グレイスウッド池上　新築一戸建て

新築一戸建て
購入サポート情報

6580万円

東京都大田区

東急池上線「池上」歩20分

情報提供日:: 24/6/11
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/25

(株)リビングライフ蒲田支店

4.4 (接客評価コメント44件)

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TEL：0120-536655 【通話料無料】

都心への快適なアクセスとスーパーや公園がバランス良く配された生活圏　家族が集まるリビング階段　対面キッチンで料理中も家族団らんの時間【オンライン相談実施中】

●床暖房で、寒い時期も足元から家族の時間を優しく包みます♪
●ご家族間の会話が自然と弾む、リビング階段採用♪
●時短と節水はもちろん、日々の家事にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機付♪
●対面式キッチンで、お料理中もご家族団らんの時間に♪
◆蛇口を汚さず手を洗えるタッチレス水栓！浄水器内蔵型で、安全でキレイな水を♪
●ご家族間の会話が自然と弾む、リビング階段採用♪
●広々LDKで、ゆったりとご家族団らんの時間をお過ごし頂けます♪
●Wロックと鎌状デッドボルトで防犯力UP♪
●電気自動車充電設備を設置♪
●耐震×制振のW構造で住まいの安心・安全をプラス♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

・制振ダンパー
地震エネルギーを吸収し構造躯体へのダメージを軽減します。

当社ショールームにて、完成後の設備のご見学が可能です。是非、現地と併せてご見学くださいませ。

それぞれ独特の顔を持つあなただけのお住まい。各棟によって暖かい日差しの入り方・見え方も違うお住まい。実際の日当たりや現地の雰囲気もご確認くださいませ。

Ｃ号棟　２ＬＤＫ＋Ｓ
全体区画図
18帖のリビングは、南側にバルコニーを配置している為、一日を通して明るくお過ごし頂けます。床暖房付なので、空気を汚さず、ほこりも舞い上がらない為、小さなお子さまがいても安心です。
3階南側バルコニー。間口を広く確保しておりますので、お洗濯物も乾かしやすいですね。

ZEH水準住宅！環境に配慮した地震に強い新築戸建です。

一日の疲れを取る主寝室は大型のベッドも配置が可能です。窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうです。

北向きのお部屋ですが、2面採光により明るい室内に仕上がりました。

高いデザイン性を持つ玄関は、安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。

クローゼットには枕棚とハンガーパイプが備えられているので、大切なお洋服にしわを付けずにそのまましまうことが出来ます。思い出のお洋服は思い出と一緒に大切に保管しましょう。

雨の日に嬉しい室内物干し竿も付いております。

北東角地の全４棟の販売となります。お気軽にお問い合わせくださいませ！

リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。デザインを合わせた食器棚も設置しております。

１日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間としてカスタマイズが可能です。

とても容量の多いシューズクローク。ベビーカーを入れるも良し、お子様の汚れたおもちゃをしまうも良し、パパのゴルフバッグを置くも良し、ママの靴をたくさん置いてもまだまだ余裕たっぷりです。

前面道路は約5.4ｍございます。毎日のお車の出し入れもストレスなく行えます。

お近くのバス通り少し外れた道なので、程よい人目がありつつ静かな住環境を叶えられます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の城南エリア

それぞれ独特の顔を持つあなただけのお住まい。各棟によって暖かい日差しの入り方・見え方も違うお住まい。実際の日当たりや現地の雰囲気もご確認くださいませ。
18帖のリビングは、南側にバルコニーを配置している為、一日を通して明るくお過ごし頂けます。床暖房付なので、空気を汚さず、ほこりも舞い上がらない為、小さなお子さまがいても安心です。
リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。デザインを合わせた食器棚も設置しております。

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	リビングライフではご希望の方に、車での送迎を無料で実施しております。妊娠中で電車移動が難しいという方や、家からの移動が心配という方も、安心してご見学いただけます。また、小さなお子様も一緒にご乗車いただけるように、新生児から幼児まで対応できるチャイルドシートをご用意しております。お子様と一緒に現地を見学できるので、ママもお子様も安心です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方 ※送迎エリアには限度がございます。予めご相談ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	各店舗に在籍するファイナンシャル・プランナーがお客様ごとに異なる収入や支出、ご家族構成などを踏まえたライフプランを作成し、ご提案いたします。当社のファイナンシャル・プランナーは、住宅販売を数多く経験し、住宅ローンにも精通したスペシャリストです。お客様の住まいとお金に関するさまざまな問題に対し、豊かな人生設計を実現できるよう解決策をアドバイス・サポートいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・当社で住宅購入・買い換えをお考えのお客様

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	来店なしで、見学または、住宅探しのご要望や購入資金のご相談が可能です。パソコン、スマートフォン、タブレットで資料や映像を見ながら営業担当者に相談する事ができます。「スカイプ」「ライン」「zoom」に対応しています。お客様は、現地に行くことなく、担当者に、あらかじめ知りたいことや物件選びの優先順位などを伝えることができるので、時間を節約することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	なし
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項 ※インターネットが利用できる環境が必要となります。また、通信料はお客様負担となります。予めご了承ください。

イベント情報

━━◇　リビングライフ　◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。
　　・ライフプランに合った資金計画

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。
https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.php

その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル　【０１２０－８７６－１３２】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-536655

物件名	グレイスウッド池上　新築一戸建て
価格ヒント	6580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	51.33m²（実測）	建物面積ヒント	96.87m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.2ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道北東幅員5.2m/接道2：一方公道北西幅員5.4m/私道無/私道面積：77.78平米/私道持分：1／10	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月予定
住所	東京都大田区中央４-28-6 [ ■周辺環境 ]	交通	東急池上線「池上」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 東急池上線「池上」バス10分入新井第四小学校歩2分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「大森」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 LINEの友だち追加でSUUMOよりHPよりどこよりも早い未公開物件情報リビングライフがおすすめする一戸建て・土地・マンションスタッフ紹介会社概要物件ページ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。リビングライフ
担当者より	担当者大藤　洋輔年齢：20代業界経験：7年不動産のご購入とは人生で最も大きいお買い物です。お客様の立場に立って、最適な提案を行うことを心がけております。皆様の歩幅に合わせて適切なアドバイスをさせていただきます。お気軽にお声掛けくださいませ。	【この物件について】創業30年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×ＦＰの資格を合わせ持つ「ライフ・エキスパート・プランナー」がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい。【得意エリア】大田区　品川区　　住宅ローンアドバイザー
お問い合せ先	(株)リビングライフ蒲田支店 TEL：0120-536655 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007124号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～19:45 ／定休日：毎週水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-536655

区画図

全体区画図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-536655

周辺環境

大田区立入新井第四小学校まで130m 大田区立入新井第四小学校　130ｍ
大田区立大森第三中学校まで240m 大田区立大森第三中学校　240ｍ
さくら中央保育園　まで280m さくら中央保育園　280ｍ
サミットストア大田中央店まで130m サミットストア大田中央店 130m
大森赤十字病院　まで180m 大森赤十字病院　180ｍ
春日公園　400ｍまで400m 春日公園　400ｍ

小学校

大田区立入新井第四小学校：徒歩2分（130ｍ）
中学校

大田区立大森第三中学校：徒歩3分（240ｍ）
幼稚園・保育園

さくら中央保育園　：徒歩4分（280ｍ）
スーパー

サミットストア大田中央店：徒歩2分（130ｍ）
病院

大森赤十字病院　：徒歩3分（180ｍ）
公園

春日公園　400ｍ：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

ローソンサテライト大森赤十字病院店：徒歩2分（132ｍ）
ショッピングセンター

machinoma(マチノマ)大森：徒歩15分（1162ｍ）
病院

かぶらきクリニック：徒歩2分（151ｍ）
役所

大森地域庁舎：徒歩12分（942ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-536655

設備仕様


ハイブリッド給湯器ハイブリッド給湯器　災害時のライフライン確保に配慮したガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器を設置。		床暖房床暖房　リビングに床暖部を設置、足元から室内全体を温めます。		電気自動車用コンセント電気自動車用コンセント　電気自動車を充電できるコンセントを設置

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-536655

構造の特徴


省エネ仕様省エネ仕様　天井と壁にグラスウールを装備、外気の気温変化を軽減し、エアコン効率の高い快適な住空間に保ちます。		制振ダンパー制振ダンパー　地震エネルギーを吸収し構造躯体へのダメージを軽減します。		耐震金物耐震金物　厳格な基準をクリアした耐震金物を使用しています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-536655