■全棟ZEH水準仕様の新築戸建全5棟が誕生しました。
■住宅性能評価
■小学校至近の為子育て世帯にもオススメです。
□□ A very COOL every LIFE ! □□
西武新宿線・西武池袋線の2路線が徒歩圏内。
南側の道路に接しているため、陽当り通風ともに良好です。
全棟玄関と前面道路との距離が離れておりますので、安全面も葉配慮された設計となっております。
小・中学校が近い点も嬉しいポイントです。
スーパーやコンビニ、公園も近くに点在しております。
建物は勿論ですが、周辺環境もオススメの物件です。
まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。
お問い合わせ専用フリーダイヤル : 0120-068-101
(外観完成予想図)街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを
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(4号棟)完成予想図明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ご
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小学校入学前の子どもを持つ家庭の約6割が「家族や子どものため」に購入を希望。入学後の転校を避け、広い空間でのびのび育てたいなどの親心が、家探しのきっかけになっているようです。
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暮らしのステージを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は地域の鼓動を感じ、お寛ぎ頂くことが可能。採光や夜空の輝きが癒しの時間を演出。
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ここから始まる「日常」は、ご家族の大事な人生の1ページを「快適」という色合いで飾り付けしてくれます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×ミラカレclub◇━━
◎FPによるライフプランのシュミレーション。
・購入後も無理の無い物件価格?
・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
・どこの銀行で借りるとお得なの?
・適切な借入額は? etc...
■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00~21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
プレゼント情報
(1)Googleのクチコミを頂いた方には「QUOカード(500円分)」をプレゼント!
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*Tポイントは、全国にあるTポイント提携先やインターネットの提携先で、
ご利用金額に応じて貯たり、お使いいただくことができる共通ポイントです。
物件詳細情報
価格
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4990万円~5490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S(納戸)・3LDK |
---|---|---|---|
販売戸数
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5戸 |
総戸数
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5戸 |
土地面積
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80.18m2~108.79m2 |
建物面積
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78.15m2~91.08m2 |
私道負担・道路
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道路幅:4m、アスファルト舗装、前面道路セットバック部分14.54m2×各1/5持ち分有 |
完成時期(築年月)
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2024年5月上旬 |
住所 |
東京都西東京市中町1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「保谷」歩22分
西武新宿線「西武柳沢」歩20分
西武池袋線「ひばりヶ丘」歩27分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者 宅建
お客様に寄り添う姿勢を大切に、本音でお客様とお付き合いさせて頂いております。お問合せからお引き渡しまで一気通貫で担当させて頂きます。
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【この物件について】
≪当日見学可能な物件です!≫お住まい提案から資金シミュレーション、ご購入後は専属FPのファイナンシャルサポート。お客様が安心できる住まい探しのお手伝いを。【東宝ハウス練馬】:0120-068-101
【得意エリア】
23区全般、西東京エリア、武蔵野エリア
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お問い合せ先 |
TEL:0120-135004 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(2)第098694号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~21:00 / 定休日:年中無休(長期休暇期間除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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スーパーいなげや 西東京富士町店:徒歩11分(810m)
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駅ひばりヶ丘駅:徒歩28分(2200m)
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スーパーオザム 保谷店:徒歩6分(403m)
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スーパーマルエツ 保谷住吉店:徒歩10分(774m)
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駅保谷駅:徒歩20分(1600m)
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公園文理台公園:徒歩9分(658m)
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駅東伏見公園:徒歩15分(1153m)
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公園西東京市さくら公園:徒歩6分(469m)
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駅西武柳沢駅:徒歩19分(1500m)
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スーパースーパーオザム保谷店:徒歩8分(639m)
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コンビニローソン西東京中町二丁目店:徒歩8分(585m)
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コンビニセブンイレブン保谷本町店:徒歩9分(707m)
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コンビニファミリーマート西東京富士町店:徒歩8分(627m)
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ドラッグストアサンドラッグ西東京泉町店:徒歩6分(473m)
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ドラッグストアpetit madoca西東京泉町店:徒歩12分(955m)
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ドラッグストアドラッグセイムス西東京保谷店:徒歩16分(1238m)
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ホームセンタージョーシン西東京保谷店:徒歩19分(1452m)
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中学校西東京市立保谷中学校:徒歩10分(799m)
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中学校西東京市立明保中学校:徒歩12分(918m)
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中学校西東京市立田無第二中学校:徒歩19分(1459m)
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小学校西東京市立保谷小学校:徒歩7分(522m)
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小学校西東京市立碧山小学校:徒歩7分(496m)
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小学校西東京市立東小学校:徒歩11分(861m)
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幼稚園・保育園アスク保谷保育園:徒歩5分(364m)
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幼稚園・保育園生活クラブ保育園ぽむ:徒歩6分(454m)
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幼稚園・保育園はこべら保育園:徒歩12分(899m)
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病院保谷厚生病院:徒歩17分(1286m)
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役所西東京市役所保谷庁舎:徒歩5分(385m)
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図書館練馬区立南大泉図書館分室こどもと本のひろば:徒歩18分(1417m)
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公園南大泉かたまち緑地:徒歩19分(1472m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~21:00 ━━◇ TOHO HOUSE練馬×ミラカレclub◇━━ ◎FPによるライフプランのシュミレーション。 ・購入後も無理の無い物件価格? ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的? ・どこの銀行で借りるとお得なの? ・適切な借入額は? etc... ■日時 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9:00~21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都西東京市中町1 | 交通 |
西武池袋線「保谷」歩22分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
4990万円~5490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5300万円台(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装、前面道路セットバック部分14.54m2×各1/5持ち分有 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S(納戸)・3LDK | 建物面積 |
78.15m2~91.08m2 |
土地面積 |
80.18m2~108.79m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100% |
完成時期(築年月) |
2024年5月上旬 | 引渡可能時期 |
2024年6月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
畑 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、農地法届出要、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、一部協定通路、1号棟と2号棟、4号棟と5号棟には協定部分(各0.74m2)があります。※敷地面積に含む | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:河野 拓也、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:TKK確済23-1161号他 |
住宅ローン情報
毎月(年12回)125,602円
ボーナス 0円
価格4,990万円、頭金0円、借入額4,990万円
年利0.32% 変動金利/返済期間35年
- 東宝ハウスグループ 株式会社 東宝ハウス練馬 特別提携金利(一例)
・紹介金融機関/提携銀行他(都市・地方銀行可)
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(諸費用も可)
・年齢制限/
・年収に対する年間融資額の割合/35%~40%
・返済期間/35年以内
・利率/年利0.32%(変動金利)
・保証料/なし
・事務手数料/お借入金額の2%+消費税
・その他費用/金利は2024年2月時点(審査・要件があります)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関/提携銀行他(都市・地方銀行可)
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(諸費用も可)
・年収に対する年間融資額の割合/30%~35%
・返済期間/35年以内
・利率/固定金利
・保証料/なし
・事務手数料/規定による
・その他費用/金利は2024年2月時点(審査・要件があります)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-135004
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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不動産会社ガイド |
東宝ハウス練馬 / 東宝ハウス王子 / 東宝ハウス川口 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2033年2月3日 |
74210598
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。