大田区南蒲田２丁目　新築一戸建て

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3780万円

東京都大田区

京急空港線「糀谷」歩9分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/2

(株)リビングライフ蒲田支店

4.4 (接客評価コメント45件)

TEL：0120-536655 【通話料無料】

京浜急行空港線「糀谷」駅徒歩９分各方面へのアクセス良好リビング階段で自然と家族が集まる間取り設計です【オンライン相談実施中】

◆リビング床暖房や全室クローゼット付き等、生活に便利な設備が充実♪
◆浴室乾燥機付きの為、雨の日でも洗濯物がよく乾きます♪
◆洗い物の時間を短縮　食洗器付き♪
株式会社リビングライフ】

創業30年の信頼で未公開情報多数の
リビングライフがご紹介します。
宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ
『ライフ・エキスパート・プランナー』が
お客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

生活に便利な設備・仕様を揃えた快適住宅です

完成済みの物件のため、いつでもご見学可能です！

C号棟リビング（配置してある家具はCGによるイメージです）　光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で幸せを感じさせてくれる場所です。

安らぎの日々のために最新の設備・仕様を採用しました。笑顔の毎日をお過ごしください。
C号棟　落ち着きのあるリビングです。お友達が遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね。
全体区画図
C号棟間取り（２SLDK）

生活に便利な設備・仕様を揃えた快適住宅です。

C号棟　リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながらご家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。

食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。

C号棟　１日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間。

C号棟　清潔感と機能性を備え一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールームです。

C号棟　清潔感の溢れるトイレです。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごし頂けます。

実際見ないと感じられない陽当たりや間取をぜひ現地でご確認ください。

お住まいの前を通るのはご近所さんだけの閑静な私道です。静かな住環境でお過ごし頂けます。

C号棟　窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうな居室です。

C号棟　季節のお洋服などの保管が可能な収納スペースを設けております。居室内に余計な収納を置く必要がないため、家具を置くスペースを広く確保できます。

C号棟　空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。

C号棟　陽の光に照らされるバルコニーを爽やかな涼風が吹き抜けていきます。心を落ち着かせ開放してくれる眺望が今日も家族を包み込みます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院徒歩10分以内 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	リビングライフではご希望の方に、車での送迎を無料で実施しております。妊娠中で電車移動が難しいという方や、家からの移動が心配という方も、安心してご見学いただけます。また、小さなお子様も一緒にご乗車いただけるように、新生児から幼児まで対応できるチャイルドシートをご用意しております。お子様と一緒に現地を見学できるので、ママもお子様も安心です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※送迎エリアには限度がございます。予めご相談ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	各店舗に在籍するファイナンシャル・プランナーがお客様ごとに異なる収入や支出、ご家族構成などを踏まえたライフプランを作成し、ご提案いたします。当社のファイナンシャル・プランナーは、住宅販売を数多く経験し、住宅ローンにも精通したスペシャリストです。お客様の住まいとお金に関するさまざまな問題に対し、豊かな人生設計を実現できるよう解決策をアドバイス・サポートいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・当社で住宅購入・買い換えをお考えのお客様

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	来店なしで、見学または、住宅探しのご要望や購入資金のご相談が可能です。パソコン、スマートフォン、タブレットで資料や映像を見ながら営業担当者に相談する事ができます。「スカイプ」「ライン」「zoom」に対応しています。お客様は、現地に行くことなく、担当者に、あらかじめ知りたいことや物件選びの優先順位などを伝えることができるので、時間を節約することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	無
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項 ※インターネットが利用できる環境が必要となります。また、通信料はお客様負担となります。予めご了承ください。

イベント情報

━━◇　リビングライフ　◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。
　　・ライフプランに合った資金計画

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。
https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.php

その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル　【０１２０－８７６－１３２】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-536655

物件名	大田区南蒲田２丁目　新築一戸建て
価格ヒント	3780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	41.43m²	建物面積ヒント	70.33m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方私道北幅員4m/セットバック済/私道無	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	東京都大田区南蒲田２ [ ■周辺環境 ]	交通	京急空港線「糀谷」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 京急本線「京急蒲田」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 LINEの友だち追加でSUUMOよりHPよりどこよりも早い未公開物件情報リビングライフがおすすめする一戸建て・土地・マンションスタッフ紹介会社概要物件ページ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。リビングライフ
担当者より	担当者秋山　知之年齢：20代業界経験：3年お客様のライフステージに合わせたサポートを常に提案できるよう一人ひとりのお客様に対し、満足を超えた大きな感動を提供することを胸に刻み誠心誠意サポートさせていただきます。	【この物件について】創業30年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×ＦＰの資格を合わせ持つ「ライフ・エキスパート・プランナー」がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい。【得意エリア】大田区　品川区
お問い合せ先	(株)リビングライフ蒲田支店 TEL：0120-536655 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007124号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～19:45 ／定休日：毎週水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-536655

区画図

全体区画図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-536655

周辺環境

大田区立出雲小学校まで540m
東蒲中学校まで1000m
萩中保育園まで160m
Hanamasa Plus+糀谷店まで650m
東京蒲田医療センターまで160m
南蒲田三丁目さくら公園まで230m

小学校

大田区立出雲小学校：徒歩7分（540ｍ）
中学校

東蒲中学校：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

萩中保育園：徒歩2分（160ｍ）
スーパー

Hanamasa Plus+糀谷店：徒歩9分（650ｍ）
病院

東京蒲田医療センター：徒歩2分（160ｍ）
公園

南蒲田三丁目さくら公園：徒歩3分（230ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-536655

設備仕様


食器洗浄乾燥機食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。	対面カウンターキッチンキッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。	浴室換気乾燥機浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。

シャンプードレッサー（ハンドシャワー付き洗面化粧台）朝の洗髪に便利なハンドシャワーを洗面化粧台に設置。伸び縮みするため化粧台を隅々まで洗え、いつでも清潔なパウダールームを保てます。	床暖房足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりとしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。風を起こさないため温風による乾燥がなく、さらにアレルギーの一因となるホコリなども舞い上がりにくくクリーンな室内環境を保ち、小さなお子様のいるご家庭は特に安心です。	TVモニター付インターホン来訪者を鮮明な画像で確認できるTVモニター付インターホン。夜間や天候の悪い日もしっかりとチェック。特に奥様やお子様だけでの在宅が多いご家族は必需品です。録画機能付きなら後からも確認できます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-536655

構造の特徴


リビングイン階段家族が自然にコミュニケーションできるリビングイン階段。上階から降りてきた子供たちの「おはよう！」の声が、リビングに響きます。	全室収納付き収納を全室に設置。衣類はもちろん、部屋ごとに必要なものを細かく収納でき、利便性も高まります。	バルコニー心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。

複層ガラス複数枚のガラスと空気などの中間層で構成される複層ガラス。優れた断熱効果により高い冷暖房効率を実現するとともに、住まいを傷めダニの発生の原因ともなる結露も抑制します。	浴室に窓浴室に窓があることで、日光を取り入れることができ、風通しにより清潔に保つ役割もあります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-536655