【6/10更新♪】現地案内会開催中！本日見学可
石神井公園沿いの緑豊かな住宅街に佇む、全2棟！
LDK18帖超！駐車1台付き◎
内覧ご予約はお電話でのお問合せがスムーズです
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ーーフィットイーハウス ６つのチョイスーー
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(1)2沿線以上利用可能。通勤・通学に便利！
教育施設や買い物施設が徒歩10分圏内に揃います。
(2)18帖超の広々LDK！
外からの視線が気になりにくい2階リビング採用のため、リラックスして過ごせます。
(3)楽しいコミュニケーションが生まれる対面式キッチン！
(4)将来間仕切り可能な広い納戸！
お子さまの成長に合わせて、2部屋の個室に分けることができます。(別途工事要)
(5)全居室収納あり！B号棟はWIC2ヶ所◎
(6)A号棟はアウトドアリビング付き！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【石神井公園】
徒歩1分。石神井公園沿いの四季の彩を楽しめる住環境。モダンな外観の2SLDK住宅、2棟のご案内です。是非お気軽にお問合せください。
◇モダンな2SLDK/全2棟◇ 外からの視線を気にせずにくつろげる2階リビング採用の住まいです。
【現地外観写真】
2024年4月完成！陽当たり・通風良好な2階リビング採用。全居室に収納付きで、片付けがしやすい住まいです。1台分の駐車スペースがあります。左からA号棟、B号棟。
2024年4月完成！陽当たり・通風良好な2階リビング採用。全居室に収納付きで、片付けがしやすい住まいです。1台分の駐車スペースがあります。左からA号棟、B号棟。
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【LDK/A号棟】
家族が集うLDKは広々約20.5帖。4面採光の開放感ある空間です。お子さまの学習やテレワークなどに便利なカウンターが備わっています。 -
(A号棟)、価格6990万円、2LDK+S、土地面積90.67m2、建物面積92.12m2
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【キッチン/A号棟】
木目調で温かみのあるデザインのシステムキッチンです。窓があり自然換気可能。ビルトインタイプの食器洗乾燥機付き。片付けが楽にできるので、家族団らんや趣味に、時間を有効活用できます。 -
【アウトドアリビング/A号棟】
テーブルと椅子を出して食事を楽しむなど、多用途にご使用可能。広々としたスペースで家族団らんを楽しめます。水道付きのため、お子さまのプール遊びなど、何かと重宝しそうです。
◇充実の設備仕様◇ 機能性とデザイン性を兼ね備えた設備仕様で、快適な生活をサポートします。
【LDK/B号棟】
南向きのバルコニーから、明るい陽光が入ります。アクセントクロスが施されていて、高級感のある雰囲気。ご家族が自然と顔を合わせやすいリビング階段が採用されています。
南向きのバルコニーから、明るい陽光が入ります。アクセントクロスが施されていて、高級感のある雰囲気。ご家族が自然と顔を合わせやすいリビング階段が採用されています。
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(B号棟)、価格6990万円、2LDK+S、土地面積90.97m2、建物面積92.4m2
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【LDK/B号棟】
約18.1帖のLDKです。外からの視線が気にならない2階リビングが採用されているので、リラックスして過ごせます。対面式キッチンからご家族の様子をうかがえ、会話がはずみます。 -
【キッチン/B号棟】
食器洗乾燥機付きのシステムキッチンです。天板下の引出式収納に、調理器具や食品ストックなどを収められます。 -
【浴室】
シャワー用スライドバー付きの浴室。自然換気可能な窓があるため、お手入れがしやすいです。浴室暖房乾燥機付き。季節を問わず、毎日快適に入浴できます。
◇収納が豊富◇ 全居室など随所に収納が備えられています◎いつもすっきりと片付いた住まいを実現可能です！
【洋室(約7.7帖)/B号棟】
2階北側にある約7.7帖の洋室。WIC付きで、衣類をたくさん収納できます。夜寝る前にバルコニーへ出てちょっと涼むことができ、気持ちよく過ごせそうなお部屋です。
2階北側にある約7.7帖の洋室。WIC付きで、衣類をたくさん収納できます。夜寝る前にバルコニーへ出てちょっと涼むことができ、気持ちよく過ごせそうなお部屋です。
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【納戸/B号棟】
1階約13.2帖の納戸です。ご家族で共有できる広いWIC付き。将来間仕切りが可能なため、お子さまの成長に合わせて2つの個室に分けることをご検討いただけます。(別途工事要) -
【WIC/B号棟】
1階納戸に設けられたWIC。ご家族全員の衣類を集約したり、ご夫婦で仲良く分け合ったりと、お好みの使い方ができます。 -
【洋室(約5.3帖)/B号棟】
1階北側、約5.3帖の洋室。玄関からすぐの場所にあるため、プライバシーを確保しやすいお部屋です。ワークスペースや趣味を楽しむ場所として使いやすそうです。 -
【玄関/B号棟】
落ち着いた雰囲気の玄関。ご家族の靴をすっきりと収められるシューズボックスは、フロートタイプのため掃除がしやすいです。花や写真など、お好みの小物を飾って楽しむことができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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納戸
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食器洗乾燥機
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 現在のご自宅の住宅ローン残債がある状態でもご利用いただける、銀行住宅ローンをご提案いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時から | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■住み替えローンの利用条件■ ・主な紹介金融機関：都市銀行・信託銀行・大手地方銀行・フラット35をご利用いただけます。 年収100万円以上から借り入れができる銀行もご紹介可能です。 ・対象年齢：満20歳以上満70歳までの方（完済時満80歳） ・返済期間：1年以上35年以内 ・利率、保証料：金融機関の規定によって異なります。 ・その他：銀行が指定する団体信用生命保険に加入できる方が対象です。 保証会社を利用するので、原則保証人は不要です。（金融機関の規定によって異なります） 融資する物件を担保とします。 ■その他注意事項■ ・審査が必要です。 ・ご利用にあたっては、事務手数料、ローン保証料、司法書士手数料等の諸費用が発生する場合がございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、専属のファイナンシャルプランナーにご相談いただけます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時から | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス内容■ 住宅の購入や売却に関する様々なお金の問題について、専属のファイナンシャルプランナーが無料でご相談を承ります。 ライフプランの作成や、キャッシュフロー診断、住宅ローン減税や年金等、お金にまつわる大切なポイントをシミュレーションを交えてわかりやすくご説明いたします。 事前にご予約の上、お気軽にご相談くださいませ。 |
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サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 内見・ご来店の際に、お客様のご自宅から物件所在地までの送迎サービスをご利用いただけます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 住宅購入・売却検討期間中 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス内容■ ・内見やご来店いただく際に、ご自宅や最寄り駅等お客様のご要望場所まで送迎いたします。 ・物件までの交通手段がない方はもちろん、物件やエリアに精通したスタッフが周辺環境も併せてご案内いたしますので、ぜひご利用くださいませ。 ・小さなお子様をお連れのお客様が安心してご乗車頂けるように「チャイルドシート」のご用意もございますのでご希望の際はお気軽にご連絡くださいませ。 ※乗車人数や送迎エリアについてはお問い合わせください。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-212166
|
物件名
|
練馬石神井台2丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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6990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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90.67m2・90.97m2（27.42坪・27.51坪） |
建物面積
|
92.12m2・92.4m2（27.86坪・27.95坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道持分53.83m2(持分5444分の1828) |
完成時期（築年月）
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2024年4月 |
| 住所 |
東京都練馬区石神井台２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「石神井公園」歩20分
西武池袋線「大泉学園」歩21分
西武新宿線「上石神井」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
石神井公園がすぐ目の前。緑豊かな住宅街に誕生した2棟のモダン住宅です。広々とした明るいLDKで、ご家族がゆったりとくつろげる住まい。是非、周辺環境と併せて現地をご見学くださいませ。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-212166 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第096483号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-212166
周辺環境
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石神井公園まで80m 徒歩1分。石神井池と三宝寺池の2つの大きな池がある、自然にあふれた公園。春には桜の名所としても有名です。四季折々の風景を楽しむことができ、気軽にお出掛けしていただけます。 -
西武池袋線「石神井公園」駅まで1600m 徒歩20分。快速急行、通勤急行、準急停車駅。池袋駅まで直通アクセス可能で、通勤通学に便利です。駅ナカ・コンビニ「トモニー」があります。
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スーパーライフ石神井台店：徒歩9分（720ｍ）
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スーパーまいばすけっと石神井町7丁目店：徒歩14分（1066ｍ）
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コンビニファミリーマート石神井台二丁目店：徒歩8分（640ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局石神井台店：徒歩6分（480ｍ）
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幼稚園・保育園石神井台保育園：徒歩8分（640ｍ）
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幼稚園・保育園はなさき保育園石神井台：徒歩9分（720ｍ）
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幼稚園・保育園清心幼稚園：徒歩13分（1040ｍ）
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小学校練馬区立上石神井北小学校：徒歩10分（781ｍ）
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中学校練馬区立石神井中学校：徒歩11分（810ｍ）
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郵便局石神井郵便局：徒歩9分（657ｍ）
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銀行西京信用金庫石神井台支店：徒歩8分（600ｍ）
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公園石神井公園：徒歩1分（80ｍ）
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公園石神井松の風文化公園：徒歩5分（400ｍ）
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駅西武池袋線「石神井公園」駅：徒歩20分（1600ｍ）
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駅西武新宿線「上石神井」駅：徒歩22分（1760ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-212166
設備仕様
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カードキー玄関ドア
【カードキー玄関ドア】
防犯性能の高いカードキー玄関ドアが採用されています。キーの持ち運びが簡単で、施錠・開錠がスムーズに行なえます。 |
Low-eペア―ガラス
【Low-eペア―ガラス】
2枚のガラスの間に「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」。断熱性と遮熱性の高い仕様です。 |
食器洗乾燥機
【食器洗乾燥機】
食後の後片付けにかかる時間が軽減されるので、時間を有効活用できます。ビルトインタイプのため、すっきりと邪魔にならない仕様です。 |
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Siセンサー付きガラストップコンロ
【Siセンサー付きガラストップコンロ】
油跳ねをさっと拭きとれるので、お手入れが楽々。切り忘れの際、自動で消火するSiセンサー搭載。安心してご使用できます。 |
浴室暖房乾燥機
【浴室暖房乾燥機】
雨の日や花粉が気になる季節には、浴室で洗濯物を乾かせます。寒い冬にも暖かく入浴できるので、ヒートショックの心配を軽減できます。 |
サーモバスS浴槽
【サーモバスS浴槽】
温まったお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、お湯を冷めにくくします。入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-212166
練馬石神井台2丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区石神井台２ | 交通 |
西武池袋線「石神井公園」歩20分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
6990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
6900万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道持分53.83m2(持分5444分の1828) | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
92.12m2・92.4m2（27.86坪・27.95坪） |
土地面積 |
90.67m2・90.97m2（27.42坪・27.51坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％・60％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、第1種高度地区、最低敷地面積80m2、都市計画公園(石神井公園一部開設)、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業を施工すべき区画 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：住宅事業部、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-212166
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-212166
1
74853283
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
