西東京市下保谷2丁目　全1棟

新築一戸建て
購入サポート情報

5480万円

東京都西東京市

西武池袋線「保谷」歩12分

情報提供日:: 24/6/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内

Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)

4.9 (接客評価コメント11件)

TEL：0120-212166 【通話料無料】

【5/18更新♪】
LDK18帖超、勾配天井で明るく開放的です。
固定階段付きロフトのある住まい。保育園や公園まで徒歩5分！
現地案内のご予約はお電話でのお問合せがスムーズです♪

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ーーフィットイーハウス６つのチョイスーー
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
(1)全居室2面採光×収納付き！「3LDK＋S」の新築戸建。
(2)耐震等級2・省エネ等級4以上・断熱等級4以上
(3)南側バルコニーに面したLDKは、ゆとりの約18.4帖。
　隣接する約3.3帖の洋室の扉を開放し、一体利用も可能です。
(4)ご家族との会話が弾む対面式キッチンには、食器洗浄乾燥機や浄水器が備わっています。
(5)約6.0帖のロフトやリビング収納など、収納スペースも充実。
(6)大切なお車を汚れや風雨から守ってくれる、ビルトインガレージ付き。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【西東京市下保谷2丁目　全1棟】
18帖超の広々としたLDKは2面採光。ご家族でゆっくりと団らん時間を過ごしていただけます。物件の詳細はお気軽にお問い合わせください。/同形状・同仕様写真(リビング施工例)

◆全居室2面採光×収納◆南向きバルコニーから心地よい陽光差し込むLDK。ロフト付きで、居住空間をすっきり保てます。

5480万円、3LDK+S（納戸）、土地面積74.34m²、建物面積98.18m² 全居室2面採光×収納付き「3LDK＋S」。約6.0帖のロフトもあり、住空間を広々と使うことができます。対面式キッチンやリビング階段が採用され、家族間のコミュニケーションが深まる住まいです。
【外観/施工例】
カースペース1台分有。自転車やバイク置場としても重宝します。周辺は落ち着いた住宅街のため、穏やかなエリアで新生活を始められます。
【LDK/施工例】
ゆとりあるLDKです。リビングスペースとダイニングスペースをゾーニングしやすく、インテリアや家具のレイアウトを自由に楽しめます。
【LDK/施工例】
プライバシー性の高い2階に配されたLDKです。外からの視線が気になりにくく、ご家族でゆっくりとお寛ぎいただけます。

◆ご家族にうれしい工夫がたくさん◆調理中も会話が弾む対面式キッチンや忙しい時間帯に重宝する各階トイレ。

【キッチン/施工例】
リビング全体を見渡せる対面式キッチンです。お互いの顔を見ながら会話を楽しんだり、リビングでお過ごしのご家族を見守ったりしながら作業ができます。

【リビング収納/施工例】
リビングに収納が備わっているため、すっきりとした住空間で過ごせます。書類や掃除用具、お子さまのおもちゃなどの収納に重宝します。
【浴室/施工例】
1日の疲れを癒していただける浴室。ゆったりとした浴槽で、お子様との入浴の際も快適です。窓があり、こまめな換気が可能です。
【洗面室/施工例】
身支度を整えやすい三面鏡付き洗面化粧台です。壁付け水栓のため、水栓周りに水が溜まらず、お手入れもスムーズに行えます。
【トイレ/施工例】
温水洗浄便座機能付きで、いつも清潔にお使いいただけます。トイレは1階と2階にありますので、来客時や混み合う時間帯も気兼ねなく使用できます。

◆ご家族のライフスタイルに対応できる洋室◆LDKに洋室が隣接、お子様の成長やライフシーンに合わせて一体利用可能。

【LDK/施工例】
建具やフローリングは、温もりと落ち着きを感じさせてくれる木目調デザイン。心地良い空間で団らん時間をお過ごしいただけます。

【洋室/施工例】
リビングに隣接した洋室です。引き戸仕様で、戸を開放してリビングと一体利用も可能です。広々とした空間でゆったりと過ごせます。
【洋室/施工例】
2面採光で、明るく風通しの良い洋室です。腰高窓が配されているため、ベッドやデスクといった家具のレイアウトがしやすい間取りです。
【クロゼット/施工例】
ハンガーパイプ付きで、洋服などを掛けて保管しておくことができます。棚にはカバンなどの小物類を収納できます。
【玄関/施工例】
ご家族みなさまの靴がすっきり片付けられるシューズボックスが備わっています。窓から自然光が届き、日中は電気を点けずに来客対応ができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

エコ設備充実

5480万円、3LDK+S（納戸）、土地面積74.34m²、建物面積98.18m² 全居室2面採光×収納付き「3LDK＋S」。約6.0帖のロフトもあり、住空間を広々と使うことができます。対面式キッチンやリビング階段が採用され、家族間のコミュニケーションが深まる住まいです。
【外観/施工例】
カースペース1台分有。自転車やバイク置場としても重宝します。周辺は落ち着いた住宅街のため、穏やかなエリアで新生活を始められます。

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	現在のご自宅の住宅ローン残債がある状態でもご利用いただける、銀行住宅ローンをご提案いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住み替えローンの利用条件■ ・主な紹介金融機関：都市銀行・信託銀行・大手地方銀行・フラット35をご利用いただけます。　年収100万円以上から借り入れができる銀行もご紹介可能です。・対象年齢：満20歳以上満70歳までの方（完済時満80歳）・返済期間：1年以上35年以内・利率、保証料：金融機関の規定によって異なります。・その他：銀行が指定する団体信用生命保険に加入できる方が対象です。　　　　　保証会社を利用するので、原則保証人は不要です。（金融機関の規定によって異なります）　　　　　融資する物件を担保とします。 ■その他注意事項■ ・審査が必要です。・ご利用にあたっては、事務手数料、ローン保証料、司法書士手数料等の諸費用が発生する場合がございます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、専属のファイナンシャルプランナーにご相談いただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	住宅の購入や売却に関する様々なお金の問題について、専属のファイナンシャルプランナーが無料でご相談を承ります。ライフプランの作成や、キャッシュフロー診断、住宅ローン減税や年金等、お金にまつわる大切なポイントをシミュレーションを交えてわかりやすくご説明いたします。事前にご予約の上、お気軽にご相談くださいませ。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	内見・ご来店の際に、お客様のご自宅から物件所在地までの送迎サービスをご利用いただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅購入・売却検討期間中
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス内容■ ・内見やご来店いただく際に、ご自宅や最寄り駅等お客様のご要望場所まで送迎いたします。・物件までの交通手段がない方はもちろん、物件やエリアに精通したスタッフが周辺環境も併せてご案内いたしますので、ぜひご利用くださいませ。・小さなお子様をお連れのお客様が安心してご乗車頂けるように「チャイルドシート」のご用意もございますのでご希望の際はお気軽にご連絡くださいませ。 ※乗車人数や送迎エリアについてはお問い合わせください。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-212166

物件名	西東京市下保谷2丁目　全1棟
価格ヒント	5480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	74.34m²	建物面積ヒント	98.18m²
私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月
住所	東京都西東京市下保谷２ [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「保谷」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「ひばりヶ丘」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「大泉学園」歩34分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆Fit.e-House株式会社ホームページ◆
担当者より	担当者住宅事業部	【この物件について】西武池袋線「保谷」駅まで徒歩12分、「3LDK＋S」の住まい。徒歩6分圏内に小学校や保育園、公園が揃い、子育て世帯にうれしい住環境です。周辺環境と併せてぜひ現地をご確認ください！お待ちしております。
お問い合せ先	Fit.e-House(株)(フィットイーハウス) TEL：0120-212166 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（2）第096483号取引態様：＜販売提携(媒介)＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火・水

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-212166

周辺環境

西武池袋線　「保谷」駅まで960m

幼稚園・保育園

こまどり保育園：徒歩5分（340ｍ）
幼稚園・保育園

西東京ユーカリ保育園：徒歩8分（630ｍ）
小学校

西東京市立保谷第一小学校：徒歩6分（440ｍ）
中学校

西東京市立青嵐中学校：徒歩11分（840ｍ）
その他環境

下保谷児童センター：徒歩8分（630ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西東京下保谷3丁目店：徒歩9分（690ｍ）
スーパー

丸正保谷北口店：徒歩11分（880ｍ）
スーパー

西友保谷店：徒歩13分（1040ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス下保谷店：徒歩4分（320ｍ）
病院

保谷厚生病院：徒歩9分（700ｍ）
郵便局

下保谷二郵便局：徒歩4分（280ｍ）
公園

下保谷第三児童遊園：徒歩5分（400ｍ）
駅

西武池袋線　「保谷」駅：徒歩12分（960ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-212166

設備仕様


同形状・同仕様写真(食器洗浄乾燥機) 【食器洗浄乾燥機/施工例】食後の片付けをサポートしてくれる食器洗浄乾燥機が搭載されています。手荒れを和らげ家事の時短が叶います。	同形状・同仕様写真(浄水器) 【浄水器付シャワー混合水栓/施工例】浄水器が内蔵されていますので、調理や飲料用などにいつでも浄水を使用できます。	同形状・同仕様写真(浴室乾燥機) 【浴室換気暖房乾燥機/施工例】天候や花粉、時間帯を気にせずに、洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。暖房・涼風機能も付いているので、1年を通して快適なバスタイムをお楽しみいただけます。

同形状・同仕様写真(TVモニタ付きインターホン) 【TVモニタ付きインターホン/施工例】来訪者を事前にモニターで確認してから対応することができます。お子様のお留守番にも配慮のある設備です。	同形状・同仕様写真(床下収納) 【床下収納/施工例】洋室に床下収納兼点検口が備わっています。防災備蓄品や日用品の収納に役立ちます。	同形状・同仕様写真(クロゼット) 【クロゼット/施工例】全ての洋室にクロゼットが備わっています。約5.5帖の納戸は窓とクロゼットがあり、居室や在宅ワークスペースなど多目的にご使用いただけます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-212166