３号棟再販売！！月々１７４，１８５円！
日本経済の転換点！マイナス金利撤廃！インフレに向かう今こそ住宅探しをしよう！
―― ようこそ 緑とアートの街 石神井公園へ！ ――
伝統ある高級住宅街の気風漂う都会のベッドタウン。
彩り豊かな石神井の街並みにスタイリッシュなお住まいが登場♪
スマートにアクセス『池袋駅』『副都心線』『有楽町線』へ。
都心のターミナル駅に直結している西武池袋線は、
山手線他、主要交通網へのアクセスに優れ、通勤通学はもちろん、
ちょっとしたお買い物から旅行・出張にも便利な路線です。
物件の近隣は徒歩で生活が完結するほど買い物・通学便が良い一方、
大きな公園や緑の自然も豊富で、 実りある新生活をはぐくめる街となっております
お客様専用フリーダイヤル ： 0120-948-257
動画でご紹介している建物は、「販売中物件1号棟」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
都内屈指の湧水公園として有名。週末は四季折々の景色を楽しむジョガーや野鳥の撮影会等で賑わいます。家族連れで訪れれば一日楽しめるお出かけスポットです。
現地（2024年4月）撮影 全景
建物はフラット35金利Aプラン対応住宅です。お借り入れから当初10年間、マイナス0.25％の金利優遇が可能です。検査機関お墨付きの建物です。
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1号棟
南面に設けた大きな窓からは、豊かな陽光がリビングを照らしだします。家具等の配置やこの空間のデザイン考えるのも新生活のひとつの楽しみですね。 -
(1号棟)、価格7980万円、1LDK+2S、土地面積80.84m2、建物面積76.95m2
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1号棟
料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができる対面キッチン。来客の際なども会話をしながら、キッチンに立つことができ、リビングからすっきり見えます。 -
1号棟
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションにとれる広々とした浴槽。一人でも足を伸ばしてゆっくりとリラックスして浸かれます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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三面鏡をつかって収納スペースを確保いたしました。歯ブラシなどご家族のアメニティグッズがしっかりと収納できます。かさばりやすい洗面台まわりをすっきり解消です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
◆ご見学について◆
本日、この後のご来店・ご見学も大歓迎でございます。
(営業時間は9:30～18:30ですが、左記以外の時間帯でも対応可能です)
週末・平日問わず、毎日ご見学が可能です。
鍵の手配等が必要な物件もございますので、早目にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能でございます。
◆ご案内方法◆
【ご来店】【ご自宅までのご送迎】【物件最寄駅での待合せ】など、ご相談くださいませ。
１日に、複数の物件をまとめてご案内させて頂くことも可能です。
◆お車でご来店の方へ◆
西武開発ひばりヶ丘店の裏手に、無料のお客様専用駐車場(全１５台駐車可)をご用意しております。
◆お子様とご一緒にご来店のお客様へ◆
支店には、お席から目の届く場所に【キッズスペース】をご用意しており、
小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しいただける環境です。
お子様向けにご来店プレゼントのガチャガチャもご用意しております。
◆住宅ローンのご相談について◆
西武開発グループ内に、ARUHI(フラット35シェア全国NO.1)の代理店がございます。
フラット35の他、30を超える銀行のローン商品の中から、お客様一人ひとりに最適な住宅ローンを設計し、わかりやすくご提案いたします。
◆リフォームについて◆
西武開発グループ内に、お引渡後のリフォーム・メンテナンス等を専門に担当する子会社がございます。
お見積もりから完工までワンストップで承ります。
わかりやすく安心な定額リフォームパックのご用意もございます。
◆最後に◆
【創業40周年を迎える歴史に裏打ちされた実績とノウハウ】を活かし、お客様の夢を全面的
にサポート致します。
西武開発ひばりヶ丘店 スタッフ一同 お客様のご来店を心よりお待ちしております。
物件詳細情報
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価格
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6980万円・7980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK+S（納戸）・1LDK+2S（納戸）選べる4タイプの間取り♪広々LDKをご覧くださいr♪ |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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80.37m2～90.85m2（実測） |
建物面積
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73.71m2～78.36m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年3月上旬 |
| 住所 |
東京都練馬区石神井町６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「石神井公園」歩11分
西武新宿線「上石神井」歩29分
ＪＲ中央線「吉祥寺」バス27分石神井警察署歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
これまでの経験を活かし、お客様に合ったお住まい探しのお手伝いや、住宅ローンのご提案をさせて頂きます。ご家族皆様でのご来店お待ちしております！
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【この物件について】
『石神井公園』駅徒歩10分！LDK17～18帖！ 6000万円台で池袋までノンストップ！インパクト大の立地と間取の全4棟新築戸建◆フリーダイヤル0120-948-257までお気軽にお問合せ下さい！◆
【得意エリア】
西東京市・清瀬市・新座市・練馬区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-948257 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006323号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～PM6:30 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く) |
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周辺環境
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小学校練馬区立石神井小学校：徒歩10分（740ｍ）
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中学校練馬区立石神井中学校：徒歩6分（470ｍ）
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幼稚園・保育園清心幼稚園：徒歩3分（220ｍ）
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スーパーまいばすけっと石神井町7丁目店：徒歩4分（310ｍ）
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スーパーライフ石神井公園店：徒歩12分（920ｍ）
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公園東京都立石神井公園：徒歩5分（370ｍ）
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ショッピングセンターEmio石神井公園：徒歩11分（860ｍ）
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コンビニファミリーマート練馬石神井町店：徒歩7分（560ｍ）
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ドラッグストアウエルシア練馬石神井店：徒歩7分（540ｍ）
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コンビニミニストップ石神井町5丁目店：徒歩11分（840ｍ）
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ショッピングセンターSUIT SELECT EMIO SHAKUJII KOEN：徒歩12分（882ｍ）
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ショッピングセンター無印良品エミオ石神井公園店：徒歩12分（949ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファーム石神井公園店：徒歩10分（780ｍ）
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スーパーライフ石神井公園店：徒歩12分（922ｍ）
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コンビニファミリーマート石神井銀座通り店：徒歩7分（546ｍ）
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ドラッグストアミネドラッグ石神井店：徒歩10分（727ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局石神井台店：徒歩14分（1103ｍ）
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高校・高専東京都立大泉高校：徒歩14分（1094ｍ）
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幼稚園・保育園さくらさくみらい石神井公園：徒歩4分（314ｍ）
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幼稚園・保育園さつき保育園石神井公園ルーム：徒歩6分（475ｍ）
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郵便局石神井郵便局：徒歩10分（727ｍ）
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郵便局石神井公園駅前郵便局：徒歩10分（761ｍ）
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役所練馬区石神井区民事務所：徒歩9分（660ｍ）
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図書館練馬区立石神井図書館：徒歩8分（611ｍ）
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銀行JA東京あおば石神井支店：徒歩10分（792ｍ）
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銀行みずほ銀行石神井支店：徒歩8分（639ｍ）
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銀行きらぼし銀行石神井支店：徒歩10分（778ｍ）
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警察署・交番石神井警察署：徒歩4分（301ｍ）
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公園寿緑地：徒歩6分（426ｍ）
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公園大門南緑地：徒歩7分（497ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆ご見学について◆ 本日、この後のご来店・ご見学も大歓迎でございます。 (営業時間は9:30～18:30ですが、左記以外の時間帯でも対応可能です) 週末・平日問わず、毎日ご見学が可能です。 鍵の手配等が必要な物件もございますので、早目にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能でございます。 ◆ご案内方法◆ 【ご来店】【ご自宅までのご送迎】【物件最寄駅での待合せ】など、ご相談くださいませ。 １日に、複数の物件をまとめてご案内させて頂くことも可能です。 ◆お車でご来店の方へ◆ 西武開発ひばりヶ丘店の裏手に、無料のお客様専用駐車場(全１５台駐車可)をご用意しております。 ◆お子様とご一緒にご来店のお客様へ◆ 支店には、お席から目の届く場所に【キッズスペース】をご用意しており、 小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しいただける環境です。 お子様向けにご来店プレゼントのガチャガチャもご用意しております。 ◆住宅ローンのご相談について◆ 西武開発グループ内に、ARUHI(フラット35シェア全国NO.1)の代理店がございます。 フラット35の他、30を超える銀行のローン商品の中から、お客様一人ひとりに最適な住宅ローンを設計し、わかりやすくご提案いたします。 ◆リフォームについて◆ 西武開発グループ内に、お引渡後のリフォーム・メンテナンス等を専門に担当する子会社がございます。 お見積もりから完工までワンストップで承ります。 わかりやすく安心な定額リフォームパックのご用意もございます。 ◆最後に◆ 【創業40周年を迎える歴史に裏打ちされた実績とノウハウ】を活かし、お客様の夢を全面的 にサポート致します。 西武開発ひばりヶ丘店 スタッフ一同 お客様のご来店を心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区石神井町６ | 交通 |
西武池袋線「石神井公園」歩11分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
6980万円・7980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
7900万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
1LDK+S（納戸）・1LDK+2S（納戸）選べる4タイプの間取り♪広々LDKをご覧くださいr♪ | 建物面積 |
73.71m2～78.36m2 |
土地面積 |
80.37m2～90.85m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：関 敬司、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
■今の家賃と比べてみてください！この場所！この明るさ！■
毎月１７４，１８５円 ボーナス時加算０円
価格6980万円、頭金0円、借入額6980万円
年利0.270％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／三菱UFJ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満20歳～70歳未満
・返済期間／2年～35年
・利率／年利2.475％（店頭表示金利）
・保証料／0円
・事務手数料／融資額の2.2％
・金利は2024年6月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／ARUHIフラット35
・所要資金に対する融資限度の割合／90％以内
・年齢制限／満20歳以上満70歳未満の方で、最終返済時年齢満80歳未満の方
・所要資金に対する融資限度額／100万円以上8000万円以内（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／税込年収400万円未満30％以内 税込年収400万円以上35％以内
・返済期間／15年～35年以内
・利率／年利1.85％（固定金利）
・保証料／不要
・事務手数料／融資金額の2.2％(消費税込)
・金利は2024年6月時点
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-948257
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
西武開発 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
74941031
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
