【コスモホーム青梅店】本日ご見学できます！ご来店＆ご成約キャンペーン実施中！
ご来店時もれなくクオカード2000円分プレゼント♪
私たちはお客様の新生活を応援します
青梅市梅郷1丁目 新築6棟現場
完成しました。何時でも内覧可能です。
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光を取り込む窓が多く明るいです♪解放的なキッチンから全体が見渡せます♪
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ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン
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(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積144.79m2、建物面積94.77m2
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1号棟外観写真
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バスユニット１坪タイプ、浴室乾燥機、手すり付き
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2階居室。各居室収納完備
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あると便利な宅配BOX、カラーＴＶインターホン
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三面鏡にハンドシャワー付き、使いやすい洗面台！収納も十分にできます。
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床下収納
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1，2階多機能トイレで快適タイム。白を基調とした壁紙が清潔感を感じます。トイレに窓はポイントです。
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ベタ基礎 より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。
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簡単に棚調整が出来て使いやすい下駄箱です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-234881
特徴ピックアップ
地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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角地
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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納戸
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スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
【コロナ感染予防対策】
◆店舗、スタッフの対策
・接客室にアクリルパネル設置
・接客前後の室内換気、消毒の徹底
・スタッフ間での三密防止
・マスク着用義務、消毒液の携帯、車通勤を実施
◆現地ご見学時の対策
・お客様のみの室内見学も可能です（スタッフは外で待機します）
・ご案内に際し、別々の車で移動、ご案内する物件の室内換気を実施
【現地ご見学について】
・事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。
◇ご見学方法◇
♪お手軽30分コース♪
(1)ご来店
キッズスペースも充実していますのでお子様とご一緒でも安心です。
(2)ご要望打ち合わせ
はじめにお客様のご希望条件（土地の大きさ、建物間取りなど）をお聞かせください。住宅ローンのご相談も承ります
(3)物件紹介
条件をお伺いした上で、広告には掲載しきれない多くの物件の中から、お客様の条件に合った物件をご紹介します。
(4)アドバイス
ご紹介した物件をもとに、住まい探しアドバイザーがご一緒に条件を整理。概算での資金計画もご提案します。
♪しっかり120分コース♪
(5)見学へ出発
アドバイザーが、車で物件にご案内します。チャイルドシート（最大２台）もご用意しております。
(6)物件を見学
物件をご見学いただき、お客様の率直な感想をお聞かせください。
(7)詳細打ち合わせ
ご見学いただいた物件の感想をもとに、もう一度条件を整理し、納得出来る物件がみつかるまで、丁寧にサポートします。その中でご希望に合った物件が見つかれば、諸費用や資金計画、ご契約までの流れなどを細かくご提案させていただきます。
まずは、お気軽に
【0120-23-4881】より「スーモ（ＳＵＵＭＯ）を見た」とお問い合わせください。
プレゼント情報
【コスモホーム青梅店】ご成約キャンペーン！選べる１０万円相当プレゼント！
日頃からの感謝の気持ちを込めて素敵な特典♪
‘‘私たちはお客様の新生活を応援します‘‘
日頃からの感謝の気持ちを込めて素敵な特典♪
‘‘私たちはお客様の新生活を応援します‘‘
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-234881
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物件名
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青梅市梅郷1丁目 新築6棟現場 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2480万円～2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK～4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
6戸 |
総戸数
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6戸 |
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土地面積
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144.79m2～147.25m2 |
建物面積
|
93.15m2～96.78m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年4月下旬 |
| 住所 |
東京都青梅市梅郷１-107‐2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ青梅線「日向和田」歩17分
ＪＲ青梅線「宮ノ平」歩22分
ＪＲ青梅線「石神前」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
趣味・特技はゴルフ・海釣り・野球です。色々と多趣味でこれからも色々な物に挑戦していきたいと思います♪購入・売却・ローン・相続など何でもご相談下さい。
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【この物件について】
何時でも内覧可能です。自然豊かな環境で、カースペース2台～3台可
【得意エリア】
青梅 羽村 福生 あきる野
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-234881 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（9）第053770号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：午前9時～午後7時 ／ 定休日：毎週水曜日、第1・3火曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-234881
区画図
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間取り図
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- 価格
- ： 2480万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 145.04m2
- 建物面積
- ： 93.96m2
-
- 価格
- ： 2680万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 145.04m2
- 建物面積
- ： 96.78m2
-
- 価格
- ： 2480万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 145.05m2
- 建物面積
- ： 93.15m2
-
- 価格
- ： 2480万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 147.25m2
- 建物面積
- ： 93.96m2
-
- 価格
- ： 2580万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 145.3m2
- 建物面積
- ： 95.58m2
-
- 価格
- ： 2680万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 144.79m2
- 建物面積
- ： 94.77m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-234881
周辺環境
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TAIRAYA吉野店まで1005m -
ドラッグセイムス青梅柚木町店まで2291m -
青梅市立第五小学校まで757m
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スーパーTAIRAYA吉野店：徒歩13分（1005ｍ）
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コンビニセブンイレブン青梅日向和田3丁目店：徒歩15分（1167ｍ）
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コンビニファミリーマート青梅吉野梅郷店：徒歩15分（1161ｍ）
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コンビニセブンイレブン青梅畑中3丁目店：徒歩22分（1687ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス吉野梅郷店：徒歩13分（1026ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス青梅柚木町店：徒歩29分（2291ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン青梅柚木店：徒歩32分（2515ｍ）
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高校・高専東京都立多摩高校：徒歩34分（2676ｍ）
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中学校青梅市立西中学校：徒歩22分（1698ｍ）
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小学校青梅市立第五小学校：徒歩10分（757ｍ）
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幼稚園・保育園梅郷保育園：徒歩9分（704ｍ）
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幼稚園・保育園青梅あけぼの幼稚園：徒歩13分（1007ｍ）
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幼稚園・保育園日向和田保育園：徒歩18分（1431ｍ）
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病院医療法人社団三秀会青梅三慶病院：徒歩38分（3003ｍ）
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郵便局吉野郵便局：徒歩9分（658ｍ）
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郵便局二俣尾郵便局：徒歩40分（3186ｍ）
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郵便局青梅上町郵便局：徒歩42分（3309ｍ）
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図書館青梅市梅郷図書館：徒歩7分（558ｍ）
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図書館青梅市青梅図書館：徒歩46分（3620ｍ）
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銀行JA西東京吉野支店：徒歩9分（698ｍ）
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銀行JA西東京二俣尾支店：徒歩37分（2905ｍ）
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銀行青梅信用金庫中町支店：徒歩44分（3476ｍ）
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公園都立天満公園：徒歩12分（903ｍ）
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公園日向和田臨川庭園：徒歩22分（1685ｍ）
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公園CHILL OUT BASE WEST TAMA：徒歩88分（7018ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
【コロナ感染予防対策】
◆店舗、スタッフの対策
・接客室にアクリルパネル設置
・接客前後の室内換気、消毒の徹底
・スタッフ間での三密防止
・マスク着用義務、消毒液の携帯、車通勤を実施
◆現地ご見学時の対策
・お客様のみの室内見学も可能です（スタッフは外で待機します）
・ご案内に際し、別々の車で移動、ご案内する物件の室内換気を実施
【現地ご見学について】
・事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。
◇ご見学方法◇
♪お手軽30分コース♪
(1)ご来店
キッズスペースも充実していますのでお子様とご一緒でも安心です。
(2)ご要望打ち合わせ
はじめにお客様のご希望条件（土地の大きさ、建物間取りなど）をお聞かせください。住宅ローンのご相談も承ります
(3)物件紹介
条件をお伺いした上で、広告には掲載しきれない多くの物件の中から、お客様の条件に合った物件をご紹介します。
(4)アドバイス
ご紹介した物件をもとに、住まい探しアドバイザーがご一緒に条件を整理。概算での資金計画もご提案します。
♪しっかり120分コース♪
(5)見学へ出発
アドバイザーが、車で物件にご案内します。チャイルドシート（最大２台）もご用意しております。
(6)物件を見学
物件をご見学いただき、お客様の率直な感想をお聞かせください。
(7)詳細打ち合わせ
ご見学いただいた物件の感想をもとに、もう一度条件を整理し、納得出来る物件がみつかるまで、丁寧にサポートします。その中でご希望に合った物件が見つかれば、諸費用や資金計画、ご契約までの流れなどを細かくご提案させていただきます。
まずは、お気軽に
【0120-23-4881】より「スーモ（ＳＵＵＭＯ）を見た」とお問い合わせください。
日程／公開中
時間／9:00～17:00
【コロナ感染予防対策】
◆店舗、スタッフの対策
・接客室にアクリルパネル設置
・接客前後の室内換気、消毒の徹底
・スタッフ間での三密防止
・マスク着用義務、消毒液の携帯、車通勤を実施
◆現地ご見学時の対策
・お客様のみの室内見学も可能です（スタッフは外で待機します）
・ご案内に際し、別々の車で移動、ご案内する物件の室内換気を実施
【現地ご見学について】
・事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。
◇ご見学方法◇
♪お手軽30分コース♪
(1)ご来店
キッズスペースも充実していますのでお子様とご一緒でも安心です。
(2)ご要望打ち合わせ
はじめにお客様のご希望条件（土地の大きさ、建物間取りなど）をお聞かせください。住宅ローンのご相談も承ります
(3)物件紹介
条件をお伺いした上で、広告には掲載しきれない多くの物件の中から、お客様の条件に合った物件をご紹介します。
(4)アドバイス
ご紹介した物件をもとに、住まい探しアドバイザーがご一緒に条件を整理。概算での資金計画もご提案します。
♪しっかり120分コース♪
(5)見学へ出発
アドバイザーが、車で物件にご案内します。チャイルドシート（最大２台）もご用意しております。
(6)物件を見学
物件をご見学いただき、お客様の率直な感想をお聞かせください。
(7)詳細打ち合わせ
ご見学いただいた物件の感想をもとに、もう一度条件を整理し、納得出来る物件がみつかるまで、丁寧にサポートします。その中でご希望に合った物件が見つかれば、諸費用や資金計画、ご契約までの流れなどを細かくご提案させていただきます。
まずは、お気軽に
【0120-23-4881】より「スーモ（ＳＵＵＭＯ）を見た」とお問い合わせください。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-234881
設備仕様
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下駄箱
簡単に棚調整が出来て使いやすい下駄箱です。
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キッチン
広めのシンクで洗い物もしやすいです。
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キッチンコンセント
あると便利なキッチンにコンセント付き
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洗面台
シャワーノズル、三面鏡で曇り止めヒーター付き
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浴室乾燥
雨の日も安心して干せる浴室乾燥付き
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火災報知器
各部に屋火災報知器設置
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-234881
構造の特徴
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基礎
ベタ基礎 より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。
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断熱
断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
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床下
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制振装置
木造住宅の弱点は、ある程度の耐震構造を持っていても中規模地震（震度５弱程度）の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまうことにあります。住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です
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金物
金物 構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
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プレカット
工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-234881
青梅市梅郷1丁目 新築6棟現場 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～17:00 【コロナ感染予防対策】 ◆店舗、スタッフの対策 ・接客室にアクリルパネル設置 ・接客前後の室内換気、消毒の徹底 ・スタッフ間での三密防止 ・マスク着用義務、消毒液の携帯、車通勤を実施 ◆現地ご見学時の対策 ・お客様のみの室内見学も可能です（スタッフは外で待機します） ・ご案内に際し、別々の車で移動、ご案内する物件の室内換気を実施 【現地ご見学について】 ・事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◇ご見学方法◇ ♪お手軽30分コース♪ (1)ご来店 キッズスペースも充実していますのでお子様とご一緒でも安心です。 (2)ご要望打ち合わせ はじめにお客様のご希望条件（土地の大きさ、建物間取りなど）をお聞かせください。住宅ローンのご相談も承ります (3)物件紹介 条件をお伺いした上で、広告には掲載しきれない多くの物件の中から、お客様の条件に合った物件をご紹介します。 (4)アドバイス ご紹介した物件をもとに、住まい探しアドバイザーがご一緒に条件を整理。概算での資金計画もご提案します。 ♪しっかり120分コース♪ (5)見学へ出発 アドバイザーが、車で物件にご案内します。チャイルドシート（最大２台）もご用意しております。 (6)物件を見学 物件をご見学いただき、お客様の率直な感想をお聞かせください。 (7)詳細打ち合わせ ご見学いただいた物件の感想をもとに、もう一度条件を整理し、納得出来る物件がみつかるまで、丁寧にサポートします。その中でご希望に合った物件が見つかれば、諸費用や資金計画、ご契約までの流れなどを細かくご提案させていただきます。 まずは、お気軽に 【0120-23-4881】より「スーモ（ＳＵＵＭＯ）を見た」とお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都青梅市梅郷１-107‐2 | 交通 |
ＪＲ青梅線「日向和田」歩17分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
2480万円～2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
93.15m2～96.78m2（実測） |
土地面積 |
144.79m2～147.25m2 | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2024年4月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：鴨澤 利久、設備：東京電力、公営水道、本下水、個別プロパンガス、建築確認番号：第ＫＢＩ－ＳＧＭ２３－１０－５７２１ | ||
物件の特徴
支払い例
一戸建て） 3号棟・4LDK・土地147.25m2・建物93.96m2・2480万円の場合
（物件価格のみ借入の場合）
毎月６２，１８７円
（諸費用分も含む借入の場合）
毎月６８，４５６円
借入金額（物件価格のみ）２４８０円
借入金額（諸費用分含む）約２７３０万円
変動金利（0.298％）返済期間（35年）
住宅ローン相談をお受けいたします♪
- 【住宅ローンご相談増えております】
●契約社員●単身女性●外国人●50歳以上●過去に金銭事故●持病がある
お客様のご事情を良くお聞きし、多数提携銀行から最適プランをご提案させていただきます！
コスモホームは創業30年！
不動産業界を熟知したスタッフがお住まい探しの「不安」な部分を解消します
まずはお気軽にご相談ください！
※お客様の内容によって適用される金利、借入期間は変わることがございます
※その他諸費用（保証料等）がかかります
※審査により融資条件が変わる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-234881
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-234881
74183853
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
