全邸LDK20畳超、土地面積118m2超。建物面積105m2超プラン中心
眺望陽当たり良好な2階リビング、主寝室10畳超、ウッドデッキ庭付きプラン等
来場予約受付中！
◆建物104.67m2～108.39m2 全邸LDK20畳超！家族が集う空間は広く明るく！
開口部は主に南向きのため陽当たりも良く、気分も上がります。
◆土地面積100.28m2～134.77m2 ウッドデッキ安らぎプラン、大切な愛車を屋根付きガレージでお守りするプランなど土地面積の広さを活かしたプランをご用意しております。
◆充実設備仕様「デリシアキッチン」「ミストサウナ」「エコアクアシャワーSAP」日々の生活に欠かせない水回りの設備は特に拘り、良いものを厳選採用致しました。
◆「耐震等級３」取得 ◆徒歩5分圏内にスーパー・薬局！徒歩約10分に内科・小児科・整形外科など揃う安心の住環境
中央部に設けたクルドサックは住み心地が良く、住人以外の往来がないので防犯面でも安心！
現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
白と木を基調とした明るい外観デザイン
現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
LD横の洋室と繋げると24畳の広々大空間を実現。家族で過ごす空間は広く明るく！2階リビングのため周囲の視線も気にせず思いっきりリラックスできる空間です
（4号棟）リビングパース
（4号棟）リビングパース
荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸを完備
現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
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心から寛げるバスタイムを満喫できる浴室
現地（2024年1月）撮影 -
デリシアガラストップコンロを採用
忙しい毎日でも専用アプリと連動すれば、火加減や加熱時間をレシピに合わせてオートで調節してくれます
現地（2024年1月）撮影 -
入ってすぐ玄関を吹抜けにすることにより明るく開放感のある空間を設けました
現地（2024年1月）撮影 -
洗面化粧台には豊富な収納スペースがあり、洗濯洗剤や洗濯用品、ドライヤーなどをスッキリとしまえます
現地（2024年1月）撮影
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浄水器内蔵式タッチレス水栓
吐水口先端のセンサーに手をかざすだけで吐水・止水の操作が可能
現地（2024年1月）撮影 -
お子様が体をぶつけても衝撃が和らぐようにも安心・安全な為、角をR加工にしました
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地震に対する倒壊、損傷のしにくさを示すものであり、最上等級である耐震等級3は耐震等級1に比べて1.5倍の力に耐えられる性能を誇っています。
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いなげや練馬南大泉店まで330m 「新鮮さを、お安く、心をこめて」を掲げ、生鮮食品をはじめ総菜やオリジナル商品にも力を入れるスーパーマーケット。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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中央部に設けたクルドサックは住み心地が良く、住人以外の往来がないので防犯面でも安心！
現地（2024年4月）撮影 -
デリシアガラストップコンロを採用
忙しい毎日でも専用アプリと連動すれば、火加減や加熱時間をレシピに合わせてオートで調節してくれます
現地（2024年1月）撮影 -
(4号棟)、価格6990万円、3LDK+S、土地面積118.57m2、建物面積108.39m2
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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低炭素住宅
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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ミストサウナ
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
/
２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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平坦地
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床暖房
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テラス
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食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
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ビルトインガレージ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-199-668
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物件名
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シュプロス練馬大泉学園 North街区 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6650万円～6990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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7戸 |
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土地面積
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117.29m2～118.57m2（登記） |
建物面積
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104.67m2～108.39m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年8月上旬 |
| 住所 |
東京都練馬区南大泉１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「武蔵関」歩16分～17分
西武池袋線「大泉学園」バス14分小関歩5分～6分
ＪＲ中央線「吉祥寺」バス24分小関歩5分～6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
シュプロス練馬大泉学園インフォメーションサロン TEL：0120-199-668 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00～18：00／定休日：火曜・水曜（祝日除く） |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-199-668
周辺環境
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いなげや練馬南大泉店まで330m 「新鮮さを、お安く、心をこめて」を掲げ、生鮮食品をはじめ総菜やオリジナル商品にも力を入れるスーパーマーケット。 -
ウェルパーク 練馬南大泉店まで310m -
エミオ 武蔵関まで1330m スーパーや100円ショップ、ベーカリーなどが入る駅直結の複合商業施設「エミオ 武蔵関」。お出かけの帰りに立ち寄れて便利です。 -
大泉第二小学校まで970m -
西東京メディカルモールまで950m
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ショッピングセンターいなげや練馬南大泉店：徒歩5分（330ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク 練馬南大泉店：徒歩4分（310ｍ）
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ショッピングセンターエミオ 武蔵関：徒歩17分（1330ｍ）
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小学校大泉第二小学校：徒歩13分（970ｍ）
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病院西東京メディカルモール：徒歩12分（950ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
路線図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-199-668
設備仕様
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角R仕様
お子様が体をぶつけても衝撃が和らぐようにも安心・安全な為、角をR加工にしました
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太陽光パネル
地球に優しい太陽光発電システムを採用。日中に太陽光発電システムが作った電気を使用することで電気料金の削減に繋がります。
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エコワン100L
ガスと電気を効率よく使って光熱費を抑えて湯沸かしできる、災害時に強い給湯器です。
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ハイブリッドLOW-Eガラス
室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜と内部に注入したアルゴンガスの効果で一般複層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮します。
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EVコンセント
屋外に電気自動車を充電できるEV充電コンセントを設置。快適なカーライフを楽しめます。
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保安灯
暗がりでも足元を明るく照らしてくれます
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-199-668
構造の特徴
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耐震等級3
地震に対する倒壊、損傷のしにくさを示すものであり、最上等級である耐震等級3は耐震等級1に比べて1.5倍の力に耐えられる性能を誇っています。
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設計・建設住宅性能評価書
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認定低炭素住宅
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-199-668
シュプロス練馬大泉学園 North街区 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区南大泉１ | 交通 |
西武新宿線「武蔵関」歩16分～17分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
6650万円～6990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK | 建物面積 |
104.67m2～108.39m2 |
土地面積 |
117.29m2～118.57m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2023年8月上旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階・地下0階建（軸組工法） |
施工 |
森田材木株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、一部協定通路 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、公共水道、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
シュプロス練馬大泉学園インフォメーションサロン
TEL：0120-199-668
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月5日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-199-668
74885168
資料請求・お問い合わせ
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
