます。） ◆お問合わせ方法◆ ●フリーコールによる直接お問合わせ・資料請求希望の方は、その場でご対応させて頂きますので お気軽にご用件をお申し付けください。 ●メールにてお問合わせ・資料請求・ご見学予約希望の方は、 「資料請求」または「見学予約」のボタンをクリック ⇒ お客様のご条件やご希望・ご見学希望日などをご記入欄へご記入下さい。 ⇒ ご記入いただいた内容をご確認の上、「内容確認」のボタンをクリック していただくと、登録完了となります。 ⇒ 担当よりご返信させていただきます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都大田区中央３ | 交通 |
東急池上線「池上」歩22分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4780万円・4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：2ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
借地権賃料（月）：１６，２３０円/月～２１，３０６円/月 |
間取り |
2LDK+S（納戸）～2LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
102.94m2・104.11m2（実測） |
土地面積 |
61.34m2・81.88m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月予定 | 引渡可能時期 |
2024年8月予定 |
土地の権利形態 |
賃借権（旧）、借地期間新規３０年 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、※前面私道通行掘削承諾書有り※協定部分有り | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：藤井 啓彰、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1K建01875号、第23UDI1K建01876号 | ||
物件の特徴
支払い例
大田区中央３丁目 B号棟４７８０万円の場合
毎月（年１２回）１１９，９０３円 ボーナス時加算０万円
価格４７８０万円、頭金０万円、借入額４７８０万円
年利０.３０％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／都市銀行・信託銀行他(紹介ローン）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／４７８０万円（1万円単位）
・返済期間／１年～３５年
・利率／年利０．３０％（変動金利）
・事務手数料／１，０５１，６００円（各金融機関による）
※金利等の情報は、令和６年４月時点のものとなります。
※都市銀行の融資手数料型の金利（変動金利）で表記しております。
※適用金利については、条件により上下する場合
がございます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-8008417
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年5月17日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8008417
74950454
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
