■三井のリハウス■
西武池袋線「保谷」駅徒歩7分。
敷地面積35坪以上、南面バルコニー付き「4LDK」のゆとりある住まい。
徒歩9分圏内に買物施設が点在する便利な住環境。
-物件のおすすめポイント-
▼立地
・第一種低層住居専用地域内
・前面道路幅員約6.0m
▼特徴
・宅配BOX有
・駐車スペース有(車種による)
▼設備
【キッチン】
・リクシル製、W2550スライド収納タイプ、食洗機付
【浴室】
・リクシル製AXシリーズ、1616サイズ、浴室乾燥機付
【洗面化粧台】
・TOTO製オクターブLite、W750・3面鏡付
【トイレ】
・TOTO製、シャワートイレ
▼周辺環境
・マルエツ南大泉店:徒歩4分(約270m)
・ファミリーマート南大泉6丁目店:徒歩3分(約220m)
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
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西武池袋線「保谷」駅まで徒歩7分の好立地。南面バルコニーが設けられた明るい「4LDK」の住まい。
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【全体区画図】
敷地面積35坪以上、駐車スペース有(車種による) 。前面道路は幅員約6.0m公道です。お車の入出庫もスムーズに行えます。通り抜けできない設計で、防犯性の高い住環境です。 -
(A号棟)、価格6890万円、4LDK、土地面積118.06m2、建物面積91.5m2
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【現地写真/A号棟】
1階にLDKと水回り、2階に洋室4部屋が設けられた「4LDK」の住まい。LDKは約17.6帖のゆとりある広さ。全居室に収納を備えており、すっきりとした住空間で過ごせます。 -
【前面道路】
前面道路は行き止まりのため、住人以外が立ち入ることは少ないので防犯性が高く、静かな住環境です。車通りも少なく、小さなお子さまがいるご家族ものびのびと過ごしていただけます。
食洗機、浴室乾燥機、宅配ボックス付き。家事をサポートする多彩な設備が搭載され、快適な暮らしが叶います。
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【現地写真/B号棟】
浴室は、リクシル製のAXシリーズ、ワイドミラー付き。1616サイズで、ゆったりと一日の疲れを癒していただけます。雨の日や花粉の季節の洗濯に便利な浴室乾燥機付きです。 -
【現地写真/C号棟】
洗面化粧台は、TOTO製のオクターブLite。W750・3面鏡付きで、身支度をスムーズに行えます。鏡裏やボウル下に収納があり、洗面用品などをスッキリと収納できます。 -
【現地写真/D号棟】
トイレは、TOTO製の温水洗浄便座付き。年間を通して快適に使用できます。トイレは各階にあるので、来客時や朝の混み合う時間帯もスムーズに使えます。 -
【前面道路】
全棟、宅配ボックスが備わっています。不在時に荷物を受け取ることができ、配達時間を気にせずお出かけしていただけます。手の離せないときや非対面で受け取りたい時などにも便利です。
全棟、駐車スペース有(車種による) 。買物施設、病院、郵便局が徒歩9分圏内に点在する、暮らしやすい住環境です。
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【前面道路】
買い物施設が徒歩9分圏内に点在しています。病院や郵便局も身近にあり、幅広い世代に暮らしやすい住環境です。市立あらやしき公園まで徒歩4分(約300m)、気軽にお出かけしていただけます。 -
ファミリーマート南大泉6丁目店まで220m 徒歩3分。24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。ATM、Wi-Fiなどの取り扱いがあります。
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マルエツ南大泉店まで270m 徒歩4分。営業時間は10:00~22:00。HPでチラシを確認することができます。クレジットカードや電子マネー、スマホ決済対応。駐車場40台有。クリーニング店が併設されています。
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西友 保谷店まで650m 徒歩9分。24時間営業(一部を除く)。西武池袋線「保谷」駅に直結しているため、仕事帰りなどに気軽に立ち寄ることができ便利です。4階に図書館、5階に公民館が入っています。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
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サポートの詳細説明 | ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡しから2年間(24時間365日) | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象設備 水回り:キッチンの排水が詰まった 電気設備:落雷でブレーカーが落ちた ガス設備:ガスコンロが点火しない カギ:カギを紛失し家に入れない 給湯設備:お湯が出ない 窓ガラス:突風で窓ガラスが割れた ■対象物件 弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者 ・個人の方(一般法人・宅建業者を除く) ・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料 ■提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
サポート2
サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。 |
物件詳細情報
物件名
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西東京市下保谷3丁目 | ||
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価格
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6890万円~7090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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4戸 |
総戸数
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6戸 |
土地面積
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118.06m2~121.23m2(35.71坪~36.67坪)(実測) |
建物面積
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91.5m2~94.45m2(27.67坪~28.57坪)(実測) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年6月予定 |
住所 |
東京都西東京市下保谷3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「保谷」歩7分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
全6棟の新街区が誕生します。広々使える「4LDK」の住まい。食洗機、浴室乾燥機、宅配ボックスなど家事をサポートする多彩な設備が搭載され、快適な暮らしが叶います。詳しくはお気軽にお問い合わせください。
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お問い合せ先 |
三井のリハウス大泉学園センター三井不動産リアルティ(株) TEL:00786-01793750 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(15)第000777号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 |
区画図
【全体区画図】 |
間取り図
周辺環境
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小学校市立保谷第一小学校:徒歩17分(1300m)
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中学校市立青嵐中学校:徒歩23分(1790m)
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スーパーマルエツ南大泉店:徒歩4分(270m)
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スーパー西友 保谷店:徒歩9分(650m)
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コンビニファミリーマート南大泉6丁目店:徒歩3分(220m)
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コンビニセブンイレブン西東京下保谷3丁目店:徒歩4分(270m)
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コンビニファミリーマート南大泉3丁目店:徒歩9分(650m)
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ドラッグストアマツモトキヨシ保谷北口駅前店:徒歩7分(500m)
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病院みわ内科クリニック:徒歩5分(400m)
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郵便局保谷駅前郵便局:徒歩6分(440m)
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公園市立あらやしき公園:徒歩4分(300m)
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駅西武池袋線「保谷」駅:徒歩7分(560m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
設備仕様
【食器洗浄乾燥機】
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【バスルームきれい機能】
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【シャワー付き洗面化粧台】
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【温水洗浄便座付きトイレ】
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西東京市下保谷3丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
東京都西東京市下保谷3 | 交通 |
西武池袋線「保谷」歩7分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
6890万円~7090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
7000万円台(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
91.5m2~94.45m2(27.67坪~28.57坪)(実測) |
土地面積 |
118.06m2~121.23m2(35.71坪~36.67坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:40%、容積率:80% |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
2024年6月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:高橋 誠、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-24-01502-1号他 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
三井のリハウス大泉学園センター三井不動産リアルティ(株)
TEL:00786-01793750
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月21日 |
FEC7CA10
74758861
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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