青梅線「河辺」駅徒歩１２分、「東青梅」駅へもアクセスできる便利な環境に設備仕様が充実した「ガルボシティー」が誕生です！売主直売仲介手数料不要【自社設計・施工・販売】
購入諸費用のご案内【売主イーカム直売の場合】
売買契約書貼付印紙代 １万円
建物表示登記費用 ９万円
保存移転設定登記費用 約３３万円
固都税清算金 約８万円（引渡し２月の場合）
住宅ローン事務手数料 ６０万円（借入２５８０万円・借入先住信SBIネット銀行の場合）
火災保険料 約２３万円（建物１６００万円地震保険８００万円期間５年）
仲介手数料 ０円（売主イーカム直売の場合不要）
合計 １３４万円
◇購入諸費用がお得な売主イーカム直売をご利用ください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
日当たり良好、屋根は軽量なコロニアル葺きです。
永住の地にぴったりの環境と、ゆとりある間取りを実現しました。
完成済即入居可能です。２５８０万円（税込）
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LDK１５．６２５帖
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パナソニックユニットバス
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パナソニックシステムキッチン
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玄関ポーチ
【売主直売】設計、施工、販売、アフターサービスまで、自社の一貫体制で行っているのがイーカムの特徴です
価格2580万円、3LDK、土地面積88.44m2、建物面積89.42m2
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南道路の角地につき陽当たり良好！
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駐車スペース１台
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パナソニック３面鏡タイプシャンプードレッサー
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ワイドタイプバルコニー
将来にわたって流行に左右されず、価値が継続する「質」を追求した本物の家。
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玄関収納
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屋根裏収納付きです
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２階居室６帖
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主寝室ウォークインクローゼット
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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外壁下地にダイライトを使用
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特徴ピックアップ
即引渡可
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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角地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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ＴＶ付浴室
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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全居室６畳以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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全室２面採光
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屋根裏収納
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食器洗乾燥機
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浄水器
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高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～18:00
株式会社イーカムの家・ガルボシティー！
機能性・デザイン性にも優れたイーカムのガルボシティーシリーズをぜひご覧ください！
係員が常に待機している状態ではございません
ご来場の前には必ずご予約下さい
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-730439
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物件名
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◇ガルボシティー青梅市千ヶ瀬町１丁◇売主直売 | ||
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価格
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2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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88.44m2（実測） |
建物面積
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89.42m2（実測） |
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私道負担・道路
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完成時期（築年月）
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2023年8月中旬 |
| 住所 |
東京都青梅市千ヶ瀬町１-30-38 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ青梅線「河辺」歩12分
ＪＲ青梅線「東青梅」歩15分
ＪＲ青梅線「青梅」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
駅前にはスーパーやコンビニも多く暮らしやすい環境です！新価格２６８０万円に値下げ致しました。【売主直売仲介手数料不要】設計、施工、販売、アフターサービスまで自社の一貫体制
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| お問い合せ先 |
(株)イーカム販売課 TEL：0120-730439 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（5）第024804号 取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-730439
周辺環境
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無印良品イオンスタイル河辺店まで1137m -
マルフジ千ヶ瀬店まで793m -
ローソン青梅東青梅四丁目店まで544m -
マツモトキヨシ青梅千ヶ瀬店まで788m -
青梅市立第二中学校まで456m -
青梅市立第二小学校まで1195m -
青梅みどり第一保育園まで1033m -
青梅市立総合病院まで624m -
青梅市役所まで839m
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ショッピングセンター無印良品イオンスタイル河辺店：徒歩15分（1137ｍ）
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スーパーマルフジ千ヶ瀬店：徒歩10分（793ｍ）
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コンビニローソン青梅東青梅四丁目店：徒歩7分（544ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ青梅千ヶ瀬店：徒歩10分（788ｍ）
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中学校青梅市立第二中学校：徒歩6分（456ｍ）
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小学校青梅市立第二小学校：徒歩15分（1195ｍ）
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幼稚園・保育園青梅みどり第一保育園：徒歩13分（1033ｍ）
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病院青梅市立総合病院：徒歩8分（624ｍ）
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役所青梅市役所：徒歩11分（839ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図です |
カーナビご利用の方
青梅市千ヶ瀬町1-30-10
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～18:00
株式会社イーカムの家・ガルボシティー！
機能性・デザイン性にも優れたイーカムのガルボシティーシリーズをぜひご覧ください！
係員が常に待機している状態ではございません
ご来場の前には必ずご予約下さい
日程／毎週土日祝
時間／11:00～18:00
株式会社イーカムの家・ガルボシティー！
機能性・デザイン性にも優れたイーカムのガルボシティーシリーズをぜひご覧ください！
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ご来場の前には必ずご予約下さい
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-730439
設備仕様
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カラーモニターインターホン
カラーモニターインターホン、録画機能付き
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カラーモニターインターホン子機
カラーモニターインターホン子機
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ビィルトイン食器洗い乾燥機
ビィルトイン食器洗い乾燥機標準装備、衛生面も安心です。
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浴室ＴＶ
入浴時よりゆったりとくつろぐ為に浴室ＴＶを設置しました。
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断熱材
高性能グラスウールを採用
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断熱材
高性能グラスウール 冬暖かく夏の涼しさを実証済みです。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-730439
構造の特徴
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制震ダンパー
住友ゴム工業株式会社制震ダンパー「マモリー」を装着致します。
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構造材
梁と構造用合板
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基礎
基礎配筋
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金物
土台座金
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基礎土台
ベタ基礎と土台
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金物
羽子板プレート
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-730439
◇ガルボシティー青梅市千ヶ瀬町１丁◇売主直売 【一戸建て】
販売スケジュール |
当社広告物件は自社による企画・設計・施工・販売を行っております。（一部当社代理・媒介物件を除きます。） 広告物件のご見学は何時でも受け付けております。 地盤調査地盤改良工事、基礎配筋、建物上棟直後の骨組みなど各工程どんな状態でもご見学が可能です。 住宅建築の現場を是非ご覧になって下さい。 ◇ガルボシティーの拘り 建物プラン ☆イーカムの新築分譲住宅ブランド「ガルボシティー」は1棟1棟お住まいになるご家族の気持ちになり当社設計士が立地条件や敷地条件を考え抜いた建物プランを作成します。 建物外観 ☆「ガルボシティー」の外観デザインは当社専属デザイナーが道路付け・街並み・建物外観に合わせた意匠・カラーセレクトを行います。 建物施工 ☆「ガルボシティー」の建物は当社による自社施工です。担当の監督が大工さん・水道屋さんなどの各職人さん達と打ち合わせを行い丁寧に施工します。 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～18:00 株式会社イーカムの家・ガルボシティー！ 機能性・デザイン性にも優れたイーカムのガルボシティーシリーズをぜひご覧ください！ 係員が常に待機している状態ではございません ご来場の前には必ずご予約下さい |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都青梅市千ヶ瀬町１-30-38 | 交通 |
ＪＲ青梅線「河辺」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
- | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
89.42m2（実測） |
土地面積 |
88.44m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年8月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社イーカム | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：齋藤、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | ||
物件の特徴
支払い例
３ＬＤＫ・土地８８．４４m2 ・ 建物８９．４２m2 ・ ２６８０万円（税込）の場合
毎月（年１２回）５４３７６円 ボーナス時加算０万円
価格２５８０万円、頭金０万円、借入額２７２０万円（諸費用１４０万円を含む。）
金利優遇後０．３４４％ 変動金利 返済期間４５年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以及び購入諸費用
・年齢制限／８０歳完済
・販売価格に対する融資限度額／物件価格１００％プラス購入諸費用
・年収に対する年間融資額の割合／３５～４０％
・返済期間／最長５０年
・金利優遇後／０．２９８％～０．３４４％
・事務手数料／借入額×２．２％
・その他費用／金利は２０２４年３月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)イーカム販売課
TEL：0120-730439
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-730439
73416443
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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