山王１（大森駅） 1億3400万円

新築一戸建て
購入サポート情報

1億3400万円

東京都大田区

ＪＲ京浜東北線「大森」歩7分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス横浜3課

4.6 (接客評価コメント406件)

TEL：0120-759653 【通話料無料】

『大森』駅徒歩7分のアクセス利便！駅前商業施設を手軽に利用可能な暮らしやすい立地
～WIC・SIC・パントリー、バリエーション豊かな収納が造り出す上質な暮らしのステージ～

―　ＳＵＭＡＩ　ＭＩＲＡＩ　―

◇JR京浜東北線『大森』駅徒歩7分
◇賑わう駅前と閑静な住環境を共にバランスよく享受できるロケーション
◇長期優良住宅＋スマートホーム仕様の新築戸建
◇21帖の広いLDKとサービスルームを含む4部屋のゆとりは、快適な集いと自分時間を叶える間取り
◇カースペース付きで豊かなカーライフもお楽しみいただけます

【東宝ハウス横浜】提携銀行　じぶん銀行利用可　＊がん100％保証団信＋全疾病保障付き
変動金利35年の場合　金利　年0.184％　（変動金利・au回線＆じぶん電気セット加入の場合）
お問い合わせは【フリーダイヤル：0120-759-653】までお気軽にどうぞ♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

―　ＳＵＭＡＩ　ＭＩＲＡＩ　―
買うまでの不安も、買った後の不安も、すべて一式、お引き受けいたします。
「住まい」を買うこと、それはゴールではなくスタートです。
東宝ハウス横浜は、買うまでではなく、買った後の人生にも寄り添いつづけながら「住まい」へ、「未来」へ、お導きします

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

JR京浜東北線『大森』駅まで560m。オンもオフも快適なフットワークが得られる立地。暮らしやすい環境はロングスパンで『住まう』を支える礎に。

【資料請求】or【見学予約】は下記ボタンをクリック♪　お電話もOKです⇒TEL：０１２０－７５９－６５３

ふりそそぐ陽射しと開放的な空間形成。青空を背景に更なる美しさを醸す。暖かな陽光と爽やかな風がハーモニーを奏でる上質な空間を愉しむ暮らしがここにある。

【Appearance】
時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。

【資料請求】or【見学予約】は下記ボタンをクリック♪　お電話もOKです⇒TEL：０１２０－７５９－６５３

1億3400万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積106.55m²、建物面積128.42m²

1億3400万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積106.55m²、建物面積128.42m²

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ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれる本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。

【Frontal road】
都市機能と豊かな自然の隣接する街並み。住まいのみならず、環境をも暮らしのエッセンスとし、より快適でより豊かな未来を紡ぐ選択を。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の城南エリア

ふりそそぐ陽射しと開放的な空間形成。青空を背景に更なる美しさを醸す。暖かな陽光と爽やかな風がハーモニーを奏でる上質な空間を愉しむ暮らしがここにある。
【Appearance】
時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
1億3400万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積106.55m²、建物面積128.42m²

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わる資金や保険に関する問題も専属のファイナンシャルプランナーが個別に相談をお受け致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回相談時～ご購入後いつでもご相談を受けることが可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆ご利用いただける主なお客様・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様東宝ハウスのライフプランニング ☆未来カレンダー☆ 未来を知ることは、将来の安心に繋がります。将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、“東宝ハウスCLUB”のライフプランニングをご活用ください。35年先までの収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案いたします。 ■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～21時00分（土日対応可）】・ご相談に関して料金は発生しません。ただし、ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	・不動産に関する全般相談・売買費用・住宅ローンの各種計画相談・最新物件情報の紹介・現地からリアルタイムでオンライン案内　など「外出はできないけど、物件は見たい」「今は遠方で、物件近隣の雰囲気が分からない」「自宅で、住まい購入の相談がしたい」「子どもが小さくて店舗に行けない・・」お気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時～
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～21時00分（土日対応可）】・オンライン時のツールは「ZOOM」を使用させていただいます。・一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・オンライン接客、オンライン内見に費用は掛かりませんが、オンライン時に通信料が発生する場合がございます。通信料金発生はお客様のご負担となりますのでご注意下さい。・通信内容や回線の状況により、ご利用頂けない場合がございます。・使用ツールの性質上、ツール情報共有の為にメールアドレス等を確認させていただく場合がございます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■ご来店時・物件ご見学時の際に、弊社担当者がご自宅又は指定場所まで送迎をさせていただきます。・お車をお持ちでない方・ご高齢、お子様と一緒にご見学をされるお客様円滑にご来店・ご見学を頂くために弊社でサポートをさせて頂きます。いつでもお気軽に弊社担当者までご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時～
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～21時00分（土日対応可）】・チャイルドシートのご用意もございますので、ご利用希望のお客様は予約の際にお伝えください。・ご来店、ご見学人数を事前にご確認させて頂きます。 ■サービスご利用時の注意事項・ご自宅や指定場所の立地条件や状況により、希望場所の近隣までの送迎となる場合がございます。・原則、横浜市・川崎市にお住まいのお客様に限らせていただきます。その他エリアにお住まいのお客様は別途ご相談下さい。・希望時間帯や車道の混雑状況・通行規制により、送迎が出来ない可能性がございます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

━━◇ TOHO HOUSE横浜×フリーピース◇━━

◎FPによるライフプランのシミュレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-759653

価格ヒント	1億3400万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	106.55m²	建物面積ヒント	128.42m²、うち１階車庫15.11m²
私道負担・道路ヒント	9.68m²、東3ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月
住所	東京都大田区山王１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「大森」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 京急本線「大森海岸」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ横須賀線「西大井」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◇ホームページ／SUMAI MIRAI Yokohama ◇サイトに載らない物件リクエスト ◇TOHO HOUSEグループ ◇TOHO MOVIE／ミラカレってなに？ ◇5分で分かるライフプランニング
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス横浜 / 東宝ハウス溝の口
担当者より	担当者宅建須藤　善久年齢：30代業界経験：15年 ◆前職は、介護職をやっていました◆不動産はお客様の人生で大きなお買い物です◆そんなお買い物ならば尚更、先々を見越した一生住める自分の家を探しましょう！誠心誠意全力で頑張ります！	【この物件について】現地待ち合わせでのご見学やラインやフェイスタイムなどのオンライン見学・面談なども可能です♪お気軽にお問合せください。【得意エリア】横須賀線・相鉄線・ブルーライン
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス横浜3課 TEL：0120-759653 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：神奈川県知事（9）第015586号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-759653

周辺環境

JR京浜東北線『大森』駅まで560m
アトレ大森まで700m
東急ストア大森店まで700m
西友大森店まで850m
ココカラファイン大森店まで500m
大田区立山王小学校まで110m
大田区立大森第三中学校まで2000m
みこころ児童公園まで280m
山王なかよし児童公園まで230m

駅

JR京浜東北線『大森』駅：徒歩7分（560ｍ）
ショッピングセンター

アトレ大森：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

東急ストア大森店：徒歩9分（700ｍ）
ショッピングセンター

西友大森店：徒歩11分（850ｍ）
ショッピングセンター

大森ララ：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

肉のハナマサ大森店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

スーパーオオゼキ大森駅前店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

ライフ東馬込店：徒歩10分（800ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大田区山王1丁目店：徒歩4分（300ｍ）
コンビニ

ファミリーマート大森山王店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

ファミリーマート大森山王一丁目店：徒歩7分（500ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ大田山王店：徒歩5分（350ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン大森店：徒歩7分（500ｍ）
小学校

大田区立山王小学校：徒歩2分（110ｍ）
中学校

大田区立大森第三中学校：徒歩25分（2000ｍ）
公園

蘇峰公園：徒歩5分（400ｍ）
公園

品川区立出石公園：徒歩7分（550ｍ）
公園

みこころ児童公園：徒歩4分（280ｍ）
公園

山王なかよし児童公園：徒歩3分（230ｍ）
幼稚園・保育園

AIAI　NURSERY大森：徒歩2分（140ｍ）
幼稚園・保育園

大森ルーテル幼稚園：徒歩4分（300ｍ）
幼稚園・保育園

若草幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
郵便局

大田山王郵便局：徒歩5分（400ｍ）
銀行

みずほ銀行大田市場出張所：徒歩7分（500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-759653

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～21:00 ━━◇ TOHO HOUSE横浜×フリーピース◇━━ ◎FPによるライフプランのシミュレーション。　　・購入後も無理の無い物件価格？　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。　　・ライフプランに合った資金計画　　・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　・適切な借入額は？　etc... ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
所在地	東京都大田区山王１	交通	ＪＲ京浜東北線「大森」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 京急本線「大森海岸」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ横須賀線「西大井」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	1億3400万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	9.68m²、東3ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	2LDK+2S（納戸）	建物面積ヒント	128.42m²、うち１階車庫15.11m²
土地面積ヒント	106.55m²	建ぺい率・容積率ヒント	70％・150％
完成時期(築年月) ヒント	2024年7月	引渡可能時期ヒント	2024年8月予定
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	-
その他制限事項	セットバック：済、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、新たな防火規制、掘削や車両通行などについて、承諾書あり、
その他概要・特記事項	担当者：須藤　善久、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1C建07818号、駐車場：カースペース

物件の特徴

支払い例

本物件：１３，４００万円の場合

毎月（年１２回）３２９，４５５円

価格１３，４００万円、頭金０円、借入額１３，４００万円

年利０．１８４％　変動金利／返済期間３５年

・紹介金融機関／じぶん銀行（弊社提携銀行）
・販売価格に対する融資限度額／100％以内（諸費用利用可能）
・年齢制限／20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
・お借入金額／500万円以上2億円以下（10万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.184％（変動金利・au回線＆じぶん電気セット加入の場合）
・がん100％保証＋全疾病保証付
・事務手数料／借入金額2%に消費税を加算した金額
※金利は2024年3月時点
※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定です

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞神奈川県知事（9）第015586号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス横浜3課〒221-0052 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエーションスクエアビル11階
問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス横浜3課 TEL：0120-759653 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：神奈川県知事（9）第015586号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00
不動産会社ガイド	東宝ハウス横浜 / 東宝ハウス溝の口

会社概要

＜仲介＞
神奈川県知事（9）第015586号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス横浜3課
〒221-0052 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエーションスクエアビル11階

問い合わせ先

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス横浜3課

TEL：0120-759653 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 神奈川県知事（9）第015586号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：AM9:00～PM9:00

不動産会社ガイド

東宝ハウス横浜 / 東宝ハウス溝の口

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月20日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-759653

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3課　須藤

74557350

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
お持ちの物件について必須	物件を持っている物件を持っていないお持ちの物件の売却予定物件を売る予定はない物件を売りたい（現在お住まいの物件）物件を売りたい（現在お住まいの物件以外） ※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。